Beleggers Nieuws Laatste Nieuws

Mijn woningen in Detroit

Bij mijn woningen die nu leeg komen te staan, ga ik voortaan kijken of het haalbaar is om met relatief kleine investering de woning geschikt te maken voor verkoop aan een particuliere koper die er zelf wil gaan wonen.
Consumenten in Detroit worden wakker en willen nu weer kopen. Dat komt mede omdat de huren fors omhoog zijn gegaan.
Deze huurverhoging komt mede voort uit de toenemende overheidsbemoeienis. Zo moet iedere huurwoning iedere twee jaar gekeurd worden. Dat kost min of meer één maandhuur en vele weken. Die extra kosten en wachttijd moeten uiteindelijk wel ‘ergens’ bekostigd van worden en over een breed vlak zien we nu dus huren omhoog schieten.
De huizenprijzen gaan ook flink omhoog, maar het is nu in Detroit veel interessanter een huis te bezitten dan het te huren.
Daar ik de huizen in een goede tijd gekocht heb, is het financieel interessant om ze nu te verkopen.
Ik had 31 huizen. Ik heb er nu nog 29.
Eind deze week komt één huis in de verkoop. Ik kocht het in 2019 voor 35.000. Ik hoop er nu 135.000 voor te gaan krijgen. Dan is niet 135.000 dollar voor mij, want ook hier betaal ik de nodige kosten. Netto zou er dan tussen de 90.000 en 100.000 voor mij overblijven.

Geef een reactie

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichten velden zijn gemarkeerd met *