Het pensioenfonds gaat 350 miljoen euro in betaalbare huurwoningen voor senioren steken. Dat wil zeggen: de helft van de huurwoningen wordt betaalbaar, de andere helft dus logischerwijze onbetaalbaar.
Dit alles omdat de bouw voor senioren ver achterblijft bij de behoefte.
Het probleem is in feite dat de piek aan vraag naar seniorenwoningen een tijdelijke zaak is. Zodra de boomers letterlijk uitgestorven zijn, is de ‘overvraag’ uit de markt.
Men had al tien jaar geleden klaar moeten zijn met de bouw van de benodigde seniorenwoningen. Nu worden ze pas opgeleverd als de vraag terug gaat vallen. Immers, nu pas woningen gaan bedenken, de aanvragen doen, plannen… We zijn zo vijf jaar verder.
De oudste boomers zijn nu 81. De jongsten zijn net boven de 60.
Het zelfregulerende vermogen van de vrije markt is sterk overschat. Men zag er zakelijk gezien geen winst in, en waarschijnlijk is dat terecht. Een overheid zou moeten sturen richting wat goed is voor de samenleving en zou dus beleidsbesluiten moeten nemen en daar de regie in moeten nemen. Bedrijven zijn er alleen voor de eigen winst, niet voor ‘het beste voor de samenleving’. Dat is niet erg. Iedereen heeft zijn of haar rol. Alleen de overheid heeft onder Rutte die rol verzaakt. Rutte had immers volgens eigen zeggen geen visie. Dat moest de vrije markt maar oplossen. Helaas was dat een complete misvatting van wat ieders taak in de samenleving is.
Die misvatting is waar we nu mee moeten leven. De fouten van Rutte en zijn onzichtbare opvolger gaan nog lang pijn doen in Nederland.
