Dit keer verkoop ik het huis onder een landcontractdeal.
Dit houdt in dat de verantwoording voor het huis overgaat naar de kopers per datum overdracht.
In dit geval betalen ze mij 10.000 dollar en drie jaar lang 800 dollar per maand.
Dan blijft er over drie jaar een restbedrag over en dat moeten ze dan binnen 90 dagen betalen, en doen ze dat niet, dan gaat het huis terug naar mij.
Ondertussen zijn de kopers verantwoordelijk voor belastingen en verzekeringen.
Ook als ze in die drie jaar verzuimen op tijd te betalen, dan is het na 90 dagen verzuim zo dat het huis weer terug naar mij gaat, zonder dat ik ook maar een cent aan hen terug hoef te betalen.
In dit geval is dit een van mijn slechtst verhuurbare huizen. Bijna alle huizen op het blok zijn in de afgelopen tien jaar gesloopt. Een lokale ondernemer wil een van zijn medewerkers vlakbij zijn onderneming huisvesten. Vandaar de interesse in het huis.
Via deze weg kunnen ze het financieren en verkoop ik een van mijn minder interessante huizen.
