Tag:

investeren

Marktbeeld 28 mei 2020

door Tom Lassing 28 mei 2020

geschreven door Tom Lassing

Gisteren zag ik in de Secundaire Markt van Neo Finance een heel interessante A kwaliteit lening staan. Met 1% aan kosten heb ik nu nog 36 maanden een 8,5% rente op deze 72 euro lening. De persoon in kwestie heeft tot heden altijd keurig op tijd betaald. Waarom stond de lening te koop? Ik heb het idee dat iemand heel zijn portefeuille aan het verkopen is. Ik probeer 75 euro per dag te investeren, maar gisteren ging er geen enkele lening via mijn autotrade. Op deze manier kan ik de 75 euro toch vol maken.
Op 3 juni een webinar over daytrading! Geef je op tijd op. Het webinar is gratis en thuis te volgen via PC, tablet of smartphone.
Volgens de Amerikaanse regering is Hong Kong nu geen autonoom gebied meer en is de stad in feite tegen de afspreken in door China overgenomen.
Corona in de VS. Volgens Trump zou het eerst allemaal wel meevallen. Daarna zou zijn fantastische reactie op de ziekte een succes zijn als het aantal doden onder de 100.000 bleef. Het aantal doden is boven de 100.000 gekomen, maar toegeven dat hij gefaald heeft is de Amerikaanse president zeker niet van plan. Zijn eerdere uitspraken zijn nu fake nieuws van de valse media geworden.
De schuldeisers willen eigenaar van HEMA worden. Een voorstel is aan de huidige eigenaar gedaan om 300 miljoen aan schulden weg te strepen in ruil voor alle aandelen.
Lufthansa heeft het voorgestelde hulppakket afgewezen. De luchtvaartmaatschappij kan niet leven met de voorwaarden die door de Duitse regering gesteld zijn. Andere luchtvaartmaatschappijen hadden al met rechtszaken gedreigd als Lufthansa zou instemmen met het pakket.
Boeing ontslaat zevenduizend medewerkers en gaat de productie van de 737 MAX op een laag tempo hervatten.

28 mei 2020

Wat ga jij doen met je vakantiegeld?

door Tom Lassing 28 mei 2020

geschreven door Tom Lassing

Graag zou ik van lezers van de Beursbox Nieuwsbrief en bezoekers van de site willen horen wat ze daadwerkelijk gaan doen met hun vakantiegeld EN ik wil over enkele maanden weten hoe het gelopen is!
Ik zoek dus vooral mensen die een deel van het geld apart houden om het te investeren in iets.
Graag krijg ik dan (om te publiceren) na enkele maanden een update van de stand van zaken.
Ik kan namelijk wel zeggen hoe bepaalde zaken vaak lopen, maar ik kan helemaal ongelijk hebben. Misschien ben jij wel die unieke belegger die het geld verdubbelt of misschien verdubbel jij je geld wel iedere drie dagen, hetgeen ik deze week zelfs in een advertentie tegenkwam.
Het kan ook zijn dat je zonnepanelen kocht, of deed je een belegging in leningen van Neo Finance of kocht je goud– of zilveraandelen. WAT je deed maakt niet uit, als je het maar NU wilt laten weten EN over enkele maanden een update wilt verstrekken.
Graag krijg ik dan nu, vooraf, een beeld van wat je gaat doen en over enkele maanden een vervolg met de resultaten.
Het liefst wel, bij winst, met reële bewijzen van die winsten…
Puur ter lering ende vermaeck voor de andere lezers. Ik wil e.e.a. dus wel gaan plaatsen.
Wie durft die uitdaging aan en laat weten hoe je vakantiegeld rendement in de zomer van 2020 gelopen is?
Mail me op tom @ lassing . nl of zet een reactie onder dit artikel

