Afgelopen weekend heb ik veel tijd gestopt in het aanvullen en verbeteren van het beleggers woordenboek zoals dat op Beursblik.nl staat.
Het is een mooie plek om nog eens na te slaan wat een bepaalde kreet of uitdrukking in het beursgebeuren nu eigenlijk betekent.
Het gaat om bijna 1000 woorden en uitdrukkingen die ik heb verzameld. k pretendeer overigens daarmee niet compleet te zijn. Dat is naar mijn idee een onmogelijke opgave.
Klik hier om even te kijken naar wat er allemaal gratis te vinden is.
Tag:
beleggen
Ik mag geen individuele financiële adviezen geven en iedereen die me kent, weet dat ik dat ook heel actief niet doe. Je kan me een vraag stellen, maar ik zal altijd via de site en nieuwsbrief antwoorden.
Deze week hoorde ik van iemand dat deze persoon fysiek goud bezat voor de door hem verwachte stijging…
Ik vind dat zelf geen goede reden om fysiek goud te bezitten.
In mijn ogen is fysiek goud het betere alternatief voor spaargeld. Het is in mijn ogen GEEN plek voor speculatie geld.
Maar wat dan wel te doen?
Ik ben van mening dat je je spaargeld dus in goud moet houden en niet op een spaarrekening. Ik ben ook van mening dat je speculatie geld best in degelijke beleggingen kan stoppen.
Degelijke aandelen, NEO Finance, vastgoed leningen. Dat soort zaken.
Is dat opmerkelijk dat ik dat stel?
Neen! Immers, ik doe dat zelf ook. Weliswaar beleg ik dan zelf actief in vastgoed, maar dat is omdat ik dat met enkele miljoenen kan doen. Als je die mogelijkheid niet hebt, dan is beleggen in leningen met onderliggend vastgoed een heel goed alternatief.
De persoon in kwestie vroeg me niet actief om mijn mening over zijn goud. Ik hoop nu maar dat hij dit artikel leest en daaruit destilleert dat het in mijn ogen anders kan (en moet).
Het bedrijf dat ik dinsdag in het lunchwebinar besprak, is in Noord en Zuid Amerika actief in gezonde voeding.
In Europa is die markt serieus geworden. In vooral de VS nog niet. Daar is fastfood heel veel goedkoper dan gezonde ‘echte’ voeding.
De stap om dus serieus veel duurder uit te zijn is daar extreem groot.
Het is een echte luxe om in de VS bewust gezond te eten.
Daarbij is er ook niet echt een gewoonte om gezond te eten. Eerder andersom. De standaard is fastfood.
Dat maakt dat deze prachtige onderneming voor een enorme uitdaging staat.
Gaat de trend van gezonder eten ook in de Amerika’s komen, of blijft het een niche?
Kijk de video en zie en hoor hoe ik over de kansen denk.
Klik hier om de video te bekijken.
Afgelopen dinsdag besprak ik het Amerikaanse aandeel Zillow.
Dit bedrijf is grofweg te vergelijken met Funda… Het is toonaangevend in de Amerikaanse huizenmarkt en is online enorm overheersend in die markt. In dat opzicht lijkt het op Funda.
Daar houdt de vergelijking ook wel een beetje op denk ik.
Zillow geeft je als huizenzoeker en huizenverkoper of verhuurder een berg aan informatie, ook over de omgeving.
Ik maak zelf heel veel gebruik van het platform.
Ze geven zelfs indicatie van hoeveel een huis waard is, wat de kosten of huuropbrengsten grofweg zijn etc.
Nu is iedere waardering slechts een benadering, maar wat je er ook vindt, zijn de daadwerkelijk betaalde overname sommen. Niet alleen van de laatste transactie, maar ook verder terug.
Echt een berg van info dus en daarmee maakt het bedrijf zich onmisbaar in die sector.
