Mijn huizen in Detroit

Op één appartement na zijn eindelijk alle 14 appartementen verhuurd. De laatste is net een huurder uit vertrokken. Dat is pech, anders was alles verhuurd. Wat ik nu wil gaan doen de komende tijd, is kijken of er een koper te vinden is voor heel het pand, en als die er niet is, dan wil ik er een hypotheek onder vestigen, zodat ik cash beschikbaar krijg om wat leningen op mijn huizen op af te gaan lossen. De appartementen worden verhuurd voor een gemiddelde huurprijs van 1.000 dollar per maand.
Ik heb momenteel twee huizen in de verkoop staan. De eerste daarvan had al begin december verkocht moeten worden, maar de beoogde koper kreeg de toegezegde 25.000 dollar subsidie maar niet uitgekeerd. De stad Detroit heeft die starters subsidie, maar had geen ambtenaren die wisten hoe ze dat moesten regelen.
Dat is typisch de VS…
De koper denkt nu dat volgende week vrijdag de zaak rond moet zijn. Ik verkocht het huis voor 132.500 dollar. Daar koop je in Detroit nog een vrijstaand huis voor! Ik kocht dat huis in 2019 voor 35.000 dollar.
Het andere huis staat te koop voor 80.000 dollar. De overbuurvrouw wil het kopen. Ik weet nog niet hoe serieus dat is. Ik heb echter een alternatief.
Ik heb contact met een bedrijf dat woonruimte zoekt voor mensen waarmee ze een contract hebben. In feite werken ze voor derden, een beetje vergelijkbaar in Nederland met ASML. Die laat ook anderen zoeken voor de werknemers die uit het buitenland komen. Als ik met dat bedrijf zaken kan doen, dan zorgen ze voor de verkrijging van huurders in mijn huizen. Ze zoeken woonruimte en ik heb dat. Lijkt me een prima match.
Helaas heb ik in 2019/2020 een negatieve ervaring opgedaan, maar dat kwam toen mede door de enorme verstoring door Corona. Hopelijk is de ervaring nu beter.