Home Tags Posts tagged with "prijzen"
Tag:

prijzen

inflatie en exponentiële groei
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Verdubbeling in twaalf jaar

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik las een bericht van mijn collega Harmen die aangaf dat de huizenprijzen in Nederland in grofweg 12 jaar verdubbeld zijn. Dat lijkt schokkend en hij brengt het ook zo.
Maar het is in feite totaal niet schokkend. Ik schreef op 4 september 2013 een artikel over inflatie
https://www.beursbox.nl/nieuws-beleggen/laatste-nieuws/wat-doet-inflatie
Ik heb daar het voorbeeld genomen van de duurste voetballer. Geen idee of het nog altijd opgaat, maar wat ik toendertijd als conclusie had, was dat een verdubbeling van de prijzen in 12 jaar in feite de regel is, niet de uitzondering!
Dat doet inflatie en exponentiële groei nu eenmaal.

1 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Ronald en Tom
Beleggers NieuwsLaatste NieuwsZilver

Energieprijzen fors lager, in gesprek met Ronald de Zoete

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

We zagen gisteren enorme dalingen voor energie. Natural Gas was 17% lager. Olie was 5,5% lager. De reden voor de dalingen is volgens Ronald de Zoete vooral de berichten over minder koude in Noord-Amerika. Zaterdag kwam er het verrassende bericht dat de koude de komende twee weken flink mee zal vallen. Hierdoor zijn de traders in de problemen gekomen, want vrijdag was het bericht nog dat de koude zou aanhouden. De traders zitten nu dus scheef en vanochtend hebben ze snel hun posities bijgesteld.

Ook hebben we het over de zilvermarkt, die afgelopen vrijdag ook een enorme dreun kreeg. Waar kwam dat dan vandaan…

Kijk hier de video:

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Bedrog en fraudeBeleggers NieuwsLaatste Nieuws

Nog een paar dagen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Nog een paar dagen en Trump kan geen excuses meer hebben voor de situatie in de VS. Immers heeft hij dan het presidentschap, de Senaat en het Congres.
Hij deed in de verkiezingen veel beloftes. Hieronder 20 van die beloftes.

  1. Groenten gaan in de winkels goedkoper worden.
  2. Inflatie gaat omlaag (is nu 4,1%).
  3. Hij gaat buitenlanders massaal deporteren.
  4. De rente moet fors omlaag, is nu 4,25%.
  5. Hij gaat meer banen creëren. Werkloosheidspercentage is nu 4,1%.
  6. Hij gaat de grenzen sluiten. In 2024 kwamen er 47.000 personen per maand aan illegale binnenkomers.
  7. Hij wil heel veel olie en gas laten boren. Maar in 2024 was de VS al energie exporteur.
  8. De oorlog in Oekraïne gaat in 24 uur afgelopen zijn.
  9. Hij wil het geboorterecht aanpassen.
  10. Hij wil inreisverboden gaan instellen.
  11. Hij wil vluchtelingen geen toegang meer tot de VS geven.
  12. Hij wil de veroordeelden van 6 januari 2021 een pardon geven.
  13. Hij wil de regels rondom elektrische auto’s veranderen. (Er is nu een verplichting te komen tot meer EV’s.)
  14. Hij wil offshore naar olie en gas laten boren.
  15. Hij wil alle regels die prijzen verhogen wegnemen. Voor iedere nieuwe regeling er komt, moeten er 10 verdwijnen.
  16. Hij wil 7 biljoen dollar van het budget af halen door onder meer de overheid te verkleinen. Taakje voor Elon Musk.
  17. Transgender rechten zullen verdwijnen. Hij wil deze ook niet langer in het leger hebben.
  18. Hij wil transgender jeugd laten behandelen met hormonen.
  19. Hij wil een verbod op les in de critical race theory (CRT).
  20. Hij wil een algemeen verbod op Diversity, Equity, and Inclusion (DEI) verplichtingen.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Litouwen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik heb afgelopen donderdag en vrijdag gesproken met de medewerkers van Neo Finance uit Litouwen die hier in Nederland waren. Ze keken hun ogen uit. Met name over het feit hoeveel geld en bedrijvigheid hier is.
Zoals ze zelf al zeiden, Nederland is het centrum, hier komt alles samen. Litouwen ligt aan het einde van de weg.
Dat maakt ondernemen in Litouwen echt een stuk moeilijker, mede ook omdat de inflatie daar hoog is.
Bedrijven in Litouwen moeten daarom innovatiever zijn dan in Nederland. Zeker als je internationaal iets wilt betekenen. Automatisering en digitalisering is daarom ook verder ontwikkeld dan hier.
Maar… Hier is de economie stabieler en makkelijker. Slechte ondernemers redden het hier ook. Er is zo veel geld.
In Litouwen moeten bedrijven snel schakelen en snel effectiever worden en blijven omdat inflatie de prijs van arbeid zo duur maakt. Werknemers moeten ook veel meer blijven leren om de enorm oplopende loonkosten te kunnen blijven verantwoorden. Werk dat geautomatiseerd kan worden, wordt dat ook heel snel.
Een bedrijf als NEO Finance heeft dan ook wel personeel, maar een vergelijkbaar bedrijf in Nederland zou veel meer personeel hebben. De mate van digitalisering die NEO Finance doorgevoerd heeft, kennen wij hier nog niet.
De Litouwers schrokken ook van de prijzen hier.
Adverteren is hier 10 tot 30 keer duurder dan in hun eigen land. Neo Finance ziet Nederland voor hun business model als kernland, maar ze moeten dan wel heel effectief kunnen adverteren. Ze waren hoofdsponsor voor de Beleggersfair in Amsterdam, maar dat was 30 keer duurder dan een vergelijkbaar event in Vilnius.
Dat moet uiteindelijk dus wel terugverdiend gaan worden.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Marktbeeld 15 juni 2023

