Zoals u ongetwijfeld al weet, probeer ik de komende 9 jaar een bedrag van tenminste 250.000 euro op mijn privé Neo Finance account te verkrijgen. Ik doe dat door werkelijk iedere euro die ik privé over hou over te maken naar crowdfunding netwerk Neo Finance.
Zakelijk zit ik ruim in mijn jas, maar privé gun ik mijzelf slechts een bescheiden loon zodat het ook écht sparen is voor mij.
Gisteren heb ik op mijn account de 30.000 euro belegt in leningen bereikt.
Ik lig nog keurig op schema. Ik begon eind oktober 2019 met de eerste euro’s en nu dus 30.000 geïnvesteerde euro’s.
In mijn ogen lig ik dus zeker keurig op schema.
Het vermogen op die rekening stijgt door de rente die ik krijg en herinvesteer en door de bedragen die ik iedere maand over maak naar de rekening.
Dat is iedere maand anders, afhankelijk van hoeveel geld ik over heb gehouden.
Ik sprak recent een Litouwer die vijf jaar geleden hetzelfde plan had. Hij is ondertussen al op 145.000 euro belegt vermogen gekomen en per maand ziet hij een rente inkomen binnenkomen dat voor Litouwen behoorlijk ongekend is.
Ik heb het zelf niet goed gedaan.
Pas in 2018 werd ik me er op 53 jarige leeftijd van bewust dat ik toch écht iets aan mijn pensioen moest gaan doen. Als ondernemer was er door mij vrijwel niets ‘echt’ geregeld.
Natuurlijk is er in mijn bedrijf op papier wel een pensioen opgebouwd, maar dat geld is weg. Ik heb het gebruikt om mijn onderneming op te bouwen en er is geen enkele garantie dat ik het op termijn weer voor een goede prijs cash kan maken.
Ik ben immers zelf mijn onderneming. Dat heb je als je bijna alles zelf doet en geen personeel hebt.
Kortom, die reservering op papier, die is gebakken lucht totdat ik in de toekomst kan bewijzen dat het geen gebakken lucht is.
In 2018 heb ik daarom twee acties ingezet om aan mijn pensioen te werken.
Zakelijk heb ik toen besloten groots in Amerikaanse vastgoed te gaan. Het is nu 2021 en ik heb dertig huurwoningen in de VS. Tevens wordt er nog altijd een appartementencomplex gerenoveerd. Meer info hierover op https://www.detroitvastgoed.nl
Privé besloot ik OOK aan mijn pensioen te werken. Ik zie dat als twee aparte lijnen. Privé heb ik ingezet op Neo Finance.
Begin 2021 heb ik daar 21.000 euro in consumentenleningen geïnvesteerd. Het plan is om over negen jaar 250.000 euro in die leningen te hebben zitten en dan te kunnen rentenieren van de renteopbrengsten.
Ik hoop dat het achteraf een overkill blijkt te zijn. Mijn huizenproject is nog altijd niet beter dan break even, al blijf ik wel heel positief over de uiteindelijke potentie. Het is echter opgezet met 80% vreemd geld en naast de forse rente moet ik dus ook over drie jaar beginnen met het terugbetalen van de leningen. Dat kan op meerdere manieren.
Ik kan natuurlijk proberen nieuwe leningen uit te zetten. Ik los dan oude leningen af met nieuwe. Gezien de daling van de dollar zou dat een goede zet zijn om dat in Europa te doen.
Ik kan ook een aantal huizen verkopen en daarmee leningen aflossen. Ik sluit dat niet uit, omdat ik daarmee de portefeuille wel kan verbeteren. Bijvoorbeeld door huizen af te stoten die wat verder weg liggen van de rest. Het beheer van de portefeuille kan daarmee goedkoper worden en dat is weer goed voor het netto rendement op het ingezette vermogen.
Een andere mogelijkheid is om heel de portefeuille op termijn om te zetten naar een onroerend goed fonds. Het voordeel daarvan is dan dat anderen ook echt deelnemer/mede eigenaar kunnen worden. Deze eventuele opzet heb ik nog verder geen diepgaand onderzoek naar gedaan. Ik krijg echter wel eens vragen van lezers die ook echt eigenaar willen worden. Dat is in mijn ogen geen goed idee als je maar één of twee huizen gaat kopen.
Het is niet zo heel ingewikkeld… Kijk maar
Wat ik altijd jammer vind, is als ik zie en hoor dat mensen door eigen schuld een structureel geldtekort creëren. Iedere maand te weinig geld overhouden, zorgt voor spanningen in het gezin en menig huwelijk is geklapt vanwege een tekort aan geld.
Helaas is het zo dat het lang niet altijd zo had hoeven te lopen.
Anderen komen met dezelfde hoeveelheid aan binnenkomend geld wel rond.
Waar zit hem dat dan in?
We leren op school hoe we geld moeten verdienen, maar we leren niet hoe we het moeten uitgeven.
We leren op school ook vrijwel niets over hoe geld ook voor ons kan werken.
Wat mijn afwijking was weet ik niet, maar ik ben me al vroeg gaan bezighouden met de vraag hoe ik minder afhankelijk kon worden van het inkomen van een enkele werkgever.
Mijn eerste oplossing was dat ik iedere maand geld apart ging gaan zetten om daar dan vervolgens mee te beleggen zodat dat geld ook weer geld kon gaan verdienen. Dat was in het verleden veel moeilijker dan nu, want een enkele transactie koste toen 42 gulden. Je moest dus al met flinke bedragen risico’s nemen.
Op dit moment zijn er veel meer mogelijkheden en kan je bij wijze van spreken al vanaf 10 euro geld investeren zonder ook maar een enkele cent aan transactiekosten. Dat maakt je risico een stuk lager, maar maakt de bereikbaarheid van dat alles ook veel groter.
Het hebben van wat uiteindelijk een tweede inkomen werd, maakte me onafhankelijk. Zo onafhankelijk dat ik het werknemer schap op een gegeven moment gedag zei en voor mezelf ging beginnen.
Ik schreef boeken over slimmer met geld omgaan en creëerde websites over hoe je je geld voor je kan laten werken. Tevens maakte ik websites over beleggen en investeren.
Het punt is, en dat vergeten veel mensen. Je bent al rijk als je één euro per maand meer overhoudt dan je uitgeeft.
Weet je hoe hoe je daar achter komt?
Moet je eens kijken hoe je je voelt als je per maand één euro te weinig hebt!
Als je die rekening nét niet kan betalen…
Het doel is dus niet om miljonair te worden. Het doel is te streven naar het punt dat je structureel meer overhoudt dan je uitgeeft. Als je dát lukt, dan mag je daarna gaan kijken naar hoe je die marge beetje bij beetje groter maakt.
Om je daarbij te helpen, schreef ik een boekje over geld besparen. Immers, als je het geld niet uitgeeft, hoef je er ook niet voor te werken. Vraag hier het gratis E-boek om te besparen op!
Je eerste winst is vaak om te besparen! Hier is bij veel gezinnen vaak veel te winnen!
Geld kan ook geld voor je verdienen!
Ik heb een website gemaakt over een opzet waarbij je al letterlijk met tien euro kan beleggen. Het betreft een crowdfunding opzet.
Ik doe daar zelf ook aan mee en daarom maakte ik deze ondersteunende website.
Ze groeien als kool en dat is niet zonder reden. De opzet zit enorm degelijk in elkaar.
Dat is uw kans om per maand een euro meer over te houden dan u uitgeeft. Ja, je moet eerst investeren, maar het rendement op die investering gaat u op termijn grote diensten verlenen. Dit is de staatsloterij investering waarbij iedereen winnaar is!
Kijk hier naar mijn ondersteunende site om je geld voor je te laten werken
Wil je leren beleggen? Kijk dan hier en vraag ook dat gratis E-boek op!
Ik schrijf dagelijks ook een gratis nieuwsbrief over beleggen.
Geldproblemen zijn vaak écht op te lossen, maar het vergt inspanning en vooral ook overleg tussen de partners. Als je dus een financieel probleem hebt, bespreek dat dan met elkaar en spreek samen af wat je er aan kan en wilt doen.
Kom je er samen niet uit, vraag dan hulp! Laat zoiets stoms als geld niet je huwelijk of je leven verpesten!
Bij de lokale welzijn stichting kunnen ze je ook zeker helpen, dus loop daar dan eens binnen voor alles in de soep loopt.
Vandaag hebben veel mensen een dagje vrij. Een goed moment om even wat klusjes te doen en van het mooie weer te genieten.
Ik raad u aan beide te doen.
Hoe?
Neem vandaag ook even een uurtje de tijd om op deze site te kijken.
Lees u eens even in.
Bedenk eens wat u extra kan gaan doen, als uw inkomen straks niet alleen afhankelijk is van uw loon of uitkering.
Stel eens dat uw inkomen deels ook zou komen vanuit ontvangen rente. Een rente van gemiddeld misschien wel 13,5% over het vermogen dat u inzette.
Ik ontvang zelf nu zo’n 175 euro aan rente iedere maand. Ik gebruik dat inkomen nog altijd om er weer nieuwe leningen voor uit te zetten, maar ik zou het me ook kunnen laten uitkeren…
Ik heb nu zo’n 13.000 euro ingezet.
Wat zou u kunnen doen met 175 euro per maand extra? En waarom daar stoppen? Stelt u zich eens voor als u door blijft sparen… Het zou een heel fors bedrag kunnen worden!
Is het het niet waard om er voor te gaan ‘werken’? Het kost u eerst dat uurtje inlezen en daarna gericht sparen. Het is vooral een kwestie van volhouden en doorgaan. Ik ben er wel uit. Ik leg iedere euro die ik los heb momenteel in en probeer gemiddeld drie leningen van 25 euro per stuk per dag in te leggen.
Zelfs de Corona crisis heeft amper invloed gehad, al ben ik wel veiliger gaan werken door minder riskante leningen te kiezen en 10% van de leningen van een verzekering te voorzien.
