- De AFM heeft op 16 december 2020 een boete van € 400.000 opgelegd aan Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V. (NN Schade). In augustus 2016 heeft Delta Lloyd Schadeverzekering N.V. (DL Schade) voor tussenpersonen een reis naar de Olympische Spelen in Rio de Janeiro georganiseerd. Zij heeft hiermee het provisieverbod overtreden en gehandeld in strijd met de regels voor een passende volmachtbeloning.
- Eén van de Uranium aandelen die ik volg wist afgelopen donderdag meer dan 25% te stijgen… In één dag. Meerdere aandelen stegen meer dan 10%. In mijn ogen is de bull markt vertrokken en dit kan een enorme rit gaan worden. Kijk hier verder
- In de VS heeft de president miljoenen mensen een akelige kerst bezorgt. Pas gisteren werd duidelijk dat de financiële steun doorgezet gaat worden en dat 600 dollar per persoon gaat worden overgemaakt. Het is een pervers spel geworden waarbij Mnuchin namens de president onderhandelde en rond de 500 dollar wilde uitkomen. Uiteindelijk blijkt dan de president toch de 2000 dollar te willen die de Democraten al vanaf het begin wilden. Waar was de president gedurende de onderhandelingen? Hoe goed was hij op de hoogte?
- Jack Ma, de grote man achter Alibaba en veel andere grote Chinese bedrijven, heeft ruzie met de Chinese politieke leiding. Die pikten het niet dat hij commentaar had. Nu worden alle bedrijven van Jack Ma onderzocht en gedwongen om producten te staken of veranderen.
- Tesla gaat deel uitmaken van de S&P 500 en wordt daarmee in de ogen van de financiële pers een serieus bedrijf. Dat houdt in dat veel fondsen het aandeel nu ook in hun portefeuille op moeten nemen en aan moeten blijven houden.
- Bitcoin wist tijdens de kerstdagen een nieuwe top te maken. Kijk ook eens naar het rapport dat ik mede geschreven heb. Nog mooier is naar mijn idee de maandelijkse crypto nieuwsbrief!
steun
Vooral in het winkelsegment is er nu in Europa sprake van een enorme groei van het aantal slechte leningen. De winkels draaien slecht en kunnen de leningen en de huur niet meer (volledig) betalen.
Als dat te lang duurt, dan valt het doek en de banken en verhuurders zijn daarvan ook slachtoffers. Die kunnen dan namelijk naar hun geld fluiten.
Het is daarom dat verhuurders er graag uitkomen met de huurders, maar dan wel in onderling overleg.
Als een huurder zelf maar even besluit niet meer te betalen, dan is dat slecht relatiebeheer.
Je bent immers partners…
Dat geldt ook voor (bank)leningen.
Het vervelende in de vastgoedmarkt is dat slechte leningen heel die markt kunnen verzieken. Als verhuurders te weinig inkomsten hebben, dan kunnen ze geen geld reserveren voor onderhoud, maar zullen ze ook zelfs mogelijk onroerend goed moeten afstoten. Een object met een slechte huurder verkoopt niet, dus het makkelijkst verkopen ze hun object met de beste huurder… Daar krijg je immers het meeste geld mee binnen, maar vervolgens blijf je wel met een slechtere portefeuille zitten.
Daarnaast neemt het aantal kopers snel af. Immers, iedereen leest de koppen en ziet dat zakelijk onroerend goed in bepaalde sectoren niet de meest ideale plek is om nu in te beleggen. Ze willen dus korting…
En dan is het hek van de dam.
Dan ineens is het sentiment om en slaat de paniek toe.
Uiteindelijk wordt niemand daar wijzer van. De huurders niet, de verhuurders niet. Helaas is er echter soms gewoon geen redden aan. Dan houdt het gewoon op en een snelle exit is dan de beste oplossing.
PS: Welke leningen neemt de ECB eigenlijk over met hun miljarden investeringen in slechte leningen? De banken krijgen hun hypothekenportefeuille dus blijkbaar verzekerd via de inkoop door de ECB, maar de particuliere en commerciële verhuurder die wordt niet geholpen door de ECB. De winnaars van die honderden miljarden zijn dus wederom de banken. We worden dus via de ECB wederom bestolen door de banken. Gaan we dat nu iedere 10 jaar voorbij zien komen? (2000, 2008, 2020)
Wat gaat er gebeuren als Corona voorbij is? Pakken we dan, economisch gezien, gewoon alles weer op waar we gebleven waren, of is er nu echt fundamenteel iets veranderd?
Natuurlijk hopen we op het feit dat we alles gewoon weer kunnen oppakken. De vraag is natuurlijk of dat een reële hoop is. In de VS nu een extra drie miljoen werklozen. Wanneer worden die weer aangenomen? Die drie miljoen mensen kopen nu minder en dat zorgt er weer voor dat winkels, restaurants, theaters, vrijtijdscentra ook na Corona gewoon minder omzet gaan maken en ook mensen moeten gaan ontslaan voor zo ver ze dat al niet deden.
We moeten dus reëel zijn. Als Corona weg is, dan zijn de economische problemen dat nog niet.
De vraag is en blijft of de huidige aanpak om de virusverspreiding te vertragen wel de juiste is. Sociale ruimte creëren is een goede zaak, de economie totaal stil leggen is dat in mijn ogen niet. Daarmee gooi je het kind met het badwater weg.
Wil je de kwetsbare ouderen beschermen, dan moet je die kwetsbare ouderen isoleren. In mijn ogen zijn we nu totaal aan het ontsporen met de huidige brede aanpak. Iedereen wil roomser als de Paus zijn en vooral laten zien dat ze nog extremere maatregelen durven te nemen als de volgende. Ieder land dat in lock down zit, wil dat het volgende land dat ook doet, anders is het “niet eerlijk”.
De Nederlandse aanpak is naar mijn idee al veel minder erg dan de Italiaanse, Belgische en Spaanse aanpak.
Wat gaan we volgend jaar doen als er weer een besmettelijke ziekte uitbreekt? Weer alles platgooien? Hoe vaak kunnen we dat doen?
De aanpak van politici en centrale bankiers is om het land vervolgens in theorie te overspoelen met geld. Ondertussen heb ik de voorwaarden voor steun gezien en ik vraag me serieus af hoe of dat geld uiteindelijk dan naar de juiste personen moet gaan. Ik vrees dat vooral oplichters hier een gouden kans gaan zien. De ondernemers die ik ken, zijn hemel en aarde aan het bewegen om omzet te genereren. Ik ken een kok die nu in de nacht pakjes naar bedrijven rondbrengt. Die gaat heus geen steun aanvragen.
Je hebt alleen een rijbewijs en auto nodig en de wil om te werken. Ik ken een artiest die nu zijn creativiteit gebruikt om websites en werkruimte te herontwerpen. Hij kan nu nergens optreden, maar werkt net zo hard. Dat zijn voorbeelden van ‘echte’ ondernemers.
Wie gaat dus wel steun aanvragen?
Ik zie heel veel ondernemers waarvan de onderneming stil ligt nu hun bedrijfspand aanpakken. Er wordt heringericht, geverft, nieuwe website gemaakt etc. Zaken die anders ook gedaan moesten worden, maar nu opgepakt worden omdat de kans er is. Is dat verlies, of is dat door omstandigheden gedwongen verplaatsen van omzet naar de toekomst?
Ik hoop, net als die ondernemers, op het laatste. Hebben die ondernemers steun nodig?
Dat alles gezegd hebbende, wil ik niet zeggen dat er geen steun nodig zal zijn, maar vraag je af wat voor ondernemers we in stand houden met die steun als je de steun aan de ondernemers geeft die nu alleen maar slachtoffer wensen te zijn.
Geef iedereen van 18+ en legaal in het land 1000 euro per maand gedurende de crisis. Geef bedrijven niets.
De bedrijven die het niet redden hebben misschien ook geen bestaansrecht.
We zien nu dat de grote bedragen gewoon naar de grote bedrijven gaan. Bedrijven die al zat hebben, maar zelf geholpen hebben om deze steunpakketten te schrijven. De crisis is voor hen gewoon een kans om via een andere weg geld te verdienen.
Daarom pleit ik voor een 1000 euro per maand aan de inwoners geven. Die 1000 euro mag tijdens de crisis door bedrijven in mindering op het door te betalen loon gebracht worden. Zo help je alsnog bedrijven indirect EN voorkom je een flink aantal werklozen. De bedrijven krijgen rechtstreeks niets, maar hebben minder kosten.