Nederlandse huizenmarkt groeit weer

Volgens de Rabobank zet de groei van de Nederlandse huizenmarkt door.
Het is geen verrassing. Wat wel leuk is, is het feit dat de Rabobank eerst wilde stoppen met dit soort berichten omdat haar voorspellingen steeds niet uit bleken te komen, maar nu toch doorgaat, want ook een analoog horloge staat twee keer per etmaal perfect gelijk met de echte tijd.
De Rabobank ‘ziet’ dat het weer veilig is te voorspellen. En liefst niet te veel afwijkend. Een heel kleine groei is de voorspelling.
Niet zo heel schokkend, want de bevolking groeit ook nog altijd een heel klein beetje en als gevolg daarvan is het bijna onafwendbaar dat de huizenmarkt ook wel weer zal groeien.
De vraag is alleen waar en hoe.
Aan de onderkant van de markt is er zeker weer herstel. Kinderen willen het huis uit en kleine gezinnen moeten ergens wonen.
Het is dus niet zo gek te veronderstellen dat in die hoek de eerste tekenen van herstel gaan komen.
Aan de andere kant zien we een versmalling van de middenklasse en vooral aan de bovenkant van de middenklasse houdt dat in dat de duurdere huizen het langst een lastige markt zullen kennen. Mede omdat de bevolking aan het vergrijzen is en de baby-boomers nu liever naar luxe appartementen verhuizen. Dat scheelt namelijk onderhoud aan de grote huizen en de daarbij liggende forse tuin.
In die hoek hoeven we breed gezien gaan wonderen te verwachten. Behalve dan op die plekken waar grote multinationals hun hoofdkantoor vestigen. Daar komen dan goedbetaalde managers die lokaal de markt een steuntje kunnen geven.
Kijken we naar de echt rijken, de mensen die 10 miljoen of meer te besteden hebben, dan is geld geen probleem. Die markt is nog altijd goed.
Ik ken iemand die prachtig woont… in Cannes.
Hij werkt doordeweeks vier dagen in Nederland en leeft in een appartement. Donderdagavond pakt hij het vliegtuig naar Nice en maandag in alle vroegte is hij weer terug.
Afstand is amper een probleem. Vliegen is voor hem zo goedkoop dat hij nu niet alleen ruim woont, maar zelfs het klimaat mee heeft. Hij is sneller thuis dan de manager of politicus die in Den Haag werkt en ergens voorbij Arnhem, Assen of Eindhoven woont.