Opties zijn het beste beursproduct dat ooit ontwikkeld is.
Helaas gebruiken steeds minder beleggers die prachtige middel en dat is echt zonde.
De reden dat ze het minder gebruiken is helaas deels omdat ze opties verkeerd gebruiken!
Ze gebruiken het als een formule 1 wagen, terwijl het veel winstgevender is om het als een veilige Volvo te gebruiken.
Ik ga 12 oktober in Maastricht een lezing over dit onderwerp geven.
Je kan daar bij zijn.
Kijk hier voor nadere informatie.
Afgelopen vrijdag werd in mijn NEO Finance account een heel veilige (A+) lening vervroegd afgelost. Ik had 100 euro in de lening zitten en ontving 9% rente.
De lening zou 10 jaar duren, maar na 10 maanden is deze nu al volledig afgelost.
Is dat spijtig?
Ik vind van niet. De lening bracht me keurig 9% over tien maanden op en dat is een prima rendement. Het geld is nu weer beschikbaar voor nieuwe leningen en ondertussen is de rente hoger geworden. Ik kan het geld dus tegen nog meer rente in leningen weg gaan zetten. In feite extra winst dus.
De A+ lening was overigens 100% gegarandeerd. Ik kon er dus geen verlies op lopen. NEO Finance verzekert die A+ leningen tegen 100% van de nog af te lossen hoofdsom.
De al ontvangen rente is dus rendement. Zou zo’n lening mis gaan, dan mis je wel vaak drie maanden rente. Dat is dus jammer als het al direct mis gaat met zo’n lening.
Heb jij al een account bij NEO Finance?
Ik raad het van harte aan het te openen. Het is een veel betere plek voor je spaargeld dan de spaarrekening. Hoe snel heb je je spaargeld écht nodig? Overweeg daarom een flink deel van je spaargeld actief in te zetten om het rendement voor je te laten maken!
Ik raad aan om voor je een account opent hier te kijken!
Hier kan je ook zonder de cursus een account openen.
Aanstaande donderdag geeft NEO Finance een gratis webinar. Daarin onder meer (in het Engels) hoe ze tegenwoordig AI inzetten om risico’s in te schatten. Geef je hier op om er donderdag om 19:00 uur bij te zijn.
Ik ben de afgelopen maanden druk bezig geweest met het doorrollen van de leningen die Pro Gain BV heeft afgesloten om het vastgoed in Detroit te kopen.
Ik ga nu de laatste ronde in, namelijk de leningen die per 1 november 2023 aflopen.
Ik moest voor die ronde nog een bedrag van 150.000 euro herfinancieren. Er zijn namelijk vijf leners die hun lening niet willen verlengen. Eén daarvan is overleden en zijn erven hebben geen behoefte aan een lening die 8% op jaarbasis oplevert. De rest wil andere dingen met hun geld gaan doen.
Ondertussen heb ik al 60.000 euro weten te herfinancieren. Ik ben dus nog op zoek naar investeerders die tussen de 10.000 en 90.000 willen lenen tegen 8% rente per jaar, uitgekeerd op maandbasis.
Het is een lening van maximaal 90.000 euro, dus vol is vol. Ik wil in principe niet meer dan dat lenen.
Heb je interesse en wil je mee weten, mail me dan op [email protected] dan kan ik je de folder even via mail toesturen.
Mutaties in Detroit
Ik had in Detroit nog altijd één huis dat serieus gerenoveerd moest worden. Helaas was er nooit de mankracht om dat te doen. Het ging er ook op lijken dat het ook voorlopig niet zou komen.
Daarom heb ik vorige week besloten het huis te koop te zetten. Er was direct belangstelling voor.
Ik betaalde er enkele jaren geleden 16.000 dollar voor. Ik heb het nu in principe verkocht voor 25.000 dollar. Afronding waarschijnlijk ergens volgende week.
Ik hoop met dat geld plus een stukje cash flow en mogelijk een nieuwe lening binnenkort drie andere huizen te kunnen kopen. Het is allemaal nog pril met de drie nieuwe huizen. Het is een mooie prijs en de huizen zijn al verhuurd. Het lijkt me een goede zaak die te kopen.
Spaargeld hebben is een goede zaak, maar waarom zou je dat geld niet gewoon voor je laten werken?
Het spaargeld ligt vaak jarenlang niets te doen. In feite lever je dan procenten per jaar aan koopkrachtverlies in.
Stel even, je hebt 10.000 euro. 3,5% koopkrachtverlies is dan 350 euro die je gewoon kwijt bent! ONDANKS je 1,5% rente! Kan je leuke dingen mee doen, met 350 euro. (Per 10.000 euro!)
Dat kan écht anders!
