Ik sprak afgelopen weekend met iemand over het ophalen van gelden voor projecten. Ik gaf hem aan welke rentepercentages ik daarvoor aanbied.
Zijn reactie: Veel te hoog!
Nu kan hij dat makkelijk zeggen, maar waarom is het volgens hem te hoog?
Zijn antwoord was in eerste instantie voor mij een eye-opener.
Tom, met zo’n hoog percentage geef je de indruk dat je project risicovol is. Immers, hoe hoger het risico, des te hoger het rentepercentage.
Het vervolg schokte me…
Ik heb (zo gaf hij me aan) net 1 miljoen euro opgehaald door slechts tussen de 2% en 4,5% rente te bieden!
Het was geen lucky shot, want het ging veel makkelijker dan de lening die ik voor 5% uitgezet heb. Dat is blijkbaar al zo hoog dat beleggers al gaan twijfelen.
Wil je dus groot geld ophalen, dan moet je lage rentepercentages bieden.
Het moet niet veel gekker worden, maar ik ga Douwe Westervaarder vragen om naast mijn nieuwe aanbieding van 6% OOK een vergelijkbare aanbieding in de markt te zetten tegen een rentevergoeding van 4%.
Als beleggers zo vreemd in elkaar zitten dat ze blijer worden van veel minder rendement, wie ben ik dan om ze daarin ongelijk te geven?
Heeft u dus interesse in minder rente, dan bent u van harte welkom om in te schrijven op het extra Detroit project. Het grappige is namelijk wel, dat het inderdaad een lager risico zal opleveren. Met slechts 4% aan rentekosten is de kans nog groter geworden dat dit project een groot succes gaat worden. Ik maak dan immers minder kosten. In die zin is het lage rentepercentage een groot pluspunt, ook voor mij.
