Home Beleggers Nieuws Besparen
Category:

Besparen

Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Twee nieuwe huizen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik heb twee huizen aangeboden gekregen. Vraagprijs $70.000 voor beide huizen. Ze leveren zo ver mij bekend samen per maand $1300 dollar aan huur op.
Beide huizen zijn verhuurd.
Nu leveren ze wel zo veel huur op, maar netto hou ik als alles meezit ongeveer 66% daarvan over.
In 5 jaar tijd leveren de huizen mij dus maximaal 52.000 dollar aan huur op.
Ik leen 60.000 euro voor 6%. Dat kost me dus over vijf jaar 18.000 euro…
Nu ga ik alleen lineair de helft van de lening in vijf jaar aflossen. Mijn rentelasten zullen dus gaandeweg steeds minder worden en worden dus ook minder dan het genoemde bedrag.
Kortom… Ik lijk er in een eerste blik niet veel beter van te worden. Ik moet zelfs in het begin geld bijleggen om lineair te kunnen aflossen!
Misschien word ik er ook wel niets beter van… Maar… Er is natuurlijk de kans dat de huizen meer waard worden.
Andersom is die kans er ook dat de huizenprijzen dalen. Echter na 5 jaar heb ik beide huizen nog en is de helft van de lening al afgelost en moet ik een oplossing zoeken voor de andere helft van de lening. Doorrollen van de lening of verkopen van één woning, waarna die andere mijn volledige bezit is.
Ik ben een belegger met geduld. Ik zit de magere jaren wel uit.
https://www.detroitvastgoed.nl

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Payday leningen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

In de VS bestaat een soort lening met een rente die werkelijk ongehoord is. Het is Payday Lending. Onder president Obama was er het nodige aan restricties op uitgebracht want letterlijk is het zo dat er tot meer dan 600% rente op jaarbasis op die leningen geheven kan worden! Obama beperkte vooral het aantal mensen die konden lenen. Alle staten in de VS moesten de toen geïntroduceerde regels volgen.
De huidige president heeft uiteraard die restricties weer weggenomen, dus nu is er ruimte tot uitlenen aan nog meer mensen.
Onder Obama was de uitlener verplicht om te kijken of de lener zich de lening wel kon veroorloven. Nu hoeft dat niet meer.
Iedereen kan binnenlopen en zo’n woekerlening afsluiten.
Je hebt snel geld EN je hebt daarna een probleem als je niet binnen een paar dagen deze lening gaat aflossen. Maar liefst 12 miljoen Amerikanen maken gebruik van dit soort leningen.
Ze worden vooral gebruikt om de ruimte tussen bijvoorbeeld de uitbetaling van het loon en de vaste lasten zoals huur te overbruggen. Als je totaal geen spaargeld hebt, dan is dat de enige manier om te voorkomen dat je nog hogere kosten bij je huurbaas gaat oplopen. Ik heb bijvoorbeeld een 50 dollar boete voor iedere huurder die te laat betaald. Je moet betalen op de 1e en je hebt de kans om tot de 4e zonder boete alsnog te betalen. Heb je dat niet gedaan, dan is de 50 dollar boete een feit.
Als je op dat moment op de 4e geen geld hebt, maar op de 10e wel, dan kan je voor een paar dollar zo’n payday lening afsluiten. Je bent dan goedkoper uit dan met de opgelegde boete. Over een paar dagen gemeten is 600% rente (op jaarbasis) geen ramp. Het wordt pas een ramp als je zo’n lening niet kan aflossen omdat je het geld niet hebt.
Die mensen gaan nu ook gewoon weer leningen krijgen.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
rijk
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Wanneer ben je financieel “rijk”?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

In Nederland heeft “miljonair zijn” nog altijd de schijn van extreem rijk zijn.
Nu zullen Bill Gates, Jeff Bezos, Warren Buffett lachen om de ‘extreme rijkdom’ van de simpele miljonair, maar ik mag sinds 10 jaar uit ervaring spreken dat miljonair zijn helemaal prima is, maar geen doel op zich hoort te zijn.
Weet u wie financieel gezien al “rijk” is?
Dat is iemand die structureel IEDERE MAAND geld over houdt. Al is het maar 10 euro.
Waarom ik dat weet?
Moet je eens kijken hoe iemand zich voelt die iedere maand 10 euro te kort komt!
Laat dus dat “miljonair willen zijn” maar even los.
Laten we eerst maar eens werken naar structureel 10 euro euro of (veel) meer overhouden dan je binnenkrijgt.
Als die basis bij u nog niet bestaat, dan moet dat het eerste doel worden.
Ik heb ook op dat punt gestaan. Ik heb er een E-boekje over geschreven. U kan het hier gratis aanvragen http://www.succesverhaal.nl/de-gelukkige-vrek.html
Ik kan dat niet genoeg benadrukken.

Dus even terugkijkende… Rijk ben je als je structureel meer geld overhoud dan je uitgeeft.
Laat dit alles tot nu les 1 zijn.

Ik ben bezig een reeks van lessen te schrijven. Mogelijk later dus meer…

https://www.succesverhaal.nl

1 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste NieuwsUncategorized

Blijft u akkoord gaan met 0% rente?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Op uw spaarrekening krijgt u 0% rente. Er is uiteindelijk zo’n 4% inflatie als we eerlijk alles meetellen. De koopkracht van uw spaargeld op de spaarrekening neemt dus tot wel 4% per jaar af!
Dat hoeft niet!
Er zijn manieren om juist geld te verdienen aan uw spaargeld.
In een 22 minuten video leg ik samen met Mark Leenards uit wat voor prachtig alternatief we u kunnen bieden.
Kijkt u hier.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

550 leningen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Zoals u weet, ben ik deelnemer in het crowdfunding platform Neo Finance. Ik heb een kleine mijlpaal bereikt deze week.
Ik ben deze week namelijk op de 550 leningen gekomen. Ik heb nu 13.200 euro actief in leningen zitten.
Bruto rendement, zonder rekening te houden met wanbetalingen is 18,21% en mijn XIRR is 10,42%. Dat is mijn rendement als ik niet zou herbeleggen. Je moet er immers rekening mee houden dat de leningen zijn afgesloten op basis van annuïteiten. Iedere maand krijg ik dus rente, maar ook een stukje aflossing. Zou ik niet herbeleggen en niet bijstorten, dan zou mijn leningportefeuille iedere maand iets kleiner worden.
Het is ook één van de redenen waarom je redelijk makkelijk terug aan je geld kan komen als je tenminste geen haast hebt. Je zet dan simpelweg het bedrag dat je cash wilt hebben in je account en de auto invest doet geen herbeleggingen meer tot dat bedrag bereikt is. Zodra het bereikt is kan je het dan overmaken naar je tegenrekening.

In mijn geval is het bedrag van rente en aflossing nu 397 euro per maand. 195 euro daarvan is rente. Daar gaat dan 15% ingehouden belasting vanaf. Die ingehouden belasting kan ik volgend jaar bij de belastingen terugvragen. Immers betaal ik in Nederland ook al belasting over mijn inkomsten.
Zoals ik gisteren al schreef, ik verwacht mijn geïnvesteerde vermogen in 5,5 jaar te verdubbelen. Gezien het lage risico dat ik loop een enorm rendement.

Open nu ook een account bij Neo Finance, maak tenminste 50 euro over en geef aan dat je via Beursbox kwam. Je krijgt dan een extra 20 euro op je account bijgestort!
Een eerste account openen kost je niets. Sterker nog, je krijgt 20 euro bonus!

Ga ook naar mijn eigen (Nederlandstalige) site. Ik heb daarnaast recent ook een video gemaakt, speciaal voor beginnende beleggers.

2 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
vakantiegeld
Beleggers NieuwsBesparenGoudLaatste Nieuws

Wat ga jij doen met je vakantiegeld?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Graag zou ik van lezers van de Beursbox Nieuwsbrief en bezoekers van de site willen horen wat ze daadwerkelijk gaan doen met hun vakantiegeld EN ik wil over enkele maanden weten hoe het gelopen is!
Ik zoek dus vooral mensen die een deel van het geld apart houden om het te investeren in iets.
Graag krijg ik dan (om te publiceren) na enkele maanden een update van de stand van zaken.
Ik kan namelijk wel zeggen hoe bepaalde zaken vaak lopen, maar ik kan helemaal ongelijk hebben. Misschien ben jij wel die unieke belegger die het geld verdubbelt of misschien verdubbel jij je geld wel iedere drie dagen, hetgeen ik deze week zelfs in een advertentie tegenkwam.
Het kan ook zijn dat je zonnepanelen kocht, of deed je een belegging in leningen van Neo Finance of kocht je goud– of zilveraandelen. WAT je deed maakt niet uit, als je het maar NU wilt laten weten EN over enkele maanden een update wilt verstrekken.
Graag krijg ik dan nu, vooraf, een beeld van wat je gaat doen en over enkele maanden een vervolg met de resultaten.
Het liefst wel, bij winst, met reële bewijzen van die winsten…
Puur ter lering ende vermaeck voor de andere lezers. Ik wil e.e.a. dus wel gaan plaatsen.
Wie durft die uitdaging aan en laat weten hoe je vakantiegeld rendement in de zomer van 2020 gelopen is?
Mail me op tom @ lassing . nl of zet een reactie onder dit artikel

1 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Wat te doen met vakantiegeld (2)

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik kreeg de laatste dagen meerdere mailtjes met de vraag wat te doen met ongeveer 1000 euro die nu beschikbaar is gekomen.
Helaas blijkt in bijna alle gevallen dat de verwachtingen VEEL te hoog liggen. Potentiële beleggers verwachten een verdubbeling van hun investering in korte tijd.
Ik kan u garanderen, dat lukt u niet, sterker nog… Als u het gaat proberen is de kans groot dat u die 1000 euro nog voor september van dit jaar weer kwijt bent.
GA NIET GOKKEN!
Ik zou het willen schreeuwen, want tienduizenden nieuwe beleggers gaan de komende maanden hun vakantiegeld verspelen.
Ik vind dat zo zonde en sneu.
Wat dan wel te doen?

  • Ik schrijf al sinds oktober 2019 over deze kans. Een initiatief vanuit EU lidstaat Litouwen. Het geheel staat met een vergunning onder toezicht van de ECB en de Nationale bank van Litouwen.
    Ik ben er razend enthousiast over en investeer zelf ook. De opzet kent een lage drempel en je hoeft er geen zware studie voor te doen. Sterker nog, je kan volstaan met goed lezen en video kijken, want ik leg alle lastige dingen goed uit op deze site.
    Het voordeel is, hier kan je eigenlijk geen geld verliezen.
    Warren Buffett, ’s wereld beste en bekendste belegger zeg dat “niet verliezen” regel 1 van beleggen is.
    Ik ben het daar mee eens. Daar moet je echt naar streven. Het lukt niet altijd, maar als het dan niet lukt, dan moet je je verlies beperkt houden. Daar biedt deze opzet alle mogelijkheid toe.
    Je investering zou echter niet tot de 1000 euro beperkt moeten blijven, maar net als ik zou je iedere losse euro er kunnen inzetten.
    Ik krijg nu, na ruim een half jaar, iedere maand zo’n 180 euro aan rente binnen. (13.000 euro ingezet) Dat is dus niets anders dan een extra inkomen… Ook ik begon met een paar honderd euro. Ik zag echter al snel de potentie en daarom blijf ik flink investeren.
0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

368 euro per maand

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Dat is het bedrag dat ik momenteel al vanuit mijn groeiende consumenten leningen portefeuille per maand vrij krijg. Dat is grofweg 175 euro rente en de rest aflossing op een portefeuille van 12.500.
Op dit moment herinvesteer ik het volledige bedrag.
Ik wil namelijk toe naar de situatie dat mijn account uit zichzelf 3 leningen van 25 euro PER DAG kan vullen.
Nu is dat op 368 euro pas 14 leningen per maand, dus grofweg één lening per twee dagen.
Ik moet dus nog even groeien voor het zo ver is.
Het bedrag van 368 euro moet dus groeien naar tenminste 2.250 euro.
Als je dat zo ziet, dan is dat niet zo heel moeilijk.
Het houdt echter in dat mijn 12.500 nog wel even moet groeien voor het zo ver is…
Wat ik probeer, is dat ik iedere maand iedere euro die ik over hou, overmaak naar Neo Finance.
Letterlijk iedere euro…
Immers, als je er voor gaat, dan moet je er ook écht voor gaan en niet half.
Ik zie de Neo Finance rekening iedere dag een klein beetje groter worden. Je moet wel geduld hebben, maar het blijft groeien. Gelukkig vallen bij mij ook het aantal slechte leningen mee. In die zin had ik een zeer speculatieve portefeuille die ik bij de start van de Corona crisis aangepast heb naar een veel behoudender portefeuille. Dat heeft wat investering in verzekeringen gekost (Vooraf te betalen), maar keert zich wel uit in kwaliteit en dus minder wanbetalers en afschrijven op verliezen.
Open hier ook een account
Kijk hier naar mijn site waar ik heel de opzet uitvoerig uitleg.

1 comment
0 FacebookTwitterPinterestEmail
beleggen
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Hoe kan ik NU geld verdienen?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Van een lezer kreeg ik de vraag binnen. Ik heb het volgende antwoord gegeven:

  • Goede vraag!

Ik beperk me nu even tot Neo Finance…

Neo Finance biedt u de mogelijkheid om leningen tegen hoge rentes uit te zetten. Denk aan rentes tussen 6 en 27%.

U kan per lening deelnemen met bedragen van 10 tot 500 euro. De opzet is zo dat meerdere particulieren samen dus meedoen met een te verstrekken lening.

Uw rentevergoeding begint direct na de verstrekking te lopen en wordt maandelijks achteraf uitgekeerd. De lening is op basis van annuïteiten, dus de aflossing begint ook al na de eerste maand. Dat is de reden dat ik alle ontvangen gelden herinvesteer, maar dat terzijde.

Nu kunt u de door u verstrekte leningen ook verzekeren. Dan leveren de leningen grofweg netto tussen de 5% en 16% rente op. Het voordeel is dat u dan NOOIT iets gaat verliezen. Echter, ALS een lener niet langer betaalt, dan kan het wel zijn dat u over dat bedrag ook niets gaat verdienen. Uw investering INCLUSIEF de verzekeringspremie is echter gegarandeerd. Ontvangen rente wordt van de verzekerde premie afgetrokken. Dus als binnen een jaar de verzekering misloopt, dan loopt u de kans dat uw geld tot die tijd netto geen rendement maakte. (op die lening) Ik heb ondertussen 500 leningen staan, dus bij één zo’n lening is dat niet echt een ramp. Mijn vermogen is nog intact en op de andere leningen ontving ik wel rente.

Hoe snel kunt u uitlenen?

U kan maximaal 500 euro per lening uitzetten. Per dag zie ik vaak meer dan tien leningen aangevraagd worden. Dat kan dus vrij rap gaan. Waarschijnlijk gaan er nog wel meer leningen uit, maar die zijn zo snel gevuld dat ze niet eens zichtbaar worden.

U kan dus bijna PER DIRECT verdienen… maar… De leningen MET verzekering leveren in eerste instantie wel een administratief verlies op. Immers moet u de verzekering eerst voldoen. Pas nadat rente ontvangen wordt, gaan uw inkomsten lopen. Zo heb ik ondertussen 500 euro rente ontvangen, maar netto slechts 100 euro verdiend. De rest ging onder meer op aan die gekochte verzekeringen. Die investering in de kwaliteit van mijn portefeuille gaat zich gaandeweg terug verdienen.

Hoe krijgt u uw geld retour:

  1. U zou kunnen besluiten niet te herinvesteren. Dan komt iedere maand rente en aflossing vrij en die kunt u terug naar uzelf overmaken.
  2. Er is een secundaire markt waarin de leningen verhandeld worden.
  3. Uw leningen hebben een bepaalde looptijd. Ook hiervoor geldt, niet herinvesteren en u weet precies wanneer uw geld weer vrij komt.
  4. U kan op een gegeven moment ook ervoor kiezen te herinvesteren, maar u de ontvangen rente wel maandelijks te laten uitkeren. Uw portefeuille blijft dan intact en u heeft inkomen uit vermogen.

Het is dus reëel mogelijk om hier netto 8 tot 14% rente rendement te halen. Zeker als u ook herinvesteert.

Gaat u voor risico, dan kan dat rendement hoger zijn, maar in feite kan het ook zonder risico op uw vermogen.

Ik denk een pracht van een aanbieding.

Binnenkort komen ze met een aanbieding van 7% netto, zonder dat u zelf iets hoeft te doen. Ze doen dan echt al het werk voor u. Dat scheelt wat werk en zeker wat inleren. Ik maak er zelf veel werk van en dan heb je het nodige te leren. Niet moeilijk, maar wel even oppakken. Het kan interessant zijn om ze gewoon het geld te geven en het ze te laten doen. 7% netto is toch niet gek voor niets doen.

Inschrijven voor een reguliere rekening kan hier

Als u tenminste 50 euro overmaakt en aangeeft dat u via Beursbox kwam, dan krijgt u 20 euro bonus.

Ik heb zelf een Nederlandstalige website gemaakt.
Deze week heb ik samen met Mark Leenards van Neo Finance zelf een tiental nieuwe video’s gemaakt met uitleg over het systeem.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
webinar, neo finance
Beleggers NieuwsBesparenLaatste Nieuws

Vanavond (9/4) webinar Neo Finance

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Wat is er op dit moment nog interessant als belegging? Hoeveel onzekerheid kan je met je geld aan. De beurzen kunnen per dag soms 5% omhoog, of omlaag gaan. Wil je dat?
Neo Finance biedt u als belegger een heel andere kans. Namelijk het verstrekken van liquiditeit aan consumenten in Litouwen waarover u dan een enorm hoge rente krijgt.
Het mooie is, u heeft zelf het risico in de hand dat u met uw geld wilt lopen.
U dan de investering 100% verzekeren!
Dan nog is er een rendement van meer dan 10% mogelijk.
Kom daar maar eens mee op de beurs. Dat gaat u in aandelen niet lukken. (Misschien lukt het wel met de combinatie aandelen en opties, maar dan nog niet met een 100% zekerheid.
Vanavond om 20:00 uur gaat Mark Leenards uitleggen hoe dat precies in zijn werk gaat.
U kan u er hier voor opgeven.
Het webinar is gratis. Als u hier een account opent krijgt u 20 euro bonus op uw rekening overgemaakt.
Geef u hier op voor het webinar van vanavond

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Newer Posts
Older Posts
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign