Op dit moment krijg ik maandelijks op mijn Neo Finance account een bedrag van 475 euro overgemaakt.
Het zou eigenlijk 485 euro moeten zijn, maar 10 euro mis ik door wanbetalingen.
475 euro die maandelijks puur door het vermogen in het account gerealiseerd wordt.
Ik heb daarvoor een bedrag van rond de 57.500 euro in het platform geïnvesteerd.
Mijn doel is om over een 9 jaar een bedrag van 250.000 euro in het platform te hebben zitten. Zou me dat lukken, dan heb ik een compleet inkomen uit alleen de rente inkomsten.
Dat lijkt me een heel prettige situatie.
Er zijn maar een paar hobbels te nemen.
De eerste is het bedrag bij elkaar krijgen, want puur de rente herinvesteren is niet voldoende om er te komen. Er moet iedere maand extra geld gestort worden.
De tweede hobbel is de inflatie. Die moet niet te lang hoog blijven, want dan is over 9 jaar de beoogde 2.500 euro per maand niet voldoende.
Het eerste heb ik in de hand, het tweede helaas niet. Daarom hou ik ook een deel van mijn spaargeld in goud aan.
Overigens is door de hoge inflatie de rente ook omhoog gegaan. Dat maakt dan het bereiken van de 250.000 weer makkelijker.
Ga naar https://www.p2pfinance.nl om er meer over te lezen.
Author
Tom Lassing
Eén van de voordelen van verhuren in de VS via de Section 8 subsidie regeling is dat de organisatie via wie de huurder komt verplicht is een jaarlijkse inspectie van het huis te doen.
Nu zult u misschien denken… Hoe kan je als huiseigenaar nu blij zijn met een jaarlijkse inspectie?
- Tsja, het klinkt raar, want het kost bijna altijd wel geld, maar tevens is het voor mij een manier om er achter te komen of het bedrijf dat ik ingehuurd heb om mijn huizen te onderhouden haar werk wel goed doet.
Zou die jaarlijkse inspectie er niet zijn, hoe zou ik er dan achter komen dat er iets niet in orde was?
Dan zou ik er heen moeten, of ik zou zelf iemand moeten inhuren, of… ik zou via een bericht in de krant lezen dat het helemaal niet goed gesteld is met mijn huizen.
Dat is dus voor mij de reden dat ik er blij mee ben. Ik wil kwalitatief goede huizen verhuren.
Die inspectie geeft ook aan tegen welke huurprijs ik mag verhuren. Die huurprijs ligt steeds hoger dan ik zelf op dat moment aan hou.
Ook dat is een goed teken. Niet alleen zijn mijn huizen degelijk, maar ze blijken ook heel betaalbaar te zijn.
Binnenkort ga ik een presentatie geven over mijn project in Detroit. Hoe ik het heb opgezet en waar ik heen wil. Daar bij staat de toekomst nog niet vast, dus ik neem de aanwezigen mee langs meerdere mogelijkheden die nog open staan.
Wil je er bij zijn, mail me dan op [email protected]
Meer info over mijn project vindt je op Detroitvastgoed.nl
Ik maak morgen bekend op welke avond ik een presentatie over mijn project in Detroit ga geven. Iedereen die daar al info over aanvroeg, krijgt als eerste de kans om er op in te schrijven.
Een miljard euro is wat de crowdfunding markt in Nederland vorig jaar bij elkaar wist te lenen. Allemaal initiatieven die nu liever naar crowdfunding platforms toe gaan, in plaats van naar de reguliere banken.
Ik ben één van die ondernemers.
Ik krijg bij Nederlandse banken mijn Amerikaanse huizen niet of extreem moeilijk gefinancierd.
Ze durven dat niet aan.
Daarom had ik de keuze, in Nederland via crowdfunding de zaak financieren, of in de VS naar lening verstrekkers zoeken. Ik koos voor crowdfunding in Nederland, want dan blijft de rente tenminste hier en leuker nog, bij mijn eigen lezers!
Zonder die optie had ik in de VS moeten lenen en was in feite een flink deel van de winst ook daar terechtgekomen.
Mijn Amerikaanse huizen initiatief steunt nu dus OOK de Nederlandse economie omdat ik hier rente betaal. Zulke afwegingen spelen bij de banken geen rol, maar het is wel degelijk heel belangrijk voor de Nederlandse en Belgische economie.
We zouden ons daar meer bewust van moeten zijn.
Crowdfunding zorgt er voor dat er meer kansen zijn voor inwoners van België en Nederland om hun vermogen geld te laten verdienen. Een verdienmodel dat voorheen alleen voor de banken weg was gelegd. Het is jammer dat het slechts één miljard was in 2022. Had hadden al vele miljarden moeten zijn. Kijk maar eens naar de banken hoe rijk die worden van al die leningen die ze verstrekken.
Crowdfunding moet nog veel meer ingezet gaan worden!
Ik zal er ook zeker gebruik van blijven maken. Ondanks dat het wel duurder is dan via de bank geld lenen. De winst is vooral minder geleur en gezeur bij de banken.
Wil je 100.000 lenen bij de bank, dan moet je tot vier generaties terug alles laten doorlichten. Wil je bij de bank 100 miljoen lenen, dan vragen ze je slechts om even tijdens een door de bank betaald diner een handtekening te zetten… Ik overdrijf hier iets, maar niet veel… Het komt er namelijk in feite wel op neer. Dacht maar niet dat ze Elon Musk het hemd van het lijf vragen als die een miljard wil lenen. Ze leggen de rode loper voor hem uit.
Landbouwgrond is grond waar gewerkt op mag worden. Gewerkt door de boer middels gewassen of vee. Maar ook gewerkt voor het opwekken van energie.
Niet overal mag dat, maar het is niet onlogisch dat het gedaan wordt.
Voor de mechanisatie van de landbouw deed de boer dat namelijk ook al. Een deel van de grond werd toen gebruikt voor het verbouwen van veevoer voor bijvoorbeeld de ossen of paarden die hielpen het land te bewerken. Een deel van de grond werd ook gebruikt als houtwal omdat daar hout kon groeien voor de verwarming van de boerderij en voor het maken van gereedschappen.
Kortom, dat de boer ook ‘energie’ verbouwt, is geen nieuwigheid. Ze doen dat al vanaf het begin van de landbouw.
De opkomst van de mechanisatie was de uitzondering, niet de regel.
Dat we dus landbouwgrond inzetten als plaats waar we ook (duurzame) energie opwekken zie ik niet als een fundamenteel probleem.
Je moet het niet overdrijven. Maar ’te’ is eigenlijk altijd niet goed.
- Vandaag alweer mijn 100e lunchwebinar samen met FXFlat. Ik ga het hebben over Warren Buffett’s succes aandeel.
Wil je er om 12:30 uur bij zijn, klik dan hier. - Er is nog ruimte bij de daytradingcursus van vrijdag! Mail me even op [email protected] als je daarover meer informatie wilt ontvangen!
- Gisteren heeft de vorige Amerikaanse president zijn verkrachtingsrechtszaak verloren. Hij moet nu 5 miljoen dollar schadevergoeding gaan betalen. Ik denk niet dat hij dat ooit gaat doen, dus dit verhaal is nog lang niet over. Ondertussen lopen er nog meerdere andere rechtszaken tegen hem, terwijl hij zelf nog tientallen rechtszaken tegen anderen opgezet heeft.
- Ryanair heeft 300 737 MAX 10 vliegtuigen bij Boeing besteld. Het is een harde onderhandelingsstrijd geworden, maar Ryanair had eigenlijk geen andere opties en Boeing wist het.
- De staking bij Albert Heijn is over. het personeel is akkoord gegaan met 10% meer loon.
- Een vrij unieke situatie bij Philips. Aandeelhouders gingen massaal niet akkoord met het decharge verlenen aan de directie. Daarmee stellen ze de directie dus verantwoordelijk voor het beleid van afgelopen jaar.
- ABNAMRO boekte het eerste kwartaal flink meer winst. Er was een nettowinst van 523 miljoen euro. Dat is 77% meer ten opzichte van een jaar geleden. De vraag roept zich op, waarom krijgen spaarders nog altijd bijna geen rente als de bank in staat is zulke winsten te realiseren? Waarom zou je je spaargeld bij ABNAMRO aanhouden als je je dat realiseert?
- De Duitse toezichthouder waarschuwt voor onrust bij de banken en mogelijke prijsdalingen in de onroerend goed sector.
- Rivian maakte minder verlies dan werd verwacht en het bedrijf verwacht de productie doelen te gaan halen.
Ik denk dat er meerdere redenen voor kunnen zijn. Ik ga daarbij ook een niet helemaal legale reden noemen.
Voor ik echter begin met de redenen, wil ik al kwijt dat je GEEN fysiek goud moet kopen om er mee te speculeren.
Ik denk dat voor speculatie andere middelen slimmer en goedkoper zijn.
Maar waarom dan wel fysiek goud kopen en waar het te bewaren?
- Ik heb zelf goud op de online goudrekening als spaargeld. Ik heb mijn spaargeld liever in gouyd dan op een spaarrekening in euro’s waar vervolgens x% inflatie vanaf gaat.
Een tegenargument daarvoor kan zijn dat goud minder waard kan worden… Dat klopt, maar het kan ook meer waard worden. Bij spaargeld op de spaarrekening heb ik de zekerheid van verlies vanwege inflatie. Dat is voor mij geen optie.
Ik denk dat per saldo en op termijn goud een goede bescherming is tegen inflatie.
Waarom een online goudrekening? - Puur omdat het enorme voordelen heeft. Ik kan, waar ook ter wereld, mijn goud verkopen en inwisselen tegen in ieder geval de euro en mogelijk tegen andere valuta. Dat scheelt per goudrekening. Fysiek goud kan gestolen worden en waar kan ik dat makkelijk en tegen een eerlijke prijs inwisselen? Het is niet praktisch en daarbij veel risicovoller voor zowel jou als goudbezitter als de partij die het gaat kopen, want die heeft geen 100% zekerheid dat het goud zuiver is. Dat ga je in de prijs voelen.
Overweeg deze goudrekening voor je aankopen.
Dan de potentieel illegale reden om fysiek goud te bezitten en thuis te bewaren. (of in een kluis bij de bank, maar ik ben daar geen voorstander van. Als de bank in de problemen komt, hoe kom je dan bij je kluis?)
Ik bedoel dan vooral het bezitten van gouden munten.
Het voordeel van die dingen is dat je ze buiten het zicht van belastingdienst en overheid kan houden. In Nederland moet je belasting betalen over schenkingen aan je kinderen.
Geef je ze echter een paar gouden munten mee, dan ziet niemand dat en hoort niemand er van. Ze kunnen zelf kijken of ze die gouden munten bewaren voor slechte(re) tijden of voor hun nageslacht. Ze kunnen de munten ook inwisselen om vervolgens het gekregen geld nu uit te geven. Als ze dat niet in één keer met veel munten doen, is er geen haan die er naar kraait. Het is een prachtige manier om je nageslacht iets na te laten, zonder dat de fiscus een flink deel inpikt. Het mag niet, maar alle rijke families doen het. Het is niet voor niets zo dat er nog zo veel gouden tientjes van de Willempies in omloop zijn. In feite is het ook indertijd door de overheid vanwege die reden dat die munten werden uitgegeven. Er waren indertijd weinig alternatieven om spaargeld veilig vast te leggen. Ik maakte vorig jaar met Milo een leuke video over gouden munten. Je kan die video hier kijken.
Het is niet zo dat iedere geldlener binnen het Neo Finance systeem netjes op tijd rente en aflossing overmaakt.
Wie als geldlener achter komt te lopen, moet ook rente betalen over het te laat betaalde bedrag. In feite wordt de lening dus groter. Als de lener dus later alsnog gaat betalen, dan levert de lening de geldverstrekker extra rendement op. Zeker bij leningen met een rente hogere dan de inflatie een echte winst. De rente ligt in Litouwen wat hoger dan in Nederland en België, dus voor ons in Nederland en België is het aanbod van Neo Finance extra interessant.
Ondertussen zie ik in mijn eigen portefeuille dat er al op veel van die te late leningen afgelost wordt. Ze betalen dus vaak uiteindelijk wel. Ik moet alleen iets langer geduld hebben.
Nu mijn portefeuille al wat jaren loopt (Ik begon eind 2018 met investeren in consumentenleningen) zie ik dat sommige van de slechte leningen qua ontvangen bedragen al voorbij hun oorspronkelijke lening bedrag zijn gekomen, terwijl er nog een behoorlijk deel van de lening zelf open staat.
Ondanks dat de lener dus te laat was, begint het ook voor mij ‘echte’ winst te worden.
Je moet even door die eerste jaren heen. Mijn portefeuille begint volwassen te worden. Een goede zaak. Dat geeft wat meer rust in de tent omdat de voorspelbaarheid van de rendementen dan ook toeneemt.
Meer weten over Neo Finance? Kijk hier. Dat is mijn Nederlandstalige site over Neo Finance.
- Vandaag ga ik in het lunchwebinar enkele belangrijke beurswijsheden bespreken. Waarom bijvoorbeeld particuliere beleggers massaal geld verliezen op de beurs! Klik hier om er om 12:30 uur live bij te zijn.
- Storing bij NEO Finance. Het systeem blijft de Xirr nu niet goed uit te kunnen rekenen. Verder niet van belang, maar de geschatte rendementen zijn nu mogelijk iets te laag.
- Gisteren stonden er in de middag ‘slechts’ 8 leningen bij Neo Finance in de actieve markt die nog niet volledig gevuld waren. Het gaat dus de goede kant weer op en leningen worden sneller gevuld. Ik heb gisteren weer al mijn beschikbare cash ingezet. Later op de dag kwamen er weer meer leningen in de open markt bij. Vanochtend stonden er veertien leningen open.
- Er is wat onrust in de crypto wereld omdat Binance al twee keer het opnemen van bitcoins heeft stopgezet. Er is te veel onrust in de markt.
- Volgens Elliott Wave International denkt dat er nog veel meer banken zullen gaan omvallen. In dit Engelstalige artikel kan je er meer over lezen.
- In Liechtenstein mogen inwoners binnenkort de overheid ook in bitcoins betalen. De overheid zelf gaat die bitcoins eigenlijk direct weer inwisselen voor Zwitserse franks. Ze gaat dus geen bitcoin reserves aanhouden.
- De EU wil Chinese bedrijven die Rusland helpen op een zwarte lijst zetten. Ik denk dat het weinig zal helpen, omdat Chinezen meestal meerdere firma’s hebben binnen hetzelfde concern. Als je dus de top niet raakt, heeft het geen enkele zin. Dus alleen als de EU er achter komt wie de firma die aan Rusland levert in feite bezit, heeft het zin. China gaat niet helpen om aan die informatie te komen.
- Enkele weken geleden was de brede verwachting dat olieprijzen weer boven de $100 zouden komen. De paniek was fors. We staan nu weken later rond de $75. Het is duidelijk dat analisten er ook maar een slag naar slaan. Alle paniek was voor niets. Rusland en Saoedi Arabië bepalen de prijs van olie niet meer.
Ik kreeg een aanbieding in de post en die geeft een goede indicatie van mogelijke rendementen.
Een bedrijf biedt mij 6,8% rendement. Er zit bij hen een forse adder onder het gras, want als het vastgoed in de toekomst minder waard is dan het geld dat ze nu ophalen, dan krijg ik een deel van mijn geld niet terug. Ze lenen al het geld ze voor de aankoop nodig hebben en leggen zelf dus geen geld in. De winst moet vooral komen van de waardevermeerdering van het vastgoed, want hun kosten moeten ook goedgemaakt worden.
Ik bied zelf mijn geldverstrekkers 8% rente maar ik leen minder dan 50% van de waarde van het vastgoed. De kans dat het dus in de toekomst een probleem gaat worden is vrij klein. Daarbij bezit mijn bedrijf meer dan alleen het vastgoed.
Misschien heb ik dan geen mooi glazen kantoorpand, maar ik schat in dat je als geldverstrekker bij mij heel wat beter af gaat zijn.
Maar ja… Beleggers kijken vaak naar de verpakking en niet naar de inhoud. Die aanbieder maakt er een mooie uitziende folder van en alle kosten daarvoor betaal je als investeerder uiteindelijk wel. Daarom hun 6,8% tegenover mijn 8% denk ik dan.
Wat voor belegger ben jij? Ga je voor de glanzende folder, of liever voor het rendement?
Binnenkort ga ik een presentatie geven over mijn project in Detroit. Hoe ik het heb opgezet en waar ik heen wil. Daar bij staat de toekomst nog niet vast, dus ik neem de aanwezigen mee langs meerdere mogelijkheden die nog open staan.
Wil je er bij zijn, mail me dan op [email protected]
Het is voor velen een leuke hobby en voor enkelen echt hun inkomen. Het is allemaal mogelijk, maar het is wel enorm belangrijk dat u weet waar u mee bezig bent als u er aan gaat beginnen.
Enkele zaken zijn belangrijk om niet de volgende te worden die denkt rijk te worden en ondertussen anderen rijk maakt met de gemaakte blunders.
Ik kan dus met name benadrukken dat een cursus volgen een must is.
Het is in feite een vak. Een vak dat je extreem snel kan leren, maar het blijft wel iets waar kennis en discipline voor nodig is.
Aloys laat vrijdag zien wat er voor nodig is om een goede daghandelaar te worden.
Na die middag kan je met gratis software aan de slag. Je kan zelfs de eerste weken oefenen met een gratis oefenportefeuille. Zo kan je ervaring opdoen, zonder dat het je geld kost!
Wil je meer weten over de cursus van aanstaande vrijdag, mail me dan even op [email protected]