- Gisteren een forse winst voor de AEX index. De index steeg meer dan 2% in waarde.
- Ford kwam gisteren met de cijfers. Het bedrijf maakt nog altijd verlies met haar elektrische auto’s. Ze verwachten wel dat die markt in 2024 en verder interessanter gaat worden. Vooralsnog echter zal de productie van elektrische auto’s voor Ford een verliesgevende zaak blijven.
- Anheuser- Busch heeft serieus last van de boycot die rechts Amerika op Bud Light heeft afgekondigd. Het is echt zo dat de omzet aanzienlijk gedaald is. Ze gaan nu 2% van het personeel ontslaan.
- De Amerikaanse economie groeit sneller dan analisten vooraf verwacht hadden. Bidenomics werkt en dat is iets waar de Republikeinen van balen en de Democraten eigenlijk nog altijd geen politieke winst uit kunnen trekken.
- Facebook maakt meer winst, maar de Metaverse blijkt voor Meta nog niet echt van de grond te komen.
- Het wereldwijde tekort aan computerchips is nu omgeslagen tot een overdaad aan beschikbare chips. Bedrijven gingen hamsteren terwijl de chipfabrieken op topcapaciteit gingen produceren. Nu is er dus bijna geen vraag naar chips omdat bedrijven eerst de gekochte voorraad moeten aanspraken om niet te veel geld te verliezen op deze enorme investering.
- De Russische minister van Defensie is in Noord Korea om daar min of meer te smeken om de levering van wapens en munitie. Hoe ver is Rusland gezakt dat het al zo ver is gekomen…
- Als het mis gaat tussen Rusland en de NAVO, dan lijkt het vooral de situatie in de Zwarte Zee die een risico vormt. Rusland dreigt op alle schepen te gaan schieten, maar Roemenië, Bulgarije en Turkije gebruiken die zee ook voor scheepsverkeer. Deze landen zijn lid van de NAVO en een aanval op één is een aanval op allen. Rusland heeft overigens de nodige mijnen in zee gelegd. Het wordt dus ook steeds gevaarlijker om daar te varen.
investering
Ik had dit aantal abonnees (zonder betaalde advertenties) als ‘onmogelijk’ doel voor 2023 op mijn lijstje staan. Toch is het nu al gelukt! De reden is dat mijn Oekraïne video’s ineens heel veel beter gevonden worden.
Hoe kan dat?
Ik moet eerlijk bekennen… Ik heb een trucje uitgehaald…
Iedere video krijgt namelijk een plaatje mee.
Ik zag een video van een heel succesvolle vlogger en hij gaf aan dat zijn succes begon toen hij die plaatjes nét even anders ging maken.
Ik deed hem simpelweg na en direct al bij de eerste video zag ik inderdaad precies het verschil!
Hoeveel maakte dat uit?
I.p.v. 3.000 kijkers, schoot ik direct naar 12.000+ kijkers en meer per video over Oekraïne. Mijn best bekeken video over Oekraïne heeft nu al meer dan 27.300 kijkers langs zien komen.
Dat maakt dus een enorm verschil!
Het heeft vervolgens nog veel meer (positieve) consequenties. Zo had ik het laatste jaar per maand zo’n 40 euro inkomsten vanuit de advertenties.
Voor deze maand staat de teller ineens al op 450 euro!
Ook daar is ineens de investering van 5.000 euro in mijn studio serieus terug te verdienen! Een heel positieve verrassing.
- De komende tijd ga ik de FXFLat webinars alleen nog op dinsdag en woensdag geven. FXFlat heeft het momenteel te druk om de frequentie van drie keer per week vol te houden. Ben je er vandaag om 12:30 uur bij? Klik dan hier. Ik heb het vandaag over een aandeel van een bedrijf dat veel beter presteerde dan analisten gedacht hadden. Is het aandeel daarom koopwaardig?
- Potash is de basis voor kunstmest dat boeren over heel de wereld gebruiken. Rusland is de grootste leverancier en u begrijpt, die markt is nu onbereikbaar. Het is daarom geen verrassing dat ook in die sector oplossingen gezocht worden. De Canadese regering investeert 75 miljoen Amerikaanse dollars in een potash mijn van BHP. Door de investering zou de opening van de mijn een jaar vervroegd moeten kunnen worden. Productie wordt in 2026 verwacht. Canada wordt dan ’s werelds top producent van Potash.
