- De ECB gaat de inflatie berekeningen weer eens aanpassen. Ze willen nu de woningprijzen gaan meenemen in de berekeningen. Hoe reëel is dat? Hoe vaak koopt u een woning? Woonlasten zou ik me iets bij voor kunnen stellen, maar woningprijzen?
- Vorige week gaf collega Satilmis aan dat hij 5 aandelen voor het inflatie scenario had geselecteerd. U kan daar hier meer over lezen.
- Stellantis, het moederbedrijf van Peugeot, Citroën, Opel, Fiat en Chrysler, gaat 30 miljard investeren in de ontwikkeling van elektrisch rijden. Het bedrijf sluit daarmee aan in het rijtje van gevestigde automerken die hetzelfde bekend maakten. De grote vraag is waarom ze allemaal op hetzelfde liedje willen dansen, terwijl de dansvloer zo krap is. Immers is er een grondstoffenprobleem voor zowel de accu’s als de elektromotoren.
- Vorig jaar gaven de officiële experts van de huizenmarkt aan dat het in 2021 over en uit zou zijn met de prijsstijgingen van huizen. Ik was het daar toen totaal niet mee eens en heb daarin volledig gelijk gekregen. De gekte in de huizenmarkt is nog altijd vol onder stoom. In een jaar tijd stegen huizenprijzen met een recordsnelheid tot wel 20% prijsstijging. Overbieden is nu de norm.
- In de VS gaan enkele banken bepaalde vormen van consumentenleningen niet langer verstrekken. Het past in het plaatje van de veranderende rol van de banken in de economie. Voor consumenten kan dit heel negatief uitpakken omdat de banken de bestaande leningen omzetten naar ongunstiger leningen die een grotere (negatieve) impact op de kredietwaardigheid van de lener hebben.
- Het vertrek van de Amerikanen uit Afghanistan moet eind augustus voltooid zijn. De Taliban heeft het gat op veel plekken snel gevuld en veel Amerikaans materiaal is in hun handen gekomen. Een burgeroorlog is heel waarschijnlijk en een enorme vluchtelingenstroom ook. 20 jaar oorlog en niets bereikt. Het is toch diep triest.
- Crypto liefhebbers moeten eens naar Wyoming kijken. Daar is een DAO goedgekeurd. Lees hier
lenen
Vroeger was het zo dat banken liquiditeit in de samenleving brachten. Bedrijven en particulieren konden er geld lenen en zo werd de lokale economie in stand gehouden en ontwikkeld. Om dat te kunnen kregen de banken het recht om hun eigen geld te creëren. Dat heeft de banken tot de machtigste bedrijven in de wereld gemaakt.
Die rol van de banken richting de samenleving is nu sterk aan het veranderen.
Kijk bijvoorbeeld in Litouwen, alwaar Neo Finance nu in enkele jaren tijd al 50% van de consumentenleningen markt in handen heeft gekregen. Een crowdfunding platform heeft de traditionele rol van de banken er in enkele jaren overgenomen.
Het is maar een voorbeeld, maar ook richting ondernemers toe is crowdfunding nu heel belangrijk aan het worden. Het is optisch duurder, omdat er een hogere rente betaalt moet worden, maar het is administratief en bureaucratisch veel makkelijker en daar zitten voor ondernemers enorme besparingen in.
Ik heb dan ook zelf nu meer dan een miljoen euro in leningen via crowdfunding lopen. Ik heb niet eens overwogen naar een bank te gaan.
Waarom laten banken dat gebeuren?
- De rol van de banken is opgeschoven naar de overheid. De banken zijn nu de financiers van de overheid geworden. Dat is een veel makkelijkere markt, dus minder kosten en minder gespecialiseerd personeel nodig voor de banken.
Banken hebben de laatste jaren enorme reputatieschade opgelopen omdat ze verstrikt raakten in dubieuze deals met ondernemers. Denk aan Deutsche Bank die links en rechts oplichtingsopzetjes aan het financieren was. Niet in het minst op een gegeven moment nog slechts de enige bank was die met de Trump organisatie in zee wilde gaan. Deze organisatie is nu aangeklaagd als criminele organisatie.
