Deze week zag ik een B lening in NEO Finance al direct door de auto-investering carrousel gevuld worden. Een lening aan een 24 jarige jongeman die 3.300 euro wilde lenen tegen een rente van maar liefst 18%.
Hij heeft nog maar net een paar maanden werk en heeft al een andere lening lopen. In 2017 was hij al eens te laat met terugbetalen. Hij begon dus al op zijn 18e met lenen en was al direct een slechte betaler.
Het bedrag dat hij wil lenen is niet onoverkomelijk, maar jongemannen van die leeftijd zijn extreem onbetrouwbaar als het gaat om op tijd terugbetalen gebleken.
Dat er dus zo veel investeerders zijn die al automatisch in zulke leningen beleggen verbaasd me.
Ik leen vrijwel nooit uit aan mannen van onder de 30.
Ik hou er niet van dat zo veel van dat soort leningen dan direct vertragingen oplopen.
De lening was overigens door NEO Finance ingeschaald als B. Dat zijn de leningen die achteraf bezien het meeste opleveren. In die zin is het in het algemeen geen stomme zet om dit soort leningen op te pakken. De rente is zo hoog vanwege het aantal afvallers. Zou dit een lenende vrouw zijn geweest, dan was het waarschijnlijk een A lening met 13% rente geweest.
Daar ga ik dan weer iets makkelijker voor. Per saldo leert het verleden ons dat je uiteindelijk dus met de B leningen beter af bent. Je moet er alleen veel kopen, zodat het gemiddelde rendement ook voor jou gaat tellen.
Ik koop deze B leningen vaak met een aanzienlijke korting in de Secundaire Markt. Dat dan weer wel. Ik krijg dan korting en er is op de schuld al een flinke extra rente achterstand schuld op ontstaan. Bij uitbetaling maak ik dan echt extreme rendementen. Daar durf ik het risico dus wel te nemen.
lening
NEO Finance besloot enkele jaren geleden het XIRR model te hanteren om het te verwachten rendement te kunnen weergeven.
XIRR toont het Interne Rendement (IRR) wanneer de beweging van fondsen niet continu is. Het houdt dus wel rekening met aflossingsdata, maar houdt geen rekening met slechte leningen. Bij slechte leningen of bij leningen met een hoger risico zegt XIRR per lening bijzonder weinig.
Het geeft dus een niet zo reëel beeld, want de realiteit is dat leningen lang niet altijd op tijd afgelost worden en ook rente betaling is lang niet altijd op tijd.
Ze hebben daarom ook een gewogen jaarlijkse rentevoet berekening gemaakt. Het is de premie waarvoor al het geld (gemiddeld) is uitgeleend. Ik neem dit percentage als mijn verwachte rendement, maar het is natuurlijk slechts een benadering.
Het houdt immers geen rekening met verlate leningen en ook niet met herinvestering. Aan de andere kant is het wel weer een aardige indicatie omdat je bij herinvestering dus wel in de buurt komt. Immers blijft dan het bedrag wel uitgeleend omdat vrijkomende gelden weer ingezet worden en rendement opleveren.
Er zijn binnen het NEO Finance account ook nog de Portfolio ROI en Netto Portefeuille ROI beschikbaar.
De portfolio ROI is het ontvangen bedrag van de rente + het bedrag van de ontvangen late rente + het bedrag van de ontvangen procedurele rente+ Secundaire marktresultaat + kosten/ portefeuille x 12.
Het blijkt dat dit per maand zeer uiteen kan lopen. Zo ga ik uit van een rendement van 12% op de portefeuille, terwijl de portfolio ROI voor oktober 2023 bij mij op 14,53% uit is gekomen.
De netto Portefeuille ROI (ontvangen bedrag van de rente + het bedrag van de ontvangen late rente + het bedrag van de ontvangen procedurele rente+ Secundaire marktresultaat + wijzigingen verwachten waardevermindering / portefeuille na verwachte waardevermindering x12) is bij mij in oktober maar liefst 16,83%.
Nu kan ik me rijk rekenen, maar ik hou het gewoon bij de ‘jaarlijkse rente’. Dat is naar mijn idee dichtbij genoeg.
Heel veel slechte leningen komen later alsnog tot uitkering en over de vertraging moet de lener ook rente betalen.
Hoe dan ook blijft het enorm moeilijk een perfect rendement uit te rekenen. Het is nu eenmaal zo dat heel wat leningen vertraagd zullen zijn. Als de leners uiteindelijk maar betalen komt het wel goed. In dat opzicht gaat het erg goed bij NEO Finance. Men betaalt uiteindelijk meestal wel.
Bij NEO Finance gebruiken ze nu Artificial Intelligence (AI) om het risico in te schatten. Zo weet AI per risico groep hoe groot het percentage slechte leningen gaat worden.
Het daarbij zo in Litouwen, dat de meeste leningen uiteindelijk wel afbetaald worden. Een slechte lening hoeft uiteindelijk dus helemaal niet slecht te zijn, want over de vertraging betalen de leners ook rente.
Voor mij als actieve belegger is de toepassing van AI geen leuke zaak. AI weet veel meer dan ik met mijn ervaring weet.
Toch denk ik dat ik op details nog wel iets kan doen om AI te verslaan. AI kan immers niet per lening bepalen welke lening misloopt. AI weet alleen per groep hoe hoog het risico is en op basis daarvan wordt de rente vastgesteld.
‘Dat geeft me dus maar weinig ruimte om nog iets te verbeteren.
Helaas voor mij is dat zo.
Toch kies ik bewust nog altijd bepaalde leningen uit bepaalde groepen niet. Ik weet dat AI het ‘juiste’ rente percentage heeft vastgesteld, maar Ik verstrek geen leningen aan alleenstaande mannen onder de 30 die minder dan twee jaar een baan hebben. Ik weet, die moeten dan 22% rente betalen, maar uiteindelijk komt dat ook uit op 12% rendement. Ik kies daarom voor andere leningen die maar 18% opleveren, maar veel minder uitvallers hebben. Zou de economie gaan tegenvallen, dan ben je naar mijn idee bij die C leningen het eerste de Sjaak. Daar ga ik dus in mijn ogen op termijn het verschil maken.
Open nu ook een NEO Finance account en ga voor zo’n 11% tot 12% rendement op jaarbasis.
Open het account via deze site en overweeg de cursus af te nemen! In die cursus leg ik je alles over NEO Finance uit! Klik hier
Ik kocht enige tijd geleden een lening met 50% korting.
Een lening waarop 21% rente betaald moet worden. De lener was al flink achter geraakt en had al even niets meer overgemaakt.
Toch vond ik de lening met 50% korting interessant, mede omdat er al flinke achterstand was opgelopen.
Het gaat maar om enkele euro’s, maar ik heb ondertussen 1.999 leningen lopen. Al die ‘paar euro’s’ lopen al lief op.
Ik betaalde 9,31 euro voor een lening die nog voor 18,63 euro openstond en waarop 2,48 extra rente achterstand was ontstaan.
In feite dus 9,31 euro betaald voor een lening die ondertussen ruim 21 euro aan verplichtingen kende.
De lener is ondertussen weer gaan betalen en ik heb de eerste 1,33 euro aan achterstallige rente ontvangen, terwijl er dus nog niet afgelost is op de 18,63.
Ondertussen blijft de 21% rente op het overgebleven totaal ook gewoon lopen.
Ik verwacht dus dat ik op deze lening procentueel een enorme winst ga maken. Deze lening maakt dan mogelijk andere slecht lopende leningen weer goed.
Daarom koop ik dus ook af en toe in de Secundaire Markt van NEO Finance van die slecht lopende leningen.
Het is wat meer risico, maar het maakt het dan ook weer een beetje spannend. Immers is NEO Finance verder maar een saaie manier van een vrij zeker rendement verkrijgen. Voor een belegger als ik mag het wel iets spannender allemaal.
In de Secundaire Markt van NEO Finance zag ik deze week twee leningen staan met een 70% korting. Eén van deze leningen ging over een lening van 10 euro. Ik kon die dus kopen voor 3 euro.
De lener moet echter nu in totaal nog 17,80 aan aflossing én opgelopen rente betalen. Zou deze lening ooit afbetaald gaan worden, dan maak ik meer dan 500% rendement op mijn geïnvesteerde drie euro.
Die gok durf ik dus wel aan omdat de lener een paar maanden geleden nog wat geld overmaakte. Er is dus wel de wil om te betalen, maar niet de middelen. Dat kan dus veranderen en die gok neem ik dus.
Degene die deze slechte lening verkocht is blij dat deze nu waardeloze lening nog drie euro opleverde.
De andere lening die ik kocht was iets duurder, maar ook met 70% korting. Ook daar heb ik de gok gewoon genomen. Ook hier zag ik een reden om te verwachten dat de lener wel wil betalen, maar dan nu gewoon door een tekort aan middelen niet kan. Ik hoop op een verbetering van die situatie. Ook hier meer dan 500% rendement als het uiteindelijk wel lukt te betalen.
In feite komt het er op neer dat ik een paar slechte leningen kan hebben, als er maar af en toe een goede tussen blijft zitten. Met 500%+ rendement op het geïnvesteerde vermogen kan je wel tegen een stootje.
Toch koop ik zelfs met 70% korting niet alles.
Ook ik zie leningen met enorme kortingen die naar mijn idee geen enkele kans op uitbetaling meer maken. Het is dus niet ‘blind’ beleggen. Het is een gewogen gokje maken. Dat maakt zoiets saais als beleggen in NEO Finance leningen toch een beetje spannend.
Meer over NEO Finance en de cursus over NEO Finance vindt je hier
Afgelopen vrijdag werd in mijn NEO Finance account een heel veilige (A+) lening vervroegd afgelost. Ik had 100 euro in de lening zitten en ontving 9% rente.
De lening zou 10 jaar duren, maar na 10 maanden is deze nu al volledig afgelost.
Is dat spijtig?
Ik vind van niet. De lening bracht me keurig 9% over tien maanden op en dat is een prima rendement. Het geld is nu weer beschikbaar voor nieuwe leningen en ondertussen is de rente hoger geworden. Ik kan het geld dus tegen nog meer rente in leningen weg gaan zetten. In feite extra winst dus.
De A+ lening was overigens 100% gegarandeerd. Ik kon er dus geen verlies op lopen. NEO Finance verzekert die A+ leningen tegen 100% van de nog af te lossen hoofdsom.
De al ontvangen rente is dus rendement. Zou zo’n lening mis gaan, dan mis je wel vaak drie maanden rente. Dat is dus jammer als het al direct mis gaat met zo’n lening.
Heb jij al een account bij NEO Finance?
Ik raad het van harte aan het te openen. Het is een veel betere plek voor je spaargeld dan de spaarrekening. Hoe snel heb je je spaargeld écht nodig? Overweeg daarom een flink deel van je spaargeld actief in te zetten om het rendement voor je te laten maken!
Ik raad aan om voor je een account opent hier te kijken!
Hier kan je ook zonder de cursus een account openen.
Aanstaande donderdag geeft NEO Finance een gratis webinar. Daarin onder meer (in het Engels) hoe ze tegenwoordig AI inzetten om risico’s in te schatten. Geef je hier op om er donderdag om 19:00 uur bij te zijn.
Op vrijdagavond 22 september 2023 om 19:00 uur geef ik live in Best een presentatie over de beleggingen die ik in Detroit gedaan heb en nog altijd doe.
Een uitleg over waarom ik de kans daar zag, maar ook een uitleg over hoe ik het regelde zonder ooit zelf een stap in de VS gezet te hebben.
Ik ben aan een nieuwe fase in het project begonnen, waarbij de eerste leningen afgelost zijn en iedereen die meedeed terug kan kijken op een succesvolle investering die de afgelopen jaren keurig rendeerde.
In de nieuwe fase hoop ik zelf op meer stabiliteit, want gedurende de eerste fase heeft Corona behoorlijk huisgehouden in de onderliggende resultaten. Daar merkten de geldverstrekkers niets van, maar van mijn beoogde winst is maar gedeeltelijk iets terechtgekomen. Ook dat zal ik in de bijeenkomst uiteenzetten.
De toegang is gratis, maar je moet je wel even opgeven.
Opgeven kan door een mailtje te sturen naar [email protected].
De bijeenkomst zal in Best plaatsvinden. Ik verwacht uiterlijk om 21:00 uur klaar met de presentatie te zijn.
Kom je ook?
Ik had net voor mijn korte vakantie 1000 euro overgemaakt naar mijn account bij NEO Finance.
Toen ik gisteren eindelijk weer tijd had om na negen dagen weer in te loggen bleek er 600 euro al actief ingezet in leningen te zijn.
Zo werkt deze site in feite voor me, terwijl ik zelf lekker op vakantie ben!
Dat komt omdat ik zelf automatische investeringen ingezet heb. Als dan een nieuwe lening in het systeem voldoet aan de voorwaarden die ik gesteld heb, dan onderneemt NEO Finance actie en koopt het voor mij een positie in die lening.
Alles op mijn eigen naam. NEO Finance is slechts administrateur en uitvoerder van alles. Ik ben en blijf zelf contractpartij.
Waarom ‘maar’ 600 euro en niet alle 1000 euro?
Ik ben blijkbaar te streng. Er waren veel leningen, maar ik wil niet in alles deelnemen en ik hou de beleggingen per lening vrij laag.
Daarom is mijn rendement van 11.5% ondergemiddeld. Ik ben gewoon te streng… De gemiddelde rente bij NEO Finance is 14,4%.
Het houdt in dat ik een lager rendement heb, maar ook minder risico. Die keuze kan iedereen zelf maken.
Heb jij al een account? Open het hier
Het gemiddelde aantal aan lopende leningen is bij NEO Finance accounthouders 252 stuks. Dat is een goede zaak, want het is van belang dat je als accounthouder zo snel mogelijk naar minstens 100 leningen probeert te komen. Spreiding van het geïnvesteerde geld in tenminste 100 leningen is belangrijk. Zo verlaag je het risico aanzienlijk.
Ik heb zelf momenteel 1.788 leningen uitstaan.
Op het platform zijn 14.749 beleggers actief. Hun gemiddelde rente is 14,44%
Daar zit ik ver onder. Mijn rente is grofweg 11%. Blijkbaar ga ik voor veel veiliger leningen.
Het gemiddelde investeringsbedrag is overigens 4.304 euro per account. Dat is in mijn ogen vrij laag. Ik heb zelf al meer dan 60.000 euro in het account. Het zal dus inhouden dat er vrij veel kleine accounts zijn. Aan de ene kant niet goed, aan de andere kant… Ik ben ook klein begonnen!
Het is vooral zaak om je account te laten groeien door af en toe nieuw geld over te maken en ook zeker het account zo goed mogelijk in te richten! Het is belangrijk te kiezen voor leningen waar je je goed bij voelt. Aan de lenerskant zijn er nu 11.708 actieve leners actief. Gemiddeld staat nu een bedrag van 3.572 euro per lener uit. De gemiddelde looptijd is 66 maanden.
Het gemiddelde netto inkomen van de leners is 790 euro. Dat lijkt laag, maar het gemiddelde inkomen in Litouwen is ongeveer 750 euro netto per maand. Wonen is er veel goedkoper, dus het is lastig hun welvaart te vergelijken met de onze. Wij hebben in Nederland België een hoger netto inkomen, maar ook veel hogere kosten. Daarbij hebben wij gemiddeld veel hogere leningen uitstaan.
Je moet even wachten tot 1 augustus 2023, maar als je vanaf dat moment een nieuwe account opent krijg je 20 euro bonus op je rekening als je je rekening opent via mijn affiliate code. Dat is toch mooi meegenomen dacht ik!
De link is https://www.neofinance.com/?ref=beursbox20 maar gebruik deze link pas op of na 1 augustus 2023! Je loopt anders de 20 euro bonus mis!
Meestal heb ik bij Neo Finance leningen van tussen de 20 en 100 euro. Ik zag echter een keer een lening met een forse korting en ik nam de gok.
De lening betaalde ik 242,09 voor en er stond toen nog 384,27 open.
Hoe ik dat zo goed weet? Ik kocht de lening al meer dan een jaar geleden en er is nog geen cent op afbetaald.
Het betreft een A lening die 10% rente geeft.
Ondertussen is er een rentepost op te late betaling ontstaan van 54,13 euro. De lening zou dus, bij afbetaling, 384,27 + 54,13 moeten opleveren. Plus daarbij de 10% rente per jaar over de looptijd.
Het betreft een getrouwde man die bij het afsluiten van de lening 41 was. Dat was drie jaar geleden. Hij is dus nu 44.
Hij heeft geen werk, maar wel vastgoed. Helaas is op dat vastgoed en andere bezittingen die hij heeft ook leningen afgesloten.
Hij zit namelijk ten opzichte van zijn toenmalige loon maximaal in de schulden.
De laatste keer dat hij iets betaalde was in januari 2022.
Hij moet naast de leningen ook nog 337,44 euro aan belastingen betalen.
De leningen zijn overigens qua absolute bedragen niet eens extreem hoog.
De lening waarop ik inschreef is slechts 4.300 euro groot. Ik heb echter ook in twee andere leningen van hem geïnvesteerd. Ieder voor 25 euro. Een B lening op 17% en een B lening op 16%. Die leningen heeft hij ingezet voor de 4.300 euro lening. Hij leende eerder ter waarde van 5.500 euro en 4.000 euro. De A lening is zijn derde lening en gek genoeg een A lening tegen de eerdere B leningen met een veel hogere rente. Waarom hij ineens A werd is me een raadsel. Wel weet ik dat er op een gegeven moment een aanpassing in de statussen van leningen is gedaan. Mogelijk zien we dat hier terug. De aanpassing bleek hier niet goed uit te pakken. Hij was overigens op het moment van de A lening wel ‘bij’ met de B leningen. Hij had anders namelijk die A lening niet gekregen.
Het is nu afwachten of ik hier ooit mij beoogde rendementen ga halen.