NEO Finance verstrekt leningen op basis van annuïteiten aan consumenten… Dat moet ik iets corrigeren… Niet NEO Finance verstrekt die leningen, maar jij en ik kunnen die leningen verstrekken via het systeem van NEO Finance.
Ik doe dat al een paar jaar en verdien er meer dan 11,6% per jaar mee.
Op dit moment komt het neer op meer dan 500 euro aan rente inkomsten per maand. Dat geld neem ik echter nog niet op, maar ik herinvesteer het.
Zou ik geld nodig hebben, dan kan ik even stoppen met herinvesteren. De rente en aflossing wordt dan opgespaard en in korte tijd heb ik al wat cash. Het is dus zeker niet zo dat je geld ‘vast’ zit in het systeem van NEO Finance.
In mijn geval komt er per maand immers niet alleen meer dan 500 euro rente vrij, maar ook een veel groter bedrag van zeker 1.500 euro aan maandelijkse aflossing. Ik heb zelfs al maanden gehad dat er meer dan 3.000 euro cash in een maand vrijkwam vanuit de leningen. Nu is mijn account op dit moment al wel 67.100 euro groot.
Vooralsnog blijf ik alles herinvesteren.
Voor meer info klik hier
Afgelopen dinsdag heb ik die vraag in het lunchwebinar beantwoord.
Het is een prachtig bedrijf met een groeiende omzet, maar de grafiek spreekt wat mij betreft boekdelen.
De beurs en de gang van zaken bij een bedrijf staan in zekere zin los van elkaar, want de beurswaarde is een kwestie van sentiment.
Dat kan geholpen worden door goede cijfers, maar sentiment kan zich ook volkomen los van de gang van zaken binnen het bedrijf of heel de sector bewegen.
Ik denk dat je als belegger wel iets kan hebben aan wat ik in de video zeg.
Dus wat mij betreft… KIJKEN! Klik hieronder om de video te bekijken:
Volgens een rechter in New York is de waarde van Mar-A-Lago voor de belastingen 18 miljoen dollar.
Dat verzon deze rechter niet zelf. Hij baseerde deze waarde op basis van onder meer een bezwaar op de belastingaanslag van Trump zelf in 2020. Toen gaf Trump bij zijn belastingaangifte namelijk zelf aan dat de waarde door de belastingdienst veel te hoog was ingeschat en zijn estate in Florida hooguit 18 miljoen dollar waard was.
Eric Trump hoorde van de 18 miljoen dollar die de rechter vaststelde en begon in de rechtse pers te blazen dat de waarde van het estate MINSTENS één miljard zou zijn. Trump heeft het in een tekst bericht over minstens 10x zo veel en later in een interview heeft hij het zelfs over 1,5 tot 1,8 miljard dollar!
Nu is het het één, of het is het andere… Het kan niet voor de belastingdienst 18 miljoen waard zijn en voor de banken waar ze leningen regelen ineens één tot 1,8 miljard waard zijn.
(Er is overigens WEL een verschil tussen de belastingwaarde en de ‘echte’ waarde. Dat komt omdat de belasting in de VS op een bezit beperkt omhoog gaat als je het langer in je bezit hebt. Dat kan flink oplopen, maar lang niet zo veel als hier het geval is.)
De fraude met een waarde die voor de banken tot 1000x hoger ligt is dus enorm!
Ze hebben nu dus OF de belasting opgelicht, OF ze hebben banken bij leningen op het vastgoed opgelicht.
Wie bedrieg je als ondernemer liever, de belastingdienst, of de banken?
Ik denk dat Trump blij moet zijn dat de waarde op 18 miljoen dollar is vastgesteld. Het enige probleem dat ze nu hebben is dat ze met de banken tot een deal moeten komen. Immers is het onderpand op de enorme leningen dan ineens weggevallen.
Ik kan me indenken dat banken daar niet blij mee zijn. De vraag is nu welke stappen justitie gaat zetten en wat de banken nu gaan doen. De fraude is hoe dan ook enorm.
In een interview met de CEO van Levi Strauss gaf hij aan dat hij op zijn tweede dag als CEO al duidelijk had dat hij de helft van de topmanagers ongeschikt vond.
Binnen 18 maanden had hij ze ook allemaal ontslagen.
Zijn spijt?
Hij heeft ze nog altijd veel te laat ontslagen. Het had achteraf gezien allemaal veel sneller moeten gebeuren. Door de vertraging is hij namelijk ook wat goede mensen kwijtgeraakt.
De CEO gaat volgend jaar met pensioen en het is al duidelijk dat er weer een nieuwe bezem door het bedrijf moet. De resultaten staan onder druk en nu is hij misschien wel de man die vooruitgang in de weg staat.
