Over de maand mei is de ‘definitieve’ afrekening gekomen. Nu is definitief betrekkelijk, want de overheid in de VS loopt maanden achter op betaling. Zo definitief is het dus niet. Ik verwacht nog wel wat “verlate” inkomsten.
Ik maakte tot nu toe netto 2.500 euro winst over deze maand.
Voor een investering waar ik een miljoen euro voor leende, is dat geen vetpot. Ik geef het toe.
Het moet dus beter.
Ik schreef eerder deze week al dat ik bewust een renovatie (weer) uitstel, omdat het verhuurbaar maken van vier woningen een hogere prioriteit heeft en capaciteit (arbeiders) om te renoveren is beperkt beschikbaar.
Ook in de VS is de beschikbaarheid van gekwalificeerd vak personeel mondjesmaat beschikbaar. Er is meer werk dan er mensen zijn om dat werk te doen. De Amerikaanse angst voor buitenlanders en het toenemende racisme heeft er voor gezorgd dat veel buitenlandse werknemers vertrokken zijn. Er is een tekort aan geschoolde bouwvakkers ontstaan. Het is werk waar Amerikanen slecht voor te porren zijn.
Author
Tom Lassing
Oekraïne beschuldigt de Russen er van de kerncentrale in Zaporizia ondermijnd te hebben.
Als Rusland het water in het reservoir weg laat lopen, dan zullen de kernen van de kerncentrale oververhit raken en uiteindelijk zal dan de kerncentrale dan in zes keer ontploffen.
Een fors deel van Zuid Oekraïne wordt dan onbewoonbaar, maar de straling kan, net als de kernramp in Tsjernobyl, ook west Europa bereiken. Meestal is de wind echter richting Rusland, dus zou Rusland inderdaad die plannen hebben, dan benadelen ze ook een deel van hun eigen bevolking.
Tot een paar weken geleden zou zoiets ondenkbaar zijn geweest, maar twee dingen veranderden.
De eerste verandering is de doelbewuste dambreuk die de Russen hebben uitgevoerd. Dat was al een escalatie die onnodig was. Die alleen wanhopige legers uitvoeren, als ze weten eigenlijk al verloren te hebben.
De tweede reden is dat Putin net als Hitler in 1945 in een droomwereld blijkt te leven. Een wereld waarin hij wordt gevoed met onzin over de stand van zaken. Of het door overvloedig alcohol gebruik in het Kremlin komt, of door te veel isolatie van wat er werkelijk plaatsvindt weet ik niet, maar Putin is ver van het padje af geraakt.
Putin verklaarde eerder deze week zonder blikken of blozen dat Oekraïne 100 tanks per dag verliest. Ze hebben de afgelopen weken in totaal niet eens zo veel tanks ingezet! Het blijkt namelijk dat snelle voertuigen veel praktischer zijn in deze fase van de strijd. Als Putin gelijk zou hebben, dan zou het betekenen dat Oekraïne al min of meer door haar tanks heen is. Ik vraag me af, zou hij zijn eigen onzin écht geloven?
Als hij zijn eigen onzin gelooft, dan is er voor de Russen geen reden de kerncentrale te saboteren. Immers is Oekraïne volgens Putin uitspraken al bijna verslagen. Als hij echter wel degelijk beseft dat zijn einde nabij is omdat zijn leger op het punt staat in Oekraïne te falen, tot wat is hij dan in staat om zijn tegenstanders nog zo hard mogelijk te raken? Gaat een kernramp veroorzaken hem dan te ver? Of is dat in zijn ogen nog te billijken ondanks dat je de oorlog eigenlijk al verloren hebt? Is Putin nog in staat rationeel te denken?
Ik ben samen met mijn jongste dochter en de vriend van mijn oudste dochter een NEO Finance cursus aan het maken.
Het wordt echt prachtig, maar het is ook een enorme klus.
De basis is klaar, maar nu moet de opmaak geregeld worden en gaan we de scripts voor de video’s maken.
Het wordt een combinatie van PDF, losse (online) werkboeken en video’s.
Is NEO Finance dan zo moeilijk?
Neen, ik vind van niet, maar ik merk wel dat veel consumenten onterecht al vroeg afhaken.
