Home Author
Author

Tom Lassing

Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 2 dec 2022

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Een aandeel waarbij de boekwaarde 5x de koers is. Een aandeel dat meer dan 90% daalde terwijl het bedrijf enorm groeide en flink winstgevend werd. Dit moet je toch eens even gaan bekijken! Klik hier
  • Vanmiddag geven Jan Robert Schutte en Aloys Mattijssen hier op kantoor een presentatie over daytrading. Ik zie er enorm naar uit. Ik wil er het tweede deel van de presentatie ook bij gaan zitten.
  • In Michigan is de 2022 verkiezing officieel goedgekeurd. Het was een vier tegen nul beslissing. Er waren meerdere claims van fraude binnengekomen, maar de claimanten hadden geen enkele bewijs voor hun beweringen. Dat vonden ze ook niet nodig. Hun idee dat er fraude was geweest moest voor de kiescommissie maar voldoende zijn. Uiteindelijk werd één persoon door de politie naar buiten geëscorteerd. Hij bleef de bijeenkomst verstoren.
  • De de VS heeft het Congres een regeling getroffen zodat de spoorwegstaking niet door kan gaan. Mooi voor reizigers die rond de feestdagen willen reizen, maar is dat de beste weg om rechten van werknemers veilig te stellen, of is het de beste weg om winsten van grote bedrijven veilig te stellen? Spoormedewerkers hebben nu nog altijd geen recht op betaalde ziekteverlof dagen. Ben je ziek, dan stopt je loon. Amerika blijft een idioot land.
  • In China begint de bevolking het idee te krijgen dat de Covid problemen ‘nooit’ meer opgelost gaan worden. Men is er helemaal klaar mee, maar de autoriteiten grijpen ook steeds harder in. Ondertussen groeit de argwaan dat bedrijven die baat hebben bij de maatregelen en er veel geld mee verdienen de zaak flessen en bewust de zaak in China in stand houden.
  • De beurs van Hong Kong had de beste maand sinds 1998. Toch is de beurs nog altijd in een berenmarkt positie.
  • De duurste steden om in te leven zijn New York (1) en Singapore (1). Tel Aviv is derde en Hong Kong en Los Angeles staan samen op de vierde plek.
  • Florida is tegen ESG maatregelen bij Blackrock en zal daarom twee miljard dollar die het aan beleggingen in het bedrijf heeft uit het fonds trekken. Republikeinen vinden het maar niets, al die ESG onzin. Waarom moet je netjes (?) handelen als je zaken doet? Slaat toch nergens op? Is winst niet het grootste goed? ESG staat voor environmental, social and corporate governance. Kortom, maatschappelijk verantwoord handelen. Dat gaat Republikeinen echt veel te ver.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Verhuren in Detroit
Beleggers Nieuws

Verhuren in Detroit

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik heb op dit moment tien huizen gerenoveerd en ‘in de markt’ staan in Detroit.
Ze zijn allemaal te huur en we zijn druk bezig er huurders voor te zoeken.
Daarbij is het zo dat de huren de laatste maanden omhoog geschoten zijn.
Verhuurde ik tot deze zomer voor ongeveer 900 dollar per maand, de huur kan nu zeker naar gemiddeld 1.100 dollar per maand.
Ik overwoog ook recent één huis te verkopen, maar dat plan gaat niet door nu we het in de markt proberen te zetten voor tenminste 1.250 dollar per maand.
2022 is voor mijn initiatief in Detroit een rampjaar geweest. Ik had veel huurders die na het aflopen van de Corona subsidies niet langer de huur betaalden en die ik dus heb moeten uitzetten.
Letterlijk de helft van mijn woningen kwam dus leeg te staan, nadat de huurders al eerder maandenlang geen huur betaald hadden. Ik heb dus over de helft van mijn woningen in 2022 geen enkele huuropbrengst verkregen.
Vanwege de maar voortdurende verbouwing van het appartementencomplex kwam daar ook in 2022 geen inkomen uit. De bouwvakkers die ik in dienst had, werkten tot een maand geleden vrijwel exclusief aan de renovatie van de appartementen.
Het appartementencomplex is vorige maand gereed gekomen. De afgelopen weken hebben de (Mexicaanse) bouwvakkers in de nodige woningen gewerkt waardoor er nu tien woningen gerenoveerd zijn en nu dus de huurmarkt op gaan.
Ondertussen zijn twee van de appartementen verhuurd en ook daar proberen we de komende maand de overige twaalf appartementen verhuurd te krijgen. 2023 zou dus eindelijk het jaar moeten worden waarin de cash flow de goede kant op gaat lopen.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Rendementen op slechte leningen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Een jaar geleden kwam er bij Neo Finance een grote investeerder bij waardoor het platform toen maandenlang niet interessant was voor de overige deelnemers. Theoretisch was het te beargumenteren dat het een tijdelijke dip was, maar veel kleine accounthouders hebben dat toen niet afgewacht. Ze namen afscheid van het platform en vooral hun slechte leningen werden met interessante kortingen in de Secundaire Markt ingebracht.
Ik heb toen veel van die slechte leningen opgekocht met kortingen van tussen de 20% en soms zelfs 70%.
Een deel van die leningen zal niet meer tot uitkering komen en moet ik dus gaan afschrijven. Maar een groter deel is al wel tot betaling gekomen en die leningen worden door de korting nu heel snel heel interessant. De rente is er vaak aanzienlijk op en over het te laat afgeloste bedrag betaalt de lener nu dus ook die rente. Dat maakt dat ik heel leuke rendementen voorbij zie komen. Zo zag ik een lening waarop ik 80% rendement maak. Dat was één van de leningen met de hoogste korting en een hoge rente en de lener is nu weer gaan afbetalen.
Helaas is het nu zo dat er nog maar weinig interessante leningen in de Secundaire Markt staan. Gisteren kocht ik een lening met slechts 3% korting. Een goedlopende lening. Dan durf ik dat wel aan. Ik zou graag meer lenigen met 30% of meer korting kopen, maar ze zijn er helaas simpelweg niet.
Het gaat weer goed met het platform en dan stoppen er geen teleurgestelde investeerders.
Kijk hier voor meer informatie over Neo Finance.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 1 dec 2022

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Tussen de middag ga ik in het lunchwebinar een Chinees aandeel bespreken. De koers steeg deze week al meer dan 25% en dat is geen verrassing. Zelfs de grote Amerikaanse hedgefunds zitten in dit aandeel. Klik hier om er om 12:30 uur live (online) bij te zijn.
  • De laatste maand van het jaar is weer begonnen. We hebben nog slechts drie volle weken te gaan in 2022. Kerst en oud en nieuw vallen dit jaar ongunstig voor de werkenden.
  • Is daytrading misschien iets voor jou? Morgenmiddag geeft Aloys Mattijssen in Best een presentatie! Hij laat zien hoe iedereen in staat is om heel gestructureerd de markt te bespelen. Kijk hier voor meer informatie.
  • Uniper heeft Gazprom in Stockholm aangeklaagd voor vele miljarden. Uniper had een contract met Gazprom voor de levering van Russisch gas. Gazprom leverde dat gas niet en bleef dus in gebreke. Uniper heeft hierdoor 11,6 miljard moeten uitgeven om elders gas op te kopen en eist dat bedrag nu van Gazprom.
  • Heineken heeft de bierprijzen voor de horeca met 10% omhoog gegooid. Al eerder dit jaar ging de prijs met eerst 3,4% en later met 5,8% omhoog.
  • De voormalige CEO van FTX claimt dat hij geen fraude pleegde. Ik ben benieuwd of dat standpunt bij de rechter volgehouden kan worden. Het heeft er toch alle schijn van dat er dingen met geld van klanten gedaan is die niet door de beugel konden.
  • Gaat India in 2023 de derde economie in de wereld worden? S&P denkt dat het mogelijk is en dat het land zowel Japan als Duitsland voorbij gaat streven. De economie van India zou daarvoor moeten verdubbelen. Dat is mogelijk bij een structurele groei van 7% per jaar.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBeurs Aandelen AnalysesLaatste Nieuws

Is beleggen in steenkool nog interessant?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik heb die vraag gisteren in het lunchwebinar willen beantwoorden.
Ik heb daartoe een heel interessant aandeel besproken. De K/W van dat bedrijf is in 2022 ongeveer 1.
Ze keerden 1% van hun winst aan dividend uit en daarmee werd 1% dividend uitgekeerd.
Dat zijn belachelijke bedragen.
Als het bedrijf dit kan handhaven, dan wordt het ook volgend jaar feest.
Kijk de video maar eens hoe of ik daar naar kijk. Klik hier

