Ruim een jaar geleden begon ik, indertijd midden in een pennystock hype, samen met Hakkan een commerciële nieuwsbrief service.
Het werd de x10 beleggen Nieuwsbrief.
Hakkan en ik gingen die maffe hype bespelen. In december 2020 en januari 2021 waren de koersen van veel van die aandelen met tussen de 100% en 1000% gestegen.
Ik had dat in de periode rond 1999 ook meegemaakt en toen duurde het in totaal zo’n twee jaar. Halverwege januari waren pas ruim een maand onderweg…
Na de start eind januari stond de voorbeeld portefeuille na ruim twee weken al op 72% winst…
En daarna was het feest (achteraf bezien) helemaal over.
Het licht ging aan en beleggers zagen in dat ze veel te hard van stapel liepen… Al onze volgende 10 tot 15 posities waren verliezers…
Uiteindelijk ging de portefeuille terug naar een winst van zo’n 8%.
Maar we gaven niet op. We wisten onderweg de winst terug te brengen naar 78%.
Einddatum was op uiterlijk 31 maart 2022 gesteld. Nu sloten we 11 maart de nieuwsbrief met een winst voor de offensieve portefeuille van ruim 51%. In 13,5 maanden geen slecht resultaat, maar ik had liever gehad dat die hype nog drie maanden had geduurd… Daar was het immers om te doen.
Ik wil ergens in mei terug komen met commerciële voorbeeld portefeuille, maar begin dan pas met écht beleggen als de klantenwerving volledig achter de rug is. Iedereen aan boord voor ik begin. Ben je te laat, dan heb je simpelweg gewoon pech gehad.
portefeuille
In augustus en september heeft Neo Finance haar eigen positie in leningen deels verkocht. Ze deed dat aan het Duitse nordIX. In totaal werd in meerdere transacties een leningenportefeuille ter waarde van drie miljoen met een premie verkocht aan nordIX.
Neo Finance gaat het cash gemaakte geld gebruiken om afgesloten obligatieleningen te sluiten. Zo kan ze haar rentekosten verlagen en komt er geld beschikbaar om de onderneming verder te stroomlijnen.
Ik hoop dat de CEO hier op 27 oktober ook wat over wil en kan zeggen.
nordIX zal vanaf begin oktober 2021 ook flink gaan investeren in leningen die op de open markt komen en is daar slechts beperkt door het feit dat ze maximaal 50% mag oppakken van de aangeboden leningen.
nordIX krijgt daarbij voorrang boven de particuliere investeerders die dus moeten wachten EN daarbij ook beperkt zijn tot investeringen van maximaal 500 euro per lening.
Op 27 oktober interview ik de CEO van Neo Finance en vraag ik hem wat de strategische onderliggende reden is van de stap om deze institutionele partij voorrang te geven op de al bestaande particuliere investeerders. Worden wij daar uiteindelijk ook beter van, of is dit de eerste stap naar de uitgang voor de particuliere investeerders?
Ik wil het hem vooral laten uitleggen. Op dit moment is de stap van Neo Finance slecht voor de particuliere investeerders aan het uitpakken. We krijgen nu nog geen kwart van de eerste hoeveelheid leningen toegewezen.
Ik ben dus zelf ook heel benieuwd naar zijn antwoorden.
Je kan hier (gratis) meekijken in de sessie: https://us02web.zoom.us/j/88367223564?pwd=TkRQWGZTczVqdGFoZUVDeXNPeHpvdz09
Het is 27 okt om 20:00 uur.
Meer info op https://www.p2pfinance.nl
Ik heb één uraniumaandeel dat 10% van heel de portefeuille uitmaakt.
Twee andere uraniumaandelen vormen samen ook 10% van mijn aandelenportefeuille.
Dat wil dus zeggen dat slechts drie aandelen een vijfde van mijn totale portefeuille uitmaken.
Ik heb ook één goudaandeel dat nu 9% van heel mijn portefeuille uitmaakt. Drie andere goudaandelen vormen samen 10% van de portefeuille. Dat wil dus zeggen dat slechts vier goudaandelen een vijfde van mijn totale aandelen portefeuille uitmaken.
Twee tech aandelen vormen samen 6% van de portefeuille.
Het lijkt dus dat ik slechts een paar aandelen heb… Dat is echter niet het geval. Ik heb letterlijk tientallen aandelen in mijn bezit. Heel veel kleine posities. Mijn idee daarbij is dat ik ga uitbreiden op die posities die een stijgende trend laten zien. Dat is de reden dat de uraniumaandelen nu zo groot zijn geworden. Ik koop dus bij in de sterkste trend.
De laatste dagen zien we dat de aandacht van beleggers weer richting speculatieve aandelen aan het verschuiven is.
Het is nog pril, maar ook gisteren weer in de speculatieve portefeuille enkele aandelen die meer dan 5% in waarde toenamen.
Tegelijkertijd zien we dat defensieve aandelen verdeeld raken. Hoewel per saldo die portefeuille ook hoger ging, was er daar toch een vijftal aandelen lager waarbij de grootste daler ruim 3% aan waarde verloor.
Opvallend is ook dat goud en zilver aandelen nog niet goed draaien. Dat terwijl de goudprijs toch weer boven de 1800 dollar per troy ounce was gekomen. Afgelopen nacht is dat helaas weer tenietgedaan en zagen we de koers van goud weer onder de 1800 schuiven. De aandelen zijn spotgoedkoop, maar beleggers durven zich er nog niet aan te wagen.
Gisteren heb ik een video gemaakt over enkele aandelen die enorm aan het bewegen waren deze week. In sommige gevallen écht te gek voor woorden. Eén aandeel wist zelfs in één dag 100% in koers te stijgen.
Dat aandeel had ik juist bewust GEEN positie bij ingenomen. In mijn ogen was niet zichtbaar dat er zo’n beweging aan zat te komen.
Mogelijk werd een shorter klemgezet. Dat veroorzaakte mogelijk een 28% daling bij een ander aandeel… Dat ik WEL in portefeuille had.
Je ziet, niet alleen jij hebt dat geluk…
Kijk hier naar de video
Het was een rare week. We begonnen deze week zwaar in mineur. Woensdag was de sores over en kwamen de Reddit hordes weer te beurs op.
Gisteren zijn we daarop even gaan mee rennen.
Dat leek voorbeurs heel leuk te gaan. Ik kocht op 142,96 en de koers ging tot rond de 175 dollar. Maar dat was op omzetten die per aandeel gingen. De beurs ging open en binnen een half uur was de handel al stilgelegd en was de koers al weer tot rond de 90 gedaald.
Hmmm.
Dat was een tegenvaller.
Maar… Ik had aangegeven dat ik een bepaalde verkoopkoers in gedachten had en als die niet gehaald werd, dan zou ik voor 21:30 uur kijken hoe de vlag er voor staat.
Dat werd dus wachten. Helaas was ik, omdat ik atletiek training moest geven niet thuis, want de koers liep intraday weer op tot 180. Maar dat heb ik gemist. Tussen 21:00 en 21:30 heb ik uiteindelijk verkocht tegen 146,42. Een netto winst van 100 dollar op mijn 35 aandelen.
Wat veel interessanter was gisteren, was het feit dat in de VS de rente ineens opliep. De 10 jarige rente liep zelfs op tot 1,6%. Nu zult u mogelijk denken… 1,6% WTF. Dat is toch niet interessant?
Voor ons niet nee. Maar als je een pensioenfonds te managen hebt, dan is 1,6% over enkele miljarden aan vermogen een stuk leuker dan 1% over enkele miljarden. En als ze daarom een miljard uit de aandelenbeurs trekken om dat in staatsobligaties te stoppen, dan voelt de beurs dat. Zeker als tientallen fondsen dat doen. Om die stijgende rente te pareren gaan centrale banken meer geld creëren. Mijn collega Jack Hoogland schrijft er hier over.
We zagen gisteren dus ook de indices flink corrigeren. Ik heb daarom besloten om 11.000 dollar van de x 10 portefeuille terug in cash te zetten.
Ik ben nu bijna twee weken actief met de x 10 portefeuille. De rendementen zijn écht extreem.
Zelfs een tegenvaller: De koers steeg van 3,21 naar 18,5 en daalde vervolgen van 18,50 naar onder de 10 en gaf op dat moment nog een winst van 200%…
Ik verkocht 100 van de 1000 aandelen overigens wel op 18. De laatste 400 aandelen gingen er gisteren uit voor 9,73. In de portefeuille echter opgenomen voor 9,65 want ik had aangegeven het op de koers van 16:30 uur in de administratie op te nemen.
Achteraf is het mooi wonen, maar wat was het mooi geweest als we alles op 18 verkocht hadden.
Zo zie je maar, hoe goed het ook gaat, het kan altijd NOG beter.
Gisteren zijn vier nieuwe posities ingenomen. Er werd ook op een positie winst genomen toen de koers 100% winst raakte. 80 van de 180 aandelen werden toen verkocht. Dat is nu de cash positie waar we vandaag mee beginnen.
- De Gamestop koers was gisteren weer helemaal terug bij af. Het feest is over. De kater gaat voor sommige spelers nog beginnen.
- De x 10 portefeuille zag gisteren weer enkele aandelen met belachelijke winsten. De twee grootste stijgers wisten ieder meer dan 20% te winnen. Grootste daler was OCGN, dat de dag er voor 250% was gestegen. Mijn 24.000 dollar (20.000 euro) is nu na acht beursdagen gegroeid tot 33.126 dollar. Kijk ook even deze video
- Gisteren is in de Amerikaanse Senaat het impeachment proces tegen de voormalige president voortgezet. Het was al ingezet door het Congres. Naar verwachting durven niet veel Republikeinen voor impeachment te stemmen, omdat ze bang zijn dan geen kans op herverkiezing te maken. Heel de onpartijdigheid van de Senaatsleden is een farce.
- Bumble wil maar liefst 7 miljard waard worden na de IPO. Bumble is een dating app die naar de beurs wil.
- Rocket Internet uit Duitsland, dat hier in Nederland ooit een mislukte poging deed om voet aan de grond te krijgen, wil in de VS een spac notering proberen te verkrijgen. Ze hopen tot wel 300 miljoen op te halen. Die spacs zijn een leuk speeltje voor miljardairs om hun speelgeld in weg te zetten.
- Tesla heeft al een 37% winst op haar 1,5 miljard investering in bitcoin.
- Heineken verkocht in 2020 8,1% minder bier. Niet zo gek met maandenlang de terrassen en horeca dicht.
- Lars Kramer wordt de nieuwe CFO van ABNAMRO. Hij heeft al meer dan twintig jaar ervaring in die functie bij ondermeer de ING.
- Ik wens u alvast prettige feestdagen toe.
- Mijn zoon is heel blij met de tip die hij twee weken geleden van me kreeg over de Uranium sector. Hij kocht wat groot in naar mijn zin, (gezien de omvang van zijn portefeuille) maar door de gigantische stijging van zijn grootste positie heeft nu nu in twee weken een maandloon aan winst binnen geharkt. Nu hij niet meer naar de kroeg kan, wordt hij nog rijk… Koop hier het Uranium rapport van collega Jack
- Maar liefst 803.000 Amerikanen hebben voor het eerst een werkloosheidsuitkering aangevraagd. We praten hier over alleen vorige week.
- Gaat Apple met de iCar komen? Een elektrische auto die Tesla naar de kroon moet steken? Analisten achten de kans klein dat Apple zoiets voor elkaar gaat krijgen. Apple zelf zegt het wel rond 2024 van plan te zijn. De te nemen horden zijn echter zo groot dat weinigen het een reële optie achtten.
- Een tegenvaller voor Elektrische vrachtwagen bouwer Nikola. Een order voor 2500 vuilniswagen is geannuleerd. Het aandeel Nikola verloor na de bekendmaking 10% van de waarde.
- In de VS gaat Burger King na de kerst met een $1 dollar menu komen, nu steeds meer arme Amerikanen in feite geen geld meer hebben om echt voedsel te kopen. Willen ze de klanten aan zich gebonden houden, dan zullen ze nu moeten investeren.
- Ik heb deze week een 55 euro donatie gekregen. Hartelijk dank daar voor! Wordt enorm gewaardeerd. Het geld is overgemaakt naar Neo Finance!
Wat als Trump de verkiezingen wint?
Laat het duidelijk zijn, ik zou veel liever zien dat Biden wint, omdat daarmee de wetteloosheid die nu in de VS hoogtij viert dan weggenomen zou worden. Maar ondanks de rampzalige aanpak van Trump doet Detroit het nog altijd heel goed. Er is een positieve sfeer die de stad nu al jaren uitstraalt.
Ook onder Trump verwacht ik dus dat die positieve sfeer blijft bestaan. Vergeet niet, Michigan stemde in 2016 voor Trump.
Zou echter Biden winnen, dan kan het in mijn ogen alleen maar nóg beter worden.
Natuurlijk zijn er risico’s. Er is nog altijd veel werkloosheid in Detroit. We hebben echter zowel de huizen als het appartementen complex aangemeld bij Section 8 programma’s. Dat is verhuur aan mensen waarvoor de overheid de huur betaalt.
Voor verhuurders is er meer zekerheid, al moeten de te verhuren panden wel aan hogere eisen voldoen.
Het kost dus wat geld om die hogere norm te bereiken, maar die kwaliteit komt dan terug in de vorm van ene iets hogere, maar vooral veel zekerder huur.
In mijn ogen is daarom het risicoprofiel van mijn projecten in de VS verder afgenomen. Daarbij heb ik nu ook veel meer ervaring opgedaan. Ik was niet nieuw in de VS, maar niet eerder had ik echt een serieuze portefeuille opgebouwd.
In heb nu 26 huizen. Daarvan zijn er 17 verhuurd met betalende huurders. Twee huizen zitten huurders in met een betalingsachterstand. De andere huizen zijn in renovatie.
vandaag hoop ik een niet hierboven meegeteld huis te verkopen. Het was aangekocht als een buy and flip huis. De winst komt ten goede aan heel het project.
Op 1 september koop ik in de vorm van ‘lease to buy’ twee verhuurde huizen. Per huis moet ik 2.500 dollar aanbetalen. De huidige huurders betalen in feite mijn lease to buy afbetaling. Na 70 maanden min of meer de huur doorsluizen naar de huidige eigenaar zijn de huizen volledig mijn bezit. Ook deze twee huizen gaan deel van de portefeuille uitmaken, al kan ik uiteraard op deze twee huizen geen pandrecht afgeven, omdat ze pas na 70 maanden mijn bezit zijn.
Eventueel heb ik wel het recht de huizen ergens in de toekomst in één keer te kopen en dan op dat moment volledig eigenaar te worden.
Zou de cashpositie dat in de toekomst mogelijk maken, dan is dat te overwegen. Nodig is het niet, omdat de huurders de kosten betalen. In feite kom ik hier middels twee keer 2.500 dollar en een flinke lading geduld aan twee huizen. Risico’s zijn er wel. De huurders kunnen vertrekken en reparatiekosten en onderhoud zijn voor mijn rekening.
Naar aanleiding van de ontwikkeling van het appartementencomplex en de groei van de huizenportefeuille zoek ik nu (her)financiering voor zowel het complex als de woningportefeuille.
Kijk hier
Aanstaande woensdagavond geef ik samen met Douwe Westervaarder een webinar over dit onderwerp.