28 mei 2020

Besparen Laatste Nieuws

Het verschil tussen rijk en arm

door Tom Lassing 3 december 2019

geschreven door Tom Lassing

Nu denkt u, dat is een simpele, dat is veel of weinig geld hebben. U kan er dan bijna niet verder naast zitten.
Als het al om de hoeveelheid geld gaat, dan is het genoeg of te weinig geld hebben. Dat is een aanzienlijk verschil ten opzichten van veel of weinig.
Er is echter meer.
Het gaat er ook om hoe je het voelt. Er zijn mensen met genoeg geld die zich nog altijd niet rijk voelen. Ik wil ze niet allemaal kwalificeren als rupsjes Nooitgenoeg, maar het komt er wel op neer.
Ik ken multimiljonairs die zich nog steeds niet rijk voelen. De buurman is immers rijker en dus ben ik arm…
Aan de andere kent ken ik ook mensen die in mijn ogen weinig hebben en die zichzelf vreselijk rijk vinden. Immers, als je genoeg en een beetje hebt, dan ben je toch vreselijk rijk?
Er is één ding waar ik veel rijken aan herken en wat ik bij mensen die zich arm noemen nooit tegenkom. Dat punt is om je geld voor je te laten werken. Arme mensen verdienen soms meer dan mensen die zich rijk noemen, maar ze gaan de mist in door een uitgavenpatroon dat volledig uit balans is. Als ik op TV mensen in winkels op Black Friday zie lopen met winkelwagens die vreselijk vol zijn gestouwd met enorme cadeaus, dan weet ik dat ik vrijwel zeker te maken heb met een arme persoon.
Iemand die altijd geld tekort komt en dat gaat compenseren door enorme cadeaus te kopen.
Rijke personen realiseren zich dat ze zichzelf een plezier doen door ook hun geld een beetje mee te laten werken.
Bijvoorbeeld door het in te zetten in een opzet zoals die van Neo Finance. Als ik dat met 1.000 euro doe en de resultaten va de eerste vier jaar zetten zich de komende tien jaar voort, dan heb ik over tien jaar zo’n 3.700 euro.
Als ik dat met 10.000 euro doe, dan is dat over tien jaar 37.000 euro. Dat lijkt mij enorm interessant.
Waar doet hij het toch van?
Ja… Je geld tactisch inzetten en geduld hebben. Ik doe dat ook al jaren op de manier van het Pensioensparen.
Het is een kwestie van niet alles opmaken en wat je over hebt inzetten om voor je te laten werken. Bij Neo Finance kan dat al met tien euro als minimum. Het is dus bereikbaar voor bijna iedere portemonnee.
Je hoeft dus niet vreselijk rijk te zijn om je geld voor je te laten werken.
Je kan dat geld ook inzetten in een loterij… Maar dat is dan weer typisch iets wat arme mensen doen.

3 december 2019

Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

In onroerend goed investeren

door Tom Lassing 6 november 2019

geschreven door Tom Lassing

Wat is de beste manier om in onroerend goed te investeren?
Misschien weet u dat nog niet, maar er zijn heeeel veel mogelijkheden.
De meest bekende manier is een huis kopen. Daarna kan je het weer verder verkopen, of je kan het verhuren.
Nadeel is dat het veel geld kost en zo’n belegging zal veel van uw geld vastleggen in stenen. Daarnaast vergt het de nodige moeite en zorgen.
Er zijn alternatieven…
Op de beurs zijn er ook vastgoed beleggingsfondsen. Het voordeel is dat je al met een klein bedrag mee kan doen. Het nadeel is dat je geen enkele invloed hebt. Niet op het vastgoed dat ze in bezit hebben, maar ook niet over de waarde per aandeel. Je bent volkomen afhankelijk van de nukken van de beurs met aandelenfonds aandelen.
Ik ben er geen voorstander meer van. Dit soort beleggingsfondsen staan heel lang ondergewaardeerd op de beurs, dan in een korte tijd draait het sentiment en daarna staan ze heel lang overgewaardeerd op de beurs. Die lange periodes leveren ze vrijwel niets op. Je moet dus echt de mazzel hebben dat je nét aan het einde van de ondergewaardeerd periode instapt en daarna winst neemt. Maar als je dat doet, wat ga je dan daarna met je cash geld doen?
Toen mijn oudste dochter vroeg hoe ze in onroerend goed kon beleggen, toen gaf ik haar het volgende alternatief.

Verstrek iemand (in dit geval was ik dat) die in onroerend goed aan het beleggen is het geld tegen een prachtige rente. Mijn dochter was één van de eerste beleggers en die eerste beleggers gaf ik 7% aan rente.
Ze krijgt nu vijf jaar lang 7% rendement op haar geld en die rente betaal ik ieder kwartaal uit.
Voor dezelfde soort investeringen geef ik op dit moment 6% rente. Recent gaf ik voor een appartementeninvestering maar liefst 9% rente. Die lening loopt echter slechts één jaar.
Het voordeel van deze opzet is dat mijn dochter niet de zorgen heeft van het onderliggende onroerend goed.
Daarnaast weet ze wanneer haar geld weer cash komt. Het geld zit wel vast, maar wel is duidelijk wanneer het weer vrij komt. Ondertussen krijgt ze iedere drie maanden de rente overgemaakt. Ze gaat er letterlijk iedere drie maanden een keer van op vakantie!
PS: Morgen is het evenement van Pieter Monsma in Veldhoven! Kijk hier voor meer informatie. Gebruik kortingscode “financieelvrij” voor een 50% korting!

6 november 2019

Beleggers Nieuws Besparen Goud Laatste Nieuws

Wat te doen met spaargeld

door Tom Lassing 6 november 2019

geschreven door Tom Lassing

Vooral jonge mensen zitten met een dilemma. Wat moet je met spaargeld? Het levert op de spaarrekening geen rente op, maar millennials weten weinig over beleggen. Ze leerden er niets over op school en na dertig jaren van schandalen zijn de banken en de beurs nu enorme rode vlaggen geworden.
Dus wat ze doen, is vrijwel niets.
Als ze al geld hebben, dan staat het op de bankrekening en doet het niets, behalve minder waard worden door inflatie.
Wat is wijsheid?
Nu, de eerste stap die je kan maken is bepalen wat spaargeld is en wat ‘extra’ is waarmee iets gedaan kan worden.
Hoeveel geld heb je nodig voor een vervangende auto, wasmachine, tv, smartphone?
Daarbij hou je rekening met het maandelijks binnenkomende geld en de vaste lasten. Een smartphone kost 400 euro. Als je dat geld maandelijks kan sparen, dan hoef je dus geen geld te reserveren voor een nieuwe smartphone. Ik heb zelf zonder kinderen een bedrag van 5.000 euro als standaard staan en heb je wel kinderen, dan zou je 10.000 euro spaargeld kunnen reserveren.
Meer is prima, maar dat meerdere kan je ook beleggen.
Een belegging er mee doen houdt niet in dat je er niet meer bij kan!
Niet iedere belegging wordt ook een 100% verlies.
Daar lijken veel millennials echter wel steeds van uit te gaan.
Ze zijn extreem bang voor verlies. Veel meer als dat oudere generaties zijn (en waren, toen ze nog nog waren).
Daarbij was mijn (generatie X) al niet zo heel positief over beleggen. We waren wel de generatie die het meeste geraakt werd door de schandalen die overigens veelal onder toezicht van de generatie daarvoor tot uitvoering kwam.
Mijn advies is vooral NIET naar de beurs te gaan. In mijn ogen nog altijd één grote oplichting. Al die oplichting en fraude is in feite de reden dat ik deze nieuwsbrief schrijf.
Als je toch op de beurs gaat beleggen, dan moet je wel heel kundig zijn om geen slachtoffer te worden van de manipulaties. Je moet of goede software hebben, of een optie-expert zijn. Het is niet voor niets dat ik tegenwoordig veel meer alternatieve beleggingen in de nieuwsbrief en op de site noem. Alternatieven zoals beleggen in leningen ten behoeve van onroerend goed projecten, duurzame energie projecten of P2P lening verstrekkingen.
Die alternatieven zijn veel veiliger en leveren een voorspelbaar rendement op.
Ik zou zelfs spaargeld niet bij banken aanhouden. Liever hou je het in edelmetalen bij deze aanbieder aan.

6 november 2019

Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

Nieuw vastgoed project

door Tom Lassing 11 september 2019

geschreven door Tom Lassing

Ik heb in de VS een nieuw project opgepakt. Samen met twee partners ga ik een appartementengebouw uit 1927 kopen en dan helemaal strippen en opnieuw ontwikkelen.
Het worden 14 appartementen, waarbij we ook heel bewust de nodige energiezuinige faciliteiten willen inzetten.
Dit wordt mogelijk omdat we het gebouw zo ver gaan strippen dat alleen het beton en de stenen er nog staan. Alles aan leidingen en bedrading gaat er uit, alle ramen worden vervangen en ook komt er een volledig nieuw dak.
Hoe hou je dat winstgevend?
Nu, die energiezuinige aanpassingen, die leveren ook in de VS de nodige subsidies op.
Het is in de kern een prachtig gebouw met een klassieke uitstraling prachtig gelegen langs de doorgaande weg naar het centrum van de stad. Downtown is in een kwartier bereikbaar via deze weg. De weg is min of meer vergelijkbaar met de Boschdijk in Eindhoven… voor wie die weg kent.
De aankoop van het pand gaat volgende week plaatsvinden. De prijs is uitonderhandeld en het geld staat klaar bij de notaris. We krijgen het gebouw niet gratis, maar veel scheelt het niet.
De verbouwing willen we vrijwel geheel met een projectlening oppakken. We hebben al zakelijke partijen die interesse hebben.
Eén van onze doelen is echter om ook lezers van Beursbox/beursblik een interessante kans te geven.
We bieden voor een lening die maximaal een jaar loopt een rente van maar liefst 9% op jaarbasis. Er zijn twee dingen waar u dan rekening mee moet houden. De lening gaat pas in als we het geld daadwerkelijk nodig hebben (vrij snel waarschijnlijk) EN de lening wordt afgelost zodra de verbouwing gereed is en we overstappen naar de lange termijn lening die op 5% zal liggen.
Als u één van de project uitleners bent, dan heeft u eerste keuze bij de lange termijn lening. We verwachten zonder veel moeite die 5% lening uit te kunnen zetten omdat een goed ontwikkeld appartementencomplex nu eenmaal een interessante cashcow is. In de omgeving van ons project is momenteel veel vraag naar goede appartementen. Zeker als de energiezuinige maatregelen zijn toegepast.
De 5% lening zal bij banken waarschijnlijk nog wel goedkoper kunnen worden uitgezet, maar u weet, ik doe liever zaken met u al lezer dan met de banken.
Kijkt u hier voor meer informatie over het project. (De pagina kan ieder moment online gebracht worden)

11 september 2019

Beleggers Nieuws Besparen Laatste Nieuws

Blauw alg oplossing

door Tom Lassing 5 juli 2019

geschreven door Tom Lassing

Ik heb hier in mijn woonplaats vorig jaar geschreven over een oplossing voor het jaarlijks terugkerende blauw alg probleem. Het werd bij de lokale overheid met scepsis ontvangen. Hoe kon ik als in hun ogen een nitwit op waterhuishouding gebied nu een eventuele oplossing hebben voor een probleem dat de gemeente jaarlijks tonnen kost en niets oplevert, want jaar op jaar blijft de blauw alg terug komen.
Het stuk werd ook opgepakt door een regionale krant en kreeg zo in de provincie Brabant nog meer aandacht. Gelukkig zijn er ook ambtenaren die bedenken dat je na jaren van mislukkingen misschien iets anders moet gaan proberen.
In de Binnenschelde gaan ze daarom nu met een vergelijkbare methode aan het werk. De methode, maar nét anders. Ze gaan er werken met een speciale Chinese klei.

Het is waarschijnlijk tien keer duurder dan de door mij geopperde geactiveerde klei oplossing, maar… Het kent een betere marketing omdat de Australische onderneming die het commercieel aanbiedt er een mooi etiket voor ontwikkeld heeft. (Ik bood het niet commercieel aan, ik gaf slechts de suggestie met een prijsindicatie)
De slimme Australische ondernemer heeft er een mooi logo aan gekoppeld, heeft een merknaam gecreëerd en nu tegen tien keer de kosten die mijn methode zou kosten gaat hij in wezen hetzelfde proberen. We halen de methode en de klei letterlijk vanaf de andere kant van de aarde. Een schoon milieu mag blijkbaar wat vervuiling kosten.
De overheid kunnen we er altijd op uitsturen om het letterlijk tien keer duurder op te laten lossen.
Deze gekozen oplossing bekt echter beter omdat de hokus spokes van ‘geactiveerde micro organismes’ achterwege is gelaten. Dat dit waarschijnlijk nog wel in de klei aanwezig is, is duidelijk, maar je noemt het niet meer.
Dan kan er geen ambtenaar ongerust over worden omdat hij of zij het niet kan begrijpen of uitleggen in de organisatie.
“We deponeren een laag Chinese klei in het meer”, doet het beter dan “we gaan lokale klei activeren met micro organismes waarna we deze bewerkte klei terug in het meer brengen.”
Een ambtenaar denkt dan, bewerkte klei… is dat wel veilig?
De ondernemer die nu met de oplossing komt, gebruikt Chinese klei. Immers is China bekend om zijn schone milieu.
Hij praat niet over de micro organismen en zo min mogelijk over mineralen in de klei die het eigenlijke werk doen. De Chinese klei zit daarbij ook vol met fosfor/fosfaten en wordt ongetest in het meer gegooid. Het is immers officieel ombewerkte klei en dan mag het.

5 juli 2019

Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

350 miljard dollar per jaar

door Tom Lassing 17 april 2019

geschreven door Tom Lassing

Per jaar wordt er wereldwijd zo’n 350 miljard dollar aan duurzame energie investeringen gedaan. Een enorm bedrag, maar het betreft ook een heel belangrijke transitie.
Omschakelen naar duurzame energie is ook geen vrijblijvendheid meer en dat zien ze overal in de wereld wel in. Ik zou bijna zeggen, Nederland uitgesloten.
Op de één of andere manier is Nederland ziende blind. De politiek ‘ziet’ het niet, maar ook burgers lopen gemiddeld nog fors achter. Als we kijken naar hoeveelheid zonnepanelen per huis, dan is Duitsland ons nog mijlenver voor.

Het is dus niet alleen wijzen naar de politiek, ook wij moeten als consumenten laten zien dat het ons menens is.
Ja, maar…
De salderingsregeling…
De tijd dat we het moesten hebben van subsidies ligt ook al jaren achter ons. Die salderingsregeling was mooi, maar het is wél de oorzaak dat Nederland nu achterloopt. Je mag immers niet meer produceren dan je verbruikt. Dat schiet niet op.
Veel mooier is het als je zo veel mag produceren als je maar wilt en dat je voor alles wat je zelf niet verbruikt een eerlijke prijs krijgt.
Daar moet het heen en daar zal het ook wel heen gaan. U kan dus maar beter alvast in een zonnepanelen set geïnvesteerd hebben, om over enkele jaren ook in een opslagcapaciteit te kunnen investeren.
Energie opslaan is namelijk de reden dat het omslagpunt voor duurzame energie binnenkort definitief voor (bijna) iedereen helder is. Ik schreef er samen met Harm van Wijk een rapport over, dat gecombineerd met een prachtige drie daagse cursus en mooie trading software gekocht kan worden. We hebben er een heel mooi pakket van gemaakt.

Wat u eventueel ook kunt doen, is uw spaargeld nu inzetten om een bedrijf te helpen om zonneparken te ontwikkelen. Ze hebben meer dan veertig parken in ontwikkeling. Om de snelheid er in te houden is er de komende 30 maanden kapitaal nodig. De kost gaat immers voor de baat uit.
De obligaties leveren een mooi rente rendement op. Kijk hier voor meer informatie hierover.

17 april 2019

Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

Nieuwe vastgoedprojectronde: Huurwoningen in Amerika

door Tom Lassing 19 maart 2019

geschreven door Tom Lassing

Met trots kan ik u mededelen dat we zijn begonnen met de vierde plaatsing voor mijn Detroit vastgoed project om aankoop huurwoningen in Amerika.

Kenmerken van het vastgoed project:

Rente: 6% per jaar (uitbetaald na afloop van ieder kwartaal)
Minimale deelname: € 10.000
Looptijd: 5 jaar, met twee maal een verleningsoptie van 1 jaar
Matching Capital staat onder toezicht van de AFM
Maximale juridische zekerheid

Meer informatie vraag hier de brochure aan

19 maart 2019

Beleggers Nieuws Besparen Laatste Nieuws

Investeren in energietransitie

door Tom Lassing 19 maart 2019

geschreven door Tom Lassing

Willen we ons energiegebruik verduurzamen, dan is de beste weg om te belopen die van vermindering. Zorg vooral eerst dat je minder energie nodig hebt. We gaan er daarom niet aan ontkomen dat we de komende jaren veel geld moeten gaan uitgeven aan isolatie en andere verbetering om te komen tot een lager energieverbruik.
Ramen moeten kleiner en dikker worden, muren en daken moeten vooral dikker worden en we ontkomen er niet aan om een flink deel van de oude bestaande woningvoorraad te moeten renoveren of zelfs te slopen om er veel energiezuiniger woningen voor terug te bouwen.
Dit alles helpt u alleen als consument, het helpt niet het land. Onze energieconsumptie thuis is namelijk slechts een fractie van wat we in totaal aan energie verbruiken. Alle inwoners samen verbruiken privé ongeveer 15% van alle gebruikte energie.

Uw net gekochte LED lampje gaat dus landelijk weinig verschil maken.
De grote klappers moeten komen van de industrie en van vervoer.
Daarmee wil ik niet zeggen dat ze moeten verminderen. Het moet ze echter wel interessant gemaakt worden om efficiënter te worden. Als verminderen niet kan, dan kijken naar verbeteren. Verbeteren door te verduurzamen.
Wek enorm veel energie duurzaam op, en sla het op in bijvoorbeeld warmte of waterstof.
Probeer zo veel mogelijk op te slaan in een vorm die je daarna ook zo gebruikt.
Warmte voor warmtenetten. Elektriciteit voor stroom.
Je kan namelijk ook warmte in stroom omzetten, alleen dan gaat 50% van de energie verloren. Dat moet je dus zien te voorkomen.
In mijn ogen moet er een energie coördinator komen die met de verschillende partijen (gemeenten, ondernemingen die energie afnemen, ondernemingen die energie leveren) gaat afstemmen hoe dat die grote transitie zo goed mogelijk kan verlopen. Ik zie nu namelijk een serieuze ‘strijd’ tussen verschillende technieken ontstaan waarbij men elkaar de wind uit de zeilen neemt. Dat is onnodig en uiteindelijk duur. Ook zie ik nu al dat verschillende niveaus elkaar tegenwerken. De grootleveranciers willen de situatie zo houden, terwijl huishoudens steeds meer de zaken zelf willen regelen. Daar ligt echt een enorm pijnpunt. Zeker omdat de huishoudens het grootste deel van de belastingen op energie betalen.
Kijk landelijk waar warmtenetten interessant zijn en probeer die dan te voeden met restwarmte van de industrie, of warmte vanuit duurzame energiebronnen, eventueel aangevuld met een back up vanuit andere bronnen. Probeer op die manier heel het land af te dekken. Daar waar warmtenetten niet interessant zijn, kan mogelijk het gasnet geschikt gemaakt gaan worden voor waterstof of gas vanuit andere bronnen dan Russisch of Amerikaans aardgas. Dat is namelijk energie afnemen van de duivel of zijn broertje.

Investeren in zonneparken? Kijk hier

19 maart 2019

Newer Posts

Older Posts