Het stadsbestuur van Detroit heeft geconstateerd dat er (te) veel verhuurde huizen zijn die niet aan de basiselementen voldoen die je mag verwachten bij een verhuurd huis.
Kortom, krotten die verhuurd worden.
Ze hebben daarom besloten dat alle huurhuizen eens in de twee jaar gekeurd moeten worden. Daarbij kijkt de inspecteur naar leefbaarheid van de woning.
Het is geen extreem strenge keuring zoals bij een oplevering, maar de woning moet wel dicht zijn, geen rot dak, ramen allemaal heel, dat soort zaken.
Het punt is, de woningen zijn bewoond. Het kan dus best zijn dat de bewoner er een bende van maakt. Daar moet de inspecteur dus doorheen kijken, want de verhuurder is niet verantwoordelijk voor de netheid in huis.
Het blijft daarmee dus wel een keuring waarbij de inspecteur soms puur een eigen visie gaat hebben. Dat is niet erg, als je dan maar niet in de situatie komt dat “jouw” inspecteur het je blijvend moeilijk kan maken.
Dat is het gevaar bij zo veel overheidsbemoeienis.
Toch ben ik per saldo blij met de inspecties. Ik kan namelijk zelf niet even komen kijken. Mijn manager zegt dat het allemaal prima is, en nu krijg ik van de inspecteur zijn mening over hetzelfde huis.
Voor mij is dat een waardevolle aanvulling.
De inspectie van één van mijn recent gerenoveerde woningen verliep zonder ook maar één negatieve opmerking over het huis. De kosten vielen me ook mee. ik was er zo’n 500 dollar aan kwijt die ik moet afdragen aan de overheid en hetzelfde bedrag aan mijn manager. Het kost me dus iedere twee jaar een maand huur.
Dat de huren dus flink gestegen zijn ligt ook aan de overheid. Immers vliegen de kosten ook omhoog want dit is wel allemaal extra.
https://www.detroitvastgoed.nl