by Tom Lassing
written by Tom Lassing
  • Vandaag ga ik in het lunchwebinar een aandeel bespreken dat u bijna zeker nog niet kent. De PEG ratio de PEG ratio is 0,46, waarbij onder de 1 koopwaardig is. De koers/Winst verhouding ligt onder de 10. Toch is er een short positie die aanzienlijk is… Interessant? Klik hier om er om 12:30 uur live bij te zijn.
  • De FED heeft besloten de Amerikaanse rente verhogingen even stop te zetten. Het besluit is niet onverwachts. De vraag is zelfs wanneer ze weer met verruimingen van de geldhoeveelheid gaan komen.
  • Een ongeluk komt nooit alleen. Een week geleden was dat de titel bij een video over Hecla Mining. Het bedrijf heeft nu een boete gekregen van 143.000 dollar vanwege een milieu delict bij een mijn in Alaska.
  • Short gaan en de shortsqueeze, waar hebben we het dan over? Ik heb dat gisteren besproken in het lunchwebinar. Je kan het hier nog eens even nazien.
  • Citi gaat 1.600 werknemers ontslaan en zal daarom in het tweede kwartaal extra kosten in de boeken terug laten zien. Waarschijnlijk gaat het om tussen de 300 en 400 miljoen dollar aan extra kosten.
  • In de VS zien ze nu eindelijk weer dalende prijzen. Vooral energie kosten gaan er nu op alle fronten omlaag. Dat is mede omdat de productie van energie in Noord Amerika is opgeveerd door de hogere opbrengsten.
  • In Texas wordt een Olie export terminal voor 1,1 miljard dollar verkocht aan Gibson Energy. Dat bedrijf is drie miljard waard en is gevestigd in Canada. Het is goed voor de cash flow, maar het bedrijf zal zich nu wel verder in de schulden gaan steken met deze aankoop. Het dividend is 7,12%. De koers deed de laatste jaren bijzonder weinig.
  • China heeft nog altijd te maken met een toenemende jeugdwerkeloosheid. Die is overigens op te lossen door ze allemaal in het leger op te nemen… Maar dan moeten we ons wel zorgen beginnen te maken, want zo’n leger moet dan wel wat te doen krijgen.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Consumenten gaan inflatie in 2022 keihard voelen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Komend jaar zullen we allemaal gaan voelen hoe een hoge inflatie aanvoelt. De reden is vooral de veel hogere energieprijs die per maand voor eel van de lezers wel eens meer dan 100 euro aan extra kosten kan opleveren. De gas en elektriciteitsprijs, maar vergeet ook de benzinepomp niet.
De prijzen vliegen omhoog.
Volgend jaar wilt u online vergaderen omdat reizen simpelweg te duur begint te worden!
Gaan oliemaatschappijen profiteren?
Ik vrees van niet. Weliswaar zijn de prijzen hoger, maar kijken we naar de gasprijs, dan is het vooral Gazprom en de staat Rusland die er rijk van worden.
Kijken we naar een Shell, dan worden de marges wel iets hoger, maar vergeet niet dat het vervoer van olie en gas ook vreselijk veel duurder is geworden.
Dat alles heeft OOK nog altijd te maken met de EverGreen die vastliep in Egypte en Corona die in Azië havens doet sluiten. De ketencrisis naar aanleiding van die vertraging is nog altijd niet opgelost. Bij Los Angeles liggen nu letterlijk tientallen schepen te wachten op het moment dat ze kunnen lossen.
Ook in China (maar dan door Corona) regelmatig opstropingen doordat havens dicht moeten vanwege Corona.
Heel de soepel flow is verstoord geraakt en dat kan dan letterlijk maanden doorwerken. Een schip kan maar op één plek zijn en een dag stilliggen is een dag vertraging in de toekomst.
Dan komt olie uiteindelijk aan in de haven en dan blijkt dat in het VK, de VS en deels ook in de EU het aantal chauffeurs te laag is. Ze krijgen de terreinen van de havens niet snel genoeg leeg.
Dat alles is kostenverhogend en hoewel de ECB zegt dat het “tijdelijk” is, is het maar de vraag. In 1974 besloot Nixon om “tijdelijk” goud niet meer in te wisselen voor dollars. Het besluit werd nooit meer teruggedraaid. Inflatie is dan niet zo maar een besluit, maar het is ook niet zo dat je inflatie ook maar weer zo de fles in krijgt als het eenmaal ontsnapt is.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Oplopende inflatie

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Vooral autoprijzen lopen in de VS flink op. Tweede hands auto’s maar zeker ook nieuwe auto’s zijn flink in prijs aan het stijgen. Nu koopt niet iedereen nu een nieuwe auto, dus hoeveel pijn heb je er van. Aan de andere kant lopen ook de kosten voor voedsel flink op en daar heeft wel iedereen last van, en met name de lagere inkomens voelen dat.
Inflatie maakt dat sparen niet interessant is. Immers wordt je spaargeld dan ieder jaar flink minder waard. Op dit moment is het netto een daling van tenminste 5% en mogelijk tot wel 7,5% aan koopkracht dat Amerikaanse spaarders verliezen.
Dat is heftig.
De vraag is dan of dit tijdelijk of structureel is. De FED houdt het op tijdelijk. Immers, dan hoef je er niets aan te doen.
Maar als het niet tijdelijk blijkt te zijn, dan doet de FED nu te weinig om het tegen te gaan.
Wat kan de FED echter nog doen?
De rente is al heel erg laag. Met de enorme staatsschulden kan je maar niet zo maar de rente flink verhogen.
De hoeveelheid geld neemt in de VS ook op een gigantische schaal toe. Ook daar weinig ruimte.
In feite rest ze weinig meer dan propaganda en hopen dat het plebs die propaganda blijft geloven zodat ze elkaar voor de gek blijven houden.
De keizer heeft geen kleren aan, maar zolang niemand er wat van zegt is er weinig aan de hand…

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
detroit, huurhuizen
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Huurprijzen mutaties in de VS

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

De Amerikaanse huurprijzen cijfers over 2019 zijn bekend gemaakt. Niet overal in de VS stegen de huren, maar van alle plekken waar de huren wel omhoog gingen, stegen de huren het hardst in Detroit!
U begrijpt dat me dat niet slecht uitkomt. Ik ben niet verbaasd, wel blij dat mijn analyse correct is gebleken. Je kan wel gelijk hebben, maar je moet het ook nog maar krijgen.

Ze zeggen dit over Detroit:
“They’re seeing a housing boom,” Abodo continued. “There are more people moving there, which increases the demand for housing as the city begins to come back. New construction has actually started there, which is obviously going to cost more.”

Overigens is het prijspeil gemeten over One-bedroom units. Ik verhuur voornamelijk huizen met twee en drie slaapkamers, maar ontwikkel nu wel een appartementencomplex met 14 één slaapkamer appartementen. Ik zie echter ook bij mijn huizen de huren flink stijgen.
Het is nu zelfs al zo dat ik mijn aankoopstrategie aan het aanpassen ben.
Immers kunnen veel lokale Amerikanen die hogere huur maar niet zo maar betalen.
Dan heb ik verschillende keuzes.
Ik kan mijn huur verhogen en hopen op huurders die het zich kunnen en willen veroorloven om meer te betalen. De kans is dan groter op leegstand.
Ik kan mijn huren laag houden. Ik ben dan in wezen dief van eigen portemonnee.
Ik kan nu ook huizen kopen die goedkoper zijn, zodat ik weliswaar kleinere huizen aanbiedt, maar wel tegen de lage huur.
Ik verwacht deze week twee huizen te kunnen kopen tegen een heel lage aankoopprijs. Die huizen leveren hooguit een 700 dollar huur per maand op, maar de aankoopkosten van de huizen zijn extreem veel lager zodat ik mijn winst onder de streep niet aan het aantasten ben.
http://www.detroitvastgoed.nl

2 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Engelse huizenmarkt (Tom Lassing)

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

De Engelse huizenmarkt bestaat in feite uit twee, misschien wel drie delen. Als eerste is er Londen. Dat is een markt apart omdat deze wereldstad een enorme internationale aantrekkelijkheid heeft. Nog altijd vinden rijke Russen, Indiërs, Amerikanen en andere superrijken deze stad enorm aantrekkelijk. Ook veel mensen uit de voormalige koloniën vinden Londen nog altijd een enorme aantrekkelijkheid hebben. Het gevolg is dat de huizenprijzen in Londen echt op alle fronten belachelijk duur geworden zijn.

Continue Reading
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Newer Posts
Older Posts
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign