Een mooie winst met gap voor de DAX, maar ook hier technisch gezien geen serieuze verbetering door die stijging. De trend is neutraal op dit moment.
Gisteren een flinke winst voor de AEX, maar technisch gezien nog geen echt grote verbetering. De trend is nog altijd dalende, ondanks die mooie winst.
Het zal niemand verbazen dat de prijzen voor vastgoed in Amsterdam de pan uit rijzen. Is dat gunstig voor vastgoed beleggers?
Ja, voor hen die al lang geleden kochten is dat gunstig. Hun vastgoed is veel meer waard geworden en de huren zijn enorm gestegen.
Wil je er nu nog gaan beleggen, dan is het andere koek.
De prijzen zijn al extreem hoog en daarbij is de gemeente Amsterdam allemaal extra eisen aan het stellen om misstanden die, bijvoorbeeld door een losgeslagen prins vastgoed zijn ontstaan, te voorkomen. Dat maakt dat nieuw te ontwikkelen vastgoed aan extreem hoge eisen moet voldoen en in feite vrijwel oninteressant voor nieuwe beleggingen is.
Je moet wel enorm in een niet aflatende groei van die markt geloven wil je nu nog investeren. Je winst komt er namelijk alleen maar als de groei blijft doorzetten en dus de huurstijgingen ook blijven doorgaan.
Dat laatste is op dit moment wel anders geworden.
De huren in Amsterdam stijgen gemiddeld namelijk maar 1% omdat de huurders het anders niet meer kunnen betalen.
De wal is het schip aan het keren. De markt wil de prijzen wel laten stijgen, want de vraag is enorm, maar die vraag kan de hogere prijzen niet betalen.
De steeds strengere eisen van de gemeente helpen ook niet.
Wat we nu zien is dat eigenlijk vooral zwart geld zich de woningen op de huidige prijzen nog kan veroorloven. Het criminele element in de verhuurdersmarkt neemt dus enorm toe. Ook dat probleem moet de gemeente Amsterdam dus aanpakken.
- De aanfluiting van de Democratische voorverkiezingen heeft alles te maken met de verliezer van die verkiezingen. Dát had niet mogen gebeuren. Verderop in de nieuwsbrief meer er over.
- Tesla, its 1999 again
De gekte rondom Tesla kent geen grenzen. Een week geleden nog een koers van 571 dollar en gisteren al een opening rond de 842 dollar en later ging het aandeel over de $900. Ik vermoed dat hetpaniek bij de shorters was die dit veroorzaakt heeft. In mijn ogen is de top er zodra de $1000 geraakt gaat worden.
De K/W is nu al 450 en nog altijd zijn er mensen die vinden het het nog veel hoger moet kunnen!
Hoe gek willen we het maken? Dit is waanzin. Wanneer doet er iemand het licht aan? - Wilt u weten waarop ik er geen fan van ben om rechtstreeks bij InterActive Brokers klant te zijn? Ik had gisteren assistentie van de helpdesk nodig… Een half uur in de wacht en daarna een gesprek van een half uur voor niets anders dan toegang tot mijn account. Dit alternatief op hetzelfde platform is iets duurder, maar dan krijg je tenminste wel binnen een redelijke tijd een helpdeskmedewerker aan de lijn.
- Toen gisteren de officiële uitslag van de Democratische voorverkiezing uitbleef was het de verliezer die stennis maakte. Joe Biden is uitgekotst door de kiezers en dat kon hij niet verkroppen. Het zijn Buttigieg en Sanders die met de winst gaan lopen en samen meer dan de helft van de stemmen verkregen.
- De directie van KPN heeft (waarschijnlijk met hun bonus) aandelen KPN gekocht. CEO Joost Farwerck kocht 40.000 aandelen.
- De goudproductie in Burkina Faso is in 2019 flink geraakt door veiligheidsproblemen rond de mijnen. Er is een burgeroorlog gaande en mijnbedrijven worden regelmatig aangevallen.
- Gisteren wereldwijd de beurzen weer fors omhoog en goud omlaag. Ineens is risico weer geen issue voor beleggers. Ondertussen naderen we de 500 doden vanwege het Corona virus.
- Ik heb het goud dat ik na 2011 voor mijn kinderen kocht eerder deze week verkocht. Het zilver dat ik voor ze kocht heb ik wel aangehouden. De kinderen gaan dus een gift van pa en ma tegemoet zien, want nu mogen ze zelf kijken wat ze met het geld doen.
In Iowa heeft Bernie Sanders overtuigend gewonnen. Dat moet dus gevierd worden, maar helaas.
De advocaten van Joe Biden hebben de uitslag weten tegen te houden zodat Bernie Sanders geen overwinningsfeestje kon geven. Een heel sluwe en gemene zet die de wind uit de zeilen neemt van de grote winnaar. De krantenkoppen gaan nu over de bende rondom de voorverkiezing en niet over de klinkende overwinning van Bernie Sanders.
Mocht er iemand nog twijfel hebben over het feit dat vrijwel HEEL de Amerikaanse politiek corrupt is, dan is die twijfel nu hopelijk weggenomen.
OOK de Democratische partij is net zo corrupt als de Republikeinse partij. Het verschil tussen beide partijen is dat er bij de Democraten nog enkele eerlijke politici rondlopen, waarvan Bernie Sanders er één is. Die eerlijke politici mogen niet winnen. AOC en Bernie Sanders zijn vrijwel de enige politici in de Amerikaanse landelijke politiek die zich niet laten kopen door de grote bedrijven en lobbyisten.
Je mag het oneens zijn met hun standpunten, maar ze zijn de enigen die volkomen los staan van het grote geld. Ze zijn de enigen die niet gewoon stromannen zijn van partijen die enorme sommen geld storten om gunsten te verkrijgen.
Dat soort politici mogen niet winnen van de corrupte politici en hun partijen. Ze verpesten de kip met de gouden eieren die de landelijke politiek nu voor de graaiende politici is.
- Gisteren heeft Turkije 46 Syrische doelen aangevallen en mogelijk tot wel 35 Syrische soldaten omgebracht. Dit als wraak voor de dood van 6 Turkse soldaten door Syrische soldaten. Het Syrische leger is samen met Rusland Idlib binnengevallen. Turkije biedt de rebellen hulp. Dit kan dus vreselijk escaleren al zal in dit geval de VS zich vooralsnog nergens mee bemoeien. Zou Rusland de Turken echter op Turks grondgebied aanvallen, dan gaat de NAVO regel in. Een aanval op één is een aanval op allen. Misschien niet zo’n handige regel met een partner als Erdogan’s Turkije.
De situatie voor de bewoners van Idlib is dramatisch te noemen. Tot wel drie miljoen mensen zitten volledig in de klem. - Boris Johnson dacht gisteren alleen ‘bevriende journalisten’ te kunnen uitnodigen. Toen duidelijk werd dat hij heel gericht journalisten aan het uitzoeken was geweest zijn uit protest alle journalisten vertrokken. Hulde daarvoor. Eindelijk nemen journalisten hun beroep zelf ook serieus. In de VS lukte de tactiek van de regering. In het VK gelukkig dus niet.
- De vraag naar goud voor munten en baren is vorig jaar gedaald. Sinds 2009 was de vraag naar goud voor munten en baren zo laag niet. De vraag vanuit Centrale banken was echter de laatste twintig jaar zo hoog niet.
- De uitslag van de Democratische voorverkiezing is vertraagd omdat de App waarmee de uitkomsten doorgegeven worden niet goed werkt. Het zou geen hack betreffen is de officiële mededeling. Vrij vertaald houdt dat in dat de App gehackt is en de zaak behoorlijk in het honderd gelopen is. Op 11 februari zal het circus in New Hampshire gaan plaatsvinden. Is dit een outside hack, of is het gewoon fraude binnen de Democratische partij omdat Bernie Sanders te zwaar gewonnen heeft?
- In Hong Kong is de eerste Corona dode gevallen. In China zijn nu 20.000 mensen ziek. Er zijn ondertussen 425 aan de ziekte bezweken.
- Alphabet heeft 15 miljard dollar omzet gemaakt met YouTube reclames. Hun cloud business leverde een omzet van bijna 9 miljard dollar op.
Zilver wordt gezien als het goud voor de armen.
We moeten daarin reëel zijn, als u minder dan honderdduizend euro heeft, dan is zilver voor u waarschijnlijk een slimmere zet dan goud.
Je kan dan tenminste hoeveelheden kopen die er een beetje toe doen. Een ounce zilver kost momenteel rond de 18 dollar per troy ounce. Daarmee is het ten opzichte van goud dus enorm achtergebleven.
Immers, goud kost nu een kleine 1.600 dollar per troy ounce. Dat is dus 88 keer meer dan zilver.
Die 88x de prijs van zilver is één van de hoogste multiples ooit.
Er zijn tijden geweest dat goud 7x de prijs van zilver had. Misschien was dat overdreven, maar 16x de prijs van zilver werd als het maximale ‘normale’ gezien.
Nu dus ondertussen al 88x.
Als we in euro’s kijken, dan kost een kilo zilver momenteel 500 euro. Met een paar duizend euro kan je dus letterlijk kilo’s kopen. Drie kilo zilver tegen één ounce (31,1 gram) goud… Dat is grofweg de vergelijking.
