Vorig jaar betaalde ik voor één van mijn woningen een zomerbelasting van 819,59 dollar.
In de VS is alles vrij en dus ook de belastingen. Die kunnen ongelimiteerd omhoog gaan.
Dit jaar betaal ik voor hetzelfde huid 932,76 dollar. Dat is procentueel een verhoging van 13,8% in één jaar.
We zagen in Detroit ook een gemiddelde huurstijging met dat percentage. (Voor nieuwe huurders)
De gemeente Detroit wil graag betaalbare huurwoningen, maar ook de ingevoerde drie jaarlijkse woningkeuring kost zonder dat er sprake is van benodigde reparaties al zo’n 1000 dollar. Dat is toch al 335 dollar per jaar. Met de 932 zomer belastingen en waarschijnlijk zo’n 300 dollar winter belastingen lopen de kosten dus al flink op.
De stad creëert dus bij dit voorbeeld huis alleen al in feite per jaar al bijna 1600 dollar aan kosten. Het komt neer op 130 dollar die van mijn bruto huurinkomsten per maand verdwijnen.
Uiteraard moet uiteindelijk de huurder dat betalen.
Ik betaal bij dit huis 7% over het geleende geld. Ook die kosten gaan dus van mijn inkomen af.
Het is een oud huis, dus zijn de gemiddelde reparatiekosten ook al 8% van de huursom.
Mijn manager krijgt 10% van de bruto inkomsten.
U ziet, het gaat hard zo, want de zaak moet ook verzekerd worden.
Voor je onroerend goed overweegt, moet je je afvragen of je echt wel deze ellende op je nek wil hebben.
Wat ook heel duidelijk is met de cijfers, is dat de inflatie enorm toeneemt.
Dit zijn kosten die niet ontlopen kunnen worden. Als vliegen duurder wordt, dan kan je besluiten niet te vliegen. Te besluiten niet in een huis te gaan wonen, is van een andere orde.
Deze inflatie voelen Amerikanen wel degelijk.
