Zo’n enkele kop over een enorme afwaardering van een kantoorpand in Chicago is losstaand niet van veel waarde.
De vraag is of het bij deze ene kop blijft.
Ik vrees van niet.
De kantorenmarkt in Chicago, maar ook in andere delen van de VS, staat er slecht voor. Dat houdt in dat pensioenfondsen een probleem hebben, want die hebben flinke belangen in die markt.
Waarom die afwaardering? Heel simpel, de kantoren staan goeddeels leeg. Het kantoor van de kop van dit artikel staat voor 53% leeg. De eigenaar gaat de lening die hij nam op het pand niet langer afbetalen. We zien dus dat de problemen niet alleen bij deze eigenaar blijven liggen, maar nu ook naar de financiers verlegd worden.
Financiers zoals pensioenfondsen, hedgefondsen en beleggingsfondsen.