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 30 nov 2022

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Gisteren heb ik in het lunchwebinar een goedkope Nederlandse verzekeraar besproken. Zeker interessant om eens terug te kijken.
    Vandaag ga ik het hebben over een steenkoolaanbieder uit de VS. Heeft dat nog toekomst? Klik hier om er om 12:30 uur bij te kunnen zijn.
  • In de VS was de komende spoorwegstaking gisteren het belangrijkste onderwerp. De politiek doet er alles aan om de staking te voorkomen. Het is niet iets waar de economie nu op zit te wachten.
  • In de VS kwam de CEO an AMC Networks met het bericht dat 20% van het personeel ontslagen moet worden. De CEO, pas drie maanden geleden aangesteld, zal de onderneming ook gaan verlaten.
  • Tim Cook, de CEO van Apple, is naar Washington afgereisd om er met Republikeinse politici te gaan praten. Nu de Republikeinen de meerderheid in het Congres hebben zullen ook de nodige commissies voorgezeten gaan worden door Republikeinse politici. Apple en Twitter (lees Elon Musk) zijn in een strijd gewikkeld rondom het feit of de Twitter app wel in de Apple Store mag blijven.
  • Duitsland heeft voor de komende 15 jaar een gasdeal met Qatar gesloten. Vanaf 2026 zal het land dan jaarlijks 2 miljoen ton LNG geleverd krijgen. Voorheen kreeg het 40 miljoen ton per jaar uit Rusland. Het is dus vooralsnog een druppel op een gloeiende plaat.
  • De inflatie in Nederland is in november op 11,2% uitgekomen. Het zijn vooral voeding, alcohol en tabak die fors duurder werden.
  • De dominantie van Tesla wordt in de VS steeds iets minder nu ook andere EV aanbieders met goedkope modellen komen. In de VS is 65% van iedere EV nog altijd een Tesla. Dat was een jaar geleden 71%. De verwachting is dat over drie jaar Tesla nog goed is voor 20% van de markt. Dat komt omdat die markt enorm gaat groeien, niet omdat de omzet van Tesla omlaag zou gaan.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Is daytrading leuk?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Het antwoord op die vraag is niet voor en door een ander te geven. Ik zou graag willen zeggen dat ik het persoonlijk heel leuk vind, maar dan zou ik liegen.
Ik moet mezelf iedere dag een beetje dwingen ‘iets’ te doen.
De laatste tijd heb ik wel iedere dag winsten. Een paar punten vaak, maar ik moet wel zeggen, ik ben de meeste dagen ook letterlijk maar enkele minuten actief. Dan heb ik er weer genoeg van.
Misschien is het leuker als je het met meerderen doet. Misschien is het ook leuker als je er meer tijd voor neemt.
Ik heb zo veel te doen, dat ik de rust simpelweg niet neem.
Maar, het werkt op zich wel. Het is niet altijd raak, maar met genoeg discipline denk ik wel dat je dit structureel winstgevend kan doen.
Het is dan aan jou hoeveel je per punt naar binnen harkt. Een punt kan een dubbeltje zijn, maar ook honderd euro.
Iedere dag 5 punten is in dat laatste geval toch ook heel erg mooi.
Vrijdag komt Aloys het programma presenteren. Je kan dan eens kijken of het voor jou interessant is. Kom je ook?
Kijk hier

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 29 nov 2022

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Vandaag ga ik een Nederlandse verzekeraar in het lunchwebinar bespreken. We beginnen om 12:30 uur en je kan het live volgen. Klik hier
  • De centrale bank van Ghana neemt geen halve maatregelen. De rente gaat er naar 27% om de inflatie een halt toe te roepen.
  • Twitter heeft het account van @chadloder geblokkeerd. Chad is een gebruiker die altijd op jacht was naar anti-democratie accounts die veel te ver gingen. Dat is niet wat Twitter dus nu wil, vandaar dat het geen verrassing is dit account nu geblokkeerd is. Elon Musk wilde vrije speech terugbrengen, maar dan alleen als het Republikeinse vrije speech is. Ik ben sinds de overname van Twitter door Musk niet meer op dat netwerk actief.
  • Autofabrikanten beginnen het chiptekort te beheersen. Mede door het wegvallen van de Russische markt is er nu vrijwel geen sprake meer van een structureel tekort voor chips in die sector. Het is terug te zien aan het aantal verkochte auto’s. Dat neemt namelijk weer toe.
  • Eneco verlaagt de elektriciteitstarieven per 1 januari naar 0,69 per kWu. Greenchoice verhoogt haar tarieven op dat moment naar 0,87 euro per kWu. Je kan ook kiezen voor een aanbieder die je écht de inkoopprijs laat betalen. easyEnergy bijvoorbeeld. Je betaalt daar het tarief dat ze zelf moeten betalen met een kleine opslag. Ze bepalen dat tarief bij stroom per uur. easyEnergy zit nu op ongeveer 0,40 per kWu zonder de vaste kosten die de overheid verder nog door rekent. Bij stroom komt er nog zo’n 10 cent per kWu aan kosten bij.
  • Gaat China de covid maatregelen versoepelen? Beleggers in Hong Kong hopen daar op en in verwachting daarvan is de beurs er vanochtend 3% hoger.
  • Apple en Twitter liggen met elkaar in de clinch. Volgens Musk dreigt Apple de Twitter app uit de Apple store te halen.
  • Een volgend slachtoffer in de Crypto crisis. BlockFi heeft Chapter 11 bescherming aangevraagd. Het bedrijf had een lening aan FTX ter waarde van 275 miljoen dollar open staan.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Newer Posts
Older Posts
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign