Een keertje de Marktbeeld in de vorm van een video…
Genoemde websites zijn:
https://www.beursopmaat.nl (Daytrading bijeenkomst)
https://www.beursblik.nl (Pennystock rapport)
https://www.p2pfinance.nl (Neo Finance)
Een keertje de Marktbeeld in de vorm van een video…
Genoemde websites zijn:
https://www.beursopmaat.nl (Daytrading bijeenkomst)
https://www.beursblik.nl (Pennystock rapport)
https://www.p2pfinance.nl (Neo Finance)
Ik heb twee huizen aangeboden gekregen. Vraagprijs $70.000 voor beide huizen. Ze leveren zo ver mij bekend samen per maand $1300 dollar aan huur op.
Beide huizen zijn verhuurd.
Nu leveren ze wel zo veel huur op, maar netto hou ik als alles meezit ongeveer 66% daarvan over.
In 5 jaar tijd leveren de huizen mij dus maximaal 52.000 dollar aan huur op.
Ik leen 60.000 euro voor 6%. Dat kost me dus over vijf jaar 18.000 euro…
Nu ga ik alleen lineair de helft van de lening in vijf jaar aflossen. Mijn rentelasten zullen dus gaandeweg steeds minder worden en worden dus ook minder dan het genoemde bedrag.
Kortom… Ik lijk er in een eerste blik niet veel beter van te worden. Ik moet zelfs in het begin geld bijleggen om lineair te kunnen aflossen!
Misschien word ik er ook wel niets beter van… Maar… Er is natuurlijk de kans dat de huizen meer waard worden.
Andersom is die kans er ook dat de huizenprijzen dalen. Echter na 5 jaar heb ik beide huizen nog en is de helft van de lening al afgelost en moet ik een oplossing zoeken voor de andere helft van de lening. Doorrollen van de lening of verkopen van één woning, waarna die andere mijn volledige bezit is.
Ik ben een belegger met geduld. Ik zit de magere jaren wel uit.
https://www.detroitvastgoed.nl
Bij Neo Finance leen je geld uit aan particulieren. De leningen lopen van enkele weken tot 80 maanden. Zeker bij die lange leningen is er het gevaar van inflatie.
Immers wanneer gaat inflatie toeslaan op de euro? Er worden immers honderden miljarden bij verzonnen en in omloop gebracht. Dat gaat zich ooit laten voelen.
Wat kan je daar mee doen?
Het is een terechte vraag, want de leningen zijn een tegoed in euro’s. Inflatie heeft daar invloed op.
Er zijn enkele zaken om rekening mee te houden.
Hoe dan ook, als er een heel hoge inflatie komt, dan hebben we daar last van. Dat is overal in de economie zo. In dat geval lijken goud en zilver veiliger, maar ook dan is een goede mix in uw vermogen belangrijk. We kunnen immers niet voorzien hoe het precies gaat lopen.
Mijn eerste tip is dat je het liefst groot(s) oppakt. Liever 20 huizen dan 2 huizen.
Mijn volgende tip is dat je het financiert met vreemd vermogen.
De reden voor die tip?
Rendement op eigen vermogen EN de mogelijkheid om het door de hefboom op je vermogen ook groot op te pakken.
Dit is een voorbeeld uit Nederland:
Je kan bijvoorbeeld met 300.000 euro een eigen huis kopen en verhuren. Je krijgt 1.500 euro huur en het lijkt een mooie deal.
Er komen belastingen, onderhoudskosten… Er blijft netto 750 per maand netto over. Dat is 9.000 euro per jaar. Op 300.000 euro een magere 3%. Dan moet wel je huis 100% van de tijd verhuurd zijn.
Het is een reëel scenario. Heel veel grote onroerend goed fondsen in Nederland behalen een dergelijk laag rendement.
De reden dat ze er mee akkoord gaan, is omdat woningen afgelopen jaar 7% in waarde gestegen zijn.
Hun rendement zit hem dus niet in de verhuur, maar in de verkoop van de huizen met winst.
Heel het verdienmodel werkt… zolang de huizenprijzen maar stijgen.
Een veiliger opzet is dat je winst hem al in de verhuur zit. Een eventuele stijging van de woningprijs is dan een bonus, geen reddingsvest.
Nature is full of fractals.
Fractals are self-similar forms that show up repeatedly. Consider branching fractals such as blood vessels or trees: a small tree branch looks like an approximate replica of a big branch, and the big branch looks similar in form to the entire tree.
Fractals also form in the price charts of financial markets, at all degrees of trend, in both up- and downtrends. In fact, without knowing the time or price labels, you can’t tell if you’re looking at a 2-minute chart, a daily chart — or a yearly one.
Fans of Elliott wave analysis have been using this information to their advantage for decades. Our March 2020 Elliott Wave Theorist gave subscribers two important real-time examples of fractals at work. Here’s the first one along with the commentary:

This figure offers a good illustration of the fractal nature of markets. It shows the correction in T-bond futures of 2016-2018 on a weekly chart against the correction in the last four months of 2019 on a daily chart. They look quite similar, and each one led to a run to new highs.
And here’s the next example, along with commentary from the March Theorist:

This figure shows another example of the market’s adherence to forms. The top graph shows the 10-minute range for the S&P futures contract on March 4, and the bottom graph shows the same for March 5. Don’t they look similar?
In fact, however, the trend of the market in the top graph was up, and the trend shown beneath it was down. We simply inverted the bottom graph for our illustration. Prices rose on March 4, and they fell on March 5, in the same pattern.
Here’s what this means for investors and traders: The fact that price charts unfold in repetitive and recognizable patterns makes financial markets predictable.
As Elliott Wave Principle: Key to Market Behavior by Frost & Prechter noted:
Scientific discoveries have established that self-similar pattern formation is a fundamental characteristic of complex systems, which include financial markets. Some such systems undergo “punctuated growth,” that is, periods of growth alternating with phases of non-growth or decline, building into similar patterns of increasing size.
Learn more about these self-similar pattern formations and how they can help you to anticipate turns in widely traded financial markets, including the stock market.
You can do so by reading the online version of Elliott Wave Principle: Key to Market Behavior, 100% free.
All that’s required is a Club EWI signup. Club EWI is the world’s largest Elliott wave community and allows you access to a wealth of Elliott Wave International’s resources on investing and trading. Club EWI membership is also free.
Just follow the link to start reading the Wall Street classic book, Elliott Wave Principle: Key to Market Behavior.
This article was syndicated by Elliott Wave International and was originally published under the headline Here’s Why You Can Forecast Markets Just by Looking at Chart Patterns. EWI is the world’s largest market forecasting firm. Its staff of full-time analysts led by Chartered Market Technician Robert Prechter provides 24-hour-a-day market analysis to institutional and private investors around the world.
Zonnepanelen zijn met recht een investering in de toekomst.
Nog buiten het feit dat ze winstgevend zijn, is het grote voordeel van de zonnepanelen dat je je toekomstige kosten lager maakt. Je houdt dus door nu een investering te doen, straks iedere maand geld over.
Spaargeld dat nu geen rente oplevert kan dus ineens wel rendement opleveren.
Maar dan ben je wel je spaargeld kwijt… Ja, klopt, maar dat spaargeld kan je zelf ook weer terug creëren door iedere maand je korting op de energierekening apart te zetten.
Ik doe het nu zo dat ik iedere maand mijn energie korting dan OOK weer inzet bij Neo Finance alwaar het nog weer 13,5% netto op gaat leveren.
Dubbele winst dus in feite.
Bij deze aanbieder krijgt u 75(!) euro extra korting als u aangeeft via Tom Lassing / Beursbox gekomen te zijn.
U moet het aangeven.
Vooraf!
De aanbieding is al scherp, maar met die extra korting helemaal fantastisch.
Innodura
We leveren 100% vakwerk, werken netjes alle draden weg, werken hard door, zijn vriendelijk tegen onze klanten, doen wat we beloven en gaan pas weg als alles netjes ligt en werkt naar behoren. Verder nemen we de tijd om de klant netjes uit te leggen hoe de display van zijn of haar installatie werkt. Daarnaast doen we alleen elektra aanpassingen met een ervaren elektricien.
Tien redenen om te kiezen voor Innodura:
Mijn zoon in een relatief nieuwe belegger. Hij is een jaar of wat geleden begonnen om met groter geld te beleggen. In het begin ging het vreselijk goed en hij kreeg daardoor het gevoel dat hij het allemaal wel kon…
Toen kwamen de onvermijdelijke klappen en nu begint hij door te krijgen dat “zo maar iets doen” misschien niet de beste strategie is.
Het is geen slecht idee om met een bepaalde strategie te werken.
In 1999 schreef ik de TrendMethodische Aanpak.
Nog altijd is dat mijn gids.
Het is een methode die ik op één A4’tje kwijt kon.
Het moeilijkst is vaak te bepalen in welke markt we zitten, maar wat mij betreft is dat op dit moment geen enkel probleem.
Wat mij betreft zitten de in de C markt.
De vraag is nu wat de sterkste twee trends zijn.
Je zou denken goud/zilver als sterkste, maar heeft u de top Chinese aandelen al gezien? Goud en zilvermijn aandelen komen niet eens in de buurt van de stijgingen die we in Chinese aandelen zien.
Om een voorbeeld te geven (Ik kreeg deze van een lezer toegestuurd) het aandeel NIO Inc. (NIO) in mei stond het aandeel nog onder de 4. Nu staat het op 14!
Hoezo hype markt?