Mijn huurders moeten altijd voor de 6e de huur betalen. Helaas zie ik dat dan nog niet direct, omdat er een administratieslag tussen zit. Daarom is op dit moment nog niet alles bijgewerkt. Er zat ook een weekend tussen.
Van de 30 huizen is er nu op twaalf huizen de huur gedeeltelijk of geheel al binnen en verwerkt. Die huurders waren dus heel tijdig en al voor de zesde.
Een goede zaak, want ook de Amerikaanse banken zijn niet zo betrouwbaar qua tijdigheid.
Maar, ik heb nu ook weer vier huizen die tijdelijk leeg staan.
Ik heb één huis verkocht en heb een optie op drie huizen. Die drie huizen verwacht ik half december te kunnen kopen. Helaas mis ik dan net de huurbetaling als ze op tijd met betalen zijn. Dat zal je net zien, die huurders zijn natuurlijk net wel altijd op tijd…
De drie huizen zijn namelijk al verhuurd.
Eén van de drie huizen is op basis van landlease verkocht aan de huurder. Dat huis raak ik dus na een paar jaar weer krijt.
Ik betaal voor dat huis 30.000 dollar en krijg uiteindelijk 40.000 dollar over een periode van zo’n ruime drie jaar. Ik betaal echter geen onderhoud, belasting of andere kosten meer over dat huis. Niet mijn keuze, maar het huis zit in het pakket van de drie huizen. De andere twee huizen zijn nu in verhuurde staat. Als dat zo blijft, hou ik ze gewoon aan.
Ik hoop deze maand nog wel de 12.000 dollar van de gemeente Detroit te krijgen. Dat geld was ooit een subsidie op het renoveren van mijn appartementencomplex. De gemeente is echter niet erg scheutig en snel met betalen en keer op keer werden nieuwe drempels opgeworpen. Ze zouden eerst binnen vier weken betalen. Dat werd binnen zes weken betalen en die zes weken zijn eind oktober ook echt om.
kopen
Is goud een 100% bescherming tegen inflatie en kan je door goud te kopen geldontwaarding voorkomen?
Om met het eerste te beginnen… Neen! Goud is geen 100% bescherming. Goud zelf heeft ook te maken met vraag en aanbod en de koers van goud kan dus omhoog of omlaag gaan, ongeacht hoe hoog inflatie is.
Op de korte termijn is er dus geen zekerheid. Maar… Op de lange termijn is die er wel. In de Romeinse tijd kon je verhoudingsgewijs net zoveel kopen met goud als dat je nu kan doen…
Kan het geldontwaarding voorkomen?
Ja, dat kan het wel, maar ook hier is de koers van goud ook spelbreker of misschien wel winst verdubbelaar. Vraag mensen in Turkije maar of ze liever goud hebben of Turkse lira’s.
Ik kan je garanderen dat ze liever goud hebben, want de lira wordt ieder jaar 80% minder waard op dit moment.
Wij hebben hier in Nederland 10% inflatie, maar de goudprijs is niet 10% hoger… Tenminste… je zal even moeten zoeken vanaf welk moment dat wel het geval is. Het is maar net met welke koers van goud je het wilt vergelijken.
Ben je bang voor een ineenstorting van de euro, dan is goud veel beter dan het aanhouden van spaargeld in euro’s.
Ik heb al jaren mijn spaargeld in goud.
Ik ben nu net met een Nederlandse partij in zee gegaan. Je kan er fysiek goud kopen, maar je kan je goud ook laten opslaan in Nederland, Zwitserland of Singapore. Kijk hier voor meer informatie.
Ben je één van de klanten die Goldmoney nu aan het dumpen is, dan is deze aanbieder een goed alternatief!
George heeft aangegeven dat hij enkele zwaar gecorrigeerde aandelen opgepakt heeft.
Denk daarbij aan bijvoorbeeld het aandeel Tesla. Tesla stond in november 2021 nog boven de 380 en staat nu onder de 200. Letterlijk een halvering van de koers.
Hij investeerde ook in aandelen als Carvana en GM terwijl ook Peloton gekocht werd.
Allemaal aandelen die in 2022 flink verloren en waarvan hij nu van mening is dat de bodem blijkbaar bereikt is.
Nu moet u zich realiseren dat hij heel bewust nét iets meer aandelen heeft gekocht dan hij kan kopen zonder een meldingsplicht te hebben. Heel bewust wil hij deze aankopen melden. Hij is namelijk een bekende belegger en de mededeling wordt op veel plekken overgenomen. Het bewijs leest u hier, want ook ik schrijf er over.
Hij hoopt daarmee dat heel veel beleggers hem gaan volgen en daarmee de koersen gaan opjagen. Zo komt zijn ‘voorspelling’ vanzelf uit en dat alles dankzij de regeling waarmee hij gedwongen wordt de aankopen te melden. Gratis reclame dankzij de toezichthouder.
Overigens heeft het Soros Fund Management, hert familiebedrijf van Soros ook enkele aandelen gekocht en daarover melding gedaan. Het gaat om aankopen van Horizon Therapeutics, Signify Health en First Horizon. Andere aankopen waren Discover Financial Services, SoFi Technologies en Capital One Financial Corp.
Ik heb al vaker geschreven, vastgoed fondsen kennen lange periodes van enorme overwaardering. Het lijkt wel alsof niets ze kan raken… Tot er ineens een omslag komt en ze jarenlang een onderwaardering gaan kennen.
De vraag die u nu dus heeft is… Waar staan we nu?
Als we kijken naar een aandeel als Unibail Rodamco Westfield, dan zegt hun naam al dat er een enorme consolidatie in de markt heeft plaatsgevonden. De concurrentie was blijkbaar moordend.
Maar… kijken we naar de koers, dan stond de koers 5 jaar geleden op 215 en nu op 41. Hoogste koers was in maart 2015 en die koers lag boven de 250 per aandeel. De koers is dus al 80% gedaald!
De trend is nog altijd dalende!
De boekwaarde is 143,53. We zien nu dus dat die periode van een extreme onderwaardering nog altijd bestaat.
Is het dan tijd om te kopen?
NEEN.
Dat is nog niet zo. Immers is de koers nog aan het dalen en we zien dat de economie zwakker wordt.
De gifbeker is dus nog niet leeg, maar we mogen al wel gaan kijken naar een lijstje met interessante aandelen die we in 2023 gaan oppakken. Ik voorzien namelijk dat de omslag gaat komen als de economie in een recessie komt.
De kans is groot dat dit in 2023 gaat gebeuren. Dan worden aandelen zoals Unibail mogelijk weer heel interessant.
Als je interesse hebt in het bezitten van goud, dan moet je je eerst afvragen wat je precies wilt.
Wil je je goud kunnen vasthouden? Wil je een hobby of wil je puur sparen?
Wil je je goud wel fysiek bezitten, maar staat veiligheid voorop?
Wil je alleen speculeren in een verandering van de goudprijs?
Of wil je niet goud zelf, maar wil je profiteren van bedrijven die in de goudsector actief zijn?
Dan kan je vervolgens nog kiezen tussen producerende goudmijnen, of bedrijven die goud aan het zoeken zijn.
Kortom, voor je actief gaat worden, moet je eerst even je eigen wensen goed op een rijtje zetten.
Ik heb al wel enkele uitgangspunten.
Speculeren in goudprijs verandering met fysiek goud is niet slim. De kosten zijn dan te hoog. Wil je speculeren op prijsveranderingen, dan kies je voor ‘papieren goud’. Dat wil zeggen, ETF’s bijvoorbeeld die de goudprijs volgen.
Realiseer je dat je dan puur met papier bezig bent. Het heeft met fysiek goud niets te maken.
Er zijn ook geen garanties dat de ETF’s het onderliggende goud bezitten of er eventueel als dat nodig is ooit aan kunnen komen.
Het kan zijn dat je vooral gouden munten wilt. Je hebt beleggersmunten en je hebt verzamelmunten. Beleggersmunten zijn vaak munten met een gewicht van 1 troy ounce en ze worden in grote oplages gemaakt. Vaak zijn ze gewoon hun goudprijs waard.
Verzamelmunten zijn vaak oude(re) munten die vaak een waarde hebben die soms tot ver boven de goudwaarde uitkomt. Een leuke hobby, een vak op zich en het geeft een mens wat te doen. Hier valt soms ook best wat te verdienen.
Mijn adres voor deze hobby is Milo met wie ik laatst ook deze video gemaakt heb.
Heb je interesse, dan is mijn advies, kijk op zijn webshop, maar bestel er niet! Heb je interesse in zijn munten, mail hem dan even voor gewoon een afspraak met hem. Telefonisch of fysiek. Hij kan je het beste advies geven. Mailen kan je hem op goudenmuntpunt@gmail.com. Zijn webshop vindt je hier (Laat even weten dat je via Beursbox gekomen bent. Wie weet levert je het een korting op!)
Wil je goud als een vorm van spaargeld (zo doe ik dat), dan kies je het beste voor een online goudrekening. Ik heb in het verleden verschillende aanbieders aanbevolen, maar heb mijn eigen goud en zilver nu bij Goud999 ondergebracht. (Geef even bij hen aan dat je via Beursbox bent gekomen)
Waar ik zelf ook actief in ben, is het kopen van goudmijnen. Producerende mijnen bieden een goede mogelijkheid om in feite met een hefboom in goud te beleggen. As de goudprijs stijgt, dan bieden goudmijnen met een actieve productie een goede mogelijkheid om meer te verdienen dan aan de goudstijging zelf.
