Iedere maand vanuit je beleggingen genoeg inkomen genereren zodat je er van kan leven.
Ik heb enkele vrienden die dat al voor elkaar hebben. Dat terwijl ik in hun ogen de ‘rijke’ van de groep ben. Ik heb het bewust nog niet voor elkaar.
Maar… Ik werk er wel aan.
Het komt niet vanzelf en je moet ook keuzes maken voor wat betreft hoeveel je maandelijks nodig denkt te hebben.
Des te minder je nodig hebt, des te makkelijker is het doel te halen.
Ik koos bijvoorbeeld voor een enorm groot huis met een forse tuin. Het perceel is 4.000 vierkante meter. Dat kost geld. Geld in onderhoud, belastingen, gereedschappen en ga zo maar door. Het kost ook de nodige tijd.
Dus maak je keuze bewust, want het kan je jaren sparen/beleggen schelen.
Maar HOE creëer je dat maandelijkse passieve inkomen?
Als je de literatuur leest, dan kom je het vaakst dividend tegen. Ga leven van het ontvangen dividend.
Het is een mogelijkheid, maar ik ben er toch iets van terug gekomen. Dividend komt van aandelen en aandelen hebben last van beurssentiment.
Je onderliggende waarde an dus enorm afnemen en heb je bij een aanhoudende beursmalaise dan wel genoeg kapitaal?
Ik zeg niet dat het een No-Go is, maar je moet je afvragen of je dat beursrisico erbij wilt hebben.
Ik heb zelf daarom bewust gekozen voor NEO Finance beleggingen in leningen aan consumenten.
Zelfs in de Corona crisis bleef dat rendement op peil.
Ik heb vorige week zelfs een privé aandelenbelegging gesloten en bewust de 9.000 euro opbrengst naar NEO Finance overgemaakt. Daar staat nu 78.469 euro in het platform, met als doel te groeien naar tenminste 250.000 euro. Met 11% rendement kan ik daar dan een mooi maandelijks inkomen uit gaan halen.
Nu zeg ik er wel bij dat dit privé is. Zakelijk heb ik aandelen, edelmetalen en vastgoed.
De spreiding is er dus wel degelijk.
rente
- Ik was gisteren mijn computer kwijt. De stroom ging er hier nogal ruw vanaf en daarna deed de computer het niet meer. De computer is terug en werkt weer, maar mijn muis is nog wel van slag. Die gaat alle kanten op, maar amper de goede kant… Het is vandaag een kwestie van de achterstand weer inhalen.
- ASML gaat meebetalen aan de woningbouw in en rond Eindhoven. Ze doen dat OOK voor huizen waar geen ASML’ers in komen te wonen.
- Warren Buffett heeft het aandeel van Berkshire Hathaway in Occidental Petroleum verhoogd tot 25,8% van de aandelen.
- Op 14 november gaat de rente bij ABNAMRO naar 1,5%. Weet u dat u dus in feite koopkracht inlevert op al uw spaargeld? Overweeg daarom een deel van dat geld actief en veilig in te zetten via NEO Finance. Kijk hier en open via deze site het account. De cursus raad ik van harte aan. Je gaat dan snel en goed van start.
- De rente in Turkije is van 30% naar 35% opgetrokken. Daarmee proberen ze de inflatie in te dammen. Erdogan was eerder van mening dat hij het beter wist dan economen en hield de rente laag. Inflatie nam daarop alleen maar meer toe. Nu moet men in Turkije omlaag met 35% rente…
- Air France-KLM beleefde haar beste kwartaal ooit in het derde kwartaal. Er werd een operationele winst van 1,3 miljard behaald. Nu moet je weten, in de zomer vielen honderden vluchten uit omdat er te weinig vliegtuigen waren en toch deze recordwinst. Als je vakantie de mist in ging door Air France-KLM, dan weet je nu dat ze het deden voor de winst.
- Volgens de IEA zal de vraag naar fossiele energie in 2030 een piek gaan zien. Ik ben het daar niet mee eens. Ik dank dat de vraag naar fossiele energie ook daarna zal blijven toenemen. Ik verwacht de piek in de vraag eerder rond 2050.
- In de woestijn van Marokko ligt een enorme hoeveelheid fosfaat. Dat fosfaat is te gebruiken als kunstmest. Nu Rusland wat uit beeld begint te raken als producent, kan Marokko wel eens een belangrijke leverancier gaan worden.
- Vanochtend kreeg ik bericht dat weer één van mijn woningen in Detroit door de overheid is goedgekeurd. Mijn manager doet goed werk.
Eén van mijn kinderen kreeg het advies van haar financiële adviseur om haar hypotheek af te lossen.
Ik laat mijn kinderen bewust ook naar een financieel adviseur gaan, omdat ik dat zelf ook doe. Mijn motivatie daarvoor is dat de beste atleet ook nog altijd een trainer heeft.
Het is dus altijd goed om je te laten adviseren door een ander.
Maar… Ik ben het niet eens met de adviseur.
Hij gaf aan dat de hypotheek het beste afgelost kon worden.
Dat lijkt mij echter geen goede zet.
Het gaat om een hypotheek van 120.000 euro en daar moet 3,2% rente op betaald worden.
Er is een stukje belastingvoordeel aanwezig op die te betalen rente.
Maar… Mijn kinderen beleggen ook in mijn Detroit woningen en krijgen daarvoor 8% rente EN ze hebben alle drie een account bij NEO Finance en ontvangen daar meer dan 10% rendement.
Dus waarom zou je dan 120.000 euro die je bruto slechts 3,2% kost gaan aflossen?
Als je dat geld blijft investeren verdien je er per jaar tenminste 5.000 euro mee!
Ik heb dus aangegeven dat in dit geval wat mij betreft het advies van de externe adviseur niet gevolgd moet worden. Je bent dan immers dief van eigen portemonnee.
Hoe kijk jij daar naar? Met me eens, of zou je liever de hypotheek aflossen zodat je niet meer afhankelijk van de bank bent?
Gisteren heb ik het aantal van 2.000 uitstaande leningen bereikt. In totaal is daarmee een bedrag van 68.800 euro gemoeid.
Dit houdt in dat ik per lening gemiddeld een bedrag van 34,40 euro open heb staan.
De leningen staan uit onder een annuïteiten opzet. Er wordt dus maandelijks zowel rente als aflossing op betaald.
Rente en aflossing samen komen neer op 3.000 euro per maand. Daarvan is dan een kleine 600 euro de te ontvangen rente.
Die rente is dus eigenlijk mijn inkomen vanuit deze portefeuille. Zou ik namelijk de rente opnemen en de aflossing herinvesteren, dan zou ik maandelijks 600 euro blijven ‘verdienen’.
Ik zet echter die 600 euro ook weer in in nieuwe leningen. Hierdoor ontstaat een rente op rente situatie en die maakt dat het rendement nog weer toeneemt.
Mijn reguliere rente ligt nu op 10,64% terwijl de rente bij herinvestering nu 11,9% is. Dat is dus een prachtig rendement en het is de laatste jaren ook een heel zeker rendement gebleken.
Ik heb vrij recent een prachtige cursus gemaakt waarin ik heel NEO Finance perfect uitleg. Je kan dan vol vertrouwen je eigen lening portefeuille opbouwen.
Kijk hier voor meer informatie
Ik kocht enige tijd geleden een lening met 50% korting.
Een lening waarop 21% rente betaald moet worden. De lener was al flink achter geraakt en had al even niets meer overgemaakt.
Toch vond ik de lening met 50% korting interessant, mede omdat er al flinke achterstand was opgelopen.
Het gaat maar om enkele euro’s, maar ik heb ondertussen 1.999 leningen lopen. Al die ‘paar euro’s’ lopen al lief op.
Ik betaalde 9,31 euro voor een lening die nog voor 18,63 euro openstond en waarop 2,48 extra rente achterstand was ontstaan.
In feite dus 9,31 euro betaald voor een lening die ondertussen ruim 21 euro aan verplichtingen kende.
De lener is ondertussen weer gaan betalen en ik heb de eerste 1,33 euro aan achterstallige rente ontvangen, terwijl er dus nog niet afgelost is op de 18,63.
Ondertussen blijft de 21% rente op het overgebleven totaal ook gewoon lopen.
Ik verwacht dus dat ik op deze lening procentueel een enorme winst ga maken. Deze lening maakt dan mogelijk andere slecht lopende leningen weer goed.
Daarom koop ik dus ook af en toe in de Secundaire Markt van NEO Finance van die slecht lopende leningen.
Het is wat meer risico, maar het maakt het dan ook weer een beetje spannend. Immers is NEO Finance verder maar een saaie manier van een vrij zeker rendement verkrijgen. Voor een belegger als ik mag het wel iets spannender allemaal.
- ING brengt een obligatie uit met een rente van 3,3%. Dan weet je hoeveel de banken betalen voor een lening met ook gewoon risico. Immers is een obligatie gewoon risicodragend. Gaat de bank onderuit, dan loop je kans je geld volledig te verliezen. Vraag SNS obligatiehouders maar hoe het voelt als je die kans loopt… En dat voor slechts 3,3%.
- China wil haar regels rondom data en informatie voor bedrijven gaan versoepelen en verduidelijken zodat vanuit Europa en de VS minder commentaar komt op haar nu zo afwijkende en onduidelijke regels. De huidige regels zijn voor bedrijven hun op één na grootste frustratie bij het handelen in en met China. Om een voorbeeld te noemen, nu staat er dat belangrijke data niet het land uit mag. Er is echter niet omschreven wat “belangrijke data” dan precies zijn.
- Ook Japan wil nu een raket naar de maan sturen. Ze probeerden dat al twee keer tevergeefs eerder.
- De Duitse economie moet zichzelf heruitvinden nu de situatie rondom vooral de energieprijs structureel veranderd is.
Dat is de analyse van IMF baas Kristalina Georgieva. - In de VS maken ze zich grote zorgen om de stijging van de obligatie rentes. De 5 en 10 jaar obligaties zijn qua rente niveau omhoog geschoten en dat is normaal gesproken slecht nieuws voor de aandelenbeurzen.
- De Republikeinen moeten nu op de proppen komen met een nieuwe speaker voor het Congres. Geen gemakkelijke opgave omdat hun fractie verdeeld is in 91 MAGA Congresleden en 130 ‘gewone’ Republikeinen. Die moeten eigenlijk allemaal achter één kandidaat staan, want de Democraten stemmen in principe altijd tegen een Republikeinse kandidaat. Ze hebben immers hun eigen kandidaat.
- Elon Musk heeft geweigerd om voor een hearing van de SEC op te draven. De SEC gaat nu verdere stappen ondernemen om hem toch te dwingen te komen. Musk volgt het patroon van de Republikeinse politici die ook weigeren om mee te werken aan onderzoeken van de overheid.
- Trump heeft naar nu in de pers te lezen is enkele nucleaire geheimen gedeeld met de Australische miljardair Anthony Pratt. Ik ben benieuwd of dit nu ook in de rechtszaak rondom de geheime stukken opgevoerd gaat worden. Het kan natuurlijk zijn dat het daar nu ook uit voortkomt…
Gisteren gaf ik al aan dat ik weer drie huizen op het oog heb. Ik moet er alleen nog financiering voor realiseren voor ik een ook echt een bod kan doen.
Ik heb overigens nog een extra twee huizen waar ik een koopprijs indicatie van zal krijgen.
Uiteindelijk is mijn doel nog altijd om naar 50 huurhuizen te groeien.
Eén van de drie huizen ligt overigens niet in Detroit, maar ligt in Flint.
Dat zou dan voor het eerst zijn dat ik in de regio buiten Detroit een huis koop. Voor dat huis zal ik een andere manager moeten zoeken, want ik wil altijd met lokale managers werken.
Wil je meer weten over dit huurhuizen project, mail me dan op [email protected]
68% van de Nederlanders is niet aan het beleggen omdat ze bang zijn om geld te verliezen.
Hoewel dit aan de ene kant slim van ze is, want inderdaad, het is niet leuk om geld te verliezen, doen ze zichzelf ook vreselijk tekort.
Immers zijn er ook manieren om te beleggen waarmee de kans om te verliezen enorm klein wordt.
Vergis je immers niet, geld op de spaarrekening is 100% zeker geld verliezen! Het lijkt echter niet zo, want je krijgt 1,5% rente, maar je verliest jaar in, jaar uit koopkracht! Inflatie is eigenlijk altijd hoger dan de rente.
Een derde van de Nederlanders vindt beleggen daarbij ook te moeilijk.
Het is dus ook mede een zaak van opleiding en kennis.
Ze hebben geen kennis van beleggen en geld en daarom zijn ze bang en doen ze niets en verliezen ze zeker.
Als je niet belegt, ben je een dief van je eigen portemonnee.
Maar…
Vraag je wel af wat beleggen is!
Als je belegt in leningen bij NEO Finance is de kans klein dat je over je gehele portefeuille geld verliest. Ik zou willen stellen dat het in normale omstandigheden eigenlijk onmogelijk is als je je aan de logische instellingen houdt.
Mede daarom heb ik ook een cursus over beleggen via NEO Finance gemaakt. Moeilijk is het dus nu niet meer!
Maar er zijn meerdere zaken waar je in kan beleggen, zonder dat er veel risico is. Mijn project in Detroit is ook zoiets. Het onderpand is zo groot dat er uiteindelijk weinig risico is, want de huizen zijn twee keer waard wat er voor geleend is. Je krijgt 8% rente op je ingelegde vermogen (lening). Dat is een prachtig rendement voor niets doen… Immers je leent je geld uit en je krijgt 8% rendement.
Je hoeft dus niet in de beurshandel te beleggen. Sterker nog, ik zou dat als beginnende belegger niet doen. 90% verliest bij het beleggen op de beurs. Beleggen is meer dan aandelen kopen!
Veel Nederlanders missen dus een kans op meer welvaart omdat ze nooit iets leerden over wat beleggen nu eigenlijk is.
Dat is jammer en sneu. Degenen die het dus wel leerden, hebben een enorme voorsprong op al die mensen die het nooit leerden.
Ik doe mijn best om de boodschap te verkondigen. Stuur je mijn nieuwsbrief of dit artikel eens door aan iemand die deze interessant kan vinden? Dank dan alvast!
Hoe een BabyBond mij 45% rendement oplevert (Paul van den Heuvel)
Wie kent het begrip BabyBond? Kortgezegd is dat een mini obligatie die de naam te danken heeft aan de kleine coupures van $25 waarin ze uitgegeven worden. Ze worden als gewone aandelen op de gangbare beurzen verhandeld en hebben een eerste en laatst mogelijke aflosdatum.
Ik adviseer BabyBonds al vanaf de start van The Dividend Factory in 2008. Onlangs hebben we bij De DividendClub een BabyBond opgenomen met een rente van 9,3%. Een flinke jongen dus! De eerst mogelijke aflosdatum is 30 juli 2028. Wie nu koopt, bouwt tot die periode een rendement op van zo’n 45%. De rente krijg je elke drie maanden bijgeschreven op de rekening bij je broker. De onderneming achter het aandeel is een reder die allianties heeft met grote namen als Chevron, Shell, BP en Petrobas.
De inkomen portefeuille die onderdeel uitmaakt van De DividendClub bevat momenteel 12 van dergelijke vastrentende aandelen die variëren van zo’n 6% tot ruim 9%. Wat De DividendClub inhoudt en hoe we te werk gaan, kun je lezen in onze manual. Daarin lees je uiteraard meer over onze BabyBonds.
Vraag hier de gratis manual aan
Afgelopen vrijdag werd in mijn NEO Finance account een heel veilige (A+) lening vervroegd afgelost. Ik had 100 euro in de lening zitten en ontving 9% rente.
De lening zou 10 jaar duren, maar na 10 maanden is deze nu al volledig afgelost.
Is dat spijtig?
Ik vind van niet. De lening bracht me keurig 9% over tien maanden op en dat is een prima rendement. Het geld is nu weer beschikbaar voor nieuwe leningen en ondertussen is de rente hoger geworden. Ik kan het geld dus tegen nog meer rente in leningen weg gaan zetten. In feite extra winst dus.
De A+ lening was overigens 100% gegarandeerd. Ik kon er dus geen verlies op lopen. NEO Finance verzekert die A+ leningen tegen 100% van de nog af te lossen hoofdsom.
De al ontvangen rente is dus rendement. Zou zo’n lening mis gaan, dan mis je wel vaak drie maanden rente. Dat is dus jammer als het al direct mis gaat met zo’n lening.
Heb jij al een account bij NEO Finance?
Ik raad het van harte aan het te openen. Het is een veel betere plek voor je spaargeld dan de spaarrekening. Hoe snel heb je je spaargeld écht nodig? Overweeg daarom een flink deel van je spaargeld actief in te zetten om het rendement voor je te laten maken!
Ik raad aan om voor je een account opent hier te kijken!
Hier kan je ook zonder de cursus een account openen.
Aanstaande donderdag geeft NEO Finance een gratis webinar. Daarin onder meer (in het Engels) hoe ze tegenwoordig AI inzetten om risico’s in te schatten. Geef je hier op om er donderdag om 19:00 uur bij te zijn.