Ik schreef al, het is toonaangevend en overheersend. Ondanks dat nog altijd niet structureel winstgevend. Men lijkt alles in te zetten op het compleet wegvagen van alle concurrentie en daarvoor moet ook het maken van winst en het uitkeren van dividend wijken.
Het feit dat dit bedrijf dus niet structureel winstgevend is, maakt het minder geschikt voor degelijke beleggers. Hoe kijk ik er nog meer naar? Kijk de video!
- Wat een weekend in Rusland! Zaterdag werd het regime bijna omvergeworpen door 25.000 Wagner troepen die zo maar honderden kilometers naar Moskou konden oprukken en zondag was alles weer voorbij en ging iedereen terug naar de barakken. Het is duidelijk, het regime in Rusland is aan het wankelen, maar Putin heeft nog genoeg macht om zijn positie vooralsnog veilig te stellen. Ik heb zowel zaterdag als zondag een video gemaakt en vooral de zaterdag video werd extreem vaak bekeken.
- De grote vervoerders in Europa willen dat er strengere regels voor vrachtwagens komen, zodat er meer vraag naar schone vrachtwagens ontstaat, waarna fabrikanten ook meer variaties in schone vrachtwagens kunnen aanbieden.
Er is nu te weinig keuze in schoon vrachtverkeer middelen. - Heb je ooit een EuroPacific bank rekening gehad, dan heb je nog enkele dagen om je afschriften te downloaden. Op 1 juli gaat alles offline. Zeker als je nog geld te goed hebt van die bank is het van belang dat je afschriften hebt!
- De OPEC is van mening dat de vraag naar olie wereldwijd de komende 25 jaar nog verder gaat toenemen naar tot wel 110 miljoen vaten per dag. In het westen denken veel mensen dat de vraag naar olie al aan het teruglopen is. Er wordt dus steeds minder geïnvesteerd in olie en gasbedrijven. Pensioenfondsen mogen dat al vaak niet meer van hun leden. Dat lijkt dus veel te kort door de bocht te zijn.
- Cement is goed voor 8% van de wereldwijde productie van CO2. Schoon cement kan dus een enorme impact hebben. Een Canadese MIT professor denkt nu de oplossing gevonden te hebben. Kijk hier.
- WTI ruwe olie is onder de 70 dollar per vat gekomen. Eind mei 2022 was de koers van WTI 123,18.
- Het zwaard van Damocles boven Washington is het schuldenplafond. De Republikeinen liepen afgelopen weekend al eens zes uur weg bij de onderhandelingen. Vandaag gaan Biden en McCarthy samen om de tafel zitten, maar ik zie niet in hoe ze tot een vergelijk kunnen komen. Het is een staarwedstrijd en de eerste die knippert heeft verloren. Knipperen ze beide niet, dan verliest het land en uiteindelijk de wereld.
- Hoeveel levert het beleggen in vastgoed op? Bij WDL is het 5,75%. Het is maar even om een indruk te geven over wat voor rendementen we het hebben als je als geldverstrekker slechts geld hoeft in te leggen.
- In Noord Italië regent het de laatste week overvloedig. Het water wordt zo snel mogelijk naar de rivier gevoerd en over een maand is er daar weer heel veel droogte. Blijkbaar kunnen ze, willen ze niet anders in Noord Italië.
- De voorzitter van Tesco is opgestapt nadat zijn grensoverschrijdende gedrag bekend werd. Drie van de vier klachten gingen over zijn gedrag bij zijn vorige werkgever. Hij ontkent die beschuldigingen. De laatste klacht kwam van zijn huidige werk. Hij had er een foute opmerking geplaatst en heeft er zijn verontschuldigingen voor aangeboden. Nu toch nu al zijn vertrek. Waar ik een beetje bang voor ben, is dat het wel erg makkelijk wordt om loopbanen te doen crashen. Was het niet zo dat je onschuldig bent tot het tegendeel bewezen is? Dat systeem werkte toch redelijk goed, waarom verlaten we het nu?
- De huizenprijzen in Nederland zijn gemiddeld 4,4% lager dan een jaar geleden.
- De G7 wil zich minder afhankelijk van China maken. Het is niet de bedoeling om de banden te verbreken, maar de afhankelijkheid van China is nu veel te groot.
- China draait de zaken nu om en heeft het Amerikaanse Chipbedrijf Micron een veiligheidsrisico genoemd en Chinese bedrijven mogen de chips van Micron niet meer in hun producten gebruiken. Ik denk dat China hier een punt heeft. De stap van de VS was projectie. Ze deden zelf waar ze China van beschuldigden.
- Ik maakte gisteren weer een goed bekeken video over Oekraïne. Bachmut is immers gevallen. Je kan de video hier kijken.
Ik kocht na eerst wat vastgoed projecten in Engeland, en Florida gedaan te hebben, een portefeuille aan woningen bij elkaar. 31 woningen in Detroit die ik na aankoop liet renoveren en vervolgens verhuur.
Geen vetpot door met name de Corona crisis en een slecht getimede aankoop van een appartementencomplex (ook door Corona), maar wel een degelijke belegging.
Ik maak daarbij momenteel gebruik van grofweg 50% vreemd vermogen.
Daar moet ik rente over betalen, maar het vreemde vermogen zorgt er ook voor dat ik veel meer rendement op eigen vermogen kan halen. Zonder dat vreemde vermogen had ik simpelweg heel veel minder woningen kunnen kopen. Het geleende geld was dus voor mij een soort hefboom om meer huizen te kunnen kopen. Daarbij begon ik met 90% vreemd vermogen, hetgeen nu al terug is gebracht tot 50% vreemd vermogen op de huizen.
De leningen lopen de komende maanden af en ik bied de geldverstrekkers een heel zeker en hoog rendement van 8%. Dat is in feite meer dan ik zelf in percentage de laatste jaren op mijn huizen verdiende. Vastgoed bezitten is leuk, maar er zit een hoop sores aan vast. Er gaat bij 31 woningen bijna iedere dag wel ergens iets kapot etc.
Vraag je dus af op welke wijze je in vastgoed zou willen beleggen.
Dát je er in zou moeten beleggen, dat staat voor mij wel vast. De spreiding in verschillende beleggingssectoren is namelijk in het verleden heel belangrijk gebleken.
Op 1 juni geef ik om 19:30 uur een bijeenkomst in Best over mijn project in Detroit. Hoe pakte ik dat op, hoe loopt het nu en waar wil ik heen.
Wil je er bij zijn, dan kan dat. Geef je even op via [email protected]. Ik laat je dan weten of er nog ruimte is. De bijeenkomst is gratis. Opgeven houdt ook in komen!
Ik beleg zelf in aandelen, onroerend goed, en leningen. Spaargeld hou ik aan in de vorm van fysiek goud en zilver.
Kortom, een mooie spreiding.
Die leningen, daar kan je op deze site meer over lezen.
Ik maakte recent ook een korte video er over. Kijk die hier:
De trendneutrale strategieën DUO-UP en DUO-DOWN zijn geëxpireerd met een winst van resp. € 2729 en € 1341, dus in totaal een plus van € 4070, bruto
De screenshots van de beide bij curves zijn genomen om 16.01 uur dus op het moment dat de uitslag van de expiratie (de FIX) bekend was.
Deze dubbele strategie-opzet was om aan te tonen dat bij een trendneutrale aanpak het helemaal niet erg is als je inschatting van de beursrichting niet overeenkomt met de werkelijkheid.
De beurs is in dit geval toevalligerwijs t.o.v. de startpositie wat opgelopen, maar ook bij een daling zou er (door de bewaking en de bijstellingen) normaliter met beide (spiegelbeeldige) strategieën
ook wel winst op, beide posities zijn gemaakt.


Zoals je ziet is de DUO-UP positie halverwege de hoofdprijs geëxpireerd , wat neerkomt op een winst van € 2729.
De DUO-DOWN kwam niet hoger dan de troostprijs van € 1341.
De totale winst van deze tegengestelde posities werd dus gerealiseerd in 57 kalenderdagen, hetgeen dan weer uitkomt op gemiddeld € 71,40 per kalenderdag.
Alle genoemde bedragen zijn bruto, wat betekent dat de aan de broker betaalde commissie nog in mindering moet worden gebracht.
Deze twee verschillende posities zijn bij twee verschillende brokers gedaan, met allebei verschillende commissies en verschillende bedragen die als margin werden gerekend.
Het is ook wel interessant om de voor- en nadelen van de diverse brokers te weten en ook wanneer ze de commissie en de margin verhogen of verlagen.
Elke broker heeft zo zijn sterke en zwakke punten en wat opvalt is dat je daar alleen als klant achter kan komen omdat ze in de brokervergelijkingsites meestal niet worden genoemd..
De posities zijn steeds goed bewaakt geweest en behalve de bijstellingen om de winstpotentie te verhogen, zijn echte verdedigingen niet nodig geweest.
Aan de groene curve (startpositie) kun je zien dat het potentieel tijdens de looptijd flink is opgekrikt.
Het is ook duidelijk dat de beide posities deze keer ook zonder bijstellingen ook een winst opgeleverd zouden hebben.
De winst was dan aanmerkelijk lager uitgekomen, maar ingrijpen i.v.m. met dreigend gevaar is gedurende de looptijd niet nodig geweest.
Eigenlijk is dat wel jammer, want dat had voor de lezers van BEURSBOX dan wel wat interessanter geweest.
Met opzet heb ik nog even de looptijd (57 kalenderdagen) van de strategieën vermeld.
Een onderbelicht onderdeel is naar mijn mening namelijk de omloopsnelheid van een bepaalde strategie.
Deel je namelijk de tijdsduur van 1 jaar door de omloopsnelheid, dan krijg je een getal wat aangeeft hoeveel keer je je vertrouwde favoriete strategie in een beleggingsjaar kunt doen.
In dit geval is de frequentie dan 365 : 57 = 6,4 keer.
Het is wel zaak om dat naar beneden af te ronden, want in de praktijk sluiten de strategieën niet altijd mooi op elkaar aan.
Het rendement van deze zojuist afgesloten strategie is, als ik kijk naar mijn ervaringen, niet bijzonder goed en ook niet bijzonder slecht.
Je zou het wel ongeveer een redelijk gemiddelde kunnen noemen.
Het begrip “Trendneutraal beleggen” wat in de beleggingswereld al niet helemaal normaal (zacht uitgedrukt) wordt gevonden, heeft dus nog een ander aspect waar je ook niet veel over hoort.
Ik bedoel dan de zojuist uitlegde omloopsnelheid c.q. frequentie, die simpelweg aangeeft hoeveel keer je je werkkapitaal per jaar kunt gebruiken.
Met de uitkomst van de zojuist geëxpireerde trendneutrale belegging met een rendement van € 4070 zou je dat omgerekend naar de jaarbasis met precies dezelfde inleg diverse keren kunnen doen. Het “geheim” is dus dat jet hetzelfde geld zoals bij een normale vaste investering niet 1 x per jaar, maar zoals hier wel 5 á 6 keer per jaar kunt uitvoeren.
Degene die genoeg financiële armslag hebben kan de frequentie nog verder opvoeren door, wanneer een strategie vervroegd een tweede strategie in een later vallend tijdpad uit te zetten.
Bij de nu gedane strategie(en) zou dat bijv. na 2/3 of 3/4 van de looptijd al hebben gekund. Op zo’n manier kun je ook een nog hogere factor halen van bijvoorbeeld 9 of 10.
Voor een deel verklaart dat waarom bij “trendneutraal” beleggen er, in zowel goede als slechte jaren, al ca 30 jaar wel een mooi rendement uitkomt.
Omdat de looptijd van een strategie van te voren bekend is kun je het heel gemakkelijk een vakantie inplannen door simpelweg dan even helemaal geen nieuwe positie op te starten.
Hoofdzaak is natuurlijk om een bepaalde strategie door en door te kennen voordat je er in het echt mee de beurs op gaat.
Een tijdje droogzwemmen is een manier en voor degenen die een optie-analyse programma hebben is soms handelen in het verleden (het zogenaamde backtracken op historische data) mogelijk.
Dan kun je een hele lastige periode in het verleden opzoeken en uittesten of je ideale strategie zo’n periode zou overleven en zo niet kun je zo nodig de handelswijze nog wat aanpassen.
Het allerbelangrijkste is ook dat je een dergelijke manier van beleggen leuk moet vinden, maar ja dat geldt natuurlijk voor elk vak.
CORRECTIE op voorgaande update:
Bij de voorgaande bijstelling (Update 5) kwam de aanpak van het wel-of niet bijstellen aan de orde.
Daarbij heb ik een typfout gemaakt waardoor deze twee benaderingswijzen per abuis allebei als “statisch” werden benoemd.
Er werd echter bedoeld dat alleen de methode zonder bijstellingen als STATISCH kan worden gezien en de methode met bijstelling noem ik dan DYNAMISCH.
Bij het “trendneutraal beleggen” komen dus nogal wat abnormaliteiten en uitdrukkingen aan de orde die bij het traditionele beleggen niet zo gebruikelijk zijn.
Persoonlijk vind ik het nogal leuk om nu eens niet de platgetreden paden te gebruiken en in plaats daarvan een beetje ”out of the box” te denken.
Happy trading,
Jan Breestraat
Dat is hoeveel ik sinds gisteren in Neo Finance heb zitten.
Zonder herinvestering is er een rendement van 10,64%. Alle ontvangen rente en aflossing herinvesteer ik direct en door dat te doen ligt het rendement bruto rond de 11,38%.
Dat houdt in, dat dit vermogen van 58.000 euro, bij een rendement van 11%, volgend jaar al op 64.380 zal liggen. Dat is dan zonder dat ik extra geld naar de rekening over maak. Ik probeer iedere vrije euro die ik heb over te maken naar Neo Finance.
Voor mij is het mijn privé pensioenopbouw, want als zelfstandige heb ik daar in het verleden te weinig aandacht voor gehad.
Neo Finance is dan ook mijn privé belegging/pensioen initiatief.
Zakelijk heb ik mijn BV en die BV is mede actief in vastgoed. Dat vastgoed ligt echter ook een miljoen euro aan schulden onder. Dat terwijl alleen de huizen op dit moment al 2,2 miljoen dollar waard zijn. Daarnaast bezit de BV ook nog 50% van een appartementencomplex dat op 1,1 miljoen dollar gewaardeerd wordt.
Naast dit alles ben ik ook nog via FXFlat zakelijk aan het beleggen in vooral aandelen en heb ik via Goud999 en Holland gold ook nog eens fysiek goud en zilver in het zakelijke bezit.
Ik heb dus een mooie spreiding in de portefeuille. Dat kan ik iedereen wel aanraden.
Ik schrijf er over, maar ik pas het ook daadwerkelijk zelf toe.
Op 1 juni geef ik om 19:30 uur in Best een presentatie over mijn vastgoed project in Detroit. De bijeenkomst is gratis, maar je moet je wel even vooraf aanmelden. Als het bovenstaande je interesse heeft, dan zal die bijeenkomst ook wel eens heel interessant voor je kunnen zijn.
Mail me op [email protected] als je er bij wilt zijn. Alleen aanmelden als je ook echt komt!