Volgens ABNAMRO zal dat het geval zijn. Ik zie die stap nog niet. De makelaar is immers meer dan iemand die een financiële dienst verleent. Een goede makelaar kent de markt, heeft er connecties en kan dus door zijn netwerk een meerwaarde bieden.
Dat wil niet zeggen dat alle makelaars dat bieden, maar de goede makelaars zijn meer dan een doorgeefluik van orders.
Een deel van hun werk kan straks via de blockchain geregeld worden. De controle bijvoorbeeld. Maar samen met de koper/verkoper door de woning lopen, de woning interessanter voor kopers maken, de kopers helpen bij het ‘door de rommel of huidige inrichting heen kijken’ dat zijn zaken waar de blockchain geen rol heeft en ook niet zal krijgen.
Taken zullen dus verschuiven en makelaars zullen veel meer de olie in de markt moeten worden en zullen minder werk hebben aan administratieve taken waar ze nu ook voor worden ingezet. Dat zal de makelaars niet doen verdwijnen.
Natuurlijk kan je bepaalde kenmerken van een huis in een database invoeren en dan een waarde bepalen, maar houdt dat rekening met bepaalde verwachte veranderende sociale omstandigheden binnen de wijk?
Een school die verdwijnt, een winkel die erbij komt? Een weg die binnenkort verkeersluw wordt gemaakt? Is dat al meegenomen in de data? Wie controleert dat? Is dat dan ook niet de makelaar die deze data moet controleren voor hij/zij zich verlaat op de gegevens uit de database?
Het is onrealistisch te denken dat data altijd juist is EN juist blijft.
Het is zelfs ongezond om te denken dat data zomaar juist is.
Hoe dan ook blijft er dus mensenwerk aan te pas komen in de makelaarwereld. Ik zou zeggen, gelukkig maar.