Daarnaast zie en hoor ik dat veel mensen er niet het maximale uithalen. Dat is jammer, want hier is echt een mooi inkomen uit te halen, OOK voor mensen die met kleiner geld werken.
Door zaken niet goed in te zetten, doe je jezelf geen plezier, want NEO Finance is potentieel een prachtige opzet om mee te gaan rentenieren, maar haal het er dan wel uit!
Als je eerst maar gebruik maakt van het 8e wereldwonder, namelijk samengestelde interest. Dat is al een belangrijk punt richting financiële vrijheid en/of onafhankelijkheid. Dus herinvesteer je rendementen zo snel mogelijk!
Vooralsnog is de site nog www.p2pfinance.nl maar binnenkort (met enkele weken verwacht ik) gaat de nieuwe site online.
Deze zal dus nog meer inzetten op NEO Finance maximaal en goed inzetten.
We hebben ondertussen al veel ervaring opgedaan en kennen de opzet door en door. Daar kan jij dus ook van profiteren.
Hier in mijn dorp zijn er twee ondernemingen die heel bewust de wet blijven overtreden.
Wat ze namelijk doen, is hun parkeerterrein beschikbaar stellen aan mensen die met het vliegtuig op vakantie gaan.
Nu zal je denken, een parkeerterrein is toch voor parkeren, dus wat is het probleem?
Nu, de parkeerterreinen zijn er gekomen met een bepaalde vergunning. De omgeving mocht er vanuit gaan dat de parkeerterreinen leeg zouden zijn buiten bijvoorbeeld openingstijden.
Je weet dan dat het in de omgeving rustiger is als de winkel dicht is. Zeker in de zomer, als veel mensen met open ramen slapen, wel zo prettig.
Maar… Vliegtuigen komen tot 23:00 uur aan en je bent dan als passagier nog lang niet bij je auto. Het kan wel eens 01:00 uur worden. In de ochtend vertrekken de eerste vliegtuigen om 07:00 uur, maar je wordt dringend verzocht uren eerder al aanwezig te zijn.
Je gaat je auto dus al om 03:00 uur parkeren. Slaande deuren, roepende personen… Je zal er maar naast wonen.
Twee ondernemingen doen het er bewust om, want het levert ze veel geld op en de gemeente grijpt niet in of komt slechts met sommaties die ze gewoon naast zich neerleggen.
De ondernemingen vangen groot geld, de omgeving heeft er last van en het vertrouwen in de overheid neemt zienderogen af, want waarom moet jij je als gewone inwoner wel aan de wet houden als de wet vervolgens alleen wordt toegepast op gewone inwoners, terwijl schaamteloze ondernemers overal mee weg komen en enorme bedragen binnenharken ten koste van de omgeving.
- Alibaba heeft haar CEO en directievoorzitter plotseling vervangen. Daniël Zhang stond acht jaar aan het roer, maar vloog er gisteren ineens uit. Zijn opvolger wordt voor de voorzittersrol Alibaba mede oprichter Joe Tsai, die ooit het zeer succesvolle Singles Day Shopping Festival uitvond. Dat is één van de grootste Alibaba successen gebleken. Vandaag ga ik mede hierom het aandeel Alibaba in het lunchwebinar bespreken. Klik hier als je er om 12:30 uur live bij wilt zijn.
- De vraag naar ijzererts vanuit China is de laatste twee jaar volgens de pers gekelderd. Toch is de uitvoer van ijzererts vanuit West Australië op een record uitgekomen. 83% van de uitvoer gaat naar China. De cijfers kloppen niet met elkaar. Is nu de vraag vanuit China gekelderd, of is dat alleen officieel zo, terwijl in het echt de vraag naar ijzererts gewoon doorgaat?
- De Tata fabrieken in IJmuiden stoten veel te veel vuil uit. Ze doen dat structureel omdat ze niet in staat zijn het vuil netjes af te vangen. Eindelijk komt er daarom meer toezicht. Het zal niet helpen. Tata is niet in staat zonder de vuil uitstoot te werken.
- In Turkije is het minimumloon met 30% verhoogd. Via deze weg moet het koopkrachtverlies gecompenseerd worden. Het helpt amper, want deze stijging zal ook de inflatie weer aanjagen en zo blijft de spiraal in stand.