Helemaal hard kan het gaan in goudzoekers aandelen. Maar… bij hen geldt: een goudmijn is een gat in de grond met een leugenaar er boven. Goudzoekers zijn altijd op jacht naar nieuw geld om nieuwe goudbronnen te zoeken. Slechts af en toe hebben ze de jackpot. Dan kan het heel hard gaan, maar over het geheel genomen zijn goudzoekers slechte investeringen.
De beste en meest degelijke belegging in goudmijn aandelen is in goudroyalty bedrijven.
Ik heb daar een rapport over geschreven. Om met het nadeel te beginnen… Die aandelen zijn altijd duur. Ze bieden immers de beste kwaliteit. Zelfs in slechte tijden betaal je daar als belegger voor.
Middelen is het kopen van extra aandelen als de koers gedaald is. Het is een praktijk die door veel professionals als zot benoemd wordt. Toch bespreek ik het hier, omdat een belegger als Warren Buffett er onder voorwaarden niets op tegen heeft.
In zijn ogen is het een briljante strategie als je analyse degelijk is en de markt het gewoon verkeerd ziet.
Hoe eigenwijs durf je te zijn?
Ik ben zelf ook zo eigenwijs.
Zo blijf ik kopen in de uraniumsector.
Eén van die aandelen ging de laatste weken omlaag van 7,5 naar 5,5. Ik ben nu weer koper van die aandelen.
Waarom?
Ik denk dat de markt het verkeerd ziet. Als ik dus een kans krijg om met korting bij te kopen, dan neem ik die kans met beide handen aan.
Pas later zullen we weten of dat slim of dom was…
In een paar weken tijd zag ik mijn aandelenportefeuille teruglopen met 40.000 euro aan waarde… In die zin doet het nu wel even pijn dat de koersen dalen.
Het lijkt zo’n logische stap, maar zo ver ik weet is het nog altijd niet mogelijk om aandelen met crypto munten te kopen.
Wel zijn er al enkele aanbieders die afleidingen van aandelen te koop aanbieden, maar dan koop je met je crypto’s in feite beloftes op aandelen… Net zoals in de zilver markt lijkt me dat geen goed idee. Immers ben je dan afhankelijk van een derde partij. Als die failliet gaat of met de noorderzon vertrekt, dan ben je je tokanised aandelen kwijt.
Waarom kan het nog niet?
Die vraag is makkelijker te beantwoorden. Dat is omdat beurzen nog geen betalingen met crypto’s accepteren.
Maar dan is de vraag, waarom doen ze dat niet? Is het niet vreselijk interessant voor ze?
Het antwoord is neen. Het is niet interessant. Je moet er namelijk aan denken dat de aandelenverkoper ook weer geld moet gaan krijgen. Als iedereen met dollars (VS) of euro’s (EUropa) werkt, dan is het een simpel proces. Maar als je ineens ook met (meerdere) crypto munten kan betalen, dan komt er bij iedere transactie OOK een wisselkoers transactie tot stand.
Dat is onhandig, duur en omslachtig.
Wachten tot er iemand is die direct jouw crypto muntje als betaling accepteert, maakt je markt erg klein en dan wordt de koers ongunstiger. Beurzen willen dus werken met één munt en dat is vooralsnog de nationale munt.
Kortom, ik denk niet dat er snel een beurs gaat komen die dit mogelijk maakt. Het zou handelen op de beurs veel duurder maken. Mogelijk dat er wel brokers komen die het allemaal mogelijk maken, maar vergeet niet, een bitcoin transactie is zelf ook al duur. Zo maak je je beleggingskosten als belegger ook wel heel erg hoog.
Doe je mee?
Op 1 mei met zo veel mogelijk andere particuliere beleggers ieder voor zich 100 ounces zilver kopen.
Dat is op zich geen enorme investering per persoon, maar het is een enorme hap uit de fysieke markt als duizenden, misschien zelfs tienduizenden particulieren dat gaan doen!
Uiteindelijk is die fysieke zilver markt niet zo groot, maar als al die kleine kopers daadwerkelijk hun zilver uitgeleverd willen zien worden, dan zullen de kluizen van de bullionbanks leeg raken.
En dan?
Hoe gaan ze dat dan oplossen?
Niemand die het weet.
Wat gaat de koers van zilver dan doen?
Niemand die het weet.
Maar het is interessant genoeg om er eens naar te gaan kijken middels de aankoop van ‘slechts’ 100 ounces per persoon.
Bestel hier
Laat het zilver opslaan in Zurich. Met kortingcode Beursbox is dat tot september 2021 gratis.
Goed nieuws! Op vrijdag 20 november is BTC Direct toegetreden tot het crypto-register van De Nederlandsche Bank (DNB). Dat betekent een officiële erkenning als cryptobedrijf in Nederland. Maar wat betekent deze registratie voor jou?
Veilig en vertrouwd blijven kopen
BTC Direct is nu dus officieel toegetreden tot het register van de DNB. Ook in de toekomst kan je veilig en vertrouwd cryptocurrency’s blijven kopen. Dat komt goed uit, Bitcoin blijft records breken!
Nieuwe crypto-wet
Sinds 21 mei geldt een nieuwe wet voor cryptobedrijven in Nederland. Bedrijven zoals BTC Direct moeten zich registreren bij De Nederlandsche Bank. De DNB houdt vanaf nu toezicht op al deze cryptobedrijven.
Het doel van de nieuwe wet is om witwassen en het financieren van terrorisme via cryptovaluta tegen te gaan. Daarom moet de herkomst van ieder ontvangstadres worden gecontroleerd.
Controle van je adres
Vanaf nu zijn wij wettelijk verplicht om te controleren of jouw cryptocurrency ontvangstadres ook echt van jou is.
Koop je coins bij ons? Upload dan een screenshot waarop je ontvangstadres te zien is. Is je adres goedgekeurd, dan sturen we jouw coins direct naar je wallet.
Tip!
Sla je adres op in je adresboek op het koopformulier! Gebruik dit adres bij een volgende aankoop en ontvang je coins direct.
- De piloten van KLM vinden het blijkbaar maar belachelijk dat ze loon zouden moeten inleveren omdat het bedrijf nu veel minder passagiers vervoert. Het bedrijf loopt nu wel kans de miljarden steun te gaan missen. Wat mij betreft een goede zaak. Ik denk dat we die miljarden beter kunnen besteden.
- OceanaGold, die ooit Romarco over nam, heeft geen gelijk bij de overgenomen Haile mijn. Met de mijn gaat het overigens wel goed, met de mijnwerkers niet. De mijn zag haar productie fors lager gaan omdat de mijnwerkers Covid-19 kregen en thuis moesten blijven.
- Ik ben de laatste vijf weken iedere dag (ook) bezig geweest aan het (ver)bouwen van een speelhuisje naar kippenhok. Het is nu eindelijk klaar. Kijk hier
- De Brexit wacht nu op de verkiezingen in de VS. Als Trump wint, dan komt er een No Deal Brexit. Als Biden wint, dan zou er wel eens een nieuwe premier in Engeland kunnen komen.
- Als starter nu een huis kopen is bijna niet mogelijk en eigenlijk ook niet zo verstandig. Je betaalt de hoofdprijs en dat kan je later opbreken. Helaas, maar dan liever huren. Tenzij… tenzij je tegen een gouden kans aan loopt.
- Je kan er eigenlijk niet omheen in het nieuws… De verkiezingen in de VS verlopen inderdaad niet eerlijk. En degenen die daarover het meeste klagen, zijn degenen die de oneerlijkheid veroorzaken. In Texas alleen al 750 minder kieslokalen deze verkiezingen en alleen maar in zwarte en Spaanse buurten. Tevens willen de Republikeinen dat de stemmen na 3 november niet meer geteld worden. Met die boodschap komt het Witte Huis nu naar buiten. Het Witte Huis wil pertinent een winnaar verklaren op 3 november. Hoezo niet meetellen? Een legaal uitgebrachte stem is een geldige stem, wanneer je die ook telt. Als deze week niet overduidelijk is wie er gewonnen heeft, kan dit nog wel eens een heel smerige zaak worden die de Amerikaanse samenleving op de rand van een burgeroorlog (en verder) kan brengen.
- In het VK is weer een lock down van kracht. BoJo maakte de oppositieleider twee weken geleden nog belachelijk toen deze dat voorstelde. Nu neemt hij alsnog het besluit.
- De Trump campagne bijeenkomsten hebben tot wel 30.000 covid-19 besmettingen geleid en naar schatting 700 aanhangers zijn daarna overleden. De meeste bekende daarvan was Herman Cain, de oud presidentskandidaat die deze zomer na een bezoek aan een rally besmet raakte en aan Covid-19 overleed.
- Een ander geluid. Brecht Arnaert heeft een totaal afwijkende mening over Covid-19. Kijk hier.
Opgeven voor zijn lezingen doe je best met kortingscode “Lassing”. Het geeft je een interessante korting!