Ik heb zelf in waarde ongeveer drie delen zilver op één deel goud. Dat is in waarde. In gewicht is het verschil echt enorm.
Mijn zilver ligt hier in Londen. Veilig uit handen van de EU…
Ik heb gisteren het koopcontract getekend voor mijn 23e huis in Michigan. Het is een huis in een straat waar ik al eerder een huis kocht. Ook vlak om de hoek heb ik al een huis in mijn bezit. Ik probeer zoveel mogelijk mijn huizen in clusters bij elkaar in dezelfde buurt te kopen, zodat de managementkosten laag blijven. Ik heb ondertussen drie van die clusters.
Het gisteren gekochte huis is een huis in mijn nieuwe strategie.
De huren zijn namelijk flink gestegen en we merken dat lang niet iedereen in Detroit die hogere huur op kan of wil brengen. Dit huis kost me in aankoop slechts 19.240 dollar.
Er zit na de recente renovatie (op de foto is het huis nog boarded up) al een huurder in die 600 dollar per maand aan huur betaalt.
Dit zijn bruto rendementen waar je eigenlijk alleen maar in Detroit voor kan komen. Het zijn geen parels van huizen, maar ze voldoen goed aan de vraag in de lokale markt.
Je hebt slow cooking, zou er dan ook niet zoiets als slow money kunnen zijn? Een manier van rendement op kapitaal maken die misschien niet zo hard gaat, maar die wel vrij zeker en degelijk is…
Stel even, ik ga voor een rendement van 6% op jaarbasis. Dat is voor veel aandelen beleggers een utopie gebleken, omdat ze keer op keer in de verkeerde aandelen stappen. Doe het dus eens anders.
Het is maar een voorbeeld, maar via deze site is 6% zeer goed mogelijk.
Een investering van 10.000 euro is dan na een jaar al 10.600 euro. Dat is 600 euro meer dan je een jaar eerder had en daarvoor heb je niets anders hoeven te doen dan die 10.000 euro beschikbaar stellen. Dat lijkt mij geen slechte deal.
Die 600 euro krijg je uitgekeerd. Als je die dan vervolgens eens gaat inzetten in iets met een nét iets hoger risico en verwacht rendement. Zeg 10%…
Je krijgt dan het jaar later 600 euro over de 10.000 euro EN 60 euro over de extra 600.
Het jaar daarna wederom 600 euro uit de 10.000, maar 66 euro over de 660 euro…
Het lijkt niet zo hard te gaan, maar dit soort bedragen gaan na verloop van tijd behoorlijk oplopen.
Waar kan je die 10% halen? Nu, hier bijvoorbeeld.
Hoe ik dat weet?
Ik zit hier zelf al enorm in en ook mijn kinderen hebben eindelijk begrepen hoe of dit werkt.
Aanstaande woensdagavond (5 feb 2020) komt Mark Leenards in Best die 10% opzet uitleggen. (Ik denk zelf dat ik er tenminste 12% uit ga halen en misschien nog wel meer) Klik hier voor meer info
- De Chinese beurzen staan vanochtend fors lager. De Shanghai composite verloor meer dan 8%. In China is het dodental vanwege Corona nu hoger dan dat van Sars. De schrik zit er nu goed in. Vanochtend was het dodental 361. In heel veel Chinese provincies zijn bedrijven gesloten zodat iedereen thuis kan blijven.
- Volgens de Amerikaanse minister Wilbur Ross is de uitbraak van het Corona virus in China goed voor Amerikaanse banen. De ene zijn dood is de ander zijn brood zullen we maar zeggen…
- De onverwoestbare grensmuur van de VS met Mexico, daar wordt eindelijk aan gewerkt. Het is echt een kwaliteitsproduct… Een deel van de muur is bij een beetje wind al omgevallen.
- De post wordt in Nederland vanaf vandaag weer door één monopolist geregeld. Sandd is verleden tijd.
- Het pensioenfonds ABP is haar beleggingen in vervuilende industrie aan het afbouwen. Het gaat dan vooral om beleggingen in fossiele energie. Ze praten over “langzaam” afbouwen… Het is ook nog zeker niet het totaal afbouwen van investeringen in die sector.
- Douwe Egberts wil ergens in het eerste halfjaar van 2020 weer terug naar de beurs komen. Men hoopt en verwacht drie miljard op te halen bij de beursgang.
- De agressieve werving van klanten door energiebedrijven gaat door de ACM onderzocht worden. Ik schreef recent al eens dat een jaarlijkse overstap op dit moment de beste weg is. Nieuwe klanten krijgen immers enorme kortingen, terwijl bestaande klanten de hoofdprijs na het eerste jaar gaan betalen.