- In Nederland gaat de belasting op gas niet omlaag. Die belofte was gedaan door het kabinet, maar in de praktijk komt er een verhoging van de belasting op gas aan. De vraag is nu of de politiek deze leugen van het kabinet gaat pikken.
- Er moet in Nederland met spoed een enorme batterijcapaciteit worden opgebouwd waarin we groene stroom kunnen opslaan. Zo kunnen we de pieken en dalen in productie en gebruik afvlakken.
- In de Titanic onderzeeër is tot morgenochtend nog zuurstof. Daarna is er geen hoop meer voor de inzittenden. Het wordt dus nu al heel krap, want de onderzeeër ligt kilometers diep en ze hebben hem nog niet eens gevonden. Ik zie niet in hoe dat nog op tijd gered gaat worden.
- Ineens een flinke koerssprong voor bitcoin. Nog geen idee waar dat vandaan komt, maar Joost zal het later vandaag waarschijnlijk wel gaan duidden.
Arbeid wordt ook in China steeds duurder. Arbeiders willen meer verdienen, willen betere arbeidsomstandigheden en vergeet niet, de bevolkingsopbouw is zeer ongunstig voor China. Het land is snel aan het vergrijzen en naar verwachting zal de bevolking van China in het jaar 2100 gehalveerd zijn.
Het land kan dus niet anders dan automatiseren.
Dat gaat ten koste van de jeugd, want die is nu massaal werkloos.
De oudere arbeiders hebben hun vast baan, maar de jonge studenten kunnen nergens terecht.
De huidige automatisering zorgt er voor dat er een soort tussenfase is ontstaan.
Geen banen meer, omdat de huidige automatisering banen kost, terwijl het dus wachten is op het moment dat de economie door die automatisering slag weer aantrekt.
Maar die stap wordt nu moeilijk omdat er ook nog zoiets als een vastgoedcrisis is. Die zorgt er voor dat er weinig geld is. Veel particulieren en bedrijven zitten financieel vast in mislukte vastgoedprojecten.
De Chinese overheid print extra geld, maar dat maakt dat het risico op een hoge inflatie toeneemt.
Wij kenden deze problemen in de jaren zeventig. Het duurde tot grofweg 1987 voor we eindelijk uit dat dal kwamen.
- Vandaag ga ik in het lunchwebinar een recycling bedrijf bespreken. Ik denk een interessant bedrijf, maar dat zie je dan om 12:30 uur wel. Klik hier om er straks bij te zijn.
- Gisteren waren de Amerikaanse beurzen gesloten.
- Een verzekeraar van onroerend goed gaat Californië verlaten omdat de aanhoudende bosbranden het verzekeren van huizen in die staat onrendabel maakt. Je huis tegen bosbrand verzekeren wordt in Californië heel duur of zelfs onmogelijk. Overigens zagen de staten in het oosten van de VS al verzekeraars die de markten daar verlieten vanwege de toenemende stormen. Huizenprijzen in die regio’s krijgen dan vaak een forse klap.
- Document 19 is in het proces van Trump mogelijk het belangrijkste document. Zelfs de president van de VS heeft niet de mogelijkheid zo’n document niet langer geheim te maken. Trump had het volkomen illegaal in zijn bezit en hij vertelde anderen over de inhoud. Er staat maximaal 20 jaar gevangenisstraf op.
- In Californië is er een belasting bijgekomen. Het gaat om de mansion tax. Een belasting op zeer luxe huizen. Als een huis voor meer dan 5 miljoen dollar verkocht wordt, dan geldt een extra 4% belasting. Bij huizen met een verkoopprijs van meer dan 10 miljoen gaat het om 5,5% extra belasting. De verkoop van die dure woningen is na de invoering vrijwel tot stilstand gekomen.
- Het windpark Hollandse Kust Noord heeft gisteren voor het eerst stroom geleverd. Uiteindelijk moet het park een capaciteit van 3,3 terawattuur per jaar produceren. Dat is momenteel 3,3% van alle elektriciteit die we in Nederland verbruiken. Het bedrijf er achter wil enkele innovaties gaan ontwikkelen om de pieken en dalen op te vangen. Ze zijn vooralsnog heel summier over wat die innovaties dan gaan inhouden. Ik las nog niets over het opslaan van energie of het omzetten van surplus energie in bijvoorbeeld waterstof.
- De Indiase vliegmaatschappij Indigo heeft een order voor 500 vliegtuigen bij Airbus ingelegd. Het is voor Airbus de grootste order qua aantallen vliegtuigen ooit. Daar gaat iemand een prachtige bonus over krijgen!
Ik kreeg de afgelopen maand drie keer bericht van PostNL dat ze een pakketje voor me hadden, maar dat ze het bezorgmoment vanwege drukte moesten verplaatsen.
OK, dan gebeuren, maar toen werd het stil.
Mijn 12 dagen afleveringsgarantie werd niet gehaald, maar erger nog, het bleef vervolgens een maand stil.
Dus ik de garantie inzetten.
Helaas de verzender had bevestiging dat PostNL het pakket had ontvangen en voelde zich niet verantwoordelijk meer.
PostNL gaf aan dat in hun algemene voorwaarden staat dat ze pakketten kunnen kwijtraken en dat de verzender dan toch verantwoordelijk blijft!
Dat is lekker makkelijk!
En ik zit er dus tussen en twee partijen wijzen naar elkaar en mijn postpakket gaat naar een veiling voor post die zogenaamd niet is opgehaald… of… is gewoon gejat door een medewerker van PostNL.
Ik kreeg vorige week bericht van iemand die op dit moment 11,88% op verlies staat bij Neo Finance.
Echter… zijn leningen hebben een gemiddelde rente van 16,88%.
Hij heeft naar eigen zeggen één keer 1.000 euro gestort en heeft daarna, zo ver ik weet, niets meer gedaan.
Op zijn account is zijn portefeuille nu 1.042,54 waard. Hij verkreeg 67.95 aan rente en er was 10,19 aan kosten. (Belastingen onder andere)
NU zijn er meerdere mogelijkheden:
- Er is sprake van een rare rekenfout bij NEO Finance… Het kan, maar is eigenlijk onwaarschijnlijk.
- Het kan zijn dat er zeer speculatieve leningen zijn aangegaan en dat een flink deel daarvan achter is met de betalingen. Dit is aannemelijk, maar houdt niet in dat het 11,88% verlies definitief is. Veel verlate leningen worden op een later moment toch uitgekeerd en dan kan dit gezien de hoge gemiddelde rente nog een heel interessante portefeuille worden.
- Het kan zijn dat de rente en aflossing niet is geherinvesteerd. Dat dus de rente en aflossing nu cash op de rekening staat en niets meer oplevert. Helaas kon ik dat op de screendump niet zien. In combinatie met punt twee zou dat zeer ongunstig kunnen uitpakken. Annuïteiten aflossing houdt in dat er vanaf maand één aflossing en rente in rekening gebracht wordt. Als dat geld dan vervolgens niets meer doet en wel op de rekening blijft staan, gaat je gemiddelde rendement hard omlaag.
Ik heb maar mondjesmaat informatie verkregen en heb niet in het account kunnen kijken. Ik weet dus niet met zekerheid wat er gaande is. De persoon in kwestie heeft puur de rekening geopend, is de leningen aangegaan en heeft een jaar later weer een keer ingelogd. Zo moet je het dus niet doen…
Ik heb één huis in 2019 gekocht en nog NOOIT ook maar één dag verhuurd gehad.
Het huis heeft een stevige renovatie nodig en er is simpelweg de mankracht en vervolgens het geld niet voor geweest.
Op dit moment heb ik WEER bewust gekozen de renovatie uit te stellen omdat ik vier huizen leeg heb waarin heel snel mensen kunnen als er maar even een paar man de klusjes gaan doen.
Ik kies er dus bewust voor om dat ene huis weer leeg te laten staan.
Maar… waarom dan aanhouden?
Zou ik dan niet beter het huis verkopen en met het geld een ander huis kopen?
Het is één van mijn overwegingen… Het punt is… het huis ligt wel goed. Het heeft alleen de nodige liefde nodig…
Alle andere huizen die ik kocht hebben die liefde al wel gehad, maar dit huis lag steeds aan de achterste mem en moet ook nu weer wachten.
Kwestie van prioriteiten stellen.
https://www.detroitvastgoed.nl