Die moeilijke consumenten en ondernemingen markten worden dus eigenlijk ‘graag’ door de banken aan andere partijen in de markt overgelaten. Te veel risico en veel te bewerkelijk. Daar moesten banken veel te veel expertise voor in huis hebben. Expertise die niet begrepen werd door de leidinggevenden van de banken. Daarom kon fraude ook zo makkelijk plaatsvinden. De leiding had geen idee waar de werkvloer mee bezig was. Men liet het dus gebeuren, als er maar winst te rapporteren was.
Banken gaan nu de overheid financieren en de winst onderbrengen in eigen ondernemingen. Zo gaat de Rabobank binnenkort 12.000 huurwoningen bouwen.
Geldverstrekking binnen de economie wordt nu aan andere partijen overgelaten.
Wat mij betreft zou dat op een gegeven moment moeten leiden tot een discussie over de wenselijkheid ‘banken’ aan te houden. Immers mogen banken geld creëren, terwijl crowdfunding bedrijven dat niet mogen. Moet die geldcreatie dan onderhand ook niet weggehaald gaan worden bij de banken?
Niet iedereen vindt dat erg netjes, geld uitlenen aan consumenten. Maak je dan geen misbruik van die mensen?
- Dat is één manier om er naar te kijken…
De andere manier is dat er iemand is die om welke reden dan ook geld wil lenen en bereid is daar een rente voor te betalen. Een rente die de laagste in de markt is. Immers, anders zou de persoon in kwestie elders in de markt lenen.
Is dat dan erg?
Die persoon is er enorm mee geholpen.
Zou je dus geen geld uitlenen, dan zou de persoon in kwestie blijkbaar een groter probleem hebben men elders tegen een nog hogere rente moeten gaan lenen. Immers, waarom zou je anders tegen rente gaan lenen?
De consumentenleningen markt is traditioneel in handen van slechts een paar partijen. In Nederland en België is die markt niet alleen zwaar gereguleerd, maar ze is gewoon dichtgespijkerd voor andere partijen. Een interessante markt, maar men wil er geen (nieuwe) concurrentie van particulieren.
Eigenlijk is dat veel erger, want concurrentie zorgt er voor dat rentes dalen.
ALS er dus al iets schandelijk is, dan is het dat de consumentenleningen markt in Nederland en België niet open is voor crowdfunding.
In Litouwen is dat anders. Daar mag het wel en je ziet dus dat crowdfunding daar in enkele jaren tijd het leeuwendeel van de markt over heeft genomen en dat rentes fors omlaag zijn. Het is wel duidelijk waarom de partijen die nu consumentenleningen in Nederland en België uitgeven de markt graag dicht houden.
De rentes zijn in Litouwen voor risicovollere leningen nog altijd wel wat hoger dan hier bij ons. Dat maakt die markt extra interessant. Het houdt ook in dat je als uitlener wel goed moet kijken aan wie je geld gaat uitlenen.
Ik zie leningen voorbij komen waar ik zelf van me nooit niet aan zou beginnen. De kans dat je je geld dan kwijtraakt is me veel te groot. Toch gaan ook die risicovolle leningen als warme broodjes weg.
Blijkbaar is er wel een markt voor.
Kijk verder
Hoe gaat de nieuwe economie er uit zien?
Ik had deze nachtmerrie… Lees even mee.
In die nieuwe economie veel minder winkels in de straat. Die winkels maken we nu van overheidswege al kapot met Corona maatregelen, maar ook consumenten doen daar al jaren aan mee door steeds meer online te bestellen.
Horeca en reizen wordt ook steeds minder. Ver reizen gaat sociaal onacceptebel gemaakt worden door de nadruk op de milieu aspecten van (vlieg)reizen te leggen. Reizen gaat veel zwaarder belast worden en zo worden we steeds verder beperkt in onze mobiliteit.
We gaan ook steeds minder bezitten. Je huurt alles. Je auto, je smartphone, je TV, je computer, de programma’s waar je naar kijkt, de software die je gebruikt. Je gaat steeds meer huren of leasen. Alles wordt straks een abonnement. Van TV tot deurbel, van verwarming tot de auto. Ook wonen gaat steeds meer huren worden.
In de wereld komt daarmee het eigendom van zaken in handen van steeds minder bedrijven en mensen.
