Ik heb daar nu een huis gekocht voor grofweg 37.500 dollar.
In 2012 is datzelfde huis nog voor 85.096 dollar verkocht. Daarna viel de stad in een faillissement en ging het vreselijk mis met de huizenmarkt in Detroit. Een jaar later werd datzelfde huis voor 13.900 dollar verkocht.
Nu begrijpt u misschien waarom Detroit een stad voor huurders is. Woning bezitters hebben de laatste jaren een rollercoaster over zich heengekregen en als je je baan kwijtraakte kon je ook nog eens een fors verlies op je huis moeten nemen.

Ze hebben daar hun buik vol van de woningmarkt en willen veel liever huren. Het risico is dan voor de verhuurder.
Ik vraag 800 dollar huur voor dit huis.
Daarmee betaalt de huurder het huis in 47 maanden. Dat is nog geen vier jaar.
Ik heb overigens nog geen huurder, want we zijn het huis nu aan het opknappen. Theoretisch is het huis na de renovatie 50.000 dollar waard. Dat is theoretisch, want tenzij u me een bod op die waarde doet, verwacht ik niet dat er op dit moment veel kopers op de markt zullen zijn.
Opvallend is overigens dat de wijk waar dit huis zich bevindt vrijwel intact is gebleven. Dat geeft aan dat het een goede wijk is, want in slechte wijken zijn de meeste huizen na 2014 gesloopt en staan er dus nog maar enkele huizen per blok.
Lees hier meer over wat ik in Detroit doe.