Het grote nieuws is vanochtend dat de huizenprijzen in Nederland door het dak heen gaan.
Dat terwijl ‘de experts’ vorig jaar nog beweerden dat het in 2021 een zwak huizenjaar zou worden!
De vraag is onverminderd en overbieden is nu de standaard.
Het is gekkenwerk, maar je moet wat als je op jezelf wilt gaan wonen en huurwoningen ook niet te krijgen zijn.
Waar ligt heel die stijging aan?
Ik denk dat er meerdere factoren zijn:

• Lage rente
• Te weinig nieuwbouw
• Fear of missing out

Wat is wijsheid? Zou je nu nog moeten kopen?
Ik heb het makkelijk. Immers ik heb al een huis. Mijn advies zou zijn om nu te huren. Er komt ook wel weer een keer een dip en dat is dan een beter moment om te kopen. Maar ja… de gedachte is dat huizenprijzen alleen maar omhoog gaan, en met huren bouw je niets op. De hypotheek kost je weinig vanwege de extreem lage rente.
Maar ik moet er niet aan denken als de rente zou stijgen naar 6%. Hoe gaan al die mensen die nu extreem duur kopen dan hun schulden betalen als de hypotheekrente aangepast gaat worden? Te veel mensen hebben een variabele rente, maar ook als je een tien jaar looptijd hebt, komt er een moment dat die termijn afloopt.
Ik vrees dat veel kopers daar gewoon niet aan denken. Of als ze er aan denken, het wegduwen naar een heel ver en donker plekje.
ALS je koopt, koop dan nieuw en op eigen grond. Of koop een opknapper als je zelf veel kan doen.