Huizencrisis in Londen

In Londen klagen de lokale bewoners dat er geen betaalbare huizen meer te krijgen zijn.
Ondertussen staan er letterlijk 50.000 huizen leeg. Die staan niet te koop, ze staan gewoon leeg. De huizen zijn opgekocht door Aziatische en Russische superrijken die deze huizen als een veilige belegging zien. Ze zetten er letterlijk één stoel en tafel in en verder niets.
Door de huizen leeg te houden, wordt de druk op de huizenprijzen nog hoger en stijgen de prijzen van woningen in Londen vrolijk door.
De ‘investeerders’ worden dus op hun wenken bediend en hun slechte gedrag wordt beloond door de marktwerking.
De markt gewoon haar werk laten doen? In dat geval is de binnenstad van Londen straks een lege stad, want niemand die er werkt kan er nog een huis veroorloven. De superrijken van elders in de wereld kunnen de kern van de stad letterlijk leeg kopen.
Ook voor de lokale economie is het een ramp. In de lege huizen wonen niet langer consumenten die geld uitgeven. Lokale MKB en horeca ondernemers klagen steen en been over afnemende omzetten. Door de stijgende huizenlasten werken ook steeds meer Londenaren om te wonen en niet meer om te leven.
De rijke buitenlanders hebben ondertussen geen haast met verkopen. Die hebben soms wel een horizon van letterlijk tientallen jaren. Natuurlijk kopen ze alleen tophuizen, maar het houdt in dat rijke Engelsen gedwongen worden te zoeken naar kleinere huizen die daardoor in prijs stijgen. Deze rijke kopers verdringen dus degenen die normaal in die woningen zouden trekken en zo gaat dat door heel de markt. Wonen in Londen is dus schrikbarend duur, terwijl in de rest van Engeland de huizenprijzen dalen. Het werk is namelijk in Londen en als je woning daar te duur wordt, dan verkoop je de tweede woning die je elders in Engeland had. In de rest van het land dus over het geheel genomen een druk op huizenprijzen.
De Engelse regering overweegt nu wetgeving om huiseigenaren te dwingen om de huizen bewoond te houden. Via die weg kan de huidige ongewenste situatie misschien toch beter opgelost worden. Huizen zijn om in te wonen, dat lijkt me een prima uitgangspunt.