Home Author
Author

Tom Lassing

Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 14 juni 2023

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Vandaag ga ik het in het lunchwebinar van 12:30 uur hebben over short gaan en de shortsqeeze. Wat is het allemaal, wat is het gevaar en wat is er zo goed aan dat het kan? Klik hier om er straks bij te zijn.
  • Oud president Trump wordt vandaag voorgeleid. Hij heeft zijn opvolger beschuldigd van de in zijn ogen ‘verzonnen’ aanklacht. Hij probeert ook zijn opvolgers weer zo gek te krijgen dat ze in opstand komen en het proces minstens verstoren en liefst onmogelijk maken. Zelfs Republikeinen beginnen het gelazer van Trump flink zat te worden. Overigens heeft Trump aangegeven onschuldig te zijn.
  • De gasprijs steeg gisteren weer 25%. Dit heeft meerdere oorzaken. De belangrijkste is dat Noorwegen nu even veel minder kan leveren en de tweede reden is dat we op dit moment weer veel meer verbruiken omdat we steeds meer airco’s inzetten om koel te blijven nu het zo warm is.
  • Analisten verwachten dat de Chinese vastgoedcrisis nog jaren aan gaat houden. De zwakte kan ook overslaan naar andere sectoren.
  • Putin sprak gisteren met Russische bloggers en gaf hen mee dat volgens hem sinds vorige week al minstens 100 Oekraïense tanks zijn vernietigd. De baas van Wagner had op hetzelfde moment een bijeenkomst en hij sprak over twee vernietigde Oekraïense tanks. Oekraïne gaf het verlies van één tank toe. Wie zou er het dichtst bij de waarheid zitten?
  • Binance en de SEC krijgen een week om tot een deal te komen over het bevriezen van tegoeden zolang de rechtszaak tegen Binance duurt. De deal is nodig om het Binance mogelijk te maken te blijven functioneren, maar ook de Amerikaanse staat de zekerheid te geven dat Binance niet gedurende de rechtszaak het bedrijf leeg trekt en er aan het einde van de rechtszaak alleen een lege huls over is.
    Cathie wood heeft deze week aandelen Tesla en Nvidia verkocht. Ze heeft er weer mooie winsten op behaald.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Hoeveel zijn mijn panden waard

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik heb in Detroit 31 woningen. Grofweg heb ik daar één miljoen dollar voor betaald. Daarna gingen de huizenprijzen in Detroit enorm omhoog.
Dat was mooi, maar tegelijk kreeg ik er tijdens de Corona periode vrijwel geen inkomen op, want veel huurders weigerden te betalen, want ze konden gedurende de pandemie toch niet uitgezet worden.
Dat heeft dus veel geld gekost en gelukkig zie ik dus dat de huizenprijzen enorm veel hoger zijn geworden.
Voorzichtig ingeschat zijn de huizen nu 2,2 miljoen dollar waard.
Ik baseer dat op de middenkoersen zoals die door de grote makelaarssites worden aangegeven. Die bepalen de prijzen op basis van schattingen en de verkoop van vergelijkbare woningen in de nabijheid.
Deze week kreeg ik van een bekende de vraag of ik mijn woningen niet zou willen verkopen.
Ik moest daar even over nadenken. Immers is dat niet iets waar ik nu mee bezig ben.
Aan de andere kant bied het me wel de mogelijkheid om 1 miljoen euro aan schulden af te lossen en 1 miljoen bruto winst te nemen.
Geen sores meer, geen schulden meer, geen noodzaak om nieuw vreemd geld aan te trekken meer.
Ik moet echter ook nog afrekenen met de fiscus. Dat is dan weer minder leuk.
Maar neen, ik verkoop nu niet. Het is nu de tijd van oogsten geworden. Ik zou dus wel gek zijn na vijf jaar investeren nu de kip met de gouden eieren te verkopen voor een habbekrats aan winst.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Laat ChatGPT voor je werken

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik moest deze week een NDA opstellen. Normaal laat je dat een jurist doen, maar tegenwoordig hebben we daar ChatGPT voor!
Je moet natuurlijk wel even de juiste basisgegevens verstrekken, maar daarna krijg je heel het document netjes opgesteld aangeleverd.
Uiteindelijk heb ik het document niet nodig gehad, maar het feit dat je tegenwoordig zoiets in een paar minuten zelf kan opstellen is in mijn ogen een goede zaak.
Daar zullen juristen ongetwijfeld anders tegen aan kijken. Hun expertise is nu voor een flink deel heel simpel uit de computer te trekken.
Dat gaat de komende jaren nog wel een verandering teweeg brengen verwacht ik.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 13 juni 2023

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • I.v.m. een bezoek dat ik vandaag aan Amsterdam breng zal het lunchwebinar van vandaag naar morgen verschoven worden!
    Ik ga het morgen hebben over short gaan en de shortsqeeze. Wat is het allemaal, wat is het gevaar en wat is er zo goed aan dat het kan? Klik hier om er morgen bij te zijn.
  • Een bedrijf van Berkshire Hathaway is schuldig geacht voor de bosbranden in Oregon in 2020. Het bedrijf moet nu 73 miljoen betalen aan 17 partijen die de aanklacht hebben ingediend en nu de rechtszaak hebben gewonnen. De schade voor 2.400 anderen moet nog worden vastgesteld. Het gaat allemaal om stroomdraden die braken tijdens een storm. De kortsluitingen veroorzaakten volgens de jury de branden. Hierdoor gingen 5.000 gebouwen in vlammen op. Het bedrijf stelt dat niet bewezen is dat het scenario zo verliep en is van plan hoger beroep in te stellen.
  • Silvio Berlusconi is overleden. Hij was een heel geslepen zakenman die naar mijn idee ‘helaas’ ook de politiek in ging. Dat had hij beter niet gedaan.
  • In het zuiden van Oekraïne is de Russische bevelhebber van de troepen daar gisteren bij de gevechten omgekomen.
  • JP Morgan Chase gaat de slachtoffers van Jeffrey Epstein schadevergoeding verstrekken. Het gaat in totaal om 290 miljoen dollar. JP Morgen bleef zaken doen met Epstein ondanks dat zijn gedrag bij de bank bekend was.
  • Een massaal protest op Reddit. Heel wat grote subreddits gaan vandaag op zwart als protest tegen nieuw beleid van het platform. Verschillende ontwikkelaars moeten fors gaan betalen voor toegang op Reddit en dit alles met een aankondigingstijd van 30 dagen.
  • Het Toyota aandeel steeg 5% nadat het bedrijf bekend maakte een volgende generatie EV batterij te ontwikkelen.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Huiskeuring geslaagd

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Binnen een week drie huiskeuringen. Je kan zien dat het bestuur van Detroit er nu vaart achter zet.
Het derde huis werd zonder problemen goedgekeurd.
Het is tevens goedgekeurd voor Section 8 verhuur. Section 8 is een overheidssubsidie programma waarbij mensen die er voor in aanmerking komen een deel van de huur via de overheid kunnen laten betalen.
Het voordeel is dat de huur over het algemeen dan iets hoger ligt. (De eisen voor de huizen liggen ook iets hoger). Het nadeel is dat de overheid vele maanden achterloopt met betalingen. Ik moet in enkele gevallen nog huur van eind vorig jaar ontvangen.
Voor mijn kasstroom is het dus geen leuke zaak, want het blijft aanmodderen. Zodra een huurder vertrekt kan ik misschien weel snel een nieuwe huurder hebben, maar de huur kan wel een half jaar wachten gaan worden.
Dat is toch echt wel een heel vervelende zaak. Dat ik dan 100 dollar meer per maand ontvang is dan een doekje voor het bloeden.

https://www.detroitvastgoed.nl

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Wat wordt de laadpalen standaard?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Net zoals we ooit een video recorder standaard oorlog gezien hebben, is er nu in de VS een laadpalen standaard oorlog aan de gang. Tesla heeft deze ontketend door eerst Tesla een aparte oplaadplug te geven, zodat Tesla rijders alleen bij Tesla kunnen opladen.
Daar komt dan nu bij dat Tesla andere autofabrikanten zo ver probeert te krijgen dat ze de Tesla oplaadplug gaan gebruiken.
Nu is er voor iedere plug een verkoopplug te verzinnen, maar Tesla zal daar weer tegen optreden door een inlog te vragen voor je kan opladen.
Gaat deze oplaadplug oorlog ook naar Europa komen?
Ik zou bijna willen zeggen, ongetwijfeld.
Tenzij politici hier eisen dat alle oplaadpunten voor alle elektrische auto’s te gebruiken moeten zijn. Dat zou immers voor de consumenten de betere optie zijn.
Dat ze in de VS zo stom zijn om met meerdere standaarden te werken moet niet betekenen dat we hier ook zo stom gaan zijn.
Overigens krijgt Tesla miljarden aan staatssteun voor hun oplaadpunten. Ze zouden gek zijn die miljarden niet te pakken. Ik denk dat het een slechte zaak is dat die miljarden worden verstrekt zonder dat er de verplichting aan hangt de laadpalen voor iedere elektrische auto beschikbaar te maken. Een heel domme fout.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Waarom kiezen voor NEO Finance

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik ben samen met mijn jongste dochter en schoonzoon (oudste dochter) bezig om een nieuwe opzet voor het promoten van NEO Finance op te zetten. Ze zijn daar nu achter de schermen al flink op streek mee.
Eén van de vraagstukken is… Waarom zouden mensen voor NEO Finance kiezen?
We hebben daarvoor meerdere gedachtelijnen…
De eerste is, vanwege de kracht van samengestelde interest. Dat wil zeggen, rente op rente. Die kracht wordt ook wel het achtste wereldwonder genoemd. Het houdt in dat je je geld in 6,7 jaar verdubbeld als je jaar in jaar uit 11% rendement weet te halen. Dát is dus mogelijk bij NEO Finance!
Hoe is dat mogelijk?
Het lukt omdat je geen last hebt van ongrijpbaar beurssentiment. Je krijgt rente op het geld dat je uitgeleend hebt. Die rente blijf je krijgen, of de beurs nu omhoog of omlaag gaat. Ook tijdens Corona ging die rente gewoon door.
Dat maakt deze opzet zo fantastisch.
Open hier een account en denk daarbij ook eens aan het openen van accounts voor de (klein) kinderen! Dat kan namelijk ook! Klik hier

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 12 juni 2023

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Morgen ga ik het in het lunchwebinar hebben over short gaan en de shortsqeeze. Wat is het allemaal, wat is het gevaar en wat is er zo goed aan dat het kan? Klik hier om er morgen bij te zijn.
  • Ik ben heel druk met een nieuwe opzet om NEO Finance te promoten. Hun aanbod is zo interessant dat ik hier graag aandacht aan blijf besteden, ondanks dat het zakelijk gezien eigenlijk amper iets voor me oplevert. In april verdiende ik 190 euro aan NEO Finance en dan moet je weten, ik breng 65% van hun klanten aan! Waarom doe ik dan toch de moeite? Puur omdat het product zo ontzettend goed is. Doe dus jezelf een lol en open een rekening! Doe dat hier.
  • De Britse belegger Crispin Odey is door zijn bedrijf Odey Asset Management aan de kant gezet omdat hij afgelopen week door dertien vrouwen werd beschuldigd van seksueel wangedrag.
  • De kleinere crypto munten hebben het zwaar nu de toezichthouder in de VS enkele spelers in die markt begint af te knijpen.
  • De overname van Credit Suisse door UBS is volgens UBS nu volledig afgerond. Negen miljard van de schulden worden min of meer door de Zwitserse overheid overgenomen. Vijf miljard aan schulden is door UBS overgenomen. Aandelen Credit Suisse zullen nu van de beurzen gehaald worden.
  • De 93 jarige George Soros draagt het beheer van zijn vermogen over aan zijn 37 jarige zoon. We praten over een persoonlijk vermogen van 6,7 miljard dollar. Zijn zoon zal ook de zakelijke delen overnemen. Die hebben een waarde van 25 miljard dollar. In 2017 schonk Soros achttien miljard dollar een het Open Society Foundations fund. Ook de zoon van Soros zal vooral in de VS linkse politici blijven steunen.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Briljante stap van Tesla

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Tesla maakt auto’s, dat weten we allemaal. Maar Tesla maakt ook batterijen en maakt ook oplaadpunten.
Vooral in die laatste is veel geld geïnvesteerd.
De briljante stap die ze nu genomen hebben, is dat ze die oplaadpunten nu ook beschikbaar stellen aan bestuurders van auto’s van autofabrikanten waarmee Tesla een deal maakt.
Tesla krijgt hierdoor een soort abonnementskosten van die autofabrikanten en maakt winst op het opladen van al die chauffeurs.
Ondertussen kan het bedrijf haar eigen auto kopers een steeds verder groeiend eigen oplaadpunten netwerk verstrekken.
Ze kunnen dus veel scherper geprijsd in de markt staan dan oplaadpunten aanbieders die de abonnementskosten niet van autofabrikanten krijgen!
Dit wordt zoals het er nu uitziet een cashcow voor Tesla, net zoals Amazon op een gegeven moment haar server capaciteit aan derden ter beschikking stelde. Musk verzon het niet zelf, anderen gingen hem met dit soort ideeën al voor. Het maakt grote en machtige bedrijven nog groter en machtiger en drukt kleinere spelers nog verder uit de markt.
Dat is de andere kant van de medaille. Morgen meer over dit onderwerp.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Newer Posts
Older Posts
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign