Bent u het zat om enorme bedragen te moeten betalen voor kleine woningen met kleine percelen?
Er zijn zelfs in Nederland plekken waar u veel meer huis voor uw geld krijgt.
Zo koopt u een drie slaapkamer vrijstaand huis in Winsum voor vraagprijs 172.000 euro. Aardig huisje, maar ga je voor een gewoon huis helemaal richting Friesland of Groningen?
In Spannum (Friesland), ja, dat plaatsje bestaat ook, staat nu een boerderij te koop die in heel haar bestaan nog nooit te koop stond. Het kost u 500.000 (vraagprijs) maar er zit dan ook wel 28.705 vierkante meter grond bij. De inhoud van huis en schuren is maar liefst 3000 kuub.
http://www.funda.nl/koop/spannum/huis-49707223-tsjerkebuorren-16/
Wat zijn de uitdagingen voor iemand die daar gaat wonen?
Ten eerste natuurlijk de gronden. Hoe ga je die onderhouden. Wat ga je daar mee doen?
Dan de afstand tot de rest van de wereld.
De boerderij ligt echter wel in een woonwijk… Echter het is duidelijk dat het een andere woonwijk is dan de meeste mensen gewend zijn.
Er is echter achter het huis een zee van ruimte. In huis moet er echt nog veel gebeuren, maar de hoeveelheid ruimte die er is, die krijgt u voor dat geld waarschijnlijk nergens anders in Nederland.
Eén van de schuren doet nu dienst als caravanopslag. Dat houdt dus in dat er in ieder geval al een verdienmodel aanwezig is.
Hoe de landerijen geld moeten gaan opleveren, dat is een uitdaging.
Er is nog een uitdaging en dat is de locatie. Je zit er redelijk vrij, maar het kan er wel eenzaam zijn. De vraag is ook of de lokale bevolking je als buitenstaander wel pruimt. Daarnaast zijn scholen (*) en winkels allemaal verder weg dan Randstedelingen gewend zijn. Eén keer per week naar de stad is dus mogelijk bijna verplicht om aan de gewenste spullen te komen. Ik heb me laten vertellen dat Ziggo er wel snelle internet verbindingen garandeert ook pakketbezorgers komen gewoon iedere dag langs. Het ligt dus wel ‘buiten’ maar niet onbereikbaar ver buiten.
Voor iemand die een zee van ruimte zoekt en daarbij niet helemaal alleen in de polder wil wonen, kan dit wel eens een schot in de roos zijn.
Geen idee hoe hard die vraagprijs is, maar ik zou op 4 ton beginnen en als je dan uiteindelijk 450.000 moet betalen, dan heb je ook waarlijk waar voor je geld. Hoe wel rekening met het feit dat je nog voor misschien wel 2 ton moet verbouwen wil je de opstal op de kwaliteit van deze eeuw brengen. Dat is echter wel zo verstandig, want anders heb je het of heel koud in de winter, of je bent een vermogen kwijt aan stookkosten.
Deze boerderij in de winter bezichtigen geeft ongetwijfeld een heel ander beeld op de zaak dan nu, midden in de zomer.
(*) Op dit moment is er een basisschool letterlijk naast de boerderij. Onduidelijk is hoe lang nog.
