- Zuid-Korea maakt zich zorgen nu de VS haar luchtafweer gaat verplaatsen naar het Midden-Oosten.
- De hypotheekrente in Nederland is de laatste dagen met 0,25 procentpunt gestegen. Het tienjarige rentepercentage op hypotheken ligt nu rond de 3,69%.
- De politieleiding in Nederland is een stel sukkels Eerst excuses naar de ouders van Lisa, omdat politieagenten ‘gegluurd’ zouden hebben in het dossier. Nu excuses naar de 1.700 politieagenten, want die deden gewoon hun werk en wilden dat goed doen. Dan moet je namelijk wel weten wie er gezocht wordt. Blijkbaar is de politieleiding nooit zelf agent geweest. Je zal maar onder zulke sukkelige leiders moeten werken. Dat is het nadeel van politieke aanstellingen binnen de overheid.
- De VS viel al meer dan 5.000 doelen aan in Iran. Toch is de oorlog nog lang niet gewonnen, wat Trump ook zegt.
- De VS stelt dat het de Straat van Hormoez zelf gesloten heeft, maar schepen durven er niet door vanwege de Iraanse dreiging EN het feit dat je als reder onverzekerd bent.
- De olieprijs voor Brent is vanochtend 93,60. Gisteren zagen we op een gegeven moment $ 120 voorbij komen. Dat was duidelijk een paniekreactie. WTI kost vanochtend 89,57 dollar per vat.
- Grootste stijger in de VS was gisteren Garden Stage Lim. Het aandeel ging recent 200 voor 1 in een reversed split. Dat zal beleggers in verwarring hebben gebracht, waarna gisteren een winst van 248% werd opgetekend. Het is geen interessant bedrijf, want het blijft verliezen maken. In feite is het bedrijf qua beurswaardering nu terug op de waarde die het een maand geleden had.
hypotheek
Ik las dit:
Hypotheekachterstanden dalen verder: herstel zet door
Tiel, 31 juli 2025 – De dalende trend van het aantal hypotheekachterstanden zet in 2025 verder door. Ook het aantal restschulden en hypotheken op niet-eigen woningen neemt af. Dat blijkt uit de vandaag gepubliceerde Hypotheekbarometer van Stichting BKR.
In juni 2025 telde BKR circa 30.300 mensen met een hypotheekachterstand, tegen ruim 34.800 een jaar eerder. De daling wijst op een structurele verbetering van het betaalgedrag. De daling doet zich voor in alle leeftijdsgroepen. De meeste achterstanden komen nog altijd voor bij mensen tussen de 41 en 60 jaar. Regionaal zijn vooral Flevoland, Zuid-Limburg en Oost-Groningen oververtegenwoordigd.
Opvallend is dus dat de regio’s met vanuit de goedkoopste woningen ook de regio’s zijn waar verhoudingsgewijs meer mensen een achterstand hebben. De armoede in die regio’s is nog altijd een enorm probleem. Ooit probeerde de overheid dat te veranderen door de verhuizing van ABP naar bijvoorbeeld Heerlen. Het CBS werd naar Groningen verplaatst. Dat heeft wel geholpen, maar het probleem van achterstand en armoede verdween niet.
- Vandaag ga ik in het lunchwebinar een aandeel bespreken dat ooit als belangrijkste aandeel van de wereld bekend stond. De hegemonie leek niet aangetast te kunnen worden, immers wie zou dat dan moeten worden? Er was simpelweg geen krachtiger bedrijf in de wereld aanwezig… Een dwerg van een onderneming, nét in een garage begonnen, wist het zo machtige bedrijf weg te vagen… Klik hier om er vanmiddag bij te zijn.
- Er is een schandaal boven water gekomen waarbij Donald Trump na zijn scheiding van zijn tweede vrouw een Epstein meisje van twintig als zijn vriendinnetje nam en haar in één van zijn appartementen in New York opnam. Trump was toen al vijftig jaar oud. Anouska De Georgiou heeft verklaard dat ze toen al door heel wat ‘vrienden’ van Epstein verkracht was. Kijk hier voor meer informatie.
- De PVV heeft drie spraakmakende wetsvoorstellen die bij de Raad van State al forse kritiek opgeleverd hadden weer ingetrokken. Het bedonderden van hun kiezers is in volle gang. Het was allemaal alleen maar voor de stemmen… Ze wist ook wel dat hun voorstellen onhaalbaar waren.
- Krimpinflatie… Kleinere verpakkingen voor dezelfde prijs. In Hongarije moeten de grote supermarkten actief aangeven of dat bij producten het geval is. Een goede zaak!
- In Nederland 30% minder hypotheken afgesloten in 2023. Dat komt vooral omdat het aantal oversluitingen enorm afnam. Dat kwam weer door de gestegen rente. Door die hoge rente is het oversluiten van de hypotheek niet interessant meer.
- In Duitsland is de kans groot dat er een spoorstaking komt. Er is nog wel een hoger beroep mogelijk en de stakers moeten dat even afwachten.
- Mijn tegoed op de NEO Finance rekening is nu boven de 82.000 euro gekomen. Ik probeer er alles aan te doen om over zo’n acht jaar 250.000 euro op die rekening te hebben staan. Met de huidige rendementen verdubbeld het vermogen grofweg iedere zes jaar. Ik moet dus nog even bij blijven storten om het te halen. Meer informatie vindt je hier.
- Wie mij de afgelopen dagen op tom@lassing.nl probeerde te bereiken heeft mogelijk nog geen reactie gehad. Ik heb een probleem met het benaderen van mijn server gehad en ik was ziek. Alle sites bleken bijna twee dagen bereikbaar voor iedereen, behalve voor mij zelf op mijn huisadres.
- De FED wil de rente niet verder verhogen en denkt aan een serie rente verlagingen in 2024.
- Cathie Wood is weer de nummer één in de Hedge Fund wereld. Het is te danken aan slechts één fantastisch gekozen aandeel. Dat aandeel is naar verluidt Coinbase.
- Warren Buffett denkt in 5 minuten het overheidstekort van de VS onder controle te kunnen krijgen. Ik denk dat hij een punt heeft. Belangrijkste voorwaarde is dat als het tekort meer dan 3% van GDP is, de congresleden niet herverkozen kunnen worden. Het erge is, hij deed het voorstel al in 2011. Helaas is er nooit iets mee gedaan.
- Mij werd eerder deze week gevraagd hoe ver je kan kom en als je iedere maand 300 euro spaart en met dat geld 12% rendement haalt. Het was niet makkelijk om aan het antwoord te komen, want ik heb zelf geen formule om de samengestelde interest te berekenen. Maar we hebben Chat GPT… toch? Kijk hier maar eens…
- De EU heeft besloten om Oekraïne en Moldavië geen blokkade op te werpen voor wat betreft toetreding tot de EU. Hongarije dreigde het te blokkeren, maar liet het toch gebeuren. Wel heeft Hongarije een steunpakket van 50 miljard euro voor Oekraïne tegengehouden.
- Te makkelijk een hypotheek verstrekken… De Rabobank moet nu 12 miljoen euro aan boetes betalen. Het gaat dus ongetwijfeld nog lastiger voor ondernemers worden om een hypotheek te krijgen. Het zijn immers de mensen met wisselde inkomsten die nu kind van de rekening worden.
- Er komt een twaalfde sanctiepakket tegen Rusland. Zo mogen we binnenkort geen Russische diamanten meer invoeren en wil men de controle op sancties gaan opvoeren. Maakt dat écht iets tot een nieuw pakket? Ik vind het maar mager hoor. Alsof je een wet invoert over maximum snelheid en dan pas later een wet gaat invoeren over handhaving… Het is in mijn ogen voor een show voor de Bühne. Het heeft niet veel om het lijf.
Eén van mijn kinderen kreeg het advies van haar financiële adviseur om haar hypotheek af te lossen.
Ik laat mijn kinderen bewust ook naar een financieel adviseur gaan, omdat ik dat zelf ook doe. Mijn motivatie daarvoor is dat de beste atleet ook nog altijd een trainer heeft.
Het is dus altijd goed om je te laten adviseren door een ander.
Maar… Ik ben het niet eens met de adviseur.
Hij gaf aan dat de hypotheek het beste afgelost kon worden.
Dat lijkt mij echter geen goede zet.
Het gaat om een hypotheek van 120.000 euro en daar moet 3,2% rente op betaald worden.
Er is een stukje belastingvoordeel aanwezig op die te betalen rente.
Maar… Mijn kinderen beleggen ook in mijn Detroit woningen en krijgen daarvoor 8% rente EN ze hebben alle drie een account bij NEO Finance en ontvangen daar meer dan 10% rendement.
Dus waarom zou je dan 120.000 euro die je bruto slechts 3,2% kost gaan aflossen?
Als je dat geld blijft investeren verdien je er per jaar tenminste 5.000 euro mee!
Ik heb dus aangegeven dat in dit geval wat mij betreft het advies van de externe adviseur niet gevolgd moet worden. Je bent dan immers dief van eigen portemonnee.
Hoe kijk jij daar naar? Met me eens, of zou je liever de hypotheek aflossen zodat je niet meer afhankelijk van de bank bent?
- Vandaag ga ik in het lunchwebinar een uraniumaandeel bespreken. Een aandeel dat ik zelf ook bezit en hoewel speculatief, ben ik er toch enthousiast over en dicht ik het goede kansen toe. Klik hier om er om 12:30 uur bij te zijn.
- 7.700 spam accounts probeerden via Facebook en Instagram het sentiment in andere landen te beïnvloeden. Facebook heeft eindelijk een grote veroorzaker van sociale onrust van haar platform verwijderd. Het ging om een Chinese opzet om vooral in het westen sociale onrust te veroorzaken. Volgens Facebook is het haar grootste opruimactie ooit.
- Het gevaar van de te weinig geld voor het aflossen van de aflossingsvrije hypotheek is de laatste drie jaar flink afgenomen. Het aantal huishoudens met zo’n hypotheek nam ook aanzienlijk af. Nog slechts 200.000 huishoudens hebben zo’n hypotheek. De afname komt vooral omdat na verhuizing een dergelijke hypotheekvorm sterk afgeraden wordt, of zelfs gewoon niet meer toegestaan wordt.
- Het aandeel NVidia wist gisteren nog weer ruim 4% te stijgen. Ik zei al vaker, overgewaardeerde aandelen hebben de neiging lang overgewaardeerd te blijven. Dit is er zo één. De K/W is nu 117 en dat is belachelijk. De koers is gewoon te ver vooruit gelopen.
- XPeng heeft een deal ter waarde van 744 miljoen dollar gesloten met Didi. Didi is een soort Uber en gaat haar services met XPeng auto’s uitvoeren. Het is allemaal wat ingewikkelder dan dat, maar wil je meer weten, kijk dan hier. XPeng aandelen stegen overigens ruim 3% na het bericht.
- Amazon CEO Andy Jassy heeft thuiswerkers die weigeren terug naar kantoor te komen aangegeven dat dit besluit niet goed voor ze zal uitpakken. Hij liet min of meer doorschemeren dat ontslag voor hen dreigt. In september van 2022 zei dezelfde CEO dat er geen plannen waren om personeel te dwingen terug naar kantoor te komen.
- De koers van bitcoin liet een flinke stijging zien nadat in de VS de overheid een rechtszaak afzegde. Wil je iets rustigs in bitcoin doen, kijk dan hier.
De personen die geld willen lenen via crowdfunding platform Neo Finance kunnen daar ook aangeven of er eventueel onderpand aanwezig is.
Een auto, een stukje land, onroerend goed…
Zeker bij onroerend goed is het belangrijk om als geldverstrekker te kijken of er dan ook een hypotheek aanwezig is. Onroerend goed onder hypotheek is immers voor de rest van de leners in feite geen onroerend goed als onderpand. Immers gaat de hypotheekrecht houder voor op alle ander particuliere leningverstrekkers.
Onroerend goed gaat vaak naar een veiling alwaar het niet zo heel erg veel gaat opleveren. De hypotheek recht houder komt er vaak nog wel goed vanaf, maar de rest heeft het nakijken.
Daar moet je dus als geldverstrekker wel alert op zijn.
Meer info over Neo Finance op P2Pfinance.nl
Gisteren kreeg ik een terechte aanvulling op mijn artikel over het aflossen (of niet) van de hypotheek.
Ik los nu, tijdens de de periode van hoge inflatie, mijn hypotheek niet af, omdat de schuld qua geldwaarde nu dus ook 10% per jaar afneemt.
Maar… ik betaal wel rente over de schulden en het geld dat ik geleend heb moet in feite wel meer opleveren dan de kosten die ik aan rente moet betalen. Anders kom ik natuurlijk nog van een koude kermis thuis en is het alsnog duur geld.
Als je dus een hypotheeklening neemt en spaargeld hebt, maar dat spaargeld niet voor investeringen gebruikt, dan neemt de waarde van je geld af, terwijl je hypotheekschuld minder waard wordt. Dat heft elkaar op terwijl je wel rente blijft betalen. Dan kan je beter je hypotheek aflossen. Immers, dan hoef je geen rente te betalen.
Kan je meer rendement halen dan je hypotheek kost EN als dat meer rendement OOK nog eens meer is als de inflatie, dan is het goed om de schuld aan te houden.
U kan in tijden van hoge inflatie uw hypotheek aflossen, maar u kan dat ook juist bewust NIET doen. Immers, die schuld wordt door de huidige 10+% inflatie in waarde steeds minder waard. Na dertig jaar en een flinke inflatie zou je in theorie een kop koffie kunnen kopen van de schuld die je open hebt staan. Je betaalde daar wel rente over, maar uiteindelijk is de waarde van de openstaande schuld veel minder waard.
Daarom heb ik zelf bewust hypotheken open staan en ik los er nu niet langer op af. De inflatie van 10% is voor mij geen probleem. Ik win dat terug door alle openstaande schulden die ik ooit in de toekomst ga aflossen terwijl het geld dan minder waard is. Maar… ik betaal daar nu dus wel rente over. Het geleende geld is dus niet gratis! Ik moet dus wel zorgen dat ik voldoende geld verdien met de schulden om de rente op te kunnen blijven brengen.
De laatste 12 maanden is de hypotheekrente flink gestegen. Grofweg van 1,5% naar 4%. Uiteraard is de rente op langlopende hypotheken hoger dan op kortlopende hypotheken.
Omdat de kapitaalmarktrente de laatste weken gedaald is van 2% naar 1,5% is er bij de hypotheekbanken weer ruimte om heel voorzichtig een deel van die daling weer door te berekenen aan klanten. Daarbij pikken ze nog wel even snel een paar procentpuntjes mee als extra winst, maar had u anders verwacht?
Het feit dat de rente nu iets daalt is opmerkelijk te noemen en ik zou er geen geld op zetten dat dit de nieuwe trend wordt.
Hou er maar rekening mee dat de extreem lage hypotheekrente van 1,5% definitief verleden tijd is.