zaterdag, november 14, 2026
Copyright 2021 - All Right Reserved
Home Tags Posts tagged with "rente"
Tag:

rente

Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

De rente

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Gaat de rente omhoog en gaat aandelen beleggers dat raken?
Logischerwijze zou de rente omhoog moeten gaan… Maar logica en de economie hebben elkaar al heel wat jaren niet meer in de ogen gekeken. Zodra de rente op wil lopen gaan de centrale banken extra geld creëren, waarna de druk op de rente weer als sneeuw voor de zon kan verdwijnen.
Het spelletje werkt keer op keer.
Er zijn nog geen indicaties dat het nu anders zal zijn, maar ooit komt het moment dat de truc niet meer opgaat.
Ook de centrale bankiers is er alles aan gelegen om de beurs hoog te houden. Immers, dan hebben heel veel beleggers EN beursgenoteerde bedrijven het idee dat ze rijk zijn.
Heel belangrijk, want ze mogen het vertrouwen niet verliezen.
Daarom ben ik nog niet zo bang voor een totale instorting van de markt. Als de autoriteiten dat kunnen voorkomen, dan zullen ze het voorkomen. Ze verliezen te veel als het misgaat.

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 5 maart 2021

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing
  • Opec heeft aangegeven dat ze ook in maart en april de productie onveranderd willen laten.
  • Webwinkels moeten een oude versie van een apparaat dat je er koopt gratis innemen. De meerderheid van de webwinkels doet dat echter niet en daar gaat de inspectie in Nederland eindelijk tegen optreden.
  • Het rendement op Amerikaanse 10 jarige staatsleningen is in enkele weken tijd van 1% naar 1,5% gestegen. Deels lijkt dat de verklaring voor de daling van de aandelenmarkten. Is het al voldoende om de miljarden weg van de aandelenmarkten te trekken? Het punt is, wat gaat de FED doen om de rente en de inflatie binnen de perken te houden?
  • Volgens een toezichthouder in Texas hebben de elektriciteitsgrid aanbieders in Texas een 16 miljard dollar te hoge rekening ingestuurd. Sommige consumenten kregen rekeningen van meer dan 20.000 dollar voor de energie in februari.
  • De beursgang van Coinshare was een succes. Er was een 447% inschrijving. Dat houdt dus in dat er veel meer vraag dan aandelen aanwezig was. Niet iedereen die aandelen aanvroeg heeft ze dus gekregen. 11 maart zullen de aandelen op de Nasdaq First North Growth Market beursgenoteerd zijn.
  • Fietsenmaker Accell heeft 64,8 miljoen winst gemaakt. Toch komt er geen dividend omdat eerst de banken een lening terug dienen te krijgen.
  • Corbion heeft een goed jaar achter de rug. Winst was 98,5 miljoen ten opzichte van 85 miljoen in 2019. Ook in 2021 wordt een groei van 4 tot 7% verwacht. Het dividend zal gelijk zijn aan dat van vorig jaar.
  • Jefferies heeft het koersdoel voor Flow Traders verhoogd van 34 naar 36 euro. Het bedrijf keert een mooi dividend uit.Het aandeel Flow Traders sloot gisteren op 33,74.
FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

x 10 portefeuille update

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Het was een rare week. We begonnen deze week zwaar in mineur. Woensdag was de sores over en kwamen de Reddit hordes weer te beurs op.
Gisteren zijn we daarop even gaan mee rennen.
Dat leek voorbeurs heel leuk te gaan. Ik kocht op 142,96 en de koers ging tot rond de 175 dollar. Maar dat was op omzetten die per aandeel gingen. De beurs ging open en binnen een half uur was de handel al stilgelegd en was de koers al weer tot rond de 90 gedaald.
Hmmm.
Dat was een tegenvaller.
Maar… Ik had aangegeven dat ik een bepaalde verkoopkoers in gedachten had en als die niet gehaald werd, dan zou ik voor 21:30 uur kijken hoe de vlag er voor staat.
Dat werd dus wachten. Helaas was ik, omdat ik atletiek training moest geven niet thuis, want de koers liep intraday weer op tot 180. Maar dat heb ik gemist. Tussen 21:00 en 21:30 heb ik uiteindelijk verkocht tegen 146,42. Een netto winst van 100 dollar op mijn 35 aandelen.
Wat veel interessanter was gisteren, was het feit dat in de VS de rente ineens opliep. De 10 jarige rente liep zelfs op tot 1,6%. Nu zult u mogelijk denken… 1,6% WTF. Dat is toch niet interessant?
Voor ons niet nee. Maar als je een pensioenfonds te managen hebt, dan is 1,6% over enkele miljarden aan vermogen een stuk leuker dan 1% over enkele miljarden. En als ze daarom een miljard uit de aandelenbeurs trekken om dat in staatsobligaties te stoppen, dan voelt de beurs dat. Zeker als tientallen fondsen dat doen. Om die stijgende rente te pareren gaan centrale banken meer geld creëren. Mijn collega Jack Hoogland schrijft er hier over.
We zagen gisteren dus ook de indices flink corrigeren. Ik heb daarom besloten om 11.000 dollar van de x 10 portefeuille terug in cash te zetten.

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Zeg belastingdienst, kan dit niet veel slimmer?

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Om mijn rentebelasting in Litouwen te verlagen van 15% naar 10% moet ik een DAS-1 formulier invullen en laten voorzien van een woonplaatsverklaring door de belastingdienst.
In Nederland kost heel die procedure meer dan zes weken.

In België hooguit enkele uren…

Zie hier:
Dag meneer Lassing,
Bedankt voor de informatie.
In verband met deze info wou ik u als Belgische ingezetene mijn ervaring nog meedelen.
Op 01/01/2021 heb ik het formulier DAS 1 aangevuld volgens de aanwijzingen die u in uw blog op p2pfinance.nl aanreikte. Dit DAS 1 formulier heb ik dezelfde dag nog geüpload als pdf-file op de site van Neo Finance via het radertje/documents.
Diezelfde 01/01/2021 heb ik een “Attest van hoofdverblijfplaats” gedownload van volgende Belgische overheidssite: ibz.rrn.fgov.be/nl/rijksregister/mijn-dossier/ en dit attest geüpload op de site van Neo Finance via het radertje/documents.
Op 06/01/2021 constateerde ik op het platform van Neo Finance dat de ingehouden belasting op mijn rentes maar 10% bedroeg.

Met vriendelijke groeten.
Willy H

Het kan dus wel veel sneller, alleen moet de Nederlandse belastingdienst eens bij de zuiderburen gaan kijken hoe ze dat daar WEL klantvriendelijk doen!

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsGoudLaatste NieuwsZilver

Sparen, maar dan wel slim sparen

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Ik kwam bij het opruimen nog een écht spaarbankboekje tegen. Eind jaren zeventig een 7,5% rente.
Dat waren voor spaarders nog eens mooie tijden… dachten we toen. Van inflatie hadden we indertijd nog altijd niet veel begrepen.
Indertijd was beleggen echter niet alleen niet populair, maar ook niet erg winstgevend.
Dat is tegenwoordig heel anders. Sparen is totaal niet interessant en de meeste beursindices in de wereld staan op recordhoogtes.
Maar… blijft dat ook zo?
Als je voorzichtig bent, dan ben je je nu aan het oriënteren op de toekomst.
Sparen in euro’s en dollars is en blijft oninteressant. Als je iets NIET moet hebben, dan is het cash fiat geld.
Maar wat dan wel…

Een beurswijsheid is:
25% aandelen
25% edelmetalen
25% vastgoed
en die 25% cash of obligaties die je normaal zou moeten hebben, daar zou ik nu 12,5% Neo Finance voor adviseren. Wel geld, maar in leningen waarvoor rente wordt verkregen.
En de laatste 12,5%… Crypto’s.
Wat je echter wel moet doen… is een paar duizend euro apart houden om wel een nieuwe koelkast of reparatie aan de auto te kunnen betalen.

Welk vastgoed?
Kantoren en winkels is nu niet erg interessant. Kijken we in Nederland, dan zien we dat ook woningen nu wel heel duur beginnen te worden. Zo duur dat woningen steeds minder bereikbaar worden. Ik ben niet voor niets in Detroit actief. Daar is een heel andere vastgoedmarkt. Wees dus wel voorzichtig in vastgoed, zeker als je nu nog aan het opbouwen gaat.

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Geld uitlenen tegen rente

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Niet iedereen vindt dat erg netjes, geld uitlenen aan consumenten. Maak je dan geen misbruik van die mensen?

  • Dat is één manier om er naar te kijken…
    De andere manier is dat er iemand is die om welke reden dan ook geld wil lenen en bereid is daar een rente voor te betalen. Een rente die de laagste in de markt is. Immers, anders zou de persoon in kwestie elders in de markt lenen.
    Is dat dan erg?
    Die persoon is er enorm mee geholpen.
    Zou je dus geen geld uitlenen, dan zou de persoon in kwestie blijkbaar een groter probleem hebben men elders tegen een nog hogere rente moeten gaan lenen. Immers, waarom zou je anders tegen rente gaan lenen?
    De consumentenleningen markt is traditioneel in handen van slechts een paar partijen. In Nederland en België is die markt niet alleen zwaar gereguleerd, maar ze is gewoon dichtgespijkerd voor andere partijen. Een interessante markt, maar men wil er geen (nieuwe) concurrentie van particulieren.
    Eigenlijk is dat veel erger, want concurrentie zorgt er voor dat rentes dalen.
    ALS er dus al iets schandelijk is, dan is het dat de consumentenleningen markt in Nederland en België niet open is voor crowdfunding.
    In Litouwen is dat anders. Daar mag het wel en je ziet dus dat crowdfunding daar in enkele jaren tijd het leeuwendeel van de markt over heeft genomen en dat rentes fors omlaag zijn. Het is wel duidelijk waarom de partijen die nu consumentenleningen in Nederland en België uitgeven de markt graag dicht houden.
    De rentes zijn in Litouwen voor risicovollere leningen nog altijd wel wat hoger dan hier bij ons. Dat maakt die markt extra interessant. Het houdt ook in dat je als uitlener wel goed moet kijken aan wie je geld gaat uitlenen.
    Ik zie leningen voorbij komen waar ik zelf van me nooit niet aan zou beginnen. De kans dat je je geld dan kwijtraakt is me veel te groot. Toch gaan ook die risicovolle leningen als warme broodjes weg.
    Blijkbaar is er wel een markt voor.
    Kijk verder
FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Vastgoedmarkt uiteengezet