- Gaat de VS in de herfst tegen het schuldenplafond aanlopen en laten de Republikeinen de wereldeconomie dan crashen? Biden probeert nu al tot een overeenkomst met de Republikeinen te komen. De kans dat er op tijd een overeenkomst komt schot ik nu nog klein in. De GOP is nu MAGA en die laten de wereld economie liever crashen dan dat ze serieus een land willen besturen. Het gaat een hete herfst worden.
- Adani is de rijkste man van India. Hij ligt onder vuur. Als verdediging probeerde hij de “ik ben zielig, want ik ben een arme Indiër verdediging uit. Dat pakte niet lekker uit. Hij was tot voor kort de op twee na rijkste man ter wereld. Dan ben je geen zielige Indiër. Je bent een verschrikkelijke Indiër. Als dan de boeken ook niet kloppen, dan ben je een criminele Indiër. De koers van Adani Power was in augustus nog 432. Nu is de koers gehalveerd tot 212.
Het bedrijf Google is nu ook groot in vastgoed aan het worden.
Het bedrijf begon met het herontwikkelen van haar kantoorpanden, maar realiseerde zich dat haar werknemers vervolgens vaak thuis in een heel vervelende situatie kwamen te zitten.
Waar Google gevestigd is, gaan huizenprijzen snel in waarde omhoog en dat houdt in dat de werknemers of heel klein moeten gaan wonen, of heel ver.
In beide gevallen geen goede zaak voor het welbevinden van de werknemers.
Daarom is Google dus ook begonnen met het zelf ontwikkelen van residentieel vastgoed. Dat wil zeggen, woningen en appartementen.
In Nederland kennen we dat van Bata en Philips die dat in mijn woonplaats ooit op grote schaal deden. Batadorp is er een voorbeeld van en de wijk Hoge Akker in Best was ooit een Philips woonwijk.
Google heeft alleen al in de Bay area in Californië een miljard dollar gereserveerd voor de ontwikkeling van 20.000 wooneenheden. Het gaat daarbij niet alleen om de wooneenheden (veelal appartementen) maar ook om de ontwikkeling van de directe omgeving. Ze willen er ook echt communities van maken. Er moeten dus plekken komen waar je in alle rust anderen kan ontmoeten. Dat is een redelijk nieuw concept in de VS, want de auto is daar heilig en eigenlijk worden projecten normaal alleen rondom de auto ontwikkeld. De auto en de wegen en daarna pas de wooneenheden.
Door de auto ondergeschikt te maken, komt er meer ruimte om te wonen en recreëren vrij.
Bij ons in Europa een heel gewoon concept, maar in de VS nog vrij nieuw.
Kijk hier om er meer over te weten te komen
Mijn collega Jack Hoogland was me gisteren net een paar uur voor. Ik stond op het punt een artikel te schrijven over de inzet van zonne-energie in de VS.
Jack heeft echter een iets andere insteek in het verhaal.
In de VS is de ontwikkeling van zonne-energie de laatste jaren sterk achtergebleven. De vorige president zag er niets in, want die wilde de Amerikaanse steenkoolmijnen weer volledig openen. Op zonnepanelen uit het buitenland kwam een forse importheffing en elektriciteitsbedrijven in de VS kregen de vrije hand om het hun klanten zo moeilijk mogelijk te maken.
Het is helaas voor Amerikanen geen uitzondering dat je letterlijk maanden moet wachten op de aansluiting van de zonnepanelen. Je moet deze namelijk door de elektriciteitsmaatschappij laten aansluiten en die partij mag dan ook bepalen of en hoeveel geld je voor je opgewekte maar niet gebruikte stroom krijgt.
Niet alleen is de aanleg van een paar panelen dubbel zo duur ten opzichte van Europa, maar stroom die je zelf niet afneemt levert je in de VS vaak vrijwel niets op. Je moet dus haast wel OOK een accu aanleggen om de zaak rendabel te maken.
President Biden wil dat er meer zonne-energie gebruikt gaat worden en heeft daarom de importheffing op panelen opgeheven. Dat scheelt de Amerikaanse consument tenminste 30%.
De vraag naar zonnepanelen zal in de VS dus zeker toenemen en daarmee de omzet voor de Chinese fabrikanten.
Maar er zijn meer zaken om rekening mee te houden. OOK in Europa!
Het probleem is namelijk dat zonne-energie het hele elektriciteitsnet instabiel maakt. Je weet immers nooit hoeveel stroom de steeds talrijker wordende panelen opwekken. Het kan veel te veel zijn, en het kan ook ineens te weinig zijn. Iedere avond en nacht is er geen stroom.
Wat naar mijn idee dus een veel grotere markt gaat worden, is de opslag van die duurzame opgewekte energie.
Hoe de batterijen er uit gaan zien, dat weet ik niet, maar er geen honderden miljarden geïnvesteerd worden in huisaccu’s, wijk batterijen en systeembatterijen die verplicht gaan worden bij iedere grote toepassing van zonnepanelen. Geen nieuw zonneveld zonder ook een eigen grootschalige opslag van de energie.
Het grote elektriciteitsnet moet namelijk stabiel gehouden worden.
Ik ben het dus eens met Jack dat er een groeimarkt gaat ontstaan, maar ik ga het niet alleen zoeken in grondstoffen, maar zoek het ook in de ontwikkelingen en productie van batterijen. Ik zoek het vrijwel zeker niet in de zonnepanelen of windmolens aanbieders.
Ik zat … het is twee jaar geleden ondertussen al weer… met een paar oudere mannen bijeen. We hadden samen midden in de week een feesttent opgebouwd. De buurtvereniging vierde een weekendfeest en de werkzaamheden worden dan gedaan door actieve vrijwillig aanwezige bewoners.
In de koffiepauze kwam één van de relatief jongere helpers met de opmerking dat die oude knakkers het maar mooi voor elkaar hadden, midden in de week een beetje als vrijwilliger een tent opbouwen.
Wie had er, net als hij, een dag vrij voor moeten pakken?
Nu, het bleek, alleen hij had inderdaad vrij moeten pakken. De rest was ondernemer of ‘in ruste’.
Waar deden ze het van kwam als opmerking.
Er riep er één vastgoed… waarna de rest, stuk voor stuk, ook aangaf… vastgoed.
Ook ik. Nog niet zo groot als nu, maar ook ik bezat toen al de nodige panden.
We bleken allemaal, behalve die dertiger, in vastgoed te zitten.
De één in agrarisch vastgoed, de ander in kantoor en winkelpanden, meestal in Nederland, maar ik was niet de enige met buitenlands vastgoed.
Allemaal waren we er actief in.
Die dertiger kreeg daarmee wel gratis een lesje…
Of hij het ter harte heeft genomen?
Het niet beursgenoteerde Easybroker zoekt vreemd geld om te kunnen groeien naar één van de grote spelers in de brokermarkt in Nederland.
De broker sector is één van de meest lucratieve bedrijfsmodellen in de wereld, maar de concurrentie is moordend, met vooral InterActive Brokers en de white labels van dat platform als belangrijkste spelers in het veld.
Easybrokers is opgericht in 2014 en volgens hun informatie folder hebben ze na zeven jaar 1.250+ klanten.
Ze willen nu groeien naar 50.000 klanten in 2023 en dan in 2025 moeten er 120.000 klanten zijn.
Gezien hun trage groei tot op heden, lijken die aantallen mij nogal uit de lucht gegrepen.
Het is NU het moment in de markt, met letterlijk vele tienduizenden mensen die de laatste twee jaar onderdak bij een broker zochten. In die fantastische markt wist Easybroker dus tot op heden geen potten te breken.
De markt is er, daar is geen twijfel over. Maar of Easybroker in staat geacht moet worden die markt te veroveren, dat is een ander verhaal. Dát hebben ze nog niet bewezen.
Wat heeft Easybroker voor unieks in de markt te brengen?
Ik ben eens gaan zoeken op Youtube. Vond daar direct Easybroker… Spaanse software voor makelaars… Oeps, dat is een domper.
Waar is Easybroker uit Nederland? Die lijkt op YouTube nog niet te bestaan.
Ik denk zo op het oog dat het probleem van Easybroker puur een marketing verhaal is. Blijkbaar hebben ze geen idee hoe ze hun product in de markt moeten zetten.
Dat geeft mij geen vertrouwen.
Zoiets prikkelt me dan, net zoals ik dat had met Neo Finance. Aan de andere kant… Neo Finance bleek een wereldproduct te zijn. Dát weet ik nog niet van Easybroker.
De willen nu 5 miljoen vreemd vermogen ophalen. Ik heb gevraagd om extra informatie, want zo op het oog lijkt dit geen interessante belegging. Maar ik ben benieuwd of het puur alleen een in mijn ogen slechte marketing is, of dat er andere redenen zijn dat de groei zo enorm is achtergebleven.
Ik heb vrijdagavond een mailtje naar ze gestuurd, maar kreeg nog altijd geen reactie. Het is natuurlijk weekend geweest, maar ik ben altijd benieuwd of er dan ook écht niemand werkt. Ook dat zegt iets over een bedrijf met grote ambities. Ook gisteren (maandag) nog geen enkele reactie.
Jammer, ik hoop dat ze alsnog willen reageren.
Matching Capital heeft weer een mooi project gevonden om op in te tekenen voor 7% rente per jaar. Twee panden in Duivendrecht (bij Amsterdam). De panden zijn verhuurd. Ze zullen worden omgebouwd naar appartementen.
In totaal kan er worden ingetekend tot 7 ton. De looptijd is 4 jaar, met 7% rente en op basis van annuïteit. Met zekerheid van 1e hypotheek op het gefinancierde vastgoed.
Vanavond om 20.00 uur vertelt Douwe Westervaarder van Matching Capital over het project, de herontwikkeling, het rendement en beantwoordt vragen. Het wordt op dat moment mogelijk om in te tekenen.
Deelname is gratis en vrijblijvend. Registratie is verplicht. Klik hier
Wat betreft het…
Unieke investeringskans in Duivendrecht
Herfinanciering van twee verhuurde panden (studentenkamers en kantoor) in Duivendrecht, dat grenst aan Amsterdam. Hierop zit op dit moment een private lening, welke wordt overgesloten naar Matching Capital. Het vastgoed wordt getransformeerd naar een woongebouw (appartementen). De lening is een annuïteit. Dat wil zeggen: elke maand hetzelfde bedrag aan rente plus aflossing samen. Omdat de hypotheek op het onderpand gelijk blijft, neemt de loan-to-value iedere maand af. Hierdoor neemt de zekerheid verder toe.
- Herfinanciering van 2 panden
- Ontwikkelaar is reeds eigenaar
- Herontwikkelingslocatie
- Nu verhuurd aan studenten, kantoorruimte
- Financiering: € 700.000
- 1e hypotheek op het gefinancierde pand
- Waarde voor transformatie: € 800.000
- Rente: 7% op jaarbasis
- Looptijd: 48 mnd
- Vervroegd aflossen boetevrij in het 4e jaar
- Verlengingsoptie: 12 mnd
- Rente en Aflossing: annuïtair (maandtermijn).
- Slottermijn: € 350.000
- Depot: 2 maanden
- Zekerheid: 1e hypotheek
- LTV bij aanvang: 87,5%
- LTV na 1 jaar: 77,5%
Kom vanavond kijken en luisteren! Klik hier om je aan te melden
Deze week kreeg ik twee aanvragen voor een offerte voor zonnepanelen binnen. Ik stuur deze door naar innodura.nl waarbij je een extra 50 euro korting krijgt als je aangeeft via Beursbox te zijn gekomen. (Je kan ze ook zelf benaderen en aangeven dat je via Beursbox komt!)
Is het nu nog interessant om zonnepanelen te nemen?
Ja, ik denk van wel. Weliswaar wordt de subsidie afgebouwd, maar dat is volkomen terecht, want het is nu zo goedkoop geworden dat de subsidie niet meer nodig is.
Wel moeten we natuurlijk in de toekomst op een paar dingen blijven letten.
Mijn advies is om de besparing die je gaat maken gaat reserveren. Reserveer die om in de toekomst (Niet nu) een huis accu te kunnen kopen.
Ik verwacht namelijk dat we ‘ergens’ in de toekomst een tarief per uur gaan betalen. De avonduren zijn dan heel duur, terwijl overdag stroom heel goedkoop is.
Als je op dat moment je eigen stroom in de avond gaat gebruiken, dan bespaar je veel geld.
Nu is zo’n oplossing in Nederland overbodig.
In andere landen wordt nu al veel ervaring opgedaan met huisaccu’s en die worden al veel goedkoper dan voorheen. Ook is het de vraag welke techniek uiteindelijk gaat winnen of voor uw situatie het meest geschikt is. Er zijn namelijk nogal wat mogelijkheden, waaronder vrachtwagen accu’s, moderne enorme batterijen, zout batterijen, waterstof oplossingen, warm water of koud water oplossingen en zelf vloeibaar staal oplossingen. Het is niet alleen zo dat er veel ontwikkeld wordt, maar het is straks ook zo dat je moet kijken wat er in jouw huis straks mogelijk is.
Het eerste dat je in ieder geval moet doen, is zorgen dat je nu al zonnepanelen hebt. Ze leveren nu immers ook al geld op.
Doe je nu niets, dan heb je straks een dubbele aankoop te verrichten en dat kan dan misschien wel net even iets te veel van het goede zijn.
Daarom nu al investeren en profiteren. Mijn advies is ook om de installatie op drie fases aan te laten leggen. Ik heb me laten vertellen dat je daarmee in de toekomst beter af gaat zijn omdat dan beter eigen stroom af te nemen is. Ik ben geen elektricien, dus vraag dat even na aan iemand die er wel verstand van heeft.
Kijk hier naar de huidige aanbieding en vergeet niet Beursbox te vermelden bij je offerteaanvraag.
- De S&P 500 staat (bijna) op recordhoogte, terwijl maar 40% van de aandelen op winst staan. De stijging van de beurs wordt door steeds minder aandelen gedragen. Dat is een hype waarschuwing.
- China heeft Trump een oor aangenaaid. In het geheim zijn de gesprekken met China namelijk doorgegaan, terwijl de Amerikaanse president stoere taal naar zijn kiezers uitsprak. Dat zinde de Chinezen niet en ze brachten dus naar buiten dat er wel degelijk nog altijd gesprekken gaande zijn.
- Het aantal Corona gevallen in de VS is eindelijk aan een daling begonnen. Een week lang minder dan 50.000 nieuwe gevallen per dag. Ondertussen hebben al bijna zes miljoen Amerikanen de ziekte gehad. Bijna 180.000 mensen verleden in de VS aan de ziekte.
- Bij DeGiro hebben beleggers in het verleden door systeemfouten grote risico’s gelopen. De VEB heeft nu vragen aan DeGiro, maar wil ook nog compensatie richting de beleggers vanwege die gelopen risico’s. Is dat nu écht terecht? Zo ver bekend is er nooit iets misgegaan. De fouten werden blijkbaar op tijd ontdekt. Maar moet dan een bedrijf alsnog geplukt worden? Willen we echt naar een maatschappij waarin iedere gemaakte fout, ook één zonder consequenties, tot een enorme claim gaat leiden?
- Volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) is de investering in verduurzaming van de woning vrijwel niet rendabel. Het zou tientallen jaren duren voordat heel de investering er uit is. Daarbij gaan ze uit van het gasloos maken van de woning. Die investering is inderdaad enorm hoog. Het installeren van zonnepanelen, isoleren en dubbel glas zijn wel investeringen die zich redelijk snel terug laten verdienen. Hoe lager je energierekening, des te moeilijker is het terugverdienen. Als je dus gasloos gaat na de al genoemde maatregelen, dan is terugverdienen vrijwel onmogelijk.
- De meeste analisten in de VS geloven in een winst voor Biden in de presidentsverkiezingen. Ze zijn echter wel verdeeld over hoe dat voor aandelen uit zal gaan pakken.
- De leiding van Rio Tinto krijgt geen bonus. De reden is dat ze twee heilige grotten hebben laten opblazen in West Australië. Onder die grotten ligt een rijke ader en die was ze meer waard dan een paar heilige grotten van de daar wonende Aboriginals. Ze betalen dit besluit nu met hun bonus.
- Blackrock heeft haar aandeel in Unibail verhoogt tot 4,2% met een 5,01% stemrecht.