Ik werk al jaren Matching Capital samen.
Mede dankzij dit bedrijf heb ik ook zelf mijn vastgoedportefeuille kunnen uitbouwen.
Zij hebben nu een interessant vastgoed project in Zweden.
Een Nederlands bedrijf realiseert hoogwaardige design-woningen in Eskilstuna.
Aantrekkelijke rente (12%!) en de nodige zekerheden.
U kan via deze LINK de details opvragen.
NB: Dat Volvo naar deze plaats verhuist is zeer gunstig voor de verkoop van de design-woningen.
In Litouwen is er geen sprake van een sterke bankencultuur, zoals we die wel in Nederland en België kennen. Onze samenleving hier is gebouwd met als basis de banken. In Nederland was het de Koninklijke familie die De Nederlandsche Bank opgericht heeft. Dat was de basis voor hun rijkdom na de instelling van het koninkrijk nadat Napoleon verslagen was.
In Litouwen niet. Het land werd pas weer in 1991 zelfstandig en het was te klein en te arm om voor banken interessant te zijn.
In de loop van de tijd kregen moderne bedrijven als NEO Finance de ruimte om het gat te vullen.
NEO Finance kan dus in Litouwen doen wat hier in Nederland en België niet door zulke bedrijven gedaan mag worden.
Immers, hier geven de financiële partijen de ruimte niet aan zulke marktverstoorders.
NEO Finance is immers de Uber van de leenmarkt. Hun opzet zou hier een ramp voor bestaande partijen kunnen zijn. Ze kunnen immers leningen tegen heel scherpe tarieven uitzetten.
Ze hebben door hun moderne aanpak de markt in Litouwen weten te veroveren.
Toch is het aantal mensen met schulden EN de hoeveelheid schuld per consument in Litouwen veel lager dan in Nederland en België. Het is zelfs het laagste van heel Europa. Het is geen land met een schuldcultuur.
Misschien is het daarom ook wel zo dat particuliere schulden in principe altijd afbetaald zullen worden.
In Nederland kennen we schuldsanering. Dan kan je na drie jaar afzien, de rest van de schuld kwijtgescholden krijgen. Dat kennen ze in Litouwen niet. Zou dat er wel bestaan, dan zou ik heel anders in de markt staan, want dan wordt het risico van afschrijving veel groter.
Ik heb ondertussen meer dan 60.000 euro in leningen uitstaan.
Een deel daarvan is ‘vertraagd’. Dat wil zeggen dat de lener een achterstand in de betalingen heeft. Een flink deel van die vertraagde leningen lost wel af, maar blijft ondertussen wel achterlopen. De lener betaalt ook rente over de vertraging. Zolang ze dus maar betalen is het voor mij niet zo erg. Het duurt wat langer voor mijn geld terug is, maar het levert wel de afgesproken rente op, ook over de vertraging.
Ik heb overigens in het verleden bewust slecht lopende leningen opgekocht. Ik kon die namelijk met flinke kortingen krijgen. Als dan uiteindelijk toch weer betaald gaat worden, dan is de procentuele opbrengst enorm. De laatste maanden heb ik eigenlijk geen mooie tweedehands leningen meer voorbij zien komen. Dat zie ik terug in mijn portefeuille. Het aantal nieuwe slechte leningen neemt bij mij flink af.
Ik heb in totaal 1.774 leningen lopen. Slechts zeven van de leningen lopen 61 tot 90 dagen achter met betalen.
De rente die ik ontvang ligt nu op 10,66% voor herinvesteringen. Na herinvestering is het 11,47%.
Op dit moment herinvesteer ik alles nog.
Ook een account openen? Doe het hier
Eén van mijn dochters heeft haar NEO Finance rekening nu bijna op ‘Zilver’ VIP niveau gekregen. Dat wil zeggen, ze heeft bijna 15.000 euro in leningen belegd.
Haar rente inkomsten liggen nu rond de 100 euro per maand. Ze heeft een heel defensieve portefeuille opgebouwd. Haar rente ligt onder de 10% op jaarbasis.
Ze heeft ook weinig slecht lopende leningen.
Het vliegwiel is in beweging gebracht. Na het behalen van het Zilver niveau duurt het even voor je als accounthouder de Goud VIP status bereikt. Je hebt dan 50.000 euro in leningen uitstaan.
Ik zit nu zelf op net iets onder de 60.000 euro in leningen. Ik ga voor de Platinum VIP status. Dat is te bereiken op 125.000 euro. Ik ben dus bijna halverwege. Bij een Platinum status zit je vrijwel altijd al boven de 1.000 euro aan netto rente inkomsten per maand.
Open nu ook een NEO Finance rekening en profiteer ook van rente op rente rendementen, het achtste wereldwonder.
Klik hier. Het is mijn eigen site over NEO Finance.
Het achtste wereldwonder is rente op rente. Dat maakt dat je bijvoorbeeld met 11% rendement per jaar je geld al in 6,7 jaar zal verdubbelen.
Als je dat vliegwiel eenmaal ‘aan’ hebt staan, dan gaat het hard.
Het probleem is om het aan het rollen te krijgen.
De eerste tijd lijkt 11% bijna niets.
Stel je hebt 1000 euro en je krijgt na een jaar je 11%, dan is dat slechts 110 euro…
Dat lijkt de moeite niet.
Ik heb nu bij Neo Finance 59.500 euro op het account staan. Ik blijf iedere maand geld storten, maar iedere maand komt er nu vanuit het account zelf ook al een kleine 500 euro aan rendement binnen. Mijn vliegwiel is aan het werk en er zijn nu maanden dat het vliegwiel meer geld inbrengt dan dat ik nu doe.
Mijn geld is voor me aan het werk.
Enkele jaren stug doorgaan en door het feit heen kijken dat het niet leek op te schieten.
Als je eenmaal door die periode heen bent, dan wordt het leuk.
Mijn dochters hebben dat ook ontdekt en de één heeft de zilver status net bereikt en de ander hinkt er tegenaan.
Doel is minstens de goud status. Dat wil zeggen, 50.000 euro. Als je dat bereikt, dan weet je zeker dat het vliegwiel hard voor je aan het werk is.
Meer op https://www.p2pfinance.nl
Ik ben samen met mijn jongste dochter en de vriend van mijn oudste dochter een NEO Finance cursus aan het maken.
Het wordt echt prachtig, maar het is ook een enorme klus.
De basis is klaar, maar nu moet de opmaak geregeld worden en gaan we de scripts voor de video’s maken.
Het wordt een combinatie van PDF, losse (online) werkboeken en video’s.
Is NEO Finance dan zo moeilijk?
Neen, ik vind van niet, maar ik merk wel dat veel consumenten onterecht al vroeg afhaken.
Daarnaast zie en hoor ik dat veel mensen er niet het maximale uithalen. Dat is jammer, want hier is echt een mooi inkomen uit te halen, OOK voor mensen die met kleiner geld werken.
Door zaken niet goed in te zetten, doe je jezelf geen plezier, want NEO Finance is potentieel een prachtige opzet om mee te gaan rentenieren, maar haal het er dan wel uit!
Als je eerst maar gebruik maakt van het 8e wereldwonder, namelijk samengestelde interest. Dat is al een belangrijk punt richting financiële vrijheid en/of onafhankelijkheid. Dus herinvesteer je rendementen zo snel mogelijk!
Vooralsnog is de site nog www.p2pfinance.nl maar binnenkort (met enkele weken verwacht ik) gaat de nieuwe site online.
Deze zal dus nog meer inzetten op NEO Finance maximaal en goed inzetten.
We hebben ondertussen al veel ervaring opgedaan en kennen de opzet door en door. Daar kan jij dus ook van profiteren.
Ik kreeg vorige week bericht van iemand die op dit moment 11,88% op verlies staat bij Neo Finance.
Echter… zijn leningen hebben een gemiddelde rente van 16,88%.
Hij heeft naar eigen zeggen één keer 1.000 euro gestort en heeft daarna, zo ver ik weet, niets meer gedaan.
Op zijn account is zijn portefeuille nu 1.042,54 waard. Hij verkreeg 67.95 aan rente en er was 10,19 aan kosten. (Belastingen onder andere)
NU zijn er meerdere mogelijkheden:
Ik heb maar mondjesmaat informatie verkregen en heb niet in het account kunnen kijken. Ik weet dus niet met zekerheid wat er gaande is. De persoon in kwestie heeft puur de rekening geopend, is de leningen aangegaan en heeft een jaar later weer een keer ingelogd. Zo moet je het dus niet doen…
En dat miljoen mag ook een bedrag van 10.000 euro zijn… Het gaat er om, wat te doen met geld dat je ‘over’ hebt en dat voor je kan werken.
LAAT het dan ook voor je werken!
Immers, als je geld al geld voor je aan het verdienen is, hoef jij er minder hard voor te werken!
Maar… vraag je wel af welke rendementsambities je hebt.
Zo ben ik privé tegenwoordig vooral actief in leningen via NEO Finance. De reden is simpelweg dat ik zonder veel risico en zonder enorm wisselende resultaten 11% rendement kan halen.
Ieder jaar 11% rendement geeft een samengestelde interest rendement waarbij mijn geld grofweg iedere 6,5 jaar zal verdubbelen.
Dus veel meer zekerheid dan bij beleggen op de beurs alwaar het heel hard omhoog, maar net zo hard omlaag kan gaan!