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Er is niet één vastgoedmarkt, er zijn er meerdere. Het is goed je dat als belegger te realiseren.
Zo is er de woningmarkt voor koopwoningen en voor huurwoningen. Die huurmarkt is dan weer verdeeld over twee deelmarkten waarbij de vrije huursector voor beleggers de belangrijkste is.
Daarnaast is er de zakelijk/commerciële sector. Winkelpanden bijvoorbeeld. Maar ook winkelcentra.
De kantorenmarkt is ook nog aanwezig. Verder is er industrieel vastgoed. Dit is niet echt een markt voor (particuliere) beleggers.
Als je dus zegt dat de vastgoedmarkt goed of slecht draait, dan moet je wel goed aangeven over welke vastgoedmarkt je het hebt.
Koopwoningen doen het nu heel goed. Huurwoningen echter wat minder omdat de prijs zo hoog ligt om een pand te kopen, dat het rendement op de huur een probleem kan worden als er sprake is van veel onderhoud of enige leegstand.
De kantorenmarkt is nu slecht. Veel thuiswerken is slecht voor de vooruitzichten, want niemand die nu weet hoe die markt zich na Corona gaat ontwikkelen. Een slechte verwachting kan zich gaan uitten in een dalende prijs en dát kan dan weer een kans gaan vormen. Je moet dus ook kijken of slechte verwachtingen al in de prijs zijn meegenomen.
Winkelpanden zijn nu dramatisch. De leegstand was al hoog en die zal door de Corona maatregelen alleen maar toenemen.
Ga je actief worden in de vastgoedmarkt, dan is dit het moment voor heel gerichte acties. De brede markt is nu namelijk niet erg interessant.
Er zijn ook nu nog prachtige kansen. Die markt is daar groot genoeg voor. De vraag is of je die prachtige kansen als nieuwkomer wel gaat herkennen. Immers, waarom zouden de mensen met verstand van zaken die kansen dan missen?

Dat gezegd hebbende… Ik was stront eigenwijs in Detroit en vooralsnog heb ik enorm gelijk. De prijzen zijn flink omhoog in die stad. De huur was de snelst stijgende van heel de VS in 2019 en ik voorzie dat dit ook in 2020 zo gaat blijken te zijn.

Ik raad Matching Capital van harte aan. Klik hier

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Pak deze kans

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Ik heb al vaker aangegeven dat spreiding ontzettend belangrijk is. In een mooie portefeuille horen degelijke aandelen, goud/zilver, onroerend goed (of leningen in die hoek) en in een hype markt als deze ook de nodige gokjes. Uiteraard alles aangevuld met opties en tegenwoordig ook met consumentenleningen.
Dat onroerend goed gedeelte is bij veel beleggers onderontwikkeld.
Ik heb daarom bij mijn oudste dochter de zaak omgedraaid. Haar portefeuille is eerst opgebouwd met (leningen in) onroerend goed en consumenten leningen bij Neo Finance voor een heel degelijke opbouw en daarna pas zijn we gaan kijken naar aandelen, goud en zilver etc.

Kijkt u bijvoorbeeld eens naar dit onroerend goed project… Het levert u 6,5% rente op. Er zit een goede garantie onder, dus relatief weinig risico. Een prima plek voor spaargeld dat u even niet nodig heeft.

Bedrijfspand Zwanenburg

Verhuurd bedrijfspand
Verhuurd tot medio 2022 (daarna verlengen)
Financiering: € 210.000
Waarde: € 280.000  
Rente: 6,5% per jaar
Looptijd: 60 maanden
Aflossing: € 70.000 in 5 jaar
LTV bij aanvang: 75%

Kijkt u hier voor meer informatie!

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
neo finance
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Dit komt niet veel voor

door Tom Lassing
geschreven door Tom Lassing

Bij Neo Finance doe ik normaal gesproken liefst in drie leningen per dag mee. Helaas haalde ik dat niet altijd, maar ondertussen heb ik al wel een portefeuille van over de 20.000 euro aan leningen lopen.

Vandaag was er een unieke situatie waarbij ik in alle openstaande leningen mee wilde doen. 1 lening automatisch en de rest heb ik alsnog handmatig mee ingestemd. Enkele daarvan overigens wel met een verzekering.

Zo’n plaatje als hierbij heb ik niet eerder kunnen maken.

Open nu ook uw eigen account bij Neo Finance en profiteer ook van de prachtige rente vergoeding die mogelijk is. Klik hier

FacebookTwitterLinkedinRedditWhatsappTelegramCopy LinkBlueskyEmail
Newer Posts
Older Posts
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign