Voor de kopers van de cursus heb ik een nieuwe video gemaakt waarin ik laat zien hoe ik zoek naar potentieel interessante leningen in de Secundaire Markt van NEO Finance.
Natuurlijk geef ik daarmee een deel van mijn voordeel in die markt weg, maar uiteindelijk moet je toch zelf besluiten of je een bepaalde lening ook echt interessant genoeg vindt.
De methode werkt voor mij, omdat ik eerder al besloot dat ik een bepaalde lening al interessant vond.
In de video laat ik zien hoe je de zoektocht enorm kan vergemakkelijken. De video is voor de cursuskopers te vinden op www.welovetocoach.com.
Het is echter wel alleen interessant voor beleggers die al echt thuis zijn op het NEO Finance platform.
Meer over NEO Finance op www.p2pfinance.nl
Besparen
Als je zonnepanelen hebt, dan wordt het steeds belangrijker om de stroom zelf te gebruiken. Immers, je moet steeds meer betalen voor de teruglevering van stroom.
Denk er bijvoorbeeld aan te denken dat je overdag meer stroom gaat gebruiken. Vroeger deden we de was in de nacht, want dan was de stroom goedkoop. Nu met eigen zonnepanelen doe je dat beter op een zonnige dag overdag.
Je vaatwasser laat je ook beter overdag werken. Eén beurt kost toch weer rond een kWh.
Stofzuigen doe je ook liever overdag. Ook dat kan maar zo een kWh aan stroom kosten.
Overweeg of je beter af kan zijn met dynamische tarieven. Ik denk zelf dat je dat pas moet overwegen als je naast je zonnepanelen ook een thuisbatterij hebt.
Er is een risico aan dynamische tarieven. Gaat het komende winter mis, en gaat de stroomprijs weer enorm omhoog, dan ben je de Sjaak.
Als je naast je thuisbatterij en je zonnepanelen ook een elektrische auto hebt, dan kan het ook interessant zijn de batterij van je auto ook actief te gebruiken om eventueel stroom in op te slaan, of juist die stroom te gebruiken als je meer stroom nodig hebt dan je op dat moment opwekt.
Een warmtepomp in huis kan interessant zijn, maar realiseer je dat die pomp in de winter enorm veel stroom gaat verbruiken, net als je panelen weinig opwekken. Dat kan dan dus duur uitpakken.
Als je voor een huisbatterij gaat, vraag dan meerdere offertes aan. Er zijn cowboys actief in die markt.
Ik verzamel oude conservenblikken en pers die bijeen zodat ze nog maar weinig ruimte innemen. Ieder zoveel weken rij ik naar de lokale oud ijzer verwerker, alwaar ik dan weer een paar euro voor het geheel krijg.
Mijn kleine bijdrage aan een beter milieu en hergebruik van wat in principe prima basismateriaal is voor hergebruik.
Gelukkig ziet TataSteel dat nu ook in. Het bedrijf heeft nu een deal gesloten met tien schrootbedrijven die samen 120 miljoen kilo aan blik gaan aanleveren.
Tata Steel wil voortaan 30% van het staal dat ze produceren laten bestaan uit gerecycled staal. De blikjes kunnen dus goed gebruikt worden.
Overigens zal het meeste blik uit het VK komen. Daar zijn ze namelijk al veel verder met het apart aanleveren van blikjes. In Nederland en België verdwijnen conservenblikken nog heel vaak in het restafval. Ik zamel het in bij enkele huishoudens en bij een bedrijf.
Nu in Nederland de salderingsregeling in 2027 gaat stoppen, is het de vraag of de thuisbatterij interessant is.
Wat meespeelt is dat alle energie leveranciers steeds meer geld in rekening brengen voor energie die je teruglevert als er stroom genoeg is.
Dan lijkt het interessant om die energie zelf op te slaan.
Helaas… zo mooi is het vaak niet.
Het probleem waar we mee zitten, is dat we in de zomer veel te veel zon hebben en in de winter veel te weinig zon.
Dus in de winter komt je accu nooit vol vanuit je zonnepanelen en in de zomer is je batterij om 12:00 uur al vol en ga je daarna urenlang energie terugleveren waarvoor je een boete moet betalen…
Dus alleen in de lente en herfst heb je de grootste kans op de perfecte momenten… Zijn dat echter voldoende momenten om de enorme investering interessant te maken?
Met een mooi en modern batterijsysteem is het wel mogelijk om bij stroomstoring stroom te hebben van je eigen accu. Dus als je bang bent dat de stroom vaker gaat uitvallen, dan kan je jezelf heel wat ellende door stroomuitval besparen. Maar weet dus dat je voor dat gemak een hoge prijs zal betalen.
Hoe groot moet je batterij zijn?
Daarvoor moet je in ieder geval weten wat je maximale dagelijkse verbruik is.
Meer dan dat heb je zeker niet nodig. Want zo’n thuisaccu is echt voor het dagelijkse gebruik, niet voor langdurige opslag van energie. In feite is je maximale dagelijkse gebruik niet nodig in de accu.
In de winter, wanneer je waarschijnlijk dat maximale gebruik haalt, dan heb je nooit genoeg zonnestroom om je batterij uit eigen energie weer volledig op te laden.
Is het systeem dat je hebt, en het energiecontract dat je hebt, ook in staat om op goedkope momenten van de dag stroom te laden, zodat je later, op dure momenten je eigen stroom kan gebruiken?
Dat ligt naast je contract bij je energieleverancier aan de software die er bij de accu zit. Die software moet dan in staat zijn om op basis van je contract dan de beste laadmomenten te kiezen. Vanuit je eigen zonnepanelen, maar ook vanuit het stroomnet, als de prijs dan lager is dan wanneer jij normaal gesproken stroom verbruikt.
Helemaal mooi is het als je systeem ook kan voorkomen dat je stroom gaat terugleveren aan het net als je er op dat moment een boete over moet betalen. Als je systeem dat kan, dan verdien je ook een deel van de aanschafkosten terug. Immers, je voorkomt dan de terugleverboete.
Kortom, er zijn nogal wat afstemmingen nodig en de ‘beste’ instelling is per huishouden verschillend. De grootste kostenpost is de batterij en hoe groot die moet zijn, daar moet je écht even goed over nadenken. Batterijen zijn duur.
Op dit moment is het eigenlijk zo dat zonder handelen in energie (dus tegen betaling leveren aan het net) de thuis accu niet rendabel is. Je moet het dan dus kopen vanwege het gemak bijvoorbeeld bij stroomstoring.
Het handelen in stroom is nu nog financieel interessant, maar de kans is heel groot dat die handel binnenkort vrijwel wegvalt, als energie leverenciers hun eigen accu’s aan het net koppelen.
Toen ik ging ondernemen was ik in de familie de enige ondernemer.
Als we nu naar ons gezin kijken, dan is mijn zoon de enige van de drie kinderen en drie partners die geen ondernemer is. Mijn zoon is al wel belegger.
De rest is ondernemer en deels belegger.
Ondernemen is nu de standaard bij ons thuis. Zelfs mijn vrouw is ondertussen onderneemster geworden.
Alleen mijn zoon heeft nog een betaalde baan.
Hij is de uitzondering, daar waar ik dat dertig jaar geleden in mijn familie was door als enige te gaan ondernemen.
Wat ik mijn kinderen heb meegegeven is dat ondernemen de standaard is. Beleggen hoort daar bij. Op mijn schoondochter na zijn ze ondertussen alle vijf ook beleggers geworden.
Ze zijn voorzichtige beleggers, op mijn zoon na. Die is niet roekeloos, maar neemt wel veel meer risico in zijn beleggingen ten opzichte van de rest.
Ik zit daar tussenin. Ik heb een degelijke portefeuille met daar ook wat speculatieve elementen in.
Maar het leeuwendeel van mijn portefeuille betreft de huurhuizen. Die doen het tegenwoordig heel aardig. Ik heb nu iedere maand een positieve cashflow. Dat is wel eens anders geweest. Vanuit die positieve cash flow betaal ik de renovatie voor het volgende huis dat dan weer verkocht gaat worden. Met iedere verkoop probeer ik weer een lening af te lossen. Recent heb ik zo 100.000 aan lening af kunnen lossen. Scheelt me toch weer 8000 per jaar.
Toch ben ik blij met de leningen, want ze bieden me de kans met een hefboom te werken. Maar nu ik mijn vastgoed portefeuille laat krimpen, moeten de schulden mee afnemen.
Toen ooit bekend werd dat Hillary Clinton gebruik maakte van een niet officiële email server hebben de Republikeinen zo’n 5 tot 10 jaar lang keer op keer dat punt gebruikt om haar zwart te maken. Tientallen miljoenen dollars zijn er uitgegeven om dit te onderzoeken, nog een keer te onderzoeken en dat alles nog maar een keer voor de rechter en in commissies te brengen. Niets was te doel.
Nu zijn de Republikeinen de schuldigen.
Staatsgeheime gesprekken werden over een niet geautoriseerde chatprovider verstuurd. Erger nog, ze hadden per ongeluk een bekende journalist binnen die chatgroep uitgenodigd.
Op een wel heel domme wijze werden alle afspraken over veilige communicatie met voeten getreden. NIEMAND van de hoge functionarissen stelde zich er de vraag bij of dit wel kon, terwijl de meesten van hen indertijd wel heel duidelijk waren over hoe Clinton gestraft moest worden. Aftreden was wel het minste. Jarenlange gevangenisstraf zagen ze ook wel zitten.
En dan nu?
Nu is de kern van het Trump kabinet volledig en aantoonbaar schuldig aan hetzelfde vergrijp.
Allemaal aftreden?
Wat denk je zelf?
Toen ik in 2019 begon met leningen verstrekken in het NEO Finance platform, toen begon ik met vooral risicovolle C leningen. Die gaven de hoogste rente en het zag er zeer interessant uit.
Tot ik na twee maanden zag dat vrijwel iedereen te laat met betalen was. Dat werd in de maand die er op volgde niet beter. Ik schrok me kapot en was bang dat al mijn geld in een oneindig diepe put was verdwenen.
Van schrik besloot ik me vanaf dat moment op A en B leningen te storten. Lagere rente, maar de leners betaalden wel veel meer op tijd.
Achteraf bezien had ik met die C leningen gewoon door kunnen gaan. De mensen betaalden uiteindelijk wel, maar veel later dan gepland.
Ondertussen moesten ze over de vertraging ook de hoge rente betalen. De meeste van die eerste leningen zijn nu na zes jaar al afbetaald. OOK degene die toen achter bleven met betalen. Ook de leningen die toen al acht tot tien jaar zouden lopen. Wat we namelijk veel zien, is dat het restant bedrag van leningen vaak in enkele grotere afbetalingen voldaan wordt. Gemiddeld lopen leningen daarom vijf jaar.
Ik was onterecht veel te bang geworden.
Indertijd was het platform pas enkele jaren oud. Nu zijn ze al bijna 10 jaar actief. Nu is er een keiharde geschiedenis aan te tonen.
De meeste leners betalen uiteindelijk keurig de rente en aflossing en degenen die er te laat mee zijn vaak ook. Daarom kan NEO Finance vrij goed voorspellen hoe bepaalde leningen gaan lopen.
B en C leningen leveren netto nog altijd het meeste op. Dat is dan nu ook waar bij mij het meeste geld in gaat zitten. Bij C- leningen is de historie korter, want die zijn pas veel later geïntroduceerd.
Ondertussen is mijn account al 130.000 euro waard en het netto rendement ligt op 13,71%.
In net iets meer dan 5 jaar zal het account verdubbelen in waarde. Een mooi vooruitzicht.
Open nu ook jouw account en profiteer ook van het rente op rente effect!
Klik hier om je account te openen
Kijk hier naar de video die ik samen met mijn dochter Amber over het account van haar dochter maakte.
Mijn dochter Amber heeft haar derde video over het NEO Finance account van haar dochter Faya gemaakt. Deze keer had ik ook een rol in de video.
We bespraken waarom het niet zo heel erg is dat het nu vooral C en zelfs C- leningen zijn die zijn opgepakt.
Bruto is het rendement nu bijna 20%. Netto nog geen 7%, maar ook dat heeft een logische reden die we in de video uiteen zetten.
Ik denk een heel leerzame video voor iedereen die nog maar net een account heeft, of voor iedereen die dat juist nog NIET heeft. Je kan hier goed zien hoe het werkt en of het ook voor jou of je kinderen heel interessant kan zijn.
Kijk hier:
Ik heb gisteren weer even een video gemaakt van mijn inlog in mijn NEO Finance account. Er zijn weer meer leningen beschikbaar en de institutionele beleggers hebben een stapje terug gedaan, of zijn nu even vol belegd.
Dat houdt in dat er langer over gedaan wordt om leningen te vullen en dat is niet gunstig.
Er kan dus meer geld in het systeem komen om de leningen te vullen.
Kijk maar eens mee om wat voor leningen het nu eigenlijk gaat en wat voor leningen ik zelf oppak en wat voor leningen ik zelf laat lopen.
Je kan zelf je risico bepalen dat je wilt lopen. Je krijgt voor meer risico meer rente.
De hoogst renderende leningen zijn netto nog altijd de B en C leningen.
Kijk hier de video:
Ik heb weer even een video gemaakt van mijn inlog in mijn NEO Finance account. Er zijn weer meer leningen beschikbaar en de institutionele beleggers hebben een stapje terug gedaan, of zijn nu even vol belegd.
Dat houdt in dat er langer over gedaan wordt om leningen te vullen en dat is niet gunstig.
Er kan dus meer geld in het systeem komen om de leningen te vullen.
Kijk maar eens mee om wat voor leningen het nu eigenlijk gaat en wat voor leningen ik zelf oppak en wat voor leningen ik zelf laat lopen.
Je kan zelf je risico bepalen dat je wilt lopen. Je krijgt voor meer risico meer rente.
De hoogst renderende leningen zijn netto nog altijd de B en C leningen.
Kijk hier de video