Er komt dan ook een tweedeling in de maatschappij die steeds duidelijker wordt. De rijke elite die belangen heeft in de bedrijven die aan de ‘anderen’ alles verhuren.
Ongeveer 10% van de mensheid heeft dus straks nog belangen (Lees een passief inkomen) en de rest heeft alleen verplichtingen en moet werken of een uitkering verkrijgen.
(En ja, ik doe daar met mijn 29 huizen in de VS ook helemaal aan mee…)
Wenselijk?
Neen, maar dat is wel de kant waar we naar toe gaan en hoe pijnlijk dan ook, de kans is enorm groot dat u en uw kinderen bij de verplichtingen groep gaan horen. Wij als consumenten doen namelijk niets met een idee van “over de generaties”. Dat moet je echter wel doen.
De groep van afhankelijken wordt enorm en hun invloed en zeggenschap zal met de toenemende afhankelijkheid steeds verder afnemen.
Dat is waar we nu hard naar toe werken en waar ook de overheid nu keihard aan meewerkt. Of ze het bewust doen, het weten, of het uit onwetendheid doen, maar alles is er nu op gericht om te werken naar dit eindplaatje.
AirBnB, Lyft, Netflix, Apple, maar ook ketens als Alibaba en Amazon werken allemaal naar dat eindplaatje toe en juist deze bedrijven profiteren enorm van alle maatregelen die nu genomen worden.
Ik denk dat we nog eens ernstig na moeten denken over de gevolgen van dat eindplaatje. Dat kunnen we beter nu doen, dan straks als het al werkelijkheid geworden is.
Wie zijn straks de eigenaren en welke (mensen)rechten bestaan straks nog voor de afhankelijken met verplichtingen? Welke rol heeft een lokale overheid straks nog als bedrijven echt wereldwijd werken en veel machtiger dan welke lokale overheid dan ook zijn? Hoe groot en machtig mogen die bedrijven worden?
Ik heb enkele waardevolle lessen geleerd dankzij het crowdfunding systeem van Neo Finance.
Eén van de lessen is dat de banken zo gek nog niet zijn als ze geld uitlenen aan hen die het niet nodig hebben.
Ik heb door schade en schande geleerd dat geld uitlenen aan jonge mannen die niemand hebben om voor te zorgen en die daarbij geen enkel onderpand hebben een zeer risicovolle bezigheid is.
Hun betaalgedrag is zodanig dat ik in principe afraad om geld aan dergelijke jonge Litouwse mannen uit te lenen.
Te vaak vertrekken ze met de noorderzon, gefinancierd dankzij het geld dat ze bij Neo Finance geleend hebben van andere particulieren.
Een legale diefstal.
Ik begrijp waarom de banken een onderpand verlangen en voor ik dus geld uit leen zie ik graag dat de leners in een situatie leven dat ze verantwoordelijkheid voor anderen hebben. Ik ben namelijk aan mijn geld gehecht. Ik wil graag helpen om cash in Litouwen te krijgen. Daar helpen we de lokale economie aldaar enorm mee. Ze betalen er een forse rente voor en zo helpen wel elkaar.
Maar dan wel op basis van een eerlijke deal waar we ons beide aan houden.
Afgelopen week was op een gegeven moment de helft van de aangeboden nieuwe leningen van jonge mannen onder de 25 zonder ook maar ‘iets’. Ze moeten 23% rente betalen, maar dat boeit ze niet, want een flink aantal van hen is toch niet van plan om die rente ooit te gaan betalen. De koffer staat al klaar en binnenkort wonen ze hier in West Europa.
Wat ze zich niet realiseren, is dat deze schuld ze later in hun leven wel eens kan achtervolgen. Misschien willen ze ooit terug naar Litouwen, of misschien gaat ‘Europa’ wel eens zo werken dat de schuld in het ene land ook in het andere Europese land nagejaagd kan worden.
Ik wacht dat niet af. Zoals gezegd, de helft van de leningen was dus voor mij niet interessant. De andere helft zaten wel interessante leningen tussen. Ik kon die dag 125 euro aan leningen uitzetten. Iets meer dan gemiddeld, maar ik schreef gisteren al dat ik door vervroegde aflossingen een kleine achterstand wil inlopen.
Er zijn genoeg leningen, en er is dus geen enkele reden om te beleggen in voor jou ongewenste leningen.
Wat je OOK kan doen, is het er toch op gokken, maar dan met verzekerde leningen. Je kan dan bij slechte leningen niets verliezen, en bij de wel goede betalers krijg je dan grofweg 12,5% rendement. Als niet te veel van die grappenmakers met de noorderzon vertrekken kan je er dan nog altijd 10% netto aan overhouden. Het is net wat je wilt.
Open nu ook een account bij Neo Finance, maak tenminste 50 euro over en geef aan dat je via Beursbox kwam. Je krijgt dan een extra 20 euro op je account bijgestort!
Een eerste account openen kost je niets. Sterker nog, je krijgt 20 euro bonus!
De afgelopen 5 jaar hebben laten zien dat rendementen tussen 7 en 13,5% gewoon mogelijk zijn. Sterker nog, de regel zijn. Vergelijk dat eens met de beurs waar netto -2% per maand voor particuliere beleggers de regel is.
Beleggers die in deze dramatische tijden toch interessante beleggingen zoeken, zouden eens moeten kijken naar Neo Finance.
Hoe makkelijk is dat systeem van Neo Finance eigenlijk?
Ik laat in een korte video zien hoe je heel simpel de investeringen kunt instellen, waarna je de enorme rente kan gaan verkrijgen. Waarom zou je nog langer dief van eigen portemonnee blijven?
Is het ethisch om legaal tegen 20% rente geld uit te lenen?
Een terechte vraag.
Als je dat in Nederland zou proberen te doen, dan zou je dat zeer waarschijnlijk al niet lukken omdat iemand die geld wil lenen elders al veel goedkoper terecht kan. Marktwerking zorgt er voor dat je dat misschien wel legaal kan aanbieden, maar dat niemand je klant zou willen worden.
Dit feit ligt anders in een land als Litouwen. Daar liggen de rentepercentages heel veel hoger dan in West Europa en bij mensen die een slechte financiële reputatie hebben zou 20% al een koopje zijn. Elders betalen ze tot wel 33% (legaal) aan rente.
Uiteraard moet je het als geldlener in het verleden dan wel bont gemaakt hebben en rente en aflossing al eerder niet netjes volgens de afspraken betaald hebben. Heb je een keurige financiële geschiedenis, dan kan je ook in Litouwen onder de 10% geld lenen.
Het punt is, er is daar ook marktwerking. Als jouw aanbieding te duur is, dan gaat iemand elders (goedkoper) geld lenen.
Als jij echter als geldschieter 20% te hoog vindt, dan kan je er ook voor kiezen alleen tegen lagere rentetarieven geld uit te lenen. Misschien dan niet dezelfde soort geldleners die je dan kan bedienen, maar betrouwbaardere leners maken je risico als geldverstrekker ook lager.
In dat geval nemen met de lagere rente ook je risico’s af. Als jij geld wilt uitlenen is dat misschien ook wel een belangrijk punt.
De vraag is uiteraard hoe lang die extreem hoge rente in de Baltische staten kunnen voortduren. Dat weet niemand. De mensen daar zouden ook graag onze belachelijk lage rentes willen hebben, maar hun lokale economie is daar blijkbaar niet rijp voor.
Open hier uw account als u tegen de hoge rente wilt uitlenen.
Zoals u weet, ben ik sinds enkele weken actief bezig om geld uit te lenen aan particulieren. Mensen die snel een persoonlijke lening willen hebben en die voldoen aan enkele eisen om dat geld te kunnen lenen.
Ze betalen daar fors voor, dat is waar, maar als ze elders goedkoper terecht zouden kunnen, dan zouden ze dat ongetwijfeld doen.
Vooral in Litouwen is het niet makkelijk om aan geld te kunnen komen en deze relatief nieuwe opzet (Bestaat nu vier jaar) is een gat in de lokale markt gebleken.
Het grote voordeel is, als geldverstrekker kan je al met 50 euro beginnen. Je kan dan zeven (!) leningen van tien euro per stuk verstrekken. Hoezo zeven?
U krijgt bij het openen van de rekening via deze link een bonus van 20 euro!
U kan via deze enorm kleine investering een beeld van hoe dit werkt.

Ik ben zelf met 1.000 euro begonnen en heb ondertussen al 2.500 euro bijgestort. Van dat geld is nu al bijna 1.700 euro ingezet in bedragen van maximaal 25 euro per lening.
Ik doe al mijn leningen via een automaat die ik zelf heb ingesteld. Als iemands aan de voorwaarden die ik gesteld heb voldoet, dan wordt automatisch mijn geld ingezet. De automaat zorgt er voor dat iedereen die automatisch handelt aan bod komt. Zou dus een lening al vol zijn, dan kom ik bij een volgende lening eerder aan de beurt dan degenen die wel konden meedoen met de eerdere lening. Sommige leningen worden ondertussen alleen maar via het automatische systeem gevuld.
Ik verstrekte gisteren 25 euro aan iemand die slechts 1.000 euro wilde lenen. Je zal het maar net tekort komen. De persoon in kwestie gaat het in vijf jaar terugbetalen en moet volgende maand de eerste rente en aflossing al betalen.
Binnen een uur was al 40% van de lening gevuld.
Ik ben echt onder de indruk van hoe goed dit is opgezet.
Vandaar dan ook dat ik er nu regelmatig over schrijf. Het is mogelijk met kleine bedragen en het levert meer dan 10% rendement per jaar op. Hoe mooi wil je het hebben.
Eerlijk gezegd had ik verwacht dat letterlijk honderden lezers dit zouden oppakken en ik had dan ook bij het bedrijf gevraagd om extra capaciteit om Nederlandstalige inschrijvers eventueel te helpen.
Helaas ben ik nogal teleurgesteld geworden in de hoeveelheid lezers die deze kans tot nu toe hebben opgepakt. Slechts 30 tot op heden. Twee hadden via mij hulp bij het openen van de rekening nodig.
Waar is de inschrijving het lastigst?
Een detail is het landnummer dat je moet invullen. Standaard staat dat op ++37 en dat is dus fout voor ons. Immers Nederland is ++31 en België is ++32.
Een ander probleem (waar ik ook zelf tegen op liep) is de kwaliteit van de foto die je moet maken. Ze zijn erg snel met het afkeuren van de foto. Dat gaf me even wat frustratie, want ik was van mening dat de foto duidelijk genoeg was. Eenmaal goedgekeurd was de rekening snel actief.
Op 8 november komt Mark Leenards, die u helpt zodra u ergens vastloopt, naar Best om hier het systeem uit te leggen.
Er zijn nog enkele plekken over, dus geef u nog hier even op!
U kan natuurlijk ook zelf de rekening nu al openen, maar ik denk dat de presentatie van Mark wel een enorme meerwaarde heeft omdat hij goed aangeeft waar u de meeste winst mee kan boeken.
Geef u hier op voor de bijeenkomst.
Voor beleggers die wel in P2P actief willen zijn maar helemaal wars zijn van risico’s, is er in dit platform ook per verstrekte lening een verzekering mogelijk.
De verzekering wordt gegarandeerd door het bedrijf zelf. De pot van de verzekering wordt gevuld vanuit alle deelnemers aan de verzekering. Je betaalt namelijk een forse premie voor veiligheid.
Het kost rendement, maar je lening levert alsnog wel rente op.
In plaats van 14% rente bruto levert het bijvoorbeeld 7% netto op. Het voordeel is, zou de leningnemer niet meer betalen, dan pakt het fonds de lening over en je krijgt als investeerder het resterende deel van je inleg terug.
Je kan dus, onder normale omstandigheden, nooit de mist in gaan.
Wanneer kan het dan wel mis gaan?
- De onderneming Neo Finance staat zelf garant. Stel dat de economische situatie zo slecht wordt dat een een groot deel van de consumenten de leningen niet meer kan aflossen, dan ontstaat er een probleem.
Niet alleen kan het garantiefonds leeg raken, maar door de malaise kan ook het bedrijf in de problemen komen. Ze doen immers zelf ook mee in deze markt.
We zagen in 2008 dat garanties niets waard zijn als de bedrijven die de garantie afgegeven hebben zelf omvallen.
Ik doe mede daarom niet mee aan dat garantie fonds.
