U gaat de komende jaren steeds meer horen over India. Het wordt het China van na 2030 verwacht ik.
Ik noem China niet voor niets.
China heeft namelijk een paar problemen. Het eerste probleem is dat het in directe concurrentie met de VS is gekomen. In plaats van samen te werken naar een betere wereld, willen beide landen ieder hun versie van die wereld vorm gaan geven en hun samenwerking loopt ten einde.
Apple gaf gisteren al aan dat het stappen neemt om 25% van haar productie naar India over te hevelen. Dat is de nieuwe trend. Het gaat ten koste van werk in China.
De VS wil nu al niet meer dat geavanceerde computerchips naar China worden gestuurd. Dat maakt de druk voor China groter om Taiwan te veroveren. Immers is Taiwan de computerchip hoofdstad van de wereld.
China heeft daarbij het probleem dat haar bevolking afneemt. Nu nog maar met 1 miljoen mensen per jaar, maar die krimp zal steeds sneller gaan en mogelijk kent China over dertig jaar tot wel 600 miljoen minder inwoners. Dat terwijl concurrent India nog altijd in inwoneraantal aan het groeien is.
De balans neigt dus naar India over te slaan, met China als slachtoffer. Geen leuk vooruitzicht voor China nadat die daar nét dachten dat ze de nummer één van de wereld zouden worden.
De vastgoedcrisis is China, de rampzalige Covid aanpak en de sociale onrust in China helpen allemaal niet mee.
groei
Gisteren constateerde ik al dat de Amerikaanse economie nog altijd groeit. Ik heb toen niet uitgediept waarom die groei er is.
Dat wil ik nu wel doen.
Hoe kan het dat we crisismaatregel op crisismaatregel zien en de Amerikaanse economie gewoon blijft groeien?
De reden is heel simpel… omdat consumenten geld hebben.
Ik ben geen voorstander van geldcreatie, maar het is nu wel de reden van de Amerikaanse economische groei. De afgelopen anderhalf jaar heeft de Amerikaanse overheid enorme bedragen aan de inwoners gegeven. Geld was nooit een gebrek aan.
Hierdoor konden consumenten blijven wonen waar ze wonen, maar konden ze ook blijven consumeren.
In de VS draait de economie op de consumerende bevolking.
In 2008 werden de banken gefinancierd en kreeg de bevolking te maken met tekorten en crisis.
In 2020 werd gekozen voor een maatregel waarbij geld ook echt in handen van de consumenten kwam en het gevolg was een enorme economische opleving, daar waar een crisis eigenlijk de meest logische gang van zaken was.
De enige reden waarom de economie niet helemaal uit de startblokken schiet, is het feit dat oplevend racisme veel vakmensen uit Midden Amerika weggejaagd heeft. Hierdoor zijn er nu ook veel onvervulde vacatures die op hun beurt de economische groei beperken. Dat op zich is misschien ook wel een verborgen zegen, want een wegrennende Amerikaanse economie is op dit moment OOK geen goed idee. Toch mist de VS die harde werkers enorm en het verlies van die vakmensen gaat ze nog pijn doen.
Afgelopen half jaar was de omzet van Neo Finance 43% hoger dan de omzet een jaar geleden. De verstrekte leningen waren in totaal 12,8 miljoen groot.
Voor het eerst heeft het bedrijf een positieve EBITDA laten zien. De EBITDA is de winst voor belastingen.
In totaal werden 7,3 miljoen transacties geregistreerd.
Vandaag zal de CEO zijn presentatie online geven. Het is echter helaas alleen in het Litouws. Dat schiet dus niet echt lekker op.
Ik heb dat wel eens proberen te volgen, maar er zijn simpelweg te weinig woorden die voor ons herkenbaar zijn om er echt een touw aan te kunnen knopen.
Voor meer informatie (in het Nederlands) kijk je op deze site.
De video over de prijs van zilver is de laatste 28 dagen de meest bekeken video geworden.
Dat ik slechts een klein video kanaal ben bewijst het feit dat ik er gisteren 992 views op had. Nog niet eens 1000 kijkers op mijn best bekeken video.
Ik mag dan al wel een jaar onderweg zijn, maar qua omvang ben ik nog altijd een piepklein kanaal.
Dit om even ook mijn eigen voeten weer stevig op de grond te plaatsen.
