LADEN

Typ om te zoeken

Strategie aanpassing in Detroit project

Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

Strategie aanpassing in Detroit project

Mijn ervaringen in Detroit zijn nu dusdanig dat ik een aanpassing van mijn strategie ga doorvoeren.
In de VS is er een subsidie regeling Section 8. Mensen met problemen kunnen via die subsidie regeling huren.
Het nadeel is dat het mensen met problemen zijn. Die problemen kunnen psychisch zijn, maar ook drugsgebruik en hoe dan ook zijn er financiële problemen.
Geen huurders die je maar zo in je huis wilt hebben.
Toch ga ik JUIST deze mensen van huisvesting voorzien. De reden is dat er veel vraag is naar huizen voor deze groep mensen EN de overheid staat garant voor de huurbetaling.
We profiteren dus allemaal.
Waarom deze omslag… Door Covid zijn meerdere van mijn huurders in de problemen gekomen. In plaats van in gesprek gaan, zijn er nu meerdere huurders na maanden van wanbetaling met de noorderzon vertrokken, hun huurachterstand dus achter latende.
Ik heb hierdoor in 2021 meer dan 55.000 dollar verloren.
Ik ben dat zo zat, dat ik vanaf nu Section 8 verhuur inzet. Een ander voordeel is dat mijn huizen dan aan strengere eisen moeten voldoen. Dat kost meer geld, maar ik weet dan ook zeker dat mijn manager zijn werk goed doet. Het wordt immers ook jaarlijks gecontroleerd door ook de lokale overheid. Die werkt daarmee in feite voor mij.
Elk nadeel heb ze voordeel.
https://www.detroitvastgoed.nl

Tags

Laat een reactie achter

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichten velden zijn gemarkeerd met *