Niet iedereen voelt zich daar goed bij als je dat alleen al zegt. Toch heeft niemand er moeite mee te sparen voor pensioen. Ik heb nog nooit van iemand gehoord dat deze de pensioenbijdrage niet wil betalen omdat hij of zij pertinent niet wil dat geld rendement gaat opleveren. Een pensioen is niet anders dan leven van het geld dat je ooit gespaard hebt en waar je nu van gaat leven. Dat geld werkte voor je, want de pensioenmaatschappij investeerde er mee.
Geld voor je laten werken heeft dus een kwade naam, maar iedereen maakt er graag gebruik van, zolang het maar onzichtbaar en bij anderen voor hen gedaan wordt.
Ik sta er heel anders in. Ik ben heel bewust ook zelf mijn geld voor me aan het laten werken. Op dit moment levert mijn geld me 25 euro per dag op en dat bedrag neemt toe.
Ik beleg via het bedrijf NEO Finance in leningen aan Litouwse consumenten. Die consumenten willen geld lenen en komen uiteindelijk uit bij NEO Finance omdat die in hun land de beste voorwaarden heeft.
Ik verstrek ze een deel van de door hen gevraagde lening en krijg daarvoor een rente vergoeding.
De deal is dat ze de lening op basis van annuïteiten aflossen. Dat wil zeggen, iedere maand een stukje aflossing en rente.
Dat begint bij mij dus op te lopen, want ik ontvang nu netto al 25 euro per dag aan rente.
Op dit moment zet ik dat geld direct weer in in nieuwe te verstrekken leningen.
Zo bouw ik een prachtig extra pensioen op.
Meer weten over deze opzet? Kijk dan op mijn site.
Ik krijg overigens een vergoeding als ik nieuwe financiers bij NEO Finance aanbreng. Sterker nog, ik ben wereldwijd veruit hun grootste klanten aanbrenger en 65% van de uitgezette leningen is op dit moment via mijn aanbeveling bij hen gekomen. Ik ben er trots op zo’n impact op het bedrijf en op Litouwen te hebben.
Ik geef regelmatig presentaties over deze opzet en stond afgelopen jaar ook als presentator op hun stand op de Beleggersfair in de Beurs van Berlage.
Ik maakte ook een cursus over deze opzet. Heel nuttig, want daarmee kan je veel sneller het hoogste voor jou geschikte rendement/risico behalen. Voor die cursus kijk hier.
lenen
NEO Finance heeft een heel grote uitdaging. Dat is namelijk om mensen te vinden die geld willen lenen en tegelijkertijd mensen te vinden die dat geleende geld willen uitlenen.
In het begin van de onderneming in 2016 was de uitdaging vooral het vinden van mensen die hun geld durfden in te zetten. Het bedrijf heeft toen veel van haar eigen geld gebruikt om de leningen te kunnen verstrekken.
Dat ging zelfs zo ver dat de toezichthouder er een grens aan stelde.
Dat is mede de reden dat de garantie op de verstrekte leningen vorig jaar fors terug is gebracht. Te veel geldverstrekkers verkochten de slecht lopende leningen aan NEO Finance. Dat was goed voor de winst van het bedrijf, want de leningen bleken uiteindelijk wel gewoon geld op te leveren, maar het bracht te veel leningen in handen van de onderneming.
Dat moest dus anders en de toezichthouder legde NEO Finance beperkingen op.
Wat we de laatste tijd zien, is dat er steeds meer grote particuliere investeerders in het platform ontstaan zijn.
Zo begon ik in 2018 met 500 euro, maar ondertussen heb ik meer dan 86.000 euro in het platform staan.
Iedere maand komt daar aan rente al bijna 800 euro bij. 800 euro die ik iedere maand terug in leningen zet.
Ik ben niet de enige die steeds meer geld in het systeem heeft staan.
Voor NEO Finance is het nu vooral de uitdaging om steeds weer nieuwe leners te vinden voor die toenemende hoeveelheid geld die beschikbaar is in het platform.
Dat ging tot eind 2023 fantastisch, maar nu begin 2024 zien we dat het ze meer moeite kost. De rente is bewust al één procent omlaag gebracht om maar meer leners bij concurrenten weg te trekken.
Ondertussen is ook mijn cursus ook een reden waarom er meer nieuw geld in het systeem is gekomen. Het daar bij ook duidelijk dat de toepassing van AI in het systeem de risico’s nog kleiner heeft gemaakt. Steeds meer beleggers zien dus in dat 12% op jaarbasis jaar in jaar uit binnen halen een heel goede deal is. Men is dus bereid meer geld in leningen te zetten.
NEO Finance moet nu meer leners vinden. Dáár kan ik ze niet bij helpen.
Als reactie op mijn stukje over de verkiezingen in Nederland kreeg ik van Lodewijk Vermeulen deze mail:
“De enigste Clown ben jezelf, als het merendeel van de bevolking deze partij kiest omdat die andere het aflaten weten, wie is hier dan de clown, jij de het geld verdiend over de ruggen van arme mensen.”
NU zijn er twee dingen waarop ik kan reageren:
- Niet de meerderheid van de bevolking koos voor Wilders, maar hij (PVV) verkreeg van alle politieke partijen de meeste stemmen. Dat is nogal een verschil.
- Ik heb Lodewijk gevraagd wat hij bedoelde met deze opmerking: “jij de het geld verdiend over de ruggen van arme mensen”.
Hij reageerde met de volgende opmerking:
“Lijkt mij door al de kleine leningen die je verstrekt aan arme mensen, weet wel dat ze niet hoeven te lenen maar toch, als je in het nauw zit dan moet je wel en daar spring jij op in.”
Over dat lenen heeft hij dus een duidelijke mening. Dat mag uiteraard. Ik heb daarover een andere mening.
Ik leen inderdaad geld uit aan Litouwers. Die Litouwers hebben een behoefte aan geld en kunnen kiezen uit meerdere aanbieders. Ze vrij kiezen voor leningen waar ik in meedoe. Dat doen ze vervolgens omdat het voor hen de goedkoopste optie is.
Nu zou ik kunnen zeggen, ik leen ze geen geld uit, want ze zijn blijkbaar arm…
En dan? Dan hebben ze nog altijd de behoefte aan geld, maar niemand die ze tegen dit rentepercentage het geld wil verstrekken en ze zijn vervolgens nog duurder uit dan nu bij mij. Zijn ze daarmee geholpen?
Ik heb Lodewijk gevraagd om betere alternatieven voor die mensen. Helaas bleef het toen stil.
Hij heeft zijn mening snel klaar, maar oplossingen die beter zijn heeft hij niet.
Ik kies er in Litouwen bewust voor om mijn geld in te zetten. Als de lening aanbieding te duur is, dan nemen ze de lening niet en kiezen ze voor een goedkopere variant elders.
Ander voorbeeld: In Detroit kies ik er bewust voor om goedkope woningen te huur aan te bieden aan mensen die we zouden zien als de onderkant van de samenleving. Ik laat krotten opknappen en verhuur dan tegen voor de VS en voor Detroit zeer aantrekkelijke huren. Misschien iets te aantrekkelijk (laag) want ik haal er momenteel geen netto winst mee.
Natuurlijk mag je me dan iemand vinden die over de rug van anderen geld verdiend, maar heb je een beter alternatief voor die mensen die wel woonruimte willen hebben? De overheid in de VS doet het niet voor die mensen. Iemand moet het doen en ik ben dan zo’n ‘iemand’.
Zou ik daar niet in huizen investeren, maakt dat dan hun wereld beter?
De ECB heeft de rente nog weer 0,25% laten stijgen. Het is een kleine stap, maar het heeft wel degelijk gevolgen voor de inflatie.
Eerder deze week werd al bekend dat lenen bij banken steeds minder populair wordt.
Het zijn allemaal zaken die de economie doen afkoelen. Dat is nodig om de inflatie te beteugelen.
We moeten minder bij banken lenen, want leen je bij de bank, dan creëert de bank dat nieuwe geld. Dat zorgt dus voor inflatiedruk.
Leen je geld bij een crowdfunding of crowdlending platform, dan is dat bestaand geld. Dat is voor de economie dus veel eerlijker geld. Het is daarom helemaal niet erg dat we de banken steeds meer links laten liggen. Het punt is alleen dat de banken uiteindelijk wel willen dat we er geld gaan lenen, want dat is hun kip met de gouden eieren. Immers, je verzint geld uit het niets en als bank vraag je daar rente over! Hoe mooi kan je het als bank hebben. Rente trekken uit gebakken lucht.
Voor mijn huizen in Detroit heb ik alleen maar geld bij crowdfunding gehaald. Het is dus een eerlijke manier van zakendoen, omdat ik er geen banken mee sponsor. De banken zijn in feite het gif in de samenleving. Het waren de banken die de crisis van 2008 veroorzaakten. Het waren ook de medewerkers van banken die de crisis van 2000 veroorzaakten…
Stel even, je bent twintiger. Je wilt uit huis, of je bent al uit huis, maar huurt nu.
Is het verstandig om nu een huis te kopen?
Laat ik er duidelijk over zijn, dit artikel is geen advies iets al dan niet te doen.
Het is mijn gedachte over de materie.
Ik heb zelf om in te wonen drie huizen gekocht in mijn leven, waarvan twee op het juiste moment.
En daar raak ik direct een belangrijk punt… Het juiste moment.
Wat is dat?
Het is het kopen van een huis op of vlak bij de bodem van de markt.
Dan heb je de meeste voordelen. Immers, je betaalt het minste, hoeft ook het minste te lenen en je hebt de grootste kans dat je huis meer waard gaat worden.Is dit het juiste moment?
Ik denk zelf van niet.
Gezien de inflatie en de problemen van de banken is de kans zeer wel aanwezig dat we veel lagere huizenprijzen gaan zien. Als je de tijd dus hebt, dan zou ik wachten.
Maar… Je leeft maar één keer. Vergeet dat ook niet.
Een huis is vooral om in te wonen, niet om mee te speculeren.
Maar… Ik geef toe, een huis op het juiste moment kopen geeft je mogelijk in de toekomst wel extra kansen.
Zeker als je op de top durft te verkopen en dan even gaat huren tot de huizenprijzen weer flink lager zijn.
Er is geen opzet die voor iedereen goed is. Hoewel ik heel blij ben met mijn twee goede getimede aankopen, ben ik blijer met mijn huis. Als je je droomhuis kan veroorloven, wat boeit het dan als het de komende tien jaar minder waard is? Je moet het alleen kunnen blijven betalen en liefst niet moeten verhuizen. Dat laatste hoeft geen ramp te zijn, want goedkoper moeten verkopen houdt ook vaak in goedkoper kunnen aankopen. Maar een huis met verlies verkopen voelt nooit goed… denk ik. Ik heb dat nog niet bij de hand gehad.
Litouwers bij bij Neo Finance lenen en keurig bij zijn met de lening kunnen besluiten hun lening op te zeggen en een nieuwe uit te zetten.
Dat kan als lener interessant zijn als de huidige rente veel lager is. Die rente kan lager zijn door puur een algemeen lagere rente, maar het kan ook zijn dat je eigen goede financiële gedrag je status als lener veel positiever heeft gemaakt.
Je betaalt als lener wel de kosten van het afsluiten van de nieuwe lening.
Het is dus niet gratis voor ze. Maar het is wel interessant voor ze als het letterlijk enkele procenten aan rente kan schelen.
Voor ons als leningverstrekkers is het wel jammer. Je hebt een leuke lening op bijvoorbeeld 15% lopen en dan lost de leningnemer ineens versnelt af.
Jij kan dan investeren in nieuwe leningen, maar als de rente in het algemeen omlaag is gegaan, dan kan je met hetzelfde risico lang niet zo’n hoge rente verkrijgen.
Jammer, maar het hoort er wel bij. Het is ook een goede zaak voor de personen die lenen. Het beloont hun goede betaalgedrag.
15 mrt om 20:00 uur is er weer een webinar over Neo Finance. Je kan je hier opgeven. Het is gratis.
Opvallend in de VS is het feit dat de marketing binnen de financiële markt zich nu richt op vooral de ouderen.
Immers, in de VS zijn dat de mensen met geld.
Daar waar de wijsheid is dat je nooit te jong bent om te gaan beleggen, is de marketing nu ‘dat je nooit te oud bent om te beleggen’.
Het is ook waar, maar waar beleg je dan voor?
Immers, je bent al in je oude dag. Beleg je dan nog echt voor jezelf of beleg je voor het nageslacht?