Mijn motivatie daarvoor is dat ik het idee heb dat onder normale omstandigheden de hoeveelheid aan mensen die stopt met betalen binnen de perken zal blijven. Dat is ook het beeld na de eerste vier jaar van hun bestaan. Ik spreid mijn leningen breed, want ik geef nooit meer dan 25 euro per lening. Als het dus af en toe iemand is, dan kan ik dat hebben.
Gaat alles over de kop omdat de economie helemaal instort, dan heb ik niets aan een schijnveiligheid die me nu al veel rendement kost.
Kortom, ik kies nu voor een hoog potentieel rendement met een relatief hoog risico.
Dat wil niet zeggen dat het de beste weg is. Het is mijn weg. Iedereen moet voor zich kijken welke risico’s u wilt en kan lopen.
U kan hier uw eigen rekening van deze interessante opzet openen.
(Kan al vanaf 50 euro en u krijgt dan 20 euro inschrijvingsbonus!)
Wilt u op 8 november de informatie bijeenkomst bezoeken, geef u dan hier op.
Het wordt zeker een interessante bijeenkomst en na afloop zijn er soep en broodjes en genoeg tijd om even na te praten.
Overigens krijg ik op dit moment 36 euro per maand terug op de 1.350 euro geïnvesteerd vermogen. Let wel, dat is bruto en ik ben nog maar net begonnen. Iedereen is nog aan het betalen. Die ideale situatie zal gaandeweg ongetwijfeld gaan veranderen. Die 36 euro is rente EN aflossing. Immers wordt er vanaf maand één al afgelost.
Het is mijn bedoeling om dat geld voorlopig ook direct weer terug de markt in te brengen en in te zetten in nieuwe leningen.
Welke zekerheden heb je als je via het P2P netwerk geld aan particulieren gaat uitlenen?
Ik heb dat uiteraard even uitgezocht. Je wilt immers wel rente en aflossing gaan krijgen.
De eerste zekerheid is dat de persoon in kwestie ook daadwerkelijk de persoon in kwestie is. Daar moet het P2P netwerk voor zorgen. Iedere particulier moet zich uitvoerig legitimeren en van iedereen die wil lenen wordt de financiële historie vanaf 2004 nagekeken.
Wat heb je op financieel vlak vanaf dat moment allemaal gedaan.
Op basis van die beoordeling wordt al bezien of je in aanmerking komt voor opname in het netwerk.
Niet iedereen komt door deze controle. Ben je op financieel gebied een te groot risico, dan kan je lenen via het netwerk echt vergeten. De lening die je vraagt in het netwerk telt ook weer mee voor je toekomstige financiële waardering. Ook dat is dus een stukje zekerheid voor de geldverstrekker. Het is namelijk van belang voor de geldvrager dat deze ook netjes rente blijft betalen en aflost. Het wordt anders in de toekomst nóg weer moeilijker om te lenen.
Op basis van je inkomen en zekerheden wordt bezien welke waardering je krijgt. Hoe hoger je waardering, des te degelijker ben je op financieel gebied en hoe lager de rente is die je moet betalen. (A is hoogst, C is laagste waardering)
De hoogte van de rente zegt dus iets over het risico dat je als geldverstrekker gaat lopen.
Je kan als geldverstrekker zelf kiezen wat of je wilt. Je kan kiezen voor degelijkheid en die daarmee een lage(re) rente opbrengt, of je kiest voor hoog risico en dan kan de rente opbrengst oplopen tot 27%.
Niet dat je dan 27% krijgt overigens. De lening wordt aangegaan op annuïteiten basis. De lening wordt daarom dus al vanaf maand één afgelost. Je krijgt dus iedere maand over minder geld rente en je krijgt dus iedere maand een deel van de verstrekte lening terug. Je kan dan kiezen of je het geld naar jezelf overmaakt, of dat je het opnieuw gaat uitzetten in een lening.
Je kan al meedoen in een lening vanaf slechts 10 euro. Het voordeel is van een flinke verdeling over veel leningen dat je risico ook veel lager wordt.

Meer weten? Op 8 november komt Mark Leenards in Best uitleggen hoe het werkt. U kan u hier opgeven voor deze bijeenkomst.
Als u een rekening via deze link opent krijgt u 20 euro startbonus!