In het derde kwartaal waren de gemiddelde huizenprijzen weer 1,7% hoger dan in het tweede kwartaal van 2023.
Vergelijken we met dezelfde periode vorig jaar, dan is er nog wel sprake van een daling van 1,7%.
De dip is echter geweest en de verwachting is dat de huizenprijzen verder gaan stijgen. Immers wordt er veel te weinig gebouwd.
Er was wel een groei van het aantal verkochte nieuwbouwwoningen, maar het kwam in totaal uit op 5.000 stuks. In dezelfde periode in 2021 was dat nog 9.000 stuks. Er zijn veel meer nieuwe woningen nodig om de behoefte te dekken.
Het is dus maar hoe je in de markt staat wat je van deze markt vindt. Zoek je een huis, dan ben je niet blij.
Heb je al een huis, dan is de waardestijging heel mooi, maar ga je verhuizen, dan betaal je voor je nieuwe woning ook meer.
Mijn oudste dochter had het geluk dat ze goedkoper kon kopen dan dat ze verkocht. Daarbij deed ze de koop en verkoop zonder makelaar. Dat scheelde dus ook enorm veel kosten.
Je kan dat allemaal echt wel zelf doen, maar het vergt wel wat werk en kunde. Denk aan een goed contract opstellen en mooie foto’s en strakke video maken. Als je dat allemaal kan, dan kan je ook prima zonder makelaar aan de slag. Mijn dochter verkocht haar woning binnen een week en tegen een veel hogere prijs dan makelaars bereid waren de woning voor te verkopen. (Daarom deed ze het zelf)
De makelaar van de kopers vroeg haar al of ze voor hem wilde komen werken…
