Gisteren heb ik het aantal van 2.000 uitstaande leningen bereikt. In totaal is daarmee een bedrag van 68.800 euro gemoeid.
Dit houdt in dat ik per lening gemiddeld een bedrag van 34,40 euro open heb staan.
De leningen staan uit onder een annuïteiten opzet. Er wordt dus maandelijks zowel rente als aflossing op betaald.
Rente en aflossing samen komen neer op 3.000 euro per maand. Daarvan is dan een kleine 600 euro de te ontvangen rente.
Die rente is dus eigenlijk mijn inkomen vanuit deze portefeuille. Zou ik namelijk de rente opnemen en de aflossing herinvesteren, dan zou ik maandelijks 600 euro blijven ‘verdienen’.
Ik zet echter die 600 euro ook weer in in nieuwe leningen. Hierdoor ontstaat een rente op rente situatie en die maakt dat het rendement nog weer toeneemt.
Mijn reguliere rente ligt nu op 10,64% terwijl de rente bij herinvestering nu 11,9% is. Dat is dus een prachtig rendement en het is de laatste jaren ook een heel zeker rendement gebleken.
Ik heb vrij recent een prachtige cursus gemaakt waarin ik heel NEO Finance perfect uitleg. Je kan dan vol vertrouwen je eigen lening portefeuille opbouwen.
Kijk hier voor meer informatie
