Wanneer is geld lenen een slimme zet

Ik leen veel geld uit aan particulieren. In feite vaak niet zulke slimme leningen (van hun kant). Ze lenen immers het geld vaak om spullen te kopen. Spullen die ze alleen maar meer kosten gaan opleveren.
Domme leningen om het ego te strelen. Ik zie letterlijk mensen die op een bijna minimum niveau lenen smartphones hebben die duurder en veel jonger zijn dan mijn smartphone. Moet dat?
Moet je écht een topline smartphone hebben als je deze alleen maar voor de leuk gebruikt?
Is dat niet vreselijk zonde van je geld?
Zeker als je al weinig hebt?
Wanneer is het dan wel slim om te lenen?
Zakelijk lenen kan wel slim zijn.
Stel even, ik heb een miljoen. Ik onderneem er mee en maak 15% winst. Ik verdien dan 150.000 euro. Dat is voor veel ondernemers geen extreem inkomen. Dat is een rendement van 15%.
Stel nu even, ik heb maar een half miljoen, maar ik leen een miljoen voor 8%.
Ik maak nog altijd die 150.000 euro.
Ik maakte kosten voor de lening, namelijk 8% van 500.000 = 40.000 euro
Hou ik 110.000 over.
Maar ik had zelf maar 500.000 aan kapitaal! Ik verdien dus 110.000 over 500.000! Dat is een rendement van 22%.
Als we beide met 1 miljoen begonnen waren EN ik leen een extra miljoen EN in blijf een rendement halen van 15%, dan wordt het helemaal duidelijk. Immers, ik verdien dan 300.000 min de lening kosten van 80.000. Dus mijn inkomen neemt toe tot 220.000 terwijl ik evenveel eigen geld gebruik!
Ook nu een rendement van 22%, maar dan wel over 2 miljoen euro!