In Detroit betaal je de belasting op huizen twee keer per jaar. In het begin van het jaar een laag bedrag, omdat men weet dat de feestdagen duur zijn. In de zomer een hoog bedrag omdat ook de overheid weet dat er dan vakantie geld is en echt op vakantie gaan doen Amerikanen toch niet veel.
Dan is er dus geld.
Ik heb de belasting over al mijn huizen voor zowel deze winter als komende zomer al overgemaakt.
Dat is nu even slikken, maar ik kan dan heel het jaar de huuropbrengst ook echt houden. De zomerbelasting is namelijk min of meer de huur voor een anderhalve maand. Grofweg komt alle belasting (dus samen met de winterbelasting) neer op 17% van de bruto huurinkomsten. Dat hakt er dus goed in.
De belastingen in Detroit zijn enorm gestegen.
Dit heeft alles te maken met de enorme waardestijging van de huizen. Het is duidelijk dat de huren dus verder omhoog moeten. Punt is alleen dat er minder mensen zijn die de hogere uur kunnen betalen. Punt is ook dat verhuren op deze manier op een gegeven moment ook niet meer rendabel is…
De Amerikaanse overheid heeft dit probleem overigens ook wel onderkend en daarom is de recente stijging van het minimumloon ook zo belangrijk. Dat zou dan de huurders ook in staat moeten stellen de (hogere) huur te kunnen betalen.
