De Nederlandse huizenmarkt

Een opvallend bericht in ons lokale suffertje.
In een groot weiland wil de gemeente een nieuwe wijk realiseren. Gedacht werd aan 800 te realiseren woningen. Heel het project kan echter niet doorgaan omdat het uitkopen van de vorige eigenaren, het realiseren van geluidswering en het realiseren van warmtepompen volgens de projectontwikkelaar te duur is.
De huizenprijzen dan maar met 30.000 euro per stuk verhogen helpt zelfs niet.
De projectontwikkelaar wil nu niet 800 maar 1100 woningen realiseren. Alleen dan zegt hij winst te kunnen maken.
We komen nu op een interessant punt binnen de huizenmarkt.
Als projectontwikkelaars alleen nog maar winst maken als ze oninteressante kleine blokkendozen zonder tuin kunnen realiseren, dan geloof ik niet in het verhaal dat de Nederlandse huizenmarkt op instorten staat. Immers wordt er dan normaal gesproken niet veel interessants bijgebouwd en worden huizen die er wel zijn alleen maar interessanter.
We hebben slechts een probleem als hij nu toch inderdaad 1100 blokkendozen gaat neerzetten. Dan creëer je vanzelf de komende huizencrisis.
Nu zal de lokale economie in Best anders liggen dan bijvoorbeeld de huizenmarkt in Friesland, maar het is een teken aan de wand dat we op dit moment niet in staat zijn om interessante nieuwe projecten aan te bieden. Natuurlijk zal deze projectaanbieder bij vasthouden aan 1100 woningen met een probleem komen te zitten. Zijn 1100 woningen blijven deels leeg staan en dan gaat hij er mogelijk op failliet. We zeggen dan dat het slecht gaat met de huizenmarkt, maar het gaat slechts slecht met waardeloze blokkendozen die toch gebouwd worden voor mensen die de pech hebben dat ze nu nog geen huis hebben dat wel leefbaar is. Wie in dit soort projecten gaat wonen, loopt grote kans dat zijn of haar woning binnen enkele jaren zwaar in prijs onderuit zal gaan. Op dit soort blokkendozen zit niemand serieus te wachten. Dat toch bouwen, is vragen om toekomstige moeilijkheden. Het voorstel van de lokale wethouder is nu om het project even in de koelkast te zetten. Dat lijkt mij ook de beste oplossing. De wethouders krijgt nu wel een boete van de overheid omdat hij niet genoeg bouwt… De politiek zet dus graag in op een toekomstige huizenramp.