Maar… Een jaar geleden zou ik al blij met 50 views geweest zijn. Er is dus WEL sprake van een ongekende groei.
Ik heb nu 1.586 abonnees op het kanaal.
Het belangrijkste echter is dat ik het enorm leuk vind om video’s te maken.
Pas daarna is het interessant dat ze ook gezien worden.
Kijk hier naar de video:
Dat is een opmerkelijk gegeven, want het vorige record van de Nikkei index werd in 1989 gevestigd. Ik was toen nog beginnend belegger. Indertijd was Japan het voorbeeld voor de wereld. Ieder zichzelf respecterend wereldwijd opererend bedrijf haalde indertijd Japanse coaches binnen om te laten zien hoe de Japanse industrie in staat was om zo’n enorme prestatie te leveren.
Het kwam allemaal als een kaartenhuis omlaag vallen toen in Japan de vastgoed luchtbel doorgeprikt werd.
Midden in Tokio lagen toen nog stukjes weiland die een vermogen waard waren. Iedere huisvrouw had een aandelenportefeuille en iedereen was expert op het gebied van de beurs, de vastgoedmarkt en management. Japan was de grootste bezitter van vastgoed in de VS en het land was wereldwijd de nummer twee economie.
De vastgoedmarkt viel in duigen en heel het sprookje van Japanse toverformules voor succes was ineens over.
Ineens zagen we dat die enorme successen werden behaald door werknemers uit te buiten en 80 uur per week te laten zwoegen. Ineens werd duidelijk dat Japan ook wereldrecordhouder zelfmoorden onder werknemers was. De rijkdom van de Japanse gezinnen viel ineens weg omdat hun vastgoed onverkoopbaar werd en iedereen die met geleend geld had gekocht was de Sjaak. De economie kreeg een lap en wist dertig jaar lang niet écht te herstellen.
Japan was na 1989 over en uit en hoewel de index nu weer op een hoogste niveau staat, is de economie nog altijd niet echt hersteld van de klappen van toen. Pas nu, nu het westen nog onder Corona zucht, is Japan in staat weer te groeien, daar waar de EU en de VS het nu laten lopen.
China heeft die nummer twee plek van Japan overgenomen. Japan was in 2020 volgens het IMF nog wel derde van de wereld, ruim voor Duitsland. De Japanse economie is nog niet een derde van die van China. Zo enorm groot is de opkomst van China sinds 1989 geweest.
Overigens staat Nederland nu 17e en België 26e op de wereldranglijst. Nederland is het eerste “kleine” land op de lijst, net achter Indonesië en Mexico.
Meer over die ranglijst op https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_(nominal)
Van vastgoedbeleggers hoor je alleen maar de mooie verhalen. Een goudmijn is in Australië een gat in de grond met een leugenaar er boven. Nu, zoiets zou je zo nu en dan ook over de vastgoedeigenaren kunnen zeggen.
Tsjonge, jonge wat doen ze het allemaal goed.
Maar de praktijk is vaak anders. Heel wat mensen gaan failliet aan onroerend goed. Het pand was te gebrekkig, de buurt viel terug naar een niveau dat ongewenst is, er waren geen huurders te vinden…
U hoort alleen de verhalen van hen die het gered hebben en van hen die nog actief zijn.
U hoort nooit de verhalen van de mensen die het niet gered hebben.
Die verhalen zijn ook talrijk, maar de realiteit is echter ook dat veel van die mensen zo gigantisch onderuit gingen dat ze letterlijk liever dood gingen dan de problemen onder ogen zien.
Reken u dus niet te rijk als het gaat om onroerend goed.
Maar… Kijken we naar de meeste mensen die rijk zijn, dan zijn het vooral mensen die ‘iets’ met onroerend goed deden. Iedereen moet wonen, en veel mensen willen nu eenmaal niet kopen. Dan moet er een andere partij zijn die wil verhuren.
Ook moet er voor nieuwbouw grond gevonden worden, er moet gebouwd worden. Allemaal plekken en momenten waar voor de persoon met een perfecte timing flinke bedragen te verdienen zijn.
Maar dat soort plekken en momenten kom je als beginnende onroerend goed belegger echt niet bij in de buurt. Jij komt niet aan de tafel bij de gemeente te zitten die 8.000 woningen wil ontwikkelen. Zulke enorme winstbrengers komen bij de grote jongens die dat niet alleen aankunnen, maar die ook genoeg geld hebben om het waar te maken. Geld maakt geld en dat geldt ook hier.
Wil je dus in onroerend goed, dan zal je huisje voor huisje je imperium moeten opbouwen. Zo begon ik ook. Eerst één, daarna drie tegelijk, toen een keer zes. Daarna een appartementencomplex. Gaandeweg kan je bij succes steeds iets meer aan.
Dan komt er ineens een Corona crisis en dan moet je weer even zorgen dat alle bakens goed blijven staan. Weg zijn de groeiplannen. Ineens sta je in overlevingsmodus. Als je dat kan, dan doe je het in die omstandigheden al goed. De groei komt dan wel weer. Dat is van later zorg.
Ik ben nu bezig een mooi huis te kopen dat we voor de verandering gaan proberen te flippen. Lukt dat niet in drie maanden, dan gaat het huis ‘gewoon’ de verhuur in.
Ga hier naar de vastgoedsite.
In het eerste kwartaal kwam de groei voor crowdfunding bedrijf Neo Finance vooral uit Polen, Spanje en Nederland. Daar kwamen de nieuwe geldverstrekkers vooral vandaan.
Opvallend dat Nederland ook zo veel nieuwe geldverstrekkers kende, want we zijn in het totaal aantal geldverstrekkers nog maar een kleine groep.
Ook de portefeuilles van Nederlandse klanten zijn nu nog altijd ondergemiddeld qua omvang. Een account van de gemiddelde Nederlandse geldverstrekker is ongeveer 2000 euro groot, terwijl de gemiddelde omvang van alle klanten in totaal zo rond de 2700 euro ligt. Nederlandse geldverstrekkers zijn nu al wel goed voor 27% van het totaal over het laatste kwartaal! Polen is met 36% nog flink belangrijker voor Neo Finance. België is goed voor 8% dus België en Nederland samen komen tot 35%. Dat ziet er al beter uit.
Dat wij ons laten aftroeven door Polen is echt te gek voor woorden. Maar ik moet zeggen, dat hebben die Polen goed gezien. Blijkbaar hebben die een neus voor goede deals.
Het marktaandeel van Neo Finance in Litouwen is nu gestegen tot rond de 54%. Alleen al in januari 2020 werd 3,33 miljoen aan leningen gevraagd. Dat was het hoogste bedrag van de laatste 12 maanden.
Schokkend vond ik zelf de volgende constatering: De helft van de nieuwe aanmelders voltooid het aanmeldingsproces niet!
Ik vind dat heel erg.
Het verbaasd me echter niet. Het is dat ik het account écht wilde, anders was ik ook afgehaakt.
Bij mij bleek het met de foto niet te lukken. Ik vraag inschrijvers bij Neo Finance met klem mij te melden als er iets misgaat. Ik kan de aanmelding dan ondersteunen. HET IS HET WAARD!
Als u dus uw aanmelding onderweg gestaakt heeft, stap er over heen en maak het proces af. Het is in uw eigen belang, want zo’n mooie aanbieding krijgt u elders niet.
Gaat u naar deze site voor Nederlandstalige ondersteuning.
U kan hier bij Neo Finance inschrijven.
Als u tenminste 50 euro overmaakt krijgt u 20 euro bonus op uw account. Wel moet u “Beursbox” aangeven.
Alle goede bedoelingen ten spijt, is het nog altijd zo dat onze energie behoefte wereldwijd toeneemt. De reden dat duurzaam opgewekte energie dus ook nog niet de meerderheid van onze energie betreft, heeft alles met die groei van de behoefte te maken.
Duurzame energie groeit wereldwijd met enorme percentages, maar het moet steeds eerst de groei van de totale vraag inlopen, alvorens het percentage in het totale plaatje hoger kan worden. De groei van het percentage duurzaam op de volledige energiebehoefte loopt dus maar langzaam op.
in Nederland is daarom het aandeel van duurzame energie in de energiemix nog altijd slechts 7,3%. Dat moet volgend jaar 14% zijn…
Het is niet onmogelijk, maar onderhand moeten we toch wel constateren dat Nederland hier zwaar verzaakt.
Het is nog altijd veel te veel hap snap werk. In Groningen is er we wil om veel te doen, maar het elektriciteitsnetwerk kan het niet aan…
Hoe kan dat nu toch, als we die 20% toch afgesproken hebben? Dan was toch wel duidelijk dat heel het netwerk ook aangepast diende te worden? Of vertel ik hier nu ineens iets heel nieuws?
Nederland kent eigenlijk geen energiebeleid. We zien dat ook rondom de aardgas discussie. Ineens roept een Staatssecretaris dat we met Gronings gas stoppen en er is paniek.
Hij sprak voor zijn beurt, maar er is ook helemaal niet nagedacht over een alternatief. Had die staatssecretaris niet beter eerst na kunnen denken over het alternatief? Is dat nu echt zo moeilijk?
Wat we ook aan argumenten nemen, we moeten meer duurzame energie gaan gebruiken. Het is goed voor de economie, want het levert werkgelegenheid op en is uiteindelijk goedkoper dan energie vanuit het buitenland importeren.
We moeten daarom nu keihard investeren in zonne-parken om daarmee de marktpartijen te dwingen na te denken over het opslaan van energie en/of het uitbreiden van het elektriciteitsnetwerk. Als ze nu eerst actie ondernemen richting opslaan van energie, dan is die enorme uitbreiding van het netwerk misschien ook niet nodig.
Nederland kennende, gaan we het andersom doen. We gaan nu het netwerk enorm uitbreiden om vervolgens te constateren dat door het overal opslaan van energie die uitbreiding niet nodig was en verdere ontwikkelingen in de weg staat.

Dáár kunnen wij weinig aan doen. Investeren in zonne-parken kunnen we wel. Lees hier meer.
Voor het eerst in decennia is er weer sprake van bevolkingsgroei in Detroit. (*1)
Een goede zaak voor de stad die van maximaal 1,8 miljoen inwoners terug viel naar net iets meer dan 600.000 inwoners.
Belangrijk is nu vooral dat de groei komt vanuit het terugkeren van de middenklasse naar de stad. Te veel middenklassers hebben in het verleden de stad verlaten waarmee alleen de lagere klasse over bleef en de stad verviel in apathie en armoede.

Men zet er nu speciaal op in om vooral een 33.800 middenklasse huishoudens naar Detroit te trekken. Goedkope woningen en een enorm verbeterende omgeving moeten die gezinnen over de streep trekken. De situatie in de stad is de laatste jaren na fors ingrijpen al flink beter geworden. Van de moordstad van de wereld is het nu een slaperige provinciestad geworden. Zeker als je kijkt naar de misdaadcijfers.
Dat is dus goed nieuws en ik ben dan ook helemaal niet ongelukkig met het feit dat ik nu de onderhandelingen afrond over nog weer negen woonhuizen die ik er ga kopen.
Als dat rond is het ik al zeventien woningen in de stad. Ook ik werk er graag aan mee dat de middenklasse terugkeert. Dat is in ieders belang.
Het enige dat ik vraag is of ze het niet te snel willen doen. Ik wel nog 33 woningen erbij gaan kopen… Als er vanuit de lezers nog beleggers zijn die me het geld daartoe willen lenen.
(*1) https://detroitfuturecity.com/middleclassreport/
Onze samenleving is gebouwd op groei. Ons geldsysteem en onze belastingen en budgetten zijn gebouwd op een constante groei. Een groei die zo ingebakken is omdat de mensheid in haar geschiedenis eigenlijk voornamelijk groei heeft gekend. Er zijn slechts enkele momenten in de geschiedenis geweest dat die groei over was. Waarschijnlijk zo’n 60.000 jaar geleden en mogelijk in de middeleeuwen, toen de pest wereldwijd toesloeg.
Zelfs de wereldoorlogen gaven wereldwijd geen kering van de groeitrend. Er was wel een dip, maar enkele jaren later was die dip weer na een babyboom ingelopen.
Die vrijwel constante groei komt nu in gevaar.
Onze ideale bevolkingsopbouw wordt gezien als een soort dennenboom. Het nadeel van dat model is dat de bevolking moet blijven groeien. Dat is een nadeel omdat we
- Niet onbeperkt kunnen blijven groeien.
- We niet onbeperkt WILLEN groeien. We zien dat terug in het aantal kinderen dat geboren wordt.
De constante groei van de bevolking is vooral door het tweede punt tot staan gekomen. In Europa, Rusland, Japan zien we nu al krimp. Zelfs China is qua bevolking niet langer stormachtig aan het groeien. Hun dip komt voort vanuit de gevolgen van de één kind politiek. Een politiek die overigens niet slecht was, maar ze komt wel met gevolgen en dat is dat de groei van de bevolking op een gegeven moment tot staan komt omdat die paar kinderen uit die één kind periode ook een gering(er) aantal kinderen zal voortbrengen.

Alleen in Afrika zien we nog onstuimige bevolkingsgroei. We zien daar echter ook zwakke economieën, dus die bevolkingsgroei wordt niet gedragen door genoeg economische groei en het gevolg is dat die mensen moeten migreren, willen ze niet in eigen land van de honger omkomen.
Niemand staat te trappelen om deze donker gekleurde medemensen massaal op te nemen. Ze zien er zo anders uit, dat maakt ze voor anders gekleurde mensen blijkbaar heel ‘eng’. Tevens is het de vraag wat die mensen hier brengen. Ze hebben vaak een beperkte opleiding en een heel andere mentaliteit. Dat is zowel voor hen als voor ons enorm wennen. Daarbij hebben ze vaak al zo veel ergs meegemaakt dat ze ook psychisch de nodige bagage (in negatieve zin) meezeulen.
Terug naar hier en nu. Europa ziet haar eigen bevolking krimpen en compenseert dit door het binnenhalen van veel buitenlanders, zowel arbeiders als vluchtelingen. Dat Merkel geen probleem had met een miljoen relatief goed opgeleide Syriërs heeft mogelijk te maken met het feit dat Duitsland hierdoor de krimp van de bevolking een twintig jaar kan opschuiven.
Een krimp waar ze zich bijvoorbeeld in Rusland al ernstig zorgen over maken. Het is namelijk niet alleen een krimp, maar de bevolking trekt daarbij ook nog eens massaal naar de steden. Het achterland loopt nu dus al heel hard leeg. Dat is economisch een ramp, want de onroerend goed sector in het achterland is een ramp. Dat terwijl huizen in de steden steeds duurder worden.
Leuk voor de natuur dat leeglopende achterland, maar Rusland is zo groot dat daarmee ook de kans groter wordt dat het land ooit in meerdere delen uiteen gaat vallen omdat de samenhang volledig verdwijnt. Tussen de steden ontstaat een niemandsland dat letterlijk leeg van mensen zal zijn.
In Nederland en België heeft de krimp tot gevolg dat de bevolking vooralsnog gemiddeld veel ouder zal worden, maar dat die dure ouderen niet gedragen kunnen worden door steeds minder werkende jongeren.
De huidige welvaartsstaat staat dus onder druk en is in feite in haar huidige vorm niet houdbaar.
We moeten dus ons economisch model veranderen voordat het te duur en dus onhoudbaar wordt.
Het is geen vraag of de politiek hier al ‘open’ mee bezig is. Ik denk wél dat achter de schermen men al actief is. Ik kan me niet indenken dat de Bilderbergers die probleem al niet besproken zouden hebben. Het Duitse toelaten van “alle” vluchtelingen is wat mij betreft geen toevallige actie. Openlijk doet de politiek echter helemaal niets. Bevolkingskrimp en de gevolgen daarom zijn geen issue bij verkiezingen. De bevolking wordt er nog niet mee lastiggevallen. Heb je hierover wel nagedacht, dan wordt je al snel in de rechts extremistische hoek geschaard, want de realiteit is dat over dertig jaar of zo de helft van de bevolking dan van allochtone afkomst is. Kijk naar de situatie in onze huidige vier grote steden en zie op de scholen dat dit nu in die steden gemiddeld al zo is. De relatief autochtone dorpen zullen zich mogelijk in de toekomst steeds meer gaan afzetten tegen die groter wordende overwegend ‘buitenlandse’ steden. Dát is dan weer de reden dat in Nederland de vluchtelingen gedwongen over heel het land uitgezet worden. De dorpen moeten ook gaan wennen aan veel meer anders gekleurde medemensen. Het is een trend die niet te stoppen is. Je kan het ‘eng’ vinden, maar het is wel een realiteit waar je mee te leven hebt.