In mijn dorp is het nu zo dat als je een stuk grond hebt waarop vanuit het bestemmingsplan niet gebouwd mag worden, maar je wilt er een huis op bouwen je in ieder geval al 150.000 euro moet betalen aan exploitatie bijdrage.
Veel consumenten denken dat het is om de natuur te compenseren en om faciliteiten aan te leggen.
Dat is dus niet zo, want voor die zaken worden apart rekeningen opgesteld. Die kosten komen er dus OOK nog eens bij.
In feite is de bijdrage een belasting die wordt opgelegd omdat de grond waarop je wilt bouwen veel meer waard wordt. Immers, bouwgrond is meer waard dan landbouwgrond.
Dat je dus een deel van die meerwaarde moet afdragen is niet zo oneerlijk als dat het lijkt.
Dat je die bijdrage moet doen direct als je wilt bouwen is wel een probleem.
Je hebt al veel geld nodig voor de bouw en alle kosten die daarmee gepaard gaan EN dan moet je ook eerst maar even 150.000 euro ophoesten voor er ook maar een steen gelegd is.
Kan dat niet anders?
Kan daar geen betalingsregeling getroffen worden waarmee die kostenpost over meerdere jaren uitgesmeerd kan worden?
Het punt is namelijk dat de enorme kosten de ontwikkeling van de bouw in de weg staan. We hebben woningnood. Deze exploitatiebijdrage is daarmee in de huidige vorm een sta in de weg.