Kortom, vraag je af wat je wilt en weet dat je geld uitbesteden aan een vermogensbeheerder vooral die ander rijk maakt.
Kijk op https://www.p2pfinance.nl
Eén van de accounthouders bij NEO Finance nam deze week contact met mij op.
Hij is gestopt met extra geld in NEO Finance stoppen, omdat hij in zijn account het rendement niet ziet oplopen met de stijgende rente.
Dat punt klopt. Het wordt in zijn geval versterkt omdat hij geen investeringen meer doet.
Het punt is namelijk dat de rente op bestaande leningen niet aangepast wordt.
De huidige rente is hoger dan de rente op de leningen van de afgelopen jaren. Als je dus blijft investeren, dan pak je de nieuwe leningen met die hogere rente op. De oude leningen worden afgelost op basis van annuïteiten en zo zie je dus met vertraging je rente rendementen wel meestijgen met de stijgende rente.
Maar het gaat niet zo hard als de stijgende rente, want je hebt een hele portefeuille opgebouwd met bestaande leningen die niet in rente stijgen.
Ik zie het rendement op mijn portefeuille wel voorzichtig oplopen. Ik blijf namelijk wel investeren in leningen. Maar die zeg 1000 euro aan nieuwe leningen moet opboksen tegen bijna 60.000 euro in bestaande leningen. Als ik dus 1000 euro in 14% leningen stop, dan gaat dat niet mijn gemiddelde rendement van 10,41% op 59.000 euro omhoog jagen.
Zou ik dat wel willen opjagen, dan zou ik deze maand 60.000 in nieuwe leningen moeten uitzetten. Zeker weten dat mijn rendement dan omhoog gaat. Ik heb alleen geen 60.000 euro vrij.
Heb jij je account bij NEO Finance al geopend? Doe het nu en profiteer van de gestegen rente!
Ik heb ondertussen een bedrag van 58.936 euro in leningen bij NEO Finance zitten en daarmee kom ik op nét geen 34 euro per lening uit.
Ik heb dus een heel mooie spreiding terwijl het bedrag per lening de afgelopen jaren wel steeds iets groter is geworden. Ik begin namelijk in 2019 met 25 euro per nieuwe lening.
Omdat op basis van annuïteiten wordt afgelost zou de gemiddelde investering in de leningen omlaag zijn gegaan als ik het op 25 euro per lening had gehouden.
Ik zet echter 100 euro in A+ en A leningen, terwijl ik bij B en C leningen kleinere bedragen zoals bijvoorbeeld 35 en 50 euro per lening inzet.
Dat is de reden dat het bedrag per lening dus toch is gestegen.
Mijn gemiddelde rente zonder herbelegging is nu 10,67%. Ik herbeleg echter alle ontvangen rente en daarom kom ik nu uit op een rente van 11,41%.
Grofweg ga ik op dat rendement het huidige vermogen in 6.5 jaar verdubbelen.
Ik blijf echter geld bijstorten, zodat ik hopelijk op mijn 67.5 levensjaar een bedrag van tussen de 225.000 en 250.000 euro in mijn account heb staan.
Daarna wil ik dan wel de rente gaan opnemen om letterlijk te gaan rentenieren.
Ik heb in Detroit 31 woningen. Grofweg heb ik daar één miljoen dollar voor betaald. Daarna gingen de huizenprijzen in Detroit enorm omhoog.
Dat was mooi, maar tegelijk kreeg ik er tijdens de Corona periode vrijwel geen inkomen op, want veel huurders weigerden te betalen, want ze konden gedurende de pandemie toch niet uitgezet worden.
Dat heeft dus veel geld gekost en gelukkig zie ik dus dat de huizenprijzen enorm veel hoger zijn geworden.
Voorzichtig ingeschat zijn de huizen nu 2,2 miljoen dollar waard.
Ik baseer dat op de middenkoersen zoals die door de grote makelaarssites worden aangegeven. Die bepalen de prijzen op basis van schattingen en de verkoop van vergelijkbare woningen in de nabijheid.
Deze week kreeg ik van een bekende de vraag of ik mijn woningen niet zou willen verkopen.
Ik moest daar even over nadenken. Immers is dat niet iets waar ik nu mee bezig ben.
Aan de andere kant bied het me wel de mogelijkheid om 1 miljoen euro aan schulden af te lossen en 1 miljoen bruto winst te nemen.
Geen sores meer, geen schulden meer, geen noodzaak om nieuw vreemd geld aan te trekken meer.
Ik moet echter ook nog afrekenen met de fiscus. Dat is dan weer minder leuk.
Maar neen, ik verkoop nu niet. Het is nu de tijd van oogsten geworden. Ik zou dus wel gek zijn na vijf jaar investeren nu de kip met de gouden eieren te verkopen voor een habbekrats aan winst.