Overweeg goed of je wilt leven van wat je in je leven bijeen gespaard en belegd hebt, of dat je spaarzaam blijft en anderen straks de kans geeft om er van de leven.
Blijft het feit dat je het beste zo vroeg mogelijk begint met beleggen. De wijsheid in de sector is dat je als jongere meer risico kan nemen. De beste weg is juist om dat NIET te doen.
Stel je eens voor dat je 40 jaar lang 9% maakt. Moet ja maar eens doorrekenen hoe dat uitpakt op een stukje vermogen.
Reken even dat je het geluk hebt dat je ouders je 10.000 euro op je 10e gaven. Hoe rijk ben je dan op ke 50e?
Maar hoe rijk ben je als je zelf ieder jaar na je 25e 2000 euro aan dat vermogen toevoegde.
Ik heb het zelf niet nagerekend, maar je vermogen zal op je 50e aanzienlijk zijn. Wat als je nóg meer weet toe te voegen?
Misschien begin je te begrijpen waarom ik Neo Finance zo interessant vind. Daar kan je dit realiseren. Mijn rendement is nu met herbelegging 12,1% op jaarbasis. Ik begon wat laat… Volgens mij was ik al bijna 55. Ondertussen staat er al meer dan 48.000 euro 12,1% rendement op jaarbasis te vergaren en ik blijf geld toevoegen boven dat rendement.
Zou jij 14.000 euro uitlenen aan je buurjongen van 20 die een maand geleden naast je is komen wonen en die nu zijn eerdere lening van 6.500 euro wil herfinancieren met een nieuwe lening van 14.000 euro?
Onderpand heeft hij niet en zijn loon is vrij laag terwijl hij al zonder veel opleiding al twee jaar in de agrarische sector werkt.
Laten we eerlijk tegen elkaar zijn.
No way toch?
Dit is toch het recept voor iemand die shocking klem in schulden komt te zitten?
Toch zijn ook dit soort leningen op Neo Finance te vinden. Hij moet 15% rente betalen en is daarmee 40% van zijn netto inkomen al kwijt aan rentebetalingen.
Moet je dan verbaasd zijn als hij op een gegeven moment niet meer aan de betalingsverplichtingen kan voldoen?
Als geldverstrekker moet je ook zelf wel reëel blijven over je kansen.
Ik beleg nog geen euro in een dergelijke lening.
Ik merk dat ik steeds meer moeite heb om het toenemende bedrag van vrijkomende rente en aflossing in Neo Finance te beleggen. Ik heb er nu een portefeuille van 43.000 euro staan en iedere maand komt er ruim 1.100 euro vrij aan rente en aflossing. Daarnaast maak ik dan nog regelmatig geld naar de rekening over.
Ik merk dat door de institutionele belegger en de dalende rente het steeds meer moeite kost om mijn geld ingelegd te krijgen.
Neo Finance is echter ook Finomark begonnen. Dat is geld uitlenen aan commerciële partijen. Je kan met je Neo Finance tegoed ook beleggen in die zakelijke leningen. Het leuke is dat je veel meer te weten komt over die bedrijven dan over de geldleners in Neo Finance. Je kan dus een betere keuze maken.
Maar… Je moet je wel realiseren dat een bedrijf makkelijker failliet gaat dan een persoon.
Het is dus een groter risico. Finomark probeert dat te compenseren met onderpanden. Maar toch…
Ik merk nu dat ik steeds vaker geld in de zakelijke leningen stop. Vanochtend had ik 450 euro cash staan. Geld dat niets doet. Ik heb daarop in totaal 150 euro in drie zakelijke leningen gestopt. Die leveren me 10, 11 en 12% rente op.
Het resterende bedrag wacht op nieuwe leningen…
Open hier je Neo Finance account.
Via dat account kan je een Finomark account openen. Lees er hier meer over
Voor wie nog altijd geen kennis nam van Neo Finance heb ik eerder deze week een video gemaakt.
In die minder dan 12 minuten durende video leg ik uit wat Neo Finance nu eigenlijk is en waarom ik er zo enthousiast over ben.
Het is een goed doordacht concept en levert me nu nog altijd zo’n 12,5% rendement op.
Kijk hier