Matching Capital heeft weer een mooi project gevonden om op in te tekenen voor 7% rente per jaar. Twee panden in Duivendrecht (bij Amsterdam). De panden zijn verhuurd. Ze zullen worden omgebouwd naar appartementen.
In totaal kan er worden ingetekend tot 7 ton. De looptijd is 4 jaar, met 7% rente en op basis van annuïteit. Met zekerheid van 1e hypotheek op het gefinancierde vastgoed.
Vanavond om 20.00 uur vertelt Douwe Westervaarder van Matching Capital over het project, de herontwikkeling, het rendement en beantwoordt vragen. Het wordt op dat moment mogelijk om in te tekenen.
Deelname is gratis en vrijblijvend. Registratie is verplicht. Klik hier
Wat betreft het…
Unieke investeringskans in Duivendrecht
Herfinanciering van twee verhuurde panden (studentenkamers en kantoor) in Duivendrecht, dat grenst aan Amsterdam. Hierop zit op dit moment een private lening, welke wordt overgesloten naar Matching Capital. Het vastgoed wordt getransformeerd naar een woongebouw (appartementen). De lening is een annuïteit. Dat wil zeggen: elke maand hetzelfde bedrag aan rente plus aflossing samen. Omdat de hypotheek op het onderpand gelijk blijft, neemt de loan-to-value iedere maand af. Hierdoor neemt de zekerheid verder toe.
- Herfinanciering van 2 panden
- Ontwikkelaar is reeds eigenaar
- Herontwikkelingslocatie
- Nu verhuurd aan studenten, kantoorruimte
- Financiering: € 700.000
- 1e hypotheek op het gefinancierde pand
- Waarde voor transformatie: € 800.000
- Rente: 7% op jaarbasis
- Looptijd: 48 mnd
- Vervroegd aflossen boetevrij in het 4e jaar
- Verlengingsoptie: 12 mnd
- Rente en Aflossing: annuïtair (maandtermijn).
- Slottermijn: € 350.000
- Depot: 2 maanden
- Zekerheid: 1e hypotheek
- LTV bij aanvang: 87,5%
- LTV na 1 jaar: 77,5%
Kom vanavond kijken en luisteren! Klik hier om je aan te melden
