Home Tags Posts tagged with "vergoeding"
Tag:

vergoeding

Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Wat is een affiliate?

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Affiliate Marketing is wat ik al meer dan 25 jaar beoefen. Ik was in Nederland ooit zo’n beetje de eerste die dat online ging doen en ik was zeker in de financiële wereld de eerste. De marktpartijen moesten er in 1998 nog echt aan wennen, want iemand die ook je concurrent ruimte in zijn nieuwsbrief gaf, kan je die wel vertrouwen?
Indertijd was je concurrent immers altijd je vijand.
De tijd veranderde en de consument ook. Kijk naar bijvoorbeeld kinderen en hun sport. Vijftig jaar geleden zat je op één sport. Tegenwoordig zit de jeugd op meerdere sporten.
Zo ook in de financiële wereld. Consumenten hebben veel meer producten die ze afnemen. Dat is dus een ideale wereld voor een affiliate marketeer.
Ik maakte lang geleden al een website over Affiliate Marketing.
Ik kwam die website weer eens tegen in mijn ronde langs mijn websites. Kijk maar eens op https://www.online-markt.nl

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Hogere theoretische rente voor pensioenfondsen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Het komende nieuwe pensioenstelsel is voor de pensioenfondsen in die zin gunstig, dat ze dan te maken hebben met minder invloed van de theoretische rente. Op dit moment mogen ze in de aanloop naar het nieuwe stelsel al wel rekenen met een hogere theoretische rente. Hun huidige tegoeden hebben daardoor een hogere theoretische waarde.
De rendementen op de beurs vallen momenteel tegen voor de pensioenfondsen. Ondanks dat is de dekkingsgraad beter geworden door de hogere theoretische rente waarmee ze mogen rekenen.
Het ABP heeft daardoor een vermogen van 511 miljard tegenover een verplichting van 411 miljard aan pensioenen.
Alle pensioenfondsen moeten per 2028 overgestapt zijn op het nieuwe pensioenstelsel waarbij iedere verzekerde een eigen pensioenpotje heeft.
In dat nieuwe pensioenstelsel gaat rente uiteindelijk een minder grote rol spelen en zullen beleggingsresultaten zwaarder gaan tellen. Ik vind dat nogal eng, want zo goed zijn beleggingsfondsen niet in beleggen gebleken. Onder meer omdat ze meerdere lagen van beheerders kennen waardoor veel rendement verloren gaat aan beheerdersvergoedingen.
Om een voorbeeld te geven, het pensioenfonds geeft geld aan een vermogensbeheerder, en die stopt het in een indexfonds.
Dat houdt dus in, beheerdersverstrekkingen aan het pensioenfonds, de vermogensbeheerder EN aan de beheerders van het indexfonds. Wat ze daarvoor aan daadwerkelijk werk doen, is niet meer dan geld schuiven en het handje ophouden voor de aanzienlijke vergoedingen.
Meerwaarde van hun arbeid is nihil. De kosten daarom veel te hoog.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Bedrog en fraudeBeleggers NieuwsLaatste Nieuws

Russische besparingen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

We hebben het in het westen veel over hoe Rusland geraakt wordt door de oorlog en door de sancties. Er zijn echter ook enorme besparingen die juist nu door Rusland worden doorgevoerd. Die enorme besparingen horen we niemand over en ze worden volgens mij ook niet meegerekend.
Waar gaat het dan over?
Rusland heeft zeker 30.000 gevangenen overgedragen aan de Wagner group met de opdracht dat die mannen vooral niet terug dienen te keren. 30.000 dure (criminele) Russen die iedere dag door Rusland gevoed en bewaakt moesten worden. Nu zijn die mannen geen kostenpost meer.
Ook worden werklozen die een uitkering willen hebben doorgestuurd naar de recruteringcentra. Wil je een uitkering? Dacht het niet, ga maar vechten voor je land. Letterlijk tienduizenden en mogelijk al meer dan honderdduizend uitkeringstrekkers zijn naar het front gestuurd. Het aantal werklozen in Rusland is na een piek in de zomer van 2022 nu weer enorm afgenomen. De hoeveelheid werkloosheidsuitkeringen ook. Veel Russen zien nu ook af van een uitkering. Ook een enorme besparing voor de Russische overheid.
Horen we nooit iemand over, maar het zijn wel degelijk substantiële bedragen waar we over praten.
De Russen die als soldaten ingezet worden, krijgen overigens geen oorlogsvergoeding of buitenlandvergoeding. Er is immers geen oorlog en ze gaan Rusland niet uit. Ook de voorheen Oekraïense provincies zijn immers tegenwoordig Russisch grondgebied. Ook een slimme zet waarmee Rusland heel veel geld weet te besparen.
Rusland ging misschien wat naïef de oorlog in, maar in sommige opzichten zijn de Russische autoriteiten helemaal niet stom.s

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
Bedrog en fraudeBeleggers NieuwsLaatste Nieuws

Overheids vergoeding Detroit

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Een klein jaar geleden was er overvloedige regen in Detroit. Helaas bleken de gemeentelijke rioolpompen die bij nood aangezet worden ineens niet te werken. Zijn ze eindelijk nodig… werken ze niet. Hierdoor kwam een flink deel van de stad onder water te staan. Wetende dat veel huizen er kelders hebben, kan je wel nagaan wat er gebeurde.
De kelders liepen vol en apparatuur zoals CV ketels, wasmachines etc. gingen verloren.
Verder hebben de kelders nu vaak last van schimmel.
De overheid was snel met de toezegging dat er tenminste 150 miljoen dollar voor de huiseigenaren vrij zou komen. We zijn een klein jaar verder en ik heb nog 0,0 dollar compensatie gezien.
Helaas ben ik niet de enige.
De Amerikaanse overheid maakt het geld beschikbaar, het komt bij een instantie op de rekening en men begint met vertragingstechnieken. Grote kans dat nog geen 10% van het geld uiteindelijk bij de getroffen eigenaren terecht gaat komen.
Pure overheidscorruptie en volkomen legaal.
Ik laat het er niet bij zitten en nieuwe brieven en claims schrijven.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
rente
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Te hoge rente

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Ik sprak afgelopen weekend met iemand over het ophalen van gelden voor projecten. Ik gaf hem aan welke rentepercentages ik daarvoor aanbied.
Zijn reactie: Veel te hoog!
Nu kan hij dat makkelijk zeggen, maar waarom is het volgens hem te hoog?
Zijn antwoord was in eerste instantie voor mij een eye-opener.
Tom, met zo’n hoog percentage geef je de indruk dat je project risicovol is. Immers, hoe hoger het risico, des te hoger het rentepercentage.
Het vervolg schokte me…
Ik heb (zo gaf hij me aan) net 1 miljoen euro opgehaald door slechts tussen de 2% en 4,5% rente te bieden!
Het was geen lucky shot, want het ging veel makkelijker dan de lening die ik voor 5% uitgezet heb. Dat is blijkbaar al zo hoog dat beleggers al gaan twijfelen.
Wil je dus groot geld ophalen, dan moet je lage rentepercentages bieden.

Het moet niet veel gekker worden, maar ik ga Douwe Westervaarder vragen om naast mijn nieuwe aanbieding van 6% OOK een vergelijkbare aanbieding in de markt te zetten tegen een rentevergoeding van 4%.
Als beleggers zo vreemd in elkaar zitten dat ze blijer worden van veel minder rendement, wie ben ik dan om ze daarin ongelijk te geven?

Heeft u dus interesse in minder rente, dan bent u van harte welkom om in te schrijven op het extra Detroit project. Het grappige is namelijk wel, dat het inderdaad een lager risico zal opleveren. Met slechts 4% aan rentekosten is de kans nog groter geworden dat dit project een groot succes gaat worden. Ik maak dan immers minder kosten. In die zin is het lage rentepercentage een groot pluspunt, ook voor mij.

6 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
zonneveld
Beleggers NieuwsLaatste Nieuws

Is alle grond geschikt voor zonnepanelen

by Tom Lassing
written by Tom Lassing

Nu we overal zonneparken zien opduiken, lijkt het wel alsof alle grond geschikt is voor zonnepanelen. Dat is echter een misvatting.
Een zonnepark moet namelijk in de buurt van een tussenstation zitten. Er moet namelijk een zware verbinding worden gemaakt tussen het zonnepark en het tussenstation. De kosten daarvoor zijn aanzienlijk en komen voor rekening van degene die het zonnepark wil aanleggen.
Heb je dus heel veel grond, dan kan de van een groot zonnepark een langere verbinding bekostigen. Is het terrein kleiner dan zeg 5 hectare, dan beperkt dat de commercieel haalbare lengte van de aansluiting. Is een tussenstation dan te ver weg, dan is het economisch niet zo maar haalbaar. Dan moet ergens financiële ruimte gevonden worden om het alsnog mogelijk te maken. Soms blijkt dan dat die ruimte er gewoon niet is. De grond ligt dan te afgelegen om interessant te zijn, terwijl er mogelijk wel een heel groot zonnepark relatief in de buurt ligt. Dat grote park is commercieel haalbaar, dat kleinere park niet.
Sommige grondeigenaren horen van vergoeding hoogtes die gegeven worden. Zo was er iemand die 8000 euro per hectare per jaar aan vergoeding kreeg. Een ander leek dat ook wel wat en nu is die 8000 euro voor hem de onderprijs.
Zijn lap grond is relatief klein en ligt daarbij verder van het tussenstation. 6000 euro per hectare is dus geboden, maar het is hem te weinig. Hij wil ook die 8000 en geen cent minder.
Ieder half jaar neemt de SDE+ subsidie af. Door de halsstarrige opstelling van de grondeigenaar is de kans groot dat het zonnepark nu niet op zijn grond gaat komen. Daarmee laat de grondeigenaar een mooi passief inkomen liggen. Puur omdat hij de topprijs wil hebben voor een stuk grond dat die prijs niet waard is.

Heeft u een enorm groot dak, of meer dan 5 hectare grond en wilt u een reële indicatie of er op die grond iets mogelijk is, naamt u dan contact met me. Ik breng u dan in contact met een door mij 100% vertrouwde onderneming die al tientallen projecten in de pijplijn heeft zitten.

0 comments
0 FacebookTwitterPinterestEmail
@2021 - All Right Reserved. Designed and Developed by PenciDesign