Volgens rating agency S&P is Evergrande te laat met het betalen van rente en aflossing op haar leningen en is ze derhalve ‘in default’.
Een ernstige zaak, want het zal nu nog moeilijker worden voor het bedrijf om aan vreemd geld te komen.
Met die aantekening bij je naam ben je aangeschoten wild.
De vraag is of het dan bij alleen Evergrande blijft.
Ik zeg zelf al jaren dat China eerst door deze vastgoedcrisis heen moet, wil het de nummer één plek van de VS over gaan namen.
De vastgoedsector in China is één luchtbel van met vreemd geld gefinancierd vastgoed van bedenkelijke kwaliteit.
Je kan op YouTube filmpjes vinden van beleggers in dat vastgoed die dan hun leegstaande appartementen bezoeken en zien hoe bedroevend slecht het gebouwd is. Men laat de appartementen bewust leeg staan. Chinezen willen liefst niet in een al eerder bewoond appartement wonen. Heel veel particulieren speculeerden op stijgende prijzen en belegden dus voor de prijsstijging winst in appartementen waar ze zelf nooit in wilden gaan wonen. Hun doel was om ‘ooit’ in de toekomst het appartement met veel winst te verkopen.
De realiteit is dat de meeste appartementenflats na 5 jaar leegstand rijp voor de sloop zijn.