- Woensdagavond om 20:00 uur een vastgoed webinar met Douwe Westervaarder. Ik zal er mijn plannen voor Detroit verder toelichten.
- Gisteren werd voor het eerst “bewezen” dat iemand voor een tweede keer met Corona besmet werd. Vandaag ‘beweren’ ze in Nederland en België dat ze ineens ook herbesmettingen hebben. Het is op zich belangrijk, want als je herbesmet kan worden, dan is een vaccin onzin. De enige bewezen patiënt werd besmet met een variatie op het eerste virus. Het virus muteert dus ondertussen al.
- Kantoorruimte gaat het zwaar krijgen. 75% van de CEO’s van grote bedrijven verwacht in te gaan krimpen omdat veel medewerkers vanuit huis blijven werken.
- Schoenenketen vanHaren neemt in België 43 winkels over.
- FED directeur Powell gaat donderdag een speech geven over hoe de FED voortaan ‘anders’ naar inflatie gaat kijken. Ik ben daar huiverig voor, want “this time is different” blijkt heel vaak niet uit te komen. Hij wil een hogere inflatie creëren. Ik weet wel waarom… De overheidsschulden moeten middels geldontwaarding op een beheerste manier weggewerkt gaan worden. Funest voor iedereen met spaargeld. Ik schreef recent over inflatie en Neo Finance. U leest dat hier
- De Republikeinse conventie is van start gegaan. Volgens de sprekers zal de VS ten onder gaan aan burgeroorlog als Biden wint. Ondertussen was op de andere zenders te zien hoe in verschillende steden enorme rellen gaande waren. Iets zegt me dat ze de verkeerde naam noemden. De realiteit is namelijk dat nu onder Trump het land ten onder dreigt te gaan in een raciale burgeroorlog. De helft van de sprekers in de aankomende dagen heeft dezelfde achternaam… Het lijkt haast wel een dictatuur bijeenkomst waarop de grote leider constant gekieteld moet worden.
- Usain Bolt kan hard lopen, maar het Corona virus bleek sneller. Hij is besmet geraakt.
- Grote aanpassing op 31 augustus in de Dow Jones index. Salesforce.com gaat Exxon Mobil vervangen! Amgen gaat Pfizer vervangen en Honeywell komt in plaats van Raytheon Tech. Dit alles omdat Apple koos voor een 4 voor 1 splitsing waardoor de Tech component van deze vrij unieke index erg laag zou worden.
Wat veel mensen zich niet realiseren, is dat ons geldsysteem niet eeuwig zal bestaan. We dachten ook dat de gulden ‘eeuwig’ zou zijn. Deze heeft het in meerdere vormen eeuwen uitgehouden, maar er kwam een einde aan.
Ook de euro en dollar zullen ooit verdwijnen.
Sterker nog, heel het systeem waaronder deze twee munten nu bestaan zal verdwijnen.
Het is immers eindig.
Dan blijven er enkele vragen over… Hoe gaat het eindigen en wat komt er voor in de plaats?
Ik begin met het laatste…
Wat zijn de alternatieven?
- Terug naar een goudstandaard?
- Kiezen we voor crypto?
- Blijven we in zo’n fiat systeem met nieuwe munten?
De laatste van de drie is de meest waarschijnlijke, maar de vraag is of er bij het falen van het huidige fiat geldsysteem nog wel genoeg vertrouwen is in deze vorm. Bankiers en politici kunnen het dus wel willen, maar als gebruikers het niet pikken, dan moet er een alternatief komen.
De goudstandaard biedt wel wat ruimte, maar het is in feite een stap terug, daar waar de mensheid liever stappen vooruit neemt. Ik geloof er in die zin in, dat op kleine schaal goud wel geld blijft, maar ik zie niet gebeuren dat heel het geldsysteem op basis van goud opgezet gaat worden.
Blijft crypto over…
Maar wat is crypto? Bitcoin is de meest bekende munt, maar ik zeg al jaren dat ik geen geloof heb in die munt als basis voor een nieuw geldsysteem.
Een andere munt?
Ja…
Maar er zijn er al meer dan 2.000 en de vraag is natuurlijk of ‘de’ munt daar al tussen zit. Ik ben razend enthousiast over één munt, maar ik kan natuurlijk niet in de toekomst kijken. Misschien komt er nog wel een betere munt. Of er komt een munt die misschien niet beter is, maar die door machtige partijen gepushed en verplicht gesteld gaat worden.
Facebook probeerde het al, maar faalde.
Wat het ons leert, is dat men al wel bezig is met de opvolging van het fiat muntsysteem. Ook ondernemers zijn daar mee bezig.
Ik zet vooralsnog mijn geld (op dit moment) in op één specifieke cryptomunt. Sinds mijn keuze is de waarde van die munt gestegen, maar belangrijker nog, de munt komt steeds vaker in het nieuws.
Dan de vraag… HOE gaat het huidige systeem eindigen? Ik vrees dat het een schuldenberg lawine gaat worden. De schuldenberg neemt zo toe, dat heel de stapel ineens naar beneden komt en er geen redden aan meer is.
Als regeringen het overleven, dan kan er nog enige orde in de wanorde gevonden gaan worden. Gaan ook regeringen en regimes vallen, dan kan het ook een totale wanorde gaan worden, waarna na de aanvankelijke paniek en bende er uiteindelijk een nieuwe winnaar uit gaat komen. Een munt en systeem waarin mensen genoeg vertrouwen hebben dat ze er mee gaan werken.
In mijn ogen bestaat de kans dat aanvankelijk het volk dus met de voeten gaat stemmen. Pas later zullen bankiers en politici ook dat systeem weer naar hun hand willen zetten.
Een kansrijke cryptomunt waar ik mijn geld nu op inzet… Klik hier
Wat als Trump de verkiezingen wint?
Laat het duidelijk zijn, ik zou veel liever zien dat Biden wint, omdat daarmee de wetteloosheid die nu in de VS hoogtij viert dan weggenomen zou worden. Maar ondanks de rampzalige aanpak van Trump doet Detroit het nog altijd heel goed. Er is een positieve sfeer die de stad nu al jaren uitstraalt.
Ook onder Trump verwacht ik dus dat die positieve sfeer blijft bestaan. Vergeet niet, Michigan stemde in 2016 voor Trump.
Zou echter Biden winnen, dan kan het in mijn ogen alleen maar nóg beter worden.
Natuurlijk zijn er risico’s. Er is nog altijd veel werkloosheid in Detroit. We hebben echter zowel de huizen als het appartementen complex aangemeld bij Section 8 programma’s. Dat is verhuur aan mensen waarvoor de overheid de huur betaalt.
Voor verhuurders is er meer zekerheid, al moeten de te verhuren panden wel aan hogere eisen voldoen.
Het kost dus wat geld om die hogere norm te bereiken, maar die kwaliteit komt dan terug in de vorm van ene iets hogere, maar vooral veel zekerder huur.
In mijn ogen is daarom het risicoprofiel van mijn projecten in de VS verder afgenomen. Daarbij heb ik nu ook veel meer ervaring opgedaan. Ik was niet nieuw in de VS, maar niet eerder had ik echt een serieuze portefeuille opgebouwd.
In heb nu 26 huizen. Daarvan zijn er 17 verhuurd met betalende huurders. Twee huizen zitten huurders in met een betalingsachterstand. De andere huizen zijn in renovatie.
vandaag hoop ik een niet hierboven meegeteld huis te verkopen. Het was aangekocht als een buy and flip huis. De winst komt ten goede aan heel het project.
Op 1 september koop ik in de vorm van ‘lease to buy’ twee verhuurde huizen. Per huis moet ik 2.500 dollar aanbetalen. De huidige huurders betalen in feite mijn lease to buy afbetaling. Na 70 maanden min of meer de huur doorsluizen naar de huidige eigenaar zijn de huizen volledig mijn bezit. Ook deze twee huizen gaan deel van de portefeuille uitmaken, al kan ik uiteraard op deze twee huizen geen pandrecht afgeven, omdat ze pas na 70 maanden mijn bezit zijn.
Eventueel heb ik wel het recht de huizen ergens in de toekomst in één keer te kopen en dan op dat moment volledig eigenaar te worden.
Zou de cashpositie dat in de toekomst mogelijk maken, dan is dat te overwegen. Nodig is het niet, omdat de huurders de kosten betalen. In feite kom ik hier middels twee keer 2.500 dollar en een flinke lading geduld aan twee huizen. Risico’s zijn er wel. De huurders kunnen vertrekken en reparatiekosten en onderhoud zijn voor mijn rekening.
Naar aanleiding van de ontwikkeling van het appartementencomplex en de groei van de huizenportefeuille zoek ik nu (her)financiering voor zowel het complex als de woningportefeuille.
Kijk hier
Aanstaande woensdagavond geef ik samen met Douwe Westervaarder een webinar over dit onderwerp.
- De S&P 500 staat (bijna) op recordhoogte, terwijl maar 40% van de aandelen op winst staan. De stijging van de beurs wordt door steeds minder aandelen gedragen. Dat is een hype waarschuwing.
- China heeft Trump een oor aangenaaid. In het geheim zijn de gesprekken met China namelijk doorgegaan, terwijl de Amerikaanse president stoere taal naar zijn kiezers uitsprak. Dat zinde de Chinezen niet en ze brachten dus naar buiten dat er wel degelijk nog altijd gesprekken gaande zijn.
- Het aantal Corona gevallen in de VS is eindelijk aan een daling begonnen. Een week lang minder dan 50.000 nieuwe gevallen per dag. Ondertussen hebben al bijna zes miljoen Amerikanen de ziekte gehad. Bijna 180.000 mensen verleden in de VS aan de ziekte.
- Bij DeGiro hebben beleggers in het verleden door systeemfouten grote risico’s gelopen. De VEB heeft nu vragen aan DeGiro, maar wil ook nog compensatie richting de beleggers vanwege die gelopen risico’s. Is dat nu écht terecht? Zo ver bekend is er nooit iets misgegaan. De fouten werden blijkbaar op tijd ontdekt. Maar moet dan een bedrijf alsnog geplukt worden? Willen we echt naar een maatschappij waarin iedere gemaakte fout, ook één zonder consequenties, tot een enorme claim gaat leiden?
- Volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) is de investering in verduurzaming van de woning vrijwel niet rendabel. Het zou tientallen jaren duren voordat heel de investering er uit is. Daarbij gaan ze uit van het gasloos maken van de woning. Die investering is inderdaad enorm hoog. Het installeren van zonnepanelen, isoleren en dubbel glas zijn wel investeringen die zich redelijk snel terug laten verdienen. Hoe lager je energierekening, des te moeilijker is het terugverdienen. Als je dus gasloos gaat na de al genoemde maatregelen, dan is terugverdienen vrijwel onmogelijk.
- De meeste analisten in de VS geloven in een winst voor Biden in de presidentsverkiezingen. Ze zijn echter wel verdeeld over hoe dat voor aandelen uit zal gaan pakken.
- De leiding van Rio Tinto krijgt geen bonus. De reden is dat ze twee heilige grotten hebben laten opblazen in West Australië. Onder die grotten ligt een rijke ader en die was ze meer waard dan een paar heilige grotten van de daar wonende Aboriginals. Ze betalen dit besluit nu met hun bonus.
- Blackrock heeft haar aandeel in Unibail verhoogt tot 4,2% met een 5,01% stemrecht.
Ik ga in Detroit weer twee huizen kopen EN we zitten nu bijna in de volgende fase van de herontwikkeling van het appartementencomplex. De verbouwing schiet nu op en we zijn al in gesprek met de eerste potentiële huurders.
We proberen om de huisvesting goedgekeurd te krijgen voor verhuur aan veteranen.
De huisvesting voor veteranen van het Amerikaanse leger moet aan bepaalde (extra) voorwaarden voldoen. Zo moet het aan een doorgaande weg met openbaar vervoer liggen. Dat is bij ons het geval.
Het voordeel van verhuur aan veteranen is dat er een overheidsgarantie op zit.
Je bent als verhuurder dan dus zeker van de huur. Daarbij zoeken ze in de buurt een kantoor en ook dat kunnen we in ons gebouw bieden.
We zijn niet verrassend door de eerste ronde.
De tweede ronde zal de keuring worden. Daartoe moet de verbouwing gereed zijn. We verwachten dat we tenminste nog een maand nodig hebben voor we zo ver zullen zijn. Dan moeten we werklieden wel beschikbaar zijn en blijven. In de Corona tijd is dat helaas geen zekerheid. Zeker in de VS niet. Een stukje vertraging is dus zeker mogelijk.
Wel gaan we nu alvast voor een herfinanciering. Daarbij combineren we het appartementen complex met de woningen. Immers hebben we in de woningen nu al wel huurders zitten, zodat het totale project nu ook al cash flow kent.
In deze ronde gaan we ook per jaar 3,5% van de totale som aflossen.
Wilt u deze ronde meedoen, dan vindt u hier in de komende dagen verdere informatie.
Tevens zal ik samen met Douwe Westervaarder van Matching Capital aanstaande woensdag een webinar verzorgen. Ook dat moeten we nog even voorbereiden en de link om aan te melden zal snel beschikbaar komen.
- In de VS zijn de laatste maanden tienduizenden valse paspoorten en rijbewijzen opgedoken. Ze werden opgestuurd vanuit China en het VK. Ze zijn zo goed gemaakt, dat de barcode ook écht werkt. Dit kan niet anders dan met hulp van Amerikaanse ambtenaren gedaan zijn, of… men is in staat om vanuit het buitenland de gegevens in de Amerikaanse systemen te plaatsen.
- Crypto aanbieding
- Steve Bannon, oud adviseur van Trump is opgepakt vanwege fraude. Hij haalde 21 miljoen dollar op voor het bouwen van de Mexicaanse muur, maar vergaat daarvan een paar ton af te dragen… Hij werd overigens opgepakt op de boot van een ultra rijke Chinese zakenman.
- Nadat China restricties een jaar geleden had aangekondigd tegen crypto munten is al meer dan 50 miljard aan waarde elders in de wereld in wallets gestald. De verwachting is dat Chinese burgers met geld dit geld nu via crypto’s buiten China stallen.
- De stijging van de beurzen wordt gedragen door steeds minder aandelen… Dat is zorgwekkend en ook weer een teken dat hier sprake is van een hype. Steeds meer geld gaat in minder aandelen waardoor die aandelen weer harder stijgen.
- Winkelketen Bristol staat op punt van omvallen. Het bedrijf is in gesprek met de banken. Corona is de druppel, het ging daarvoor al niet echt lekker.
- Heijmans doet en in de huidige omstandigheden erg goed. Er is 10% meer omzet dan een jaar geleden.
- Volgens vice president Mike Pence gaat het fantastisch met de Amerikaanse economie… Kijk volgens hem maar naar de Nasdaq… Wat Pence totaal niet wil begrijpen is dat de beurzen en de economie totaal niet met elkaar gelijk op lopen. De beurs doet het nu goed, omdat er veel geld gecreëerd is en het de enige plek is waar geld nog rendement op wil leveren. Immers in de economie gaat het juist dramatisch slecht met 30 miljoen Amerikanen werkloos en veel bedrijven op de rand van faillissement.
- Gisteren heeft Barack Obama eindelijk de handschoen opgepakt en man en paard genoemd richting de huidige president. In reactie gaf Trump aan dat hij de muur gebouwd heeft en de veiligheid heeft verbeterd… Beide zaken zijn helaas niet waar. Ook Trump wijst graag naar de beurs als ‘zijn’ succes. De stijging van de beurs is echter ingezet onder Obama en komt voort uit geldcreatie, niet uit een sterke economie. Zie mijn reactie op zo’n zelfde reactie van Mike Pence.
- In Rusland is de belangrijkste oppositieleider vergiftigd.
- Airbnb heeft in het geheim de aanvraag voor een beursgang ingediend.
- Gisteren is het bedrijf Apple heel even meer dan 2 biljoen dollar waard geweest.
- Volgens de FED zal de invloed van de Corona crisis op de Amerikaanse economie in 2021 enorm zijn. (in negatieve zin!)
- Geen financiële vaardigheden? Zet dan hier gewoon de Auto Trade robot aan en laat die het werk voor je doen! Ik heb filmpjes gemaakt hoe je die Auto Trade instelt.
- Detroit is een grensstad in de VS. Dat merkten ze voor 9/11 amper, want de grens was open. Na 9/11 moest je altijd je papieren bij je hebben en was er controle. Nu is de grens met Canada al weken compleet gesloten. Trump wilde een muur en je moet zeggen, het is hem in ieder geval gelukt om de grenzen gesloten te krijgen. Geen Amerikaan die het land zo maar mag verlaten… Iets zegt me dat het niet precies was zoals Trump het gedacht had. Het Amerikaanse paspoort garandeert je momenteel dat je gevangene in je eigen land bent. Dat doet veel Amerikanen heel zeer. Bereisde Amerikanen doet dit écht heel veel pijn. De helft van de Amerikanen is nog nooit het land uit geweest. Dat is het deel dat de muur wel wilde.
- Gisteren daytrading webinar gevolgd en nu nog meer willen weten? Dat kan! Hierbij de link naar het contactformulier via dit formulier kunt u als geïnteresseerde contact opnemen met Aloys of Jan Robert.
- Het aantal Covid besmettingen lijkt weer af te gaan nemen. Het is nu even afwachten wat er gaat gebeuren als de kinderen weer naar school gaan. Hoe dan ook is de vakantie hausse nu voorbij. Het grote risico zat hem in de mensen die elders waren geweest en die besmettingen hebben meegenomen.
- Het aandeel Goldmoney gisteren fors hoger. Je kan natuurlijk een goud of zilver rekening openen, je kan ook de aandelen kopen!
- Een door Republikeinse senatoren geleide commissie heeft de bewijzen gevonden dat team Trump in 2016 met de Russen samenwerkte.
- Volgens Walmart zijn consumentenbestedingen in de VS zwaar onderuit nu de werkloosheidsuitkeringen gestopt zijn.
- Wall Street wil heel graag dat GM haar elektrische auto divisie apart naar de beurs gaat brengen.
- We weten hoe we uw financiële stabiliteit kunnen verhogen.
- Financiële Robot is nummer 1 investeringsinstrument ooit. Lanceer het!
- Kijk hoe Robot $1000 verdient met $1 investering.
- De financiële Robot werkt voor je, zelfs als je slaapt.
- Everyone can earn as much as he wants to.
- Invest $1 today to make $1000 tomorrow.
- Maak je geen zorgen over de toekomst als je deze financiële robot gebruikt.
- Provide your family with the money in age. Launch the Robot!
- Maak van $ 1 van $ 100. Gebruik de financiële Robot.
- Op zoek naar extra geld? Probeer het beste financiële instrument uit.
- Op zoek naar een gemakkelijke manier om geld te verdienen? Kijk naar de financiële robot.
- Begin elke week duizenden dollars te verdienen.
- Even a child knows how to make money. This robot is what you need!
- Make dollars staying at home and launched this Bot.
- Start de financiële Robot nu om te beginnen met verdienen.
- The best online investment tool is found. Learn more!
- Let the financial Robot be your companion in the financial market.
- Additional income is now available for anyone all around the world.
- The online income is the easiest ways to make you dream come true.
Dit zijn de teksten die ik afgelopen maand uit het spamfilter van het Beursbox forum getrokken heb. De jongste teksten staan boven aan. Je ziet dus hoe de teksten zich ontwikkelen en steeds beter worden.
De spammers leren aan de hand van hun succes. (Niet op het Beursbox forum, maar blijkbaar wel elders) De teksten met de meeste kliks worden vaker gebruikt.
Steeds meer consumenten trappen er in… Triest, maar waar.
Alleen al in Nederland zijn er een half miljoen mensen dit jaar met beleggen begonnen. Die mensen hebben vaak nog geen idee wat serieus en wat bedrog is.
ALS mensen toch zo graag op dit soort teksten klikken, dan jat ik ze wel en gebruik ik ze voor goede producten… Misschien is dat de oplossing voro het spamprobleem.
Wil je 75% automatisch traden, kijk dan voor daytrading hier
Wil je een auto trade voor crowdfunding leningen gebruiken